Section § 21158

Explanation

이 법은 초기 '마스터 환경영향평가 보고서' 이후에 진행되는 프로젝트에 대한 '집중 환경영향평가 보고서'의 사용을 설명합니다. 집중 보고서는 주로 이전에 다루지 않았던 새롭거나 추가적인 환경 영향을 분석하는 데 중점을 둡니다. 이 보고서는 주관 기관이 이전 보고서에서 특정 누적 및 중대한 환경 영향을 충분히 다루었다고 판단하는 경우에만 사용될 수 있습니다. 마스터 보고서에서 완화되었거나 충분히 상세히 다루어진 영향은 다시 검토할 필요가 없습니다. 또한, 처음 평가된 것보다 더 심각할 수 있는 새롭거나 예상치 못한 중대한 영향은 반드시 검토되어야 합니다. 이 법은 또한 검토 과정에서 문제 재검토를 제한하거나 다양한 검토 단계에서 중복 분석을 조장하지 않도록 보장합니다.

(a)CA 공공 자원 Code § 21158(a) 집중 환경영향평가 보고서는 마스터 환경영향평가 보고서에서 식별된 후속 프로젝트에 대한 환경영향평가 보고서이다. 집중 환경영향평가 보고서는 주관 기관이 마스터 환경영향평가 보고서에 있는 누적 영향, 성장 유발 영향 및 환경에 대한 돌이킬 수 없는 중대한 영향에 대한 분석이 후속 프로젝트에 대해 적절하다고 판단하는 경우에만 활용될 수 있다. 집중 환경영향평가 보고서는 마스터 환경영향평가 보고서를 참조하여 포함하고, (d)항에 정의된 바와 같이 후속 프로젝트의 환경에 대한 추가적인 중대한 영향과 마스터 환경영향평가 보고서에서 식별 및 분석되지 않은 새로운 또는 추가적인 완화 조치 또는 대안만을 분석해야 한다.
(b)CA 공공 자원 Code § 21158(b) 집중 환경영향평가 보고서는 주관 기관이 다음 중 하나에 해당한다고 판단하는 영향들을 검토할 필요가 없다:
(1)CA 공공 자원 Code § 21158(b)(1) 섹션 21081의 (a)항 (1)호에 따라, 후속 프로젝트의 승인 일부로 요구될 마스터 환경영향평가 보고서에서 식별된 완화 조치의 결과로 완화되거나 회피된 경우.
(2)CA 공공 자원 Code § 21158(b)(2) 마스터 환경영향평가 보고서에서 충분한 수준의 세부 사항으로 검토되어, 후속 프로젝트의 승인과 관련하여 프로젝트에 대한 특정 수정, 조건 부과 또는 기타 수단에 의해 그러한 중대한 환경 영향이 완화되거나 회피될 수 있도록 한 경우.
(3)CA 공공 자원 Code § 21158(b)(3) 섹션 21081의 (a)항 (2)호에 따른 결정의 대상인 경우.
(c)CA 공공 자원 Code § 21158(c) 어떤 후속 프로젝트에 대한 집중 환경영향평가 보고서는 실질적인 신규 또는 추가 정보가 부정적인 환경 영향이 마스터 환경영향평가 보고서에 기술된 것보다 더 중대할 수 있음을 보여주는 경우, 환경에 대한 중대한 영향을 분석해야 한다. 또한 실질적인 신규 또는 추가 정보는 마스터 환경영향평가 보고서에서 식별되었으나 이전에 실행 불가능하다고 결정되었던 완화 조치 또는 대안이 실행 가능하며 후속 프로젝트의 환경에 대한 중대한 영향을 중요하지 않은 수준으로 회피하거나 줄일 것임을 보여줄 수 있다.
(d)CA 공공 자원 Code § 21158(d) 이 장의 목적상, “환경에 대한 추가적인 중대한 영향”이란 마스터 환경영향평가 보고서에서 환경에 대한 중대한 영향으로 다루어지지 않은 프로젝트별 환경 영향을 의미한다.
(e)CA 공공 자원 Code § 21158(e) 이 장의 어떠한 내용도 주관 기관이 각 환경 검토 단계에서 결정하기에 적절한 문제에 집중하는 능력을 제한하거나 축소하거나, 섹션 21093에 따라 이전 환경영향평가 보고서에서 검토된 환경 영향에 대한 중복 분석을 배제하려는 의도가 아니다.

Section § 21158.1

Explanation
이 법은 주도 기관이 특정 조항에 명시된 대로 환경영향평가 보고서를 작성해야 하는 경우, 그들의 일반적인 절차가 공식적으로 승인되었더라도 특정 간소화된 절차를 사용할 수 없음을 설명합니다. 기본적으로, 해당 특정 보고서에 대해서는 전체 절차를 따라야 합니다.

Section § 21158.5

Explanation

이 법은 특정 중간 규모의 주거 또는 복합 용도 개발 프로젝트에 대해 집중 환경영향평가 보고서(EIR)를 언제 작성해야 하는지에 대한 지침을 정합니다. 이 법은 최대 100세대 주거 프로젝트 또는 최대 100,000제곱피트 복합 용도 프로젝트에 적용됩니다. 해당 프로젝트는 최근 환경 검토를 거친 계획 또는 구역 설정 조례와 일치해야 합니다. 부지는 도시 지역에 있거나, 이전에 개발된 적이 있거나, 철도역 근처에 있어야 합니다. 보고서는 프로젝트에 특정한 환경 영향이나 새로운 정보에만 초점을 맞춰야 하며, 대안이나 성장 관련 영향에 대해서는 다룰 필요가 없습니다.

(a)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a) 프로젝트가 100세대 이하의 다가구 주거 개발 또는 100,000제곱피트 이하의 주거 및 상업 또는 소매 복합 용도 개발로 구성되고 다음의 모든 사항을 준수하는 경우, 해당 프로젝트가 종합 환경영향평가 보고서에 명시되지 않았음에도 불구하고 집중 환경영향평가 보고서가 작성되어야 한다:
(1)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(1) 집중 환경영향평가 보고서의 승인일로부터 5년 이내에 환경영향평가 보고서가 작성된 종합 계획, 특정 계획, 커뮤니티 계획 또는 구역 설정 조례와 일치한다.
(2)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(2) 주도 기관이 섹션 21157.1 (c)항에 명시된 결정을 내릴 수 없고, 섹션 21080, 21157.5 또는 21158에 따라 부정적 선언 또는 완화된 부정적 선언을 작성할 수 없으며, 섹션 21166이 적용되지 않는다.
(3)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(3) 다음 조건 중 하나 이상을 충족한다:
(A)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(3)(A) 프로젝트가 개발될 필지가 인접한 도시 개발로 둘러싸여 있다.
(B)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(3)(B) 프로젝트가 개발될 필지가 이전에 도시 용도로 개발된 적이 있다.
(C)CA 공공 자원 Code § 21158.5(a)(3)(C) 프로젝트가 개발될 필지가 기존 철도 대중교통 역에서 0.5마일 이내에 있다.
(b)CA 공공 자원 Code § 21158.5(b) 이 섹션에 따라 작성된 집중 환경영향평가 보고서는 프로젝트에 특정한 환경에 대한 잠재적으로 중대한 영향, 또는 상당한 새로운 정보가 이전 환경영향평가 보고서에 기술된 것보다 더 중대할 것임을 보여주는 영향에 대한 논의로 제한된다. 프로젝트 대안, 프로젝트의 누적 영향 또는 프로젝트의 성장 유발 영향에 대한 논의는 요구되지 않는다.