지구는 어떠한 적법한 목적을 위하여 세금을 부과하고 징수하거나 징수하게 할 수 있다.
구의 권한 및 기능조세
Section § 12891
이 법은 지구가 합법적인 활동이나 목적에 필요한 자금을 마련하기 위해 세금을 부과하고 징수할 권한이 있음을 명시합니다.
지구 과세 세금 징수 적법한 목적
Section § 12891.5
이 법은 지구가 특별세를 부과할 수 있도록 허용하며, 이 특별세는 해당 지구 내의 모든 납세자나 모든 부동산에 균등하게 적용되어야 합니다. 하지만 개발되지 않은 부동산, 즉 미개발 부동산은 개발된 부동산(개량 부동산)보다 낮은 세율로 과세될 수 있습니다.
지구는 정부법전 제5편 제1부 제1장 제3.5조 (제50075조부터 시작)에 따라 특별세를 부과할 수 있다. 특별세는 해당 지구 내의 모든 납세자 또는 모든 부동산에 균일하게 적용되어야 하며, 다만 미개발 부동산은 개발된 부동산보다 낮은 세율로 과세될 수 있다.
특별세 균일 과세 지구 과세
Section § 12892
이 법은 이사회가 모든 법적 필요를 충당하기 위해 다른 출처로부터 들어오는 돈이 충분하지 않다고 판단할 경우, 필요한 자금을 확보하기 위해 세금을 부과할 수 있다고 명시하고 있습니다.
이사회 의견 불충분한 수입 세금 부과
Section § 12893
이 조항은 이사회가 지구의 채권을 상환하기 위해 매년 세금을 징수하도록 요구합니다. 채권이 완전히 상환되거나 채권 상환을 충당할 만큼 충분한 돈이 지구 금고에 모일 때까지 이를 계속해야 합니다. 매년 징수되는 세금은 이자와 다음 세금 부과 주기 이전에 만기가 도래하는 원금을 모두 충당해야 합니다. 만약 채권 상환이 발행일로부터 1년 이상 지난 후에 시작된다면, 이사회는 만기가 도래하는 이자를 지불하고 원금 만기 시 상환할 충분한 돈을 모으기 위한 계획을 세워야 합니다.
세금 부과 지구 채권 연간 이자 지급
Section § 12894
이 법은 지구 채권의 상환(이자 및 상환 기금 포함)을 위해 징수되는 세금이 다른 지구 세금과 분리되어야 한다고 규정합니다. 이 세금은 다른 지구 세금과 동일한 시기와 방식으로 징수되어야 하지만, 채권과 그에 대한 이자를 갚는 데만 사용될 수 있습니다.
지구 채권 이자 지급 상환 기금
Section § 12895
이 조항은 지구가 지구 전체 또는 지구 내 특정 지역을 위해 수익 채권을 발행할 수 있다고 명시합니다. 이는 지방 공공사업 지구가 그러한 채권을 발행하는 것을 허용하는 법률이 있는 경우에 허용됩니다.
수익 채권 지구 채권 지방 공공사업 지구
Section § 12896
이 법은 지구 이사회가 세금을 처리할 수 있도록 하며, 여기에는 세금의 사정, 부과 및 징수가 포함됩니다. 세금이 납부되지 않으면, 해당 지구는 미납 세금 외에 벌금, 이자 및 비용을 추가하여 해당 재산을 매입할 수 있습니다.
지구 이사회 세금 사정 부과
Section § 12897
이 조항은 구역 이사회가 카운티 및 주 균등화 위원회의 평가액을 구역 세금 징수의 기초로 사용할 수 있다고 설명합니다. 이를 위해 이사회는 결의 또는 조례를 통과시키고 8월 1일까지 카운티 감사관에게 제출해야 합니다. 일단 제출되면, 이사회가 나중에 이 계획을 변경하지 않는 한, 카운티 세금 징수관이 해당 구역의 세금 징수를 처리하게 됩니다.
구역 과세 카운티 평가액 주 균등화 위원회
Section § 12898
매년 8월 15일까지 카운티 감사관은 다른 조항에 따라 이전에 균등화된 평가액을 기반으로 해당 구역 내 모든 재산의 총 가치를 담은 서면 보고서를 이사회에 보내야 합니다.
카운티 감사관 이사회 보고서 재산 가치
Section § 12899
이 법은 이사회가 다른 조항(섹션 (12897))에 언급된 평가를 사용하기로 결정하는 경우, 9월 첫째 주 평일까지 세금 세율을 정해야 한다고 설명합니다. 이 날이 공휴일이면 다음 영업일에 해야 합니다. 100달러당 센트로 표시되는 세율은 카운티 감사관이 보고한 재산 가치를 기반으로 하며, 이사회가 이전에 결정한 금액을 충당하기에 충분해야 합니다. 이사회의 이러한 조치들은 재산 평가와 세금 부과를 법적으로 유효하게 만듭니다.
재산 평가 세율 설정 카운티 감사관
Section § 12900
이사회가 해당 구역의 세율을 정하면, 그들은 해당 구역이 위치한 모든 카운티의 카운티 감사관에게 이 정보를 신속하게 보내야 합니다.
세율 통보 이사회 책임 카운티 감사관
Section § 12901
이 법은 특정 구역(지구)의 세금이 카운티 세금과 함께 어떻게 징수되는지 설명합니다. 세금이 징수되면, 순액은 일반적인 세법 및 벌칙에 따라 해당 구역(지구)의 재무관에게 전달됩니다. 해당 구역(지구)은 다른 법률에 따라 정의된, 세금 징수 및 배분을 위한 다른 방법을 사용할 수 있는 선택권이 있습니다. 하지만 해당 구역(지구)은 회계연도 말에 이 대체 방법을 사용하지 않기로 선택할 수 있습니다.
구역 세금 세금 징수 카운티 세금
Section § 12902
섹션 (12897)의 규정을 적용하는 구역에 있는 부동산이 세금 체납으로 매각되었다가 다시 환매된 경우, 환매 대금은 분배됩니다. 카운티 재무관은 해당 부동산이 매각될 당시 구역에 납부해야 할 총 세금에서 구역이 차지하는 비율에 따라 그 돈을 구역에 나누어 지급합니다.
재산세 환매 세금 매각 부동산
Section § 12903
이 조항은 특정 조항에 따라 카운티가 서비스에 대해 어떻게 보상받는지 설명합니다. 카운티의 감독관 위원회와 다른 이사회는 보상 금액에 합의해야 합니다. 하지만 이 지급액은 해당 지구를 위해 모금된 총액의 0.5%를 초과할 수 없습니다. 카운티가 받는 지급액은 카운티의 급여 기금으로 들어갑니다.
카운티 보상 합의 카운티 감독관 위원회 지구 자금 징수
Section § 12904
이 법은 이 부문에 따라 부과되는 모든 세금이 해당 세금이 부과된 재산에 대한 법적 청구권인 선취특권이 된다고 명시합니다.
지방 관리 위원회가 특정 규칙을 만들어 달리 결정하지 않는 한, 이러한 세금 징수는 카운티 세금 징수와 동일한 법적 절차를 따라 동일한 방식으로 수행됩니다.
본질적으로, 이 법은 이 부문에 따른 재산세가 집행 목적상 카운티 세금 선취특권과 동일하게 취급되도록 보장합니다.
이 부문에 따라 부과되는 모든 세금은 해당 세금이 부과되는 재산에 대한 선취특권이다. 이사회(또는 위원회)가 조례로 달리 정하지 않는 한, 그러한 세금의 징수 집행은 카운티 세금에 대한 선취특권 집행을 위해 법률에 의해 규정된 것과 동일한 방식과 수단으로 이루어져야 하며, 후자의 집행과 관련된 모든 법률 조항은 적용 가능한 범위 내에서 이 부문의 일부가 된다.
재산세 선취특권 세금 집행 지방세 징수
