Section § 16641

Explanation

이 법 조항은 지구가 그 활동을 지원하고 재정적 책임을 이행하기 위해 세금을 부과하고 징수할 권한을 가지고 있음을 명시합니다.

지구는 그 운영을 수행하고 채무를 지불하기 위한 목적으로 세금을 부과하고 징수하거나, 부과 및 징수하도록 할 수 있다.

Section § 16641.5

Explanation

이 법은 지구가 특별세를 부과할 수 있도록 허용하며, 이 특별세는 해당 지구 내의 모든 납세자나 모든 부동산에 균등하게 적용되어야 합니다. 하지만 개발되지 않은 부동산, 즉 미개발 부동산은 개발된 부동산(개량 부동산)보다 낮은 세율로 과세될 수 있습니다.

지구는 정부법전 제5편 제1부 제1장 제3.5조 (제50075조부터 시작)에 따라 특별세를 부과할 수 있다. 특별세는 해당 지구 내의 모든 납세자 또는 모든 부동산에 균일하게 적용되어야 하며, 다만 미개발 부동산은 개발된 부동산보다 낮은 세율로 과세될 수 있다.

Section § 16642

Explanation

구역 경계 안에 농산물이나 작물을 보관하고 있다면, 해당 구역은 그 물품에 세금을 부과할 수 없습니다.

해당 구역의 외부 경계 내에 저장된 농산물 및 작물은 해당 구역에 의해 과세 대상이 아닙니다.

Section § 16643

Explanation
이 법은 매년 이사회가 채권의 연간 이자, 다음 해에 만기가 도래하는 채권 원금, 그리고 다음 회계연도의 감채기금 납입금을 충당하기 위해 충분한 세금을 징수해야 한다고 규정합니다. 하지만, 공공사업의 잉여 수익이나 지구의 일반 기금에서 할당된 자금으로 이러한 비용을 충당할 수 있다면, 해당 목적을 위해 세금을 부과할 필요는 없습니다.

Section § 16644

Explanation
지구가 부채를 갚거나 프로젝트에 자금을 댈 충분한 돈이 없는 경우, 지구 이사회는 이러한 비용을 충당하기 위해 세금을 징수해야 하거나 징수할 수 있습니다.

Section § 16645

Explanation
이 법 조항은 이사회가 세금이 필요한 이유를 설명하고, 공식적인 조례를 통해 징수해야 할 세금의 액수를 정식으로 결정하도록 지시합니다.

Section § 16646

Explanation
위원회는 일반법과 일치하는 조례를 통해 규칙을 정할 수 있습니다. 이 규칙들은 해당 구역의 재산세가 어떻게 평가되고, 수정되며, 균등화될지를 결정할 것입니다.

Section § 16647

Explanation
이 법은 이사회가 연체된 세금과 그에 따른 벌금, 이자 및 비용을, 해당 세금을 체납한 재산 소유자들을 상대로 소송을 제기하여 징수할 수 있도록 허용합니다. 이러한 법적 조치는 세금을 추징하는 해당 구역의 이름으로 이루어집니다.

Section § 16648

Explanation
이 법은 구역 이사회가 카운티의 세금 평가를 자체 구역 과세의 기준으로 사용할 수 있도록 허용합니다. 이를 위해서는 이사회가 조례를 통해 공식적으로 결정한 후, 이 결정의 인증된 사본을 해당 구역이 위치한 카운티의 감사관들에게 보내야 합니다.

Section § 16649

Explanation
이 법은 구역 이사회가 세금을 지역 카운티 공무원이 처리하도록 선택하는 경우, 그 결정의 인증된 사본이 제출된 후 다음 2월 1일 이후에 부과되는 세금에만 해당 결정이 적용된다고 명시합니다. 지역 평가관과 세금 징수관은 이사회가 새로운 조례로 다르게 처리하기로 결정할 때까지 평가 및 징수를 관리합니다. 새로운 결정 또한 해당 카운티 감사관에게 조례의 인증된 사본이 제출된 후 다음 2월 1일 이후에 효력이 발생합니다.

Section § 16650

Explanation

매년 8월 둘째 월요일까지, 카운티 감사관은 위원회에 서면 보고서를 보내야 합니다. 이 보고서는 감독 위원회에 의해 조정되고 확정된 해당 연도 카운티의 재산세 평가 장부를 기반으로, 해당 구역 내 모든 재산의 총 가치를 보여주어야 합니다.

섹션 16648에 따라 제출된 인증된 사본을 수령하면, 카운티 감사관은 매년 8월 둘째 월요일 또는 그 이전에, 감독 위원회에 의해 균등화되고 수정된 해당 연도 카운티의 재산세 평가 장부에서 확인된, 해당 구역 내 모든 재산의 총 가치를 보여주는 서면 진술서를 위원회에 송부해야 한다.

Section § 16651

Explanation
이 법은 이사회(또는 위원회)가 세금 부과를 위해 카운티의 재산 평가를 사용하기로 결정할 경우, 매년 9월 1일까지 세율을 정해야 한다고 설명합니다. 이 세율은 카운티의 평가 기록에 있는 재산의 총 가치를 바탕으로 해야 하며, 이사회의 재정 목표를 달성할 만큼 충분히 높아야 합니다. 이러한 절차를 통해 재산 평가와 세금 부과가 법적으로 유효하게 됩니다.

Section § 16652

Explanation
이사회가 세금 세율을 정하면, 그들은 해당 지구가 위치한 각 카운티의 카운티 감사관들에게 이 정보를 신속하게 보내야 합니다.

Section § 16653

Explanation
이 법은 카운티 감사관이 특정 지구 내에 있는 재산에 대해 지구세를 계산하고 기록하도록 요구합니다. 감사관은 지구 이사회가 정한 세율과 재산세 대장에 기록된 재산의 평가액을 사용해야 합니다.

Section § 16654

Explanation

이 법은 특정 세금, 특히 섹션 (16648)부터 (16653)에 언급된 세금이 카운티 세금과 동일한 방식과 시기에 징수되어야 한다고 설명합니다. 이 세금이 징수되면, 남은 금액은 해당 지구의 재무관에게 전달되어야 합니다. 이 과정은 다른 세금을 정산할 때 적용되는 동일한 규칙과 벌칙을 따릅니다.

섹션 (16648)부터 (16653)까지에 따라 부과된 세금은 카운티 세금과 동일한 시기와 방식으로 징수되어야 한다. 징수되면, 본 조항에 규정된 순액은 다른 세금의 정산을 위해 법률에 의해 규정된 일반적인 요건 및 벌칙에 따라 해당 지구의 재무관에게 지급되어야 한다.

Section § 16655

Explanation

이 법은 캘리포니아의 카운티 감사관과 세금 징수관이 매년 본 조항과 관련된 직무 수행으로 인해 발생하는 추가 비용을 감독 위원회에 보고하도록 요구합니다. 그러면 위원회는 이 비용을 해당 구역의 세금에서 공제하여 카운티 급여 기금으로 이체합니다. 단, 해당 구역에 부과되는 금액은 징수된 총 세금의 0.5%를 초과할 수 없습니다.

각 카운티 감사관 및 세금 징수관은 매년 해당 카운티의 감독 위원회에 본 조항에 따라 부과된 직무 수행으로 인해 자신의 사무실에 발생한 추가 비용을 보여주는 항목별 명세서를 제출해야 한다. 해당 명세서가 제출되면 감독 위원회는 회의록에 기록된 명령에 따라 세금 징수관이 보유하고 있는 해당 구역의 세금에서 해당 비용을 공제하고 공제된 금액을 카운티 급여 기금으로 이체해야 한다. 징수된 금액의 100분의 1의 절반(0.5%)을 초과하는 금액은 어떠한 카운티에서도 그렇게 부과되거나 공제될 수 없다.

Section § 16656

Explanation
이 조항은 카운티 감독관이 본 조항에 따른 업무를 수행하는 데 필요하다고 판단할 경우, 카운티 사무실에 추가 인력을 고용할 수 있도록 합니다.

Section § 16657

Explanation
카운티 세금 평가를 사용하는 지구 내의 부동산이 세금 체납으로 매각되었다가 다시 매입된 경우, 카운티 재무관은 환매 대금을 해당 지구에 나누어 지급해야 합니다. 지구는 원래 세금 청구서 중 지구에 납부해야 했던 금액이 총 세금 금액과 비교하여 얼마였는지에 따라 몫을 받습니다.

Section § 16658

Explanation

이 조항은 지역세가 재산에 어떻게 담보권으로 설정되는지를 설명합니다. 만약 세금 첫 할부금 납부 기한 전에 해당 재산이 진정한 구매자에게 팔렸거나 유효한 담보권이 설정되었다면, 그 담보권은 해당 재산에 적용되지 않습니다. 대신, 세금 책임은 무담보 세금 명부로 옮겨집니다. 세금은 카운티세 담보권과 같은 방식으로 징수됩니다.

지역세는 부과되는 재산에 대한 담보권이다. 다만, 해당 부과금을 증명하는 부동산세의 첫 할부금이 명부에 기재되는 날짜 이전 1년 동안, 그러한 담보권이 부착될 수 있는 부동산이 선의의 유상 구매자에게 양도되거나 이전되었거나, 또는 선의의 유상 담보권자의 담보권이 설정되어 부착된 경우에는, 본 조항에 의해 달리 부과될 담보권은 해당 부동산에 부착되지 않으며, 해당 재산과 관련된 부과금 비용은 징수를 위해 무담보 명부로 이전된다. 지역세 징수 집행은 카운티세 담보권 집행을 위해 법률에 규정된 것과 동일한 방식과 수단으로 이루어질 수 있다.

Section § 16659

Explanation
이 법 조항은 지구 내 재산이 미납 세금으로 인해 매각될 때 어떤 일이 발생하는지 설명합니다. 만약 지구가 카운티 평가 절차를 사용하지 않았고, 세금 징수관이 미납된 지구 세금 때문에 재산을 매각하면, 해당 재산은 지구 소유가 됩니다. 그 재산은 미납된 카운티 세금으로 인해 주에 매각된 재산과 마찬가지로 환매되거나 처리될 수 있습니다.

Section § 16660

Explanation

이 법은 재산이 세금이나 부과금을 납부하기 위해 매각될 때, 매각으로 발생한 돈은 특정 정부 규정에 따라 처리되고 배분되어야 한다고 명시합니다. 이는 세법의 다른 조항에서 이미 매각 및 자금 처리 방법을 다루고 있는 경우가 아니라면 적용됩니다.

이 장의 다른 어떤 규정에도 불구하고, 세금 또는 부과금으로 인한 재산 매각의 경우, 해당 매각이 조세 및 세입법 제1부 (제101조부터 시작)에 따라 수행되고 자금이 회계 처리되는 경우는 제외하고, 모든 수익금은 정부법 제5편 제2부 제1편 제4장 제12조 (제53925조부터 시작)에 따라 회계 처리되고 배분되어야 한다.