본 조항에 규정된 바와 같이, 토지 구획은 낭비를 방지하거나 낭비 방지를 돕고 석유 및 가스의 최종 회수율을 높이기 위해 해당 토지의 관리, 개발 및 운영을 단일 단위로 제공하도록 통합될 수 있다.
단위 운영단위 협정
Section § 3640
이 법은 여러 필지의 토지를 하나의 단위로 묶어 관리할 수 있도록 합니다. 그 목적은 낭비를 막고, 토지에서 석유와 가스를 더 효율적으로 뽑아내고 회수하는 것입니다.
토지 통합 석유 회수 가스 회수
Section § 3641
이 법은 토지 소유자들이 여러 토지를 하나의 단위로 관리, 개발, 운영하기 위해 함께 모일 때, 이익과 비용을 어떻게 나눌지에 대한 합의를 만들 수 있다고 설명합니다. 이러한 합의는 동의한 사람들에게만 공식적이고 구속력이 있으며, 감독관에게 승인을 위해 제출될 수 있습니다. 그러나 만약 합의가 승인되지 않거나, 누군가 동의하지 않으면, 그들의 권리는 그 합의에 의해 영향을 받지 않습니다.
동일한 광구 또는 동일한 생산 또는 잠재적 저류층 내에 있는 둘 이상의 토지 구획을 개별 소유권에 관계없이 하나의 단위로 관리, 개발 및 운영하고, 해당 계약에 명시된 기준에 따라 이익과 비용을 배분하기 위한 계약은 이에 동의하는 자들에게 유효하고 구속력을 가지며, 감독관에게 승인을 위해 제출될 수 있다. 그러나 해당 계약이 승인 자격을 갖추고 감독관에 의해 승인될 때까지는 이에 동의하지 않는 자들은 해당 계약에 구속되지 아니하며, 그들의 권리 또한 이에 의해 영향을 받지 아니한다.
토지 관리 계약 이익 비용 배분 토지 구획
Section § 3642
이 조항은 토지 구역 내 작업권과 로열티권의 최소 75%를 소유한 사람들이 통합 운영 계획에 동의하면, 이 합의서를 감독관에게 제출할 수 있다고 설명합니다. 이 제출은 계획 승인을 요청하는 청원서와 함께 이루어집니다.
통합 운영될 예정인 지역 내 총 작업권의 최소 4분의 3 이상을 합산하여 소유하는 작업권 소유자들이 동의하고, 통합 운영될 예정인 지역 내 총 로열티권의 최소 4분의 3 이상을 합산하여 소유하는 로열티권 소유자들이 동의한 토지 구획의 통합 운영을 위한 제안된 합의서는 그러한 작업권의 소유자가 그 승인을 요청하는 청원서와 함께 감독관에게 제출할 수 있다.
통합 운영 합의서 작업권 로열티권
Section § 3643
이 법 조항은 석유 및 가스전 운영을 위한 단위 협약 승인 기준을 설명합니다. 첫째, 제안된 구역은 양호한 유전 관행에 따라 필요한 모든 구역을 포함하고 불필요한 구역은 제외해야 합니다. 둘째, 작업 지분 및 로열티 지분 소유자의 최소 4분의 3이 제안에 동의해야 합니다. 셋째, 협약은 석유 및 가스 회수율을 높이기 위해 압력 유지 또는 가스 주입과 같은 작업을 용이하게 해야 합니다. 넷째, 회수율 증가로 인한 재정적 이익이 운영 비용을 초과해야 합니다. 다섯째, 협약은 모든 구역 소유자에게 자원과 이익의 공정한 분배를 보장해야 합니다. 또한, 토지 낭비를 방지하고 미래의 생산적인 사용을 위해 지상 시설을 최적화하고 통합해야 합니다. 그 외 모든 측면에서 공정하고 합리적이라고 간주되어야 하며, 주 토지가 포함된 경우 주 토지 위원회의 승인을 받아야 합니다.
단위 협약은 공개 청문회 후 감독관이 다음 사항을 모두 확인하는 경우 승인되어야 한다:
(a)CA 공공 자원 Code § 3643(a) 단위 운영을 위한 제안된 협약의 단위 구역은 양호한 유전 관행에 따라 단위 운영을 위해 제안된 유전 또는 유층 또는 유층들, 또는 그 일부의 일부로 간주되고 관련되어야 하는 모든 구역을 포함하지만, 양호한 유전 관행에 따라 단위 운영을 위해 제안된 유전 또는 유층 또는 유층들, 또는 그 일부의 일부로 간주되거나 관련되어서는 안 되는 구역은 포함하지 않는다.
(b)CA 공공 자원 Code § 3643(b) 청원서 제출일 현재, 제안된 단위 협약은 제3642조에 명시된 바와 같이 작업 지분(working interests)의 최소 4분의 3과 임대인 로열티 지분(lessors’ royalty interests)의 4분의 3을 소유한 자들의 동의를 받았다.
(c)CA 공공 자원 Code § 3643(c) 단위화될 것으로 제안된 유층 또는 유층들, 또는 그 일부의 단위화된 관리 및 운영은 압력 유지 또는 압력 보충 작업, 순환 또는 재순환 작업, 가스 주입 작업, 수압 파쇄 작업, 오일 점도 감소 작업, 또는 이들의 조합, 또는 제안된 단위 구역에서 석유 및 가스의 최종 회수율을 높이기 위해 계산된 기타 형태의 공동 노력을 수행하기 위해 합리적으로 필요하다.
(d)CA 공공 자원 Code § 3643(d) 단위 운영의 결과로 추가 석유 또는 가스의 추정 회수 가치, 또는 석유 또는 가스의 가속화된 회수로 인한 증가된 현재 가치(present worth value)는 그러한 운영을 수행하는 데 드는 추정 추가 비용을 초과할 것이다.
(e)CA 공공 자원 Code § 3643(e) 제안된 단위 협약은 단위화될 것으로 제안된 구역 내 개별 소유 구역들 사이 및 개별 소유 구역들에 대한 단위 생산량 할당을 규정하며, 이는 해당 개별 소유 구역들로부터의 생산에 참여하거나 이익을 얻을 자격이 있는 자들이 그 대신 단위 생산량 또는 기타 이익의 공정하고, 공평하며, 합리적인 비례 배분(pro rata share)을 생산하거나 받을 수 있도록 합리적으로 허용한다.
(f)CA 공공 자원 Code § 3643(f) 제안된 단위 협약은 가능한 최대한의 범위 내에서, 석유 생산, 저장, 처리 및 운송 시설을 포함한 지상 시설의 조직 및 통합을 규정하며, 이는 토지 표면 구역의 낭비적이고 과도한 사용을 제거하여 해당 구역을 다른 생산적인 사용 및 개발을 위해 확보하고, 장래에 단위 운영 수행에 불필요하게 되는 지상 구역에 대한 작업 지분 소유자의 진입권 포기에 대한 공정한 절차를 수시로 제공한다.
(g)CA 공공 자원 Code § 3643(g) 제안된 단위 협약은 기타 중요한 측면에서 모든 상황을 고려할 때 공정하고 합리적이다.
(h)CA 공공 자원 Code § 3643(h) 주 토지 위원회(State Lands Commission)의 관할 하에 있는 주 소유 토지가 제안된 단위 협약에 포함되는 경우, 해당 협약은 해당 토지에 대해 위원회의 검토 및 승인을 받았다.
단위 협약 공개 청문회 양호한 유전 관행
Section § 3644
이 법은 더 큰 생산 단위 내의 토지에 대한 석유 및 가스 생산량의 공정한 몫을 결정하는 방법을 설명합니다. 가치는 동일 단위 내 다른 토지들과 비교하여 각 토지의 석유 및 가스 생산 잠재력에 기반합니다. 고려되는 요소로는 2차 회수 작업 없이 해당 토지에서 예상되는 1차 생산 가치와, 강화된 회수 기술이 사용될 경우의 예상 가치가 포함됩니다. 측정은 토지 아래에 얼마나 많은 회수 가능한 석유 및 가스가 매장되어 있는지를 고려하며, 정확한 데이터가 없는 경우 확립된 공학적 방법을 사용하여 추정치를 산출합니다. 토지의 생산 가치에 영향을 미치는 다른 모든 요소들도 함께 고려됩니다.
토지의 단위 생산량 중 공정하고, 공평하며, 합리적인 몫은 해당 토지의 석유 및 가스 목적을 위한 가치와 단위 지역 내 다른 토지들의 유사한 가치와 관련하여 단위에 대한 기여 가치에 의해 측정되어야 하며, 특히 다음 사항들을 고려해야 한다:
(a)CA 공공 자원 Code § 3644(a) 2차 회수 작업이 수행되지 않았을 경우, 단위화 날짜 이후 해당 토지에서 1차적인 방법으로 생산될 탄화수소 물질의 예상되는 미래 가치에 기반한 1차 토지 가치.
(b)CA 공공 자원 Code § 3644(b) 다음 요소들을 고려하여 산정된 2차 토지 가치:
(1)CA 공공 자원 Code § 3644(b)(1) 단위화될 구역 내에 있으며 해당 토지 아래에 있는, 원래 탄화수소 물질로 포화된 다공성, 투과성 모래의 에이커-피트 단위 부피.
(2)CA 공공 자원 Code § 3644(b)(2) 2차 회수 작업을 통해 회수 가능한 해당 구역의 에이커-피트당 탄화수소 물질.
(3)CA 공공 자원 Code § 3644(b)(3) 단위화될 해당 구역들로부터 해당 토지에서 그렇게 회수 가능한 탄화수소 물질의 가치.
(4)Copy CA 공공 자원 Code § 3644(b)(4)
(1)Copy CA 공공 자원 Code § 3644(b)(4)(1), (2), (3)항에 나열된 필요한 데이터가 없는 경우, 사용 가능한 데이터에 따라 신중한 공학적 방법을 사용하여 가치를 할당할 수 있다.
(c)CA 공공 자원 Code § 3644(c) 1차 및 2차 회수를 위한 할당된 자산의 가치에 중대한 영향을 미치는 기타 모든 요소.
단위 생산량 몫 토지 가치 평가 석유 및 가스
Section § 3645
이 법은 단위 협약이 승인되면 단위 운영 명령이 발행되어야 한다고 명시합니다. 이 명령은 단위 구역 내 토지가 있는 모든 카운티에 해당 협약이 기록되어야 하며, 그 구역 내 모든 사람의 이해관계가 마치 그들이 동의한 것처럼 협약에 구속된다는 것을 요구합니다. 이 명령은 지정된 날짜에 발효되지만, 단위 구역 내 모든 매각 제안이 구매되거나 해당 제안이 종료된 후에만 발효됩니다.
단위 협약 승인 단위 운영 명령 단위 구역
Section § 3646
이 조항은 단위 운영을 위한 감독관 명령에 무엇이 포함되어야 하는지 설명합니다. 첫째, 이미 단위에 포함되지 않은 모든 토지 구획이 단위 운영을 시작해야 하는 시기를 명시하는데, 이는 명령 발효일 다음 달 이전에는 시작할 수 없습니다. 둘째, 명령은 재정적 의무를 이행할 수 없는 사람들을 위한 재정적 조치를 제공해야 하며, 여기에는 이자 부과를 허용하는 것이 포함됩니다. 마지막으로, 명령은 이전에 단위 협약에 편입되지 않았던 토지나 이권을 공정하게 편입하기 위한 기타 필요한 조항을 포함해야 합니다.
단위 운영 토지 구획 재정적 의무
Section § 3647
통합 협정의 대상이 되는 유전 또는 가스전 토지에 지분을 소유하고 있고 해당 협정에 동의하지 않았다면, 감독관이 협정을 명령한 지 (60)일 후에 귀하의 지분을 매각할 수 있습니다. 동의한 사람들은 자신들의 생산 지분에 따라 귀하의 지분을 구매할 수 있습니다. 아무도 구매하지 않으면, 협정은 효력을 발생하지 않습니다.
귀하의 지분 가격에 이견이 있다면, 어느 당사자든 (3)인 중재 위원회를 요청하여 공정한 가치를 정하도록 할 수 있습니다. 위원회 결정은 (30)일 이내에 법적 이의 제기가 없는 한 최종적입니다. 중재 비용은 협정이 진행되면 동의한 지분 소유자들이 지불하고, 진행되지 않으면 가치 평가를 요청한 사람들이 지불합니다.
통합 협정의 대상이 되는 토지 구획 내의 조업 지분 또는 로열티 지분 소유자 중 제안된 통합 협정에 동의하지 않은 자는 감독관이 섹션 (3645)의 규정에 따라 명령을 내린 날로부터 (60)일 후에 본 섹션에 따라 자신의 지분을 매각할 권리를 가진다. 제안된 통합 협정에 동의한 모든 조업 지분 소유자는 각자의 통합 생산량 지분에 비례하여 해당 지분을 구매하는 데 참여할 권리를 가진다. 한 명 이상의 조업 지분 소유자가 해당 지분을 구매하지 않는 한, 감독관의 명령은 효력을 발생하지 않는다.
해당 지분이 구매될 가격에 관하여 이견이 발생하는 경우, 어느 당사자든 감독관에게 중재 위원회 설립을 승인해 줄 것을 요청할 수 있다. 이 위원회는 세 명의 위원으로 구성되며, 판매자가 임명하는 한 명의 위원, 구매자 또는 구매자들이 임명하는 한 명의 위원, 그리고 다른 두 위원이 선정하는 세 번째 위원으로 이루어져, 감독관이 섹션 (3645)에 따라 명령을 내린 날짜를 기준으로 해당 지분의 가치에 대한 독립적인 감정을 수행한다. 해당 위원회는 이해 당사자들이 제출한 모든 관련 데이터와 정보를 고려해야 하며, 관련성이 있다고 판단하는 기타 정보를 요청하고 고려할 수 있다. 중재 위원회는 감독관이 섹션 (3645)에 따라 명령을 내린 날짜를 기준으로 해당 지분의 공정 시장 가치를 결정하고 매매가 완료될 가격을 정해야 하며, 그 결정은 당사자들에게 구속력을 가진다. 단, 중재 위원회의 결정이 관련 당사자들에게 우편으로 발송된 후 (30)일 이내에 판매자 또는 구매자 또는 한 명 이상의 구매자는 해당 토지 구획 또는 그 대부분이 위치한 카운티의 고등 법원에 공정 시장 가치에 대한 확인 판결 소송을 제기함으로써 해당 가격을 사법적으로 결정받을 수 있다. 중재 위원회의 보수 및 경비는 감독관의 금액 승인을 받아야 하며, 통합이 효력을 발생하면, 해당 지분 구매에 참여하기로 선택한 조업 지분 소유자들이 통합 경비를 분담하는 비율에 따라 지불해야 한다. 감독관이 섹션 (3645)에 따라 내린 명령에 명시된 기간 내에 통합이 효력을 발생하지 않는 경우, 통합 협정에 동의하고 독립 감정을 요청한 조업 지분 소유자들이 통합 경비에서 차지했을 비율에 따라 해당 보수 및 경비를 지불해야 한다.
통합 협정 매각 조업 지분 매각 로열티 지분 매각
Section § 3648
만약 당신이 자원 추출이나 유사 활동을 위한 공동 협약의 일부로 사용되는 지표면 토지를 소유하고 있다면, 당신은 그 사용에 대해 보상받을 권리가 있습니다. 이 보상은 당신의 지표면 토지 사용의 합리적인 가치를 반영해야 합니다.
단위 협약 지표면 토지 활용 보상 권리
Section § 3649
이 조항은 '통합 협약'이라고 불리는 석유 또는 가스 채굴 지역에 대한 승인된 계약의 변경에 관한 내용입니다. 모든 변경 사항은 감독관의 검토와 승인을 받아야 하며, 영향을 받는 모든 사람이 서면으로 동의하지 않는 한, 생산량 분배 방식에 영향을 줄 수 없습니다. 감독관은 공청회 후, 변경 사항이 전체 작업 지분 및 로열티 지분 소유자의 최소 4분의 3 이상이 동의하고, 기존 계약 규칙을 따르며, 해당 장의 목적에 부합하고, 공정하고 합리적이라고 판단되면 이를 승인합니다. 승인되면, 변경 사항은 카운티 등기소에 기록되어야 하며, 통합 구역에 관련된 모든 사람에게 적용됩니다. 이는 마치 모든 사람이 변경에 동의한 것과 같습니다. 이 법은 작업 지분 소유자들만으로 이루어진 통합 운영 협약의 변경에는 적용되지 않습니다.
승인된 통합 협약의 제안된 수정 사항은 통합 운영자가 감독관에게 검토 및 승인을 위해 제출해야 한다. 어떠한 수정도 통합 구역에 이전에 할당된 토지 구획에 대한 생산량 배분 기준을, 그로 인해 불리한 영향을 받을 수 있는 모든 사람들의 명시적인 서면 동의 없이 변경하거나 수정할 수 없다. 감독관은 공청회 후, 제안된 통합 협약 수정이 통합 구역 내 총 작업 지분의 최소한 4분의 3 이상을 합산하는 작업 지분 소유자들과 통합 구역 내 총 로열티 지분의 최소한 4분의 3 이상을 합산하는 로열티 지분 소유자들의 동의를 받았고, 제안된 수정이 통합 협약의 다른 조항에 부합하며, 본 장의 목적에 일치하고, 모든 상황에서 공정하고 합리적이라고 판단하는 경우에 이를 승인해야 한다. 승인 시, 통합 협약 수정은 통합 구역의 일부가 위치한 각 카운티의 카운티 등기소에 기록되어야 하며, 그 이후에는 통합 협약의 적용을 받는 유전 또는 유전들, 또는 그 일부에 어떠한 이해관계를 가진 모든 사람들에게 구속력이 있으며, 이는 마치 모든 해당 사람들이 해당 수정에 명시적으로 동의한 것과 동일하다.
본 조항의 어떠한 내용도 작업 지분 소유자들만으로 체결된 통합 운영 협약의 수정에는 적용되는 것으로 해석되어서는 안 된다.
통합 협약 수정 통합 운영자 감독관 승인
Section § 3650
석유나 가스 추출을 위해 이미 여러 부동산을 통합하는 명령이 내려져 있는데, 새로운 지역도 포함되어야 한다고 판단되면, 관련 토지 소유자들은 기존 통합 구역에 더 많은 토지를 추가해 줄 것을 요청할 수 있습니다. 이 요청은 감독관에게 제출되며, 감독관은 이 사안을 검토하기 위해 공청회를 열게 됩니다.
통합 명령 토지 포함 작업 지분
Section § 3651
이 법은 감독관에게 석유 및 가스 추출을 위한 단일화 작업에 추가 토지 구역을 포함시키도록 명령할 권한을 부여합니다. 이는 특정 조건이 충족될 때 가능합니다. 즉, 해당 토지가 이미 단일화 작업 중인 유전의 일부를 포함하고, 토지 소유자 및 로열티 이익 보유자의 최소 4분의 3이 동의하며, 확장이 낭비를 방지하거나 석유 및 가스 회수율을 높이는 데 필요할 때입니다.
감독관은 해당 유전 또는 유전의 일부를 포함하는 추가 토지 구획 또는 구획들과 그 안에 있는 모든 사람의 이익이, 원래의 단일화 구역 또는 해당 추가 구획의 일부가 위치한 각 카운티의 카운티 등기소에 해당 명령이 기록되는 즉시, 이후 단일화 작업의 대상이 되도록 명령을 내려야 하며, 이는 다음의 모든 사항을 발견한 경우에 한한다.
(a)CA 공공 자원 Code § 3651(a) 해당 추가 토지 구획 또는 구획들의 전부 또는 일부가 이전에 감독관에 의해 단일화 명령이 내려진 유전 또는 유전의 일부를 포함하는 경우.
(b)CA 공공 자원 Code § 3651(b) 단일화 계약이 단일화될 총 구역 내 작업권의 최소 4분의 3에 해당하는 작업권 소유자들과 단일화될 총 구역 내 로열티 이익의 최소 4분의 3에 해당하는 로열티 이익 소유자들에 의해 동의된 경우.
(c)CA 공공 자원 Code § 3651(c) 해당 유전 또는 유전의 일부를 포함하는 추가 토지 구획 또는 구획들을 단일화 작업에 추가하는 것이 낭비를 방지하거나 석유 및 가스의 최종 회수량을 증대시키기 위해 합리적으로 필요한 경우.
단일화 작업 석유 및 가스 토지 단일화
Section § 3652
이 법은 석유 및 가스 생산 단위가 확장될 때, 여러 토지 소유자들 사이에 생산량이 어떻게 분배되는지를 설명합니다. 새로운 토지 구역이 추가되면, 생산량은 먼저 이전에 설정된 단위에 마치 하나의 토지인 것처럼 할당됩니다. 그런 다음, 생산량은 석유 및 가스 추출을 위한 토지의 가치에 따라 새롭고 오래된 토지들 사이에 분배됩니다. 이 가치는 1차 방법이나 투과성 지하층에서 추출하는 것과 같은 2차 회수 기술을 통해 석유 및 가스를 생산할 수 있는 토지의 잠재력을 고려합니다. 정확한 데이터가 없는 경우, 신중한 공학적 방법을 사용하여 추정할 수 있습니다. 생산을 위한 토지의 가치에 영향을 미치는 다른 요소들도 고려됩니다.
제3651조에 따라 발행된 감독관의 명령은 해당 추가 토지 구획 또는 구획들에 생산량을 배분하기 위한 공정한 기준을 포함해야 하며, 해당 토지 구획 또는 구획들을 통합 운영으로 편입시키기 위해 다른 측면에서 상황에 따른 공정하고 합리적인 조항을 마련해야 한다. 확장된 통합 구역으로부터의 통합 생산량 배분을 규정함에 있어, 해당 명령은 그러나 이전에 설정된 통합 구역을 단일 구획으로 먼저 취급해야 하며, 그에 따라 배분된 통합 생산량의 부분은 이전 명령에 명시된 것과 동일한 비율로 해당 이전에 설정된 통합 구역에 포함된 개별 소유 토지 구획들 사이에 배분되어야 한다. 감독관은 확장된 통합 구역으로부터의 생산량을 이전에 설정된 통합 구역과 추가 토지 구획 또는 구획들 사이에 배분해야 하며, 만약 그러한 추가 토지 구획이 하나 이상인 경우, 추가 토지 구획들에 할당된 생산량을 해당 추가 토지 구획들 사이에 배분해야 한다. 이는 해당 토지 구획들로부터의 생산량에 참여하거나 이익을 얻을 자격이 있는 사람들이 그 대신 통합 생산량 또는 그 밖의 이익에 대한 공정하고, 공평하며, 합리적인 비례 배분 몫을 생산하거나 받을 수 있도록 합리적으로 허용하는 방식으로 이루어져야 한다. 구획의 공정하고, 공평하며, 합리적인 통합 생산량 몫은 석유 및 가스 목적을 위한 각 해당 토지 구획의 가치와 통합 내 다른 구획들의 유사한 가치와 관련하여 통합 운영에 대한 그 기여 가치에 의해 측정되어야 하며, 특히 다음 사항들을 고려해야 한다:
(a)CA 공공 자원 Code § 3652(a) 통합일 이후 해당 구획에서 2차 회수 작업이 수행되지 않았을 경우 1차 수단으로 생산될 탄화수소 물질의 예상되는 미래 가치에 기반한 1차 구획 가치.
(b)CA 공공 자원 Code § 3652(b) 다음 요소들을 고려한 2차 구획 가치:
(1)CA 공공 자원 Code § 3652(b)(1) 통합될 구역 내에 있으며 해당 구획 아래에 있는, 탄화수소 물질로 원래 포화된 다공성, 투과성 모래의 에이커-피트 단위 부피.
(2)CA 공공 자원 Code § 3652(b)(2) 2차 회수 작업을 통해 회수 가능한 해당 구역의 에이커-피트당 탄화수소 물질.
(3)CA 공공 자원 Code § 3652(b)(3) 통합될 해당 구역들로부터 해당 구획에서 그렇게 회수 가능한 탄화수소 물질의 가치.
(4)Copy CA 공공 자원 Code § 3652(b)(4)
(1)Copy CA 공공 자원 Code § 3652(b)(4)(1), (2), (3)항에 나열된 필요한 데이터가 없는 경우, 사용 가능한 데이터에 따라 신중한 공학적 방법을 사용하여 가치를 할당할 수 있다.
(c)CA 공공 자원 Code § 3652(c) 1차 및 2차 회수를 위한 할당된 자산의 가치에 중대한 영향을 미치는 모든 다른 요소들.
생산량 배분 통합 운영 확장된 통합 구역
Section § 3653
유전과 같은 공유 자원의 일부를 소유한 사람들이 그것을 함께 어떻게 관리해야 할지에 대해 합의할 수 없다면, 그들은 감독관에게 그 이견을 검토하고 결정을 내리도록 요청할 수 있습니다.
단위 운영 이견 해결 유전 관리
Section § 3653.5
단위 협약 승인을 받기 위해 청원서를 제출하는 경우, 승인 요청서, 협약 사본, 그리고 공학 및 지질 데이터가 포함된 상세 보고서를 포함해야 합니다. 또한, 필요한 수의 작업 지분 소유자와 로열티 지분 소유자가 이 단위 협약에 동의했다는 증거를 제출해야 합니다. 만약 누군가 당신의 증거에 이의를 제기하면, 추가 증거를 제출해야 할 것입니다.
단위 협약의 승인을 요청하는 청원서 및 그 각 사본에는 다음이 포함되거나 첨부되어야 한다:
(a)CA 공공 자원 Code § 3653.5(a) 감독관이 단위 협약을 승인해 달라는 요청.
(b)CA 공공 자원 Code § 3653.5(b) 단위 협약 사본.
(c)CA 공공 자원 Code § 3653.5(c) 이 장에 따라 단위 협약이 승인 자격을 갖추는 방법을 상세히 설명하는 적절한 공학, 저류층 및 지질 데이터와 지도를 포함하는 보고서.
(d)CA 공공 자원 Code § 3653.5(d) 필요한 수의 작업 지분 소유자 및 로열티 지분 소유자가 단위 협약에 동의했음을 입증하는 증거. 일반적으로, 그러한 증거는 청원인 또는 단위 운영자가 필요한 수의 작업 지분 소유자 및 로열티 지분 소유자가 단위 협약에 동의했음을 증명하는 증명서로 구성된다. 단, 증명서의 정확성이 어떤 사람에 의해 이의 제기되는 경우, 추가 증거가 요구될 것이다. 추가 증거는 청원인이 제공하거나 감독관이 요청할 수 있다.
단위 협약 승인 청원 요건 감독관 승인
Section § 3654
이 법은 감독관이 어떤 사람에게 영향을 미치는 결정을 내리면, 그 사람은 법원에 그 결정에 이의를 제기하거나 항소할 수 있다고 명시합니다. 이 조항의 다른 규정에서 다른 기한을 정하지 않는 한, 항소는 결정일로부터 60일 이내에 해야 합니다.
감독관 결정 항소 결정 이의 제기 60일 항소 기간
Section § 3655
이 조항은 통합 협약에 관련된 운영 지분 소유자와 로열티 지분 소유자 간의 4분의 3 지분을 계산하는 방법을 설명합니다. 먼저, 통합 협약에 속한 모든 토지 구역은 1차 및 2차 구역 할당을 합산한 총 가치를 부여받습니다. 각 운영 지분 소유자는 자신이 소유한 구역의 가치와 해당 소유권의 지분 비율에 따라 몫을 받습니다. 마찬가지로, 로열티 지분 소유자도 자신이 소유한 구역과 그들의 지분 비율에 따라 몫을 받습니다. 만약 미지급 로열티가 없는 경우, 운영 지분 소유자는 자신의 운영 지분 소유권과 동일한 비율로 로열티 지분도 보유하는 것으로 간주됩니다.
제3642조, 제3649조 및 제3651조에서 언급된 4분의 3 지분은 다음과 같이 결정된다.
(a)CA 공공 자원 Code § 3655(a) 통합 협약 또는 제안된 통합 협약의 대상이 되는 모든 토지 구역에는 모든 1차 구역 할당 및 2차 구역 할당의 결합된 가치로 구성된 총 가치가 할당된다.
(b)CA 공공 자원 Code § 3655(b) 각 운영 지분 소유자의 비례 지분은 분수와 같으며, 그 분자는 그가 운영 지분을 가진 구역 또는 구역들의 1차 구역 할당 및 2차 구역 할당의 총 가치(해당 지분의 그의 분수 지분(만약 있다면)에 따름)이고, 그 분모는 (a)항에 따라 결정된 가치이다.
(c)CA 공공 자원 Code § 3655(c) 각 로열티 지분 소유자의 비례 지분은 분수와 같으며, 그 분자는 그가 로열티 지분을 가진 구역 또는 구역들의 1차 구역 할당 및 2차 구역 할당의 총 가치(해당 지분의 그의 분수 지분(만약 있다면)에 따름)이고, 그 분모는 (a)항에 따라 결정된 가치이다.
단위 구역 내에 포함되거나 포함될 예정인 토지 구역 또는 구역들에 관하여 미지급 로열티가 없는 경우, 로열티 지분의 4분의 3을 결정하기 위한 목적으로 그러한 토지 구역의 운영 지분 소유자는 해당 구역에 대한 로열티 소유자로 그들의 해당 운영 지분 소유권과 동일한 비율로 간주된다.
통합 협약 운영 지분 소유자 로열티 지분 소유자
Section § 3656
이 법 조항은 감독관이 승인한 통합 협약이 토지나 그 토지 아래 광물권의 소유권이나 권리를 변경할 수 없다고 명시합니다. 다시 말해, 그러한 협약은 한 사람이나 당사자로부터 다른 사람이나 당사자에게 소유권을 이전시키지 않습니다.
이 장의 규정에 따라 감독관이 승인한 어떠한 통합 협약도 어떠한 개인이나 당사자의 어떠한 토지 구획 또는 그 안에 있는 광물권에 대한 법적 또는 형평법적 권리 또는 소유권의 양도, 이전 또는 변경을 야기하거나 초래하지 않으며, 그러한 것으로 해석되어서도 안 된다.
통합 협약 토지 소유권 광물권
Section § 3657
이 법 조항은 단위 구역 내에서 유정이 시추되거나 운영될 때, 해당 구역 내 각 개별 소유 토지에서 작업이 이루어지는 것으로 간주된다고 명시합니다. 생산된 석유나 가스는 마치 해당 토지에 시추된 유정에서 직접 나오는 것처럼 각 토지에 할당됩니다.
단위 협약 석유 생산 가스 생산
