매매동산 매매
Section § 10250
캘리포니아의 이 법은 유산의 동산을 어떻게 매각할 수 있는지 설명합니다. 다른 법에서 달리 정하지 않는 한, 매각은 통지 후에만 이루어질 수 있습니다. 통지는 사적 매각의 경우 매각일로부터 최소 15일 전, 또는 공개 경매의 경우 경매일 전에 카운티 법원에 게시함으로써 할 수 있습니다. 또는, 정부법 섹션 6063a에 명시된 법률에 따라 지역 신문에 공고할 수도 있으며, 이 또한 사적 매각의 경우 지정된 날짜로부터 15일 전, 또는 공개 경매의 경우 경매일 전에 이루어져야 합니다.
Section § 10251
이 법은 유산에 이익이 되는 경우, 법원 또는 판사가 유산 매각 통지 기간을 최소 5일까지 단축할 수 있도록 허용합니다. 매각 통지는 최소 5일 동안 게시하거나, 특정 정부 통지 요건에 따라 공고함으로써 이루어질 수 있습니다. 유산의 개인 대표자는 어떤 방법을 사용할지 선택할 수 있습니다.
Section § 10252
이 법은 유산 관리인이 통지 없이 동산을 매각할 수 있는 경우를 설명합니다. 이는 유언에 해당 재산을 매각해야 한다고 명시되어 있거나, 유언에서 매각 권한을 부여했거나, 재산이 신속히 매각되지 않으면 가치가 하락하거나 손실을 초래할 가능성이 있는 경우, 또는 다른 자금이 들어올 때까지 가족 부양비를 충당하기 위해 매각이 필요한 경우에 발생할 수 있습니다.
Section § 10253
이 법 조항은 법적 절차에 따라 재산을 매각할 때 매각 통지에 무엇이 포함되어야 하는지 설명합니다. 통지에는 매각이 사적 매각인지 공개 경매인지, 입찰이 어디서 언제 접수될지, 또는 경매가 어디서 언제 열릴지가 명시되어야 합니다. 또한 매각될 재산에 대한 간략한 설명도 포함되어야 합니다. 매각 조건 및 조항과 같은 추가 정보도 통지에 포함될 수 있습니다.
Section § 10254
이 법은 유산에 속하는 개인 소유물의 공개 경매가 어떻게 처리되어야 하는지를 설명합니다. 이러한 매각은 주 내의 법원, 경매장, 다른 공공장소 또는 사망자의 집에서 이루어져야 한다고 명시하고 있지만, 법원은 미국 내외 어디에서든 매각이 이루어질 수 있도록 예외를 허용할 수 있습니다. 또한, 법원이 달리 허용하지 않는 한, 판매될 물품은 일반적으로 현장에 있어야 한다고 규정합니다. 추가적으로, 유산을 관리하는 사람은 경매가 유산에 이익이 된다고 판단될 경우 경매를 연기할 수 있으며, 이 경우 예정된 매각 시간과 장소에서 공개적으로 연기를 알려야 하고, 총 연기 기간은 3개월을 초과할 수 없습니다.
Section § 10255
이 법은 유산에 포함된 동산의 사적 판매가 어떻게 처리되어야 하는지를 설명합니다. 첫째, 이러한 판매는 매각 통지서에 언급된 날짜 이전에 이루어질 수 없으며, 그 날짜로부터 1년 이내에 이루어져야 합니다.
둘째, 해당 재산에 대한 입찰은 서면으로 작성되어 통지서에 명시된 장소나 개인 대표자 또는 지정된 사람에게 직접 제출되어야 합니다. 매각 통지서가 공개된 후부터 실제 매각이 이루어지기 전까지.
Section § 10256
Section § 10257
이 법은 유산 정산의 일환으로 동산을 어떻게 매각할 수 있는지 설명합니다. 매각은 현금으로 할 수도 있고 신용으로 할 수도 있습니다. 신용으로 매각하는 경우, 최소 (25)%는 선불로 지급되어야 합니다. 나머지 금액에 대해서는 매각된 물품을 담보로 하는 대출을 받거나, 전액 지급될 때까지 판매자가 소유권을 유지하는 계약을 체결해야 합니다. 이러한 조건은 매각이 확정될 때 법원의 승인을 받아야 합니다.
미분할 지분이나 부분 소유권을 매각하는 경우, 지급 합의는 모든 공동 소유자에게 달려 있으며, 개인 대표자는 유산이 해당 재산에 가졌던 것과 동일한 지분을 대출에서 가집니다.
Section § 10258
이 법은 유산의 개인 대표자가 법원에 동산을 신용으로 매각할 수 있도록 허가를 요청할 수 있다고 설명합니다. 이때, 매매 대금의 25% 미만을 선불로 지불하는 조건일 수 있습니다. 법원은 또한 유산에 더 유리하고 더 많은 현금 지급을 받거나 채무를 확보하는 것이 비현실적인 경우, 나머지 대금 확보를 위한 담보 설정의 필요성을 면제할 수 있습니다. 법원은 매각 조건을 정하게 됩니다.
또한, 이 청원에 대한 심리 통지는 상속인이나 수유자와 같이 매각으로 인해 직간접적으로 영향을 받는 사람들을 포함한 특정 사람들에게 제공되어야 합니다.
Section § 10259
캘리포니아에서는 특정 동산을 법원의 승인 없이 팔 수 있습니다. 여기에는 쉽게 상하거나, 빨리 팔지 않으면 가치가 떨어지거나, 보관하는 데 비용이 너무 많이 드는 물건들이 포함됩니다. 또한, 다른 자금이 확보될 때까지 가족을 재정적으로 지원하기 위해 재산을 팔아야 하는 경우에도 법원의 승인이 필요 없습니다.
공개 경매로 동산을 팔 때, 구매자는 대금을 지불하고 물건(유형 자산의 경우)이나 소유권 이전 서류(무형 자산의 경우)를 받으면 소유권을 갖게 됩니다. 하지만, 판매를 담당하는 개인 대표자는 법원이 해당 판매를 승인하고 기록하지 않는 한, 그 재산의 실제 가치에 대해 책임을 져야 합니다.
Section § 10260
Section § 10261
Section § 10262
이 법은 법원이 매각하는 재산을 구매하는 것에 관한 것입니다. 법원 심리에서 누군가 현재 입찰액보다 최소 10% 더 높은 금액을 서면으로 제안하면, 법원은 더 높은 제안을 수락하거나 새로운 매각을 주선하는 것을 고려할 수 있습니다. 이는 최초 입찰액이 $100를 초과하거나, 최초 입찰액이 $100 미만이었을 경우 더 높은 입찰액이 최초 입찰액보다 최소 $100 이상 추가될 때 가능합니다. 진지하고 합법적인 입찰만 고려됩니다. 여러 입찰이 이러한 기준을 충족하는 경우, 법원은 가장 높은 입찰을 선택하거나 다른 매각을 진행할 것입니다. 이 규칙은 다른 법 조항에 언급된 특정 재산에는 적용되지 않습니다.