Section § 10250

Explanation

캘리포니아의 이 법은 유산의 동산을 어떻게 매각할 수 있는지 설명합니다. 다른 법에서 달리 정하지 않는 한, 매각은 통지 후에만 이루어질 수 있습니다. 통지는 사적 매각의 경우 매각일로부터 최소 15일 전, 또는 공개 경매의 경우 경매일 전에 카운티 법원에 게시함으로써 할 수 있습니다. 또는, 정부법 섹션 6063a에 명시된 법률에 따라 지역 신문에 공고할 수도 있으며, 이 또한 사적 매각의 경우 지정된 날짜로부터 15일 전, 또는 공개 경매의 경우 경매일 전에 이루어져야 합니다.

섹션 10251 및 10252에 따르며 법령에 달리 규정된 경우를 제외하고, 유산의 동산은 유산관리인이 결정할 수 있는 다음 방법 중 하나 또는 둘 모두에 의해 매각 통지가 이루어진 후에만 매각될 수 있다:
(a)CA 검인 Code § 10250(a) 절차가 진행 중인 카운티의 카운티 법원에 다음 날짜로부터 최소 15일 전에 게시:
(1)CA 검인 Code § 10250(a)(1) 사적 매각의 경우, 매각 통지에 매각이 이루어질 날짜 또는 그 이후의 날짜로 명시된 날.
(2)CA 검인 Code § 10250(a)(2) 공개 경매 매각의 경우, 경매일.
(b)CA 검인 Code § 10250(b) 절차가 진행 중인 카운티의 신문에 정부법 섹션 6063a에 따라 공고하며, 해당 공고는 다음 날짜 이전에 완료되어야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10250(b)(1) 사적 매각의 경우, 매각 통지에 매각이 이루어질 날짜 또는 그 이후의 날짜로 명시된 날.
(2)CA 검인 Code § 10250(b)(2) 공개 경매 매각의 경우, 경매일.

Section § 10251

Explanation

이 법은 유산에 이익이 되는 경우, 법원 또는 판사가 유산 매각 통지 기간을 최소 5일까지 단축할 수 있도록 허용합니다. 매각 통지는 최소 5일 동안 게시하거나, 특정 정부 통지 요건에 따라 공고함으로써 이루어질 수 있습니다. 유산의 개인 대표자는 어떤 방법을 사용할지 선택할 수 있습니다.

(a)CA 검인 Code § 10251(a) 유산에 이익이 된다는 것이 입증되면, 법원 또는 판사는 명령에 의해 매각 통지 기간을 5일 미만으로 단축할 수 없다.
(b)CA 검인 Code § 10251(b) 법원 또는 판사가 (a)항에 따라 명령을 내리는 경우, 매각 통지는 개인 대표자가 결정하는 바에 따라 다음 방법 중 하나 또는 둘 다에 의해 이루어져야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10251(b)(1) 제10250조에 규정된 바에 따라 게시함으로써, 단, 제10250조에서 요구하는 15일 대신 최소 5일 동안 게시해야 한다.
(2)CA 검인 Code § 10251(b)(2) 제10250조에 규정된 바에 따라 공고함으로써, 단, 공고는 정부법전 제6061조에 따라야 한다.

Section § 10252

Explanation

이 법은 유산 관리인이 통지 없이 동산을 매각할 수 있는 경우를 설명합니다. 이는 유언에 해당 재산을 매각해야 한다고 명시되어 있거나, 유언에서 매각 권한을 부여했거나, 재산이 신속히 매각되지 않으면 가치가 하락하거나 손실을 초래할 가능성이 있는 경우, 또는 다른 자금이 들어올 때까지 가족 부양비를 충당하기 위해 매각이 필요한 경우에 발생할 수 있습니다.

유산 관리인이 결정하는 바에 따라, 다음 각 호의 경우 중 어느 하나에 해당하는 때에는 동산을 통지 유무와 관계없이 매각할 수 있다.
(a)CA 검인 Code § 10252(a) 유언에 의해 해당 재산을 매각하도록 지시된 경우.
(b)CA 검인 Code § 10252(b) 유언에서 해당 재산을 매각할 권한이 부여된 경우.
(c)CA 검인 Code § 10252(c) 해당 재산이 부패하기 쉽거나, 신속히 처분되지 않으면 가치가 하락하거나, 보관함으로써 손실이나 비용이 발생할 경우.
(d)CA 검인 Code § 10252(d) 다른 충분한 자금이 확보될 때까지 가족 부양비 지급을 위해 해당 재산의 매각이 필요한 경우.

Section § 10253

Explanation

이 법 조항은 법적 절차에 따라 재산을 매각할 때 매각 통지에 무엇이 포함되어야 하는지 설명합니다. 통지에는 매각이 사적 매각인지 공개 경매인지, 입찰이 어디서 언제 접수될지, 또는 경매가 어디서 언제 열릴지가 명시되어야 합니다. 또한 매각될 재산에 대한 간략한 설명도 포함되어야 합니다. 매각 조건 및 조항과 같은 추가 정보도 통지에 포함될 수 있습니다.

(a)CA 검인 Code § 10253(a) 제10250조에 따라 제공되는 매각 통지에는 다음의 모든 사항이 명시되어야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10253(a)(1) 해당 매각이 사적 매각인지 공개 경매 매각인지 여부.
(2)CA 검인 Code § 10253(a)(2) 사적 매각의 경우, 입찰 또는 제안이 접수될 장소와 매각이 이루어질 날짜 또는 그 이후의 날짜, 또는 공개 경매 매각의 경우, 매각의 시간과 장소.
(3)CA 검인 Code § 10253(a)(3) 매각될 동산에 대한 간략한 설명.
(b)CA 검인 Code § 10253(b) 매각 통지에는 (a)항에서 요구하는 사항 외에 매각 조건 및 조항을 포함한 다른 사항을 명시할 수 있다.

Section § 10254

Explanation

이 법은 유산에 속하는 개인 소유물의 공개 경매가 어떻게 처리되어야 하는지를 설명합니다. 이러한 매각은 주 내의 법원, 경매장, 다른 공공장소 또는 사망자의 집에서 이루어져야 한다고 명시하고 있지만, 법원은 미국 내외 어디에서든 매각이 이루어질 수 있도록 예외를 허용할 수 있습니다. 또한, 법원이 달리 허용하지 않는 한, 판매될 물품은 일반적으로 현장에 있어야 한다고 규정합니다. 추가적으로, 유산을 관리하는 사람은 경매가 유산에 이익이 된다고 판단될 경우 경매를 연기할 수 있으며, 이 경우 예정된 매각 시간과 장소에서 공개적으로 연기를 알려야 하고, 총 연기 기간은 3개월을 초과할 수 없습니다.

(a)CA 검인 Code § 10254(a) 법원이 (b)항에 따라 달리 명령하지 않는 한:
(1)CA 검인 Code § 10254(a)(1) 공개 경매를 통한 동산 매각은 본 주 내에서 법원 문 앞, 경매장, 기타 공공장소 또는 사망자의 거주지에서 이루어져야 한다.
(2)CA 검인 Code § 10254(a)(2) 매각 시점에 현존하지 않는 유형 동산에 대해서는 공개 경매를 할 수 없다.
(b)CA 검인 Code § 10254(b) 개인 대표자 또는 이해관계인의 청원에 따라, 법원은 다음 중 하나 또는 둘 다를 명령할 수 있다:
(1)CA 검인 Code § 10254(b)(1) 공개 경매를 통한 동산 매각이 미국 내외의 어느 장소에서든 이루어지도록.
(2)CA 검인 Code § 10254(b)(2) 유형 동산이 매각 시점에 현존할 필요가 없도록.
(c)CA 검인 Code § 10254(c) 다음 모든 조건이 충족되는 경우, 개인 대표자는 동산의 공개 경매를 수시로 연기할 수 있다:
(1)CA 검인 Code § 10254(c)(1) 개인 대표자가 연기가 유산에 이익이 된다고 믿는 경우.
(2)CA 검인 Code § 10254(c)(2) 연기 통지가 매각을 위해 지정된 시간과 장소에서 공개 선언으로 주어지는 경우.
(3)CA 검인 Code § 10254(c)(3) 해당 연기가 해당 재산의 이전 매각 연기와 합하여 3개월을 초과하지 않는 경우.

Section § 10255

Explanation

이 법은 유산에 포함된 동산의 사적 판매가 어떻게 처리되어야 하는지를 설명합니다. 첫째, 이러한 판매는 매각 통지서에 언급된 날짜 이전에 이루어질 수 없으며, 그 날짜로부터 1년 이내에 이루어져야 합니다.

둘째, 해당 재산에 대한 입찰은 서면으로 작성되어 통지서에 명시된 장소나 개인 대표자 또는 지정된 사람에게 직접 제출되어야 합니다. 매각 통지서가 공개된 후부터 실제 매각이 이루어지기 전까지.

(a)CA 검인 Code § 10255(a) 동산의 사적 판매는 매각 통지서에 명시된 매각 개시일 또는 그 이후의 날짜 이전에 이루어질 수 없으며, 그 날로부터 1년 이후에 이루어져서도 안 된다.
(b)CA 검인 Code § 10255(b) 동산의 사적 판매의 경우, 입찰 또는 제안은 서면으로 이루어져야 하며, 매각 통지서에 지정된 장소에 남겨지거나, 개인 대표자에게 직접 또는 매각 통지서에 명시된 사람에게, 매각 통지서의 첫 게시 또는 공고 이후부터 매각이 이루어지기 전까지 언제든지 전달되어야 한다.

Section § 10256

Explanation
이 법은 동산이 사적 매각이든 공개 경매이든 판매될 때, 입찰은 매각 통지서에 명시된 조건을 면밀히 따라야 한다고 규정합니다.

Section § 10257

Explanation

이 법은 유산 정산의 일환으로 동산을 어떻게 매각할 수 있는지 설명합니다. 매각은 현금으로 할 수도 있고 신용으로 할 수도 있습니다. 신용으로 매각하는 경우, 최소 (25)%는 선불로 지급되어야 합니다. 나머지 금액에 대해서는 매각된 물품을 담보로 하는 대출을 받거나, 전액 지급될 때까지 판매자가 소유권을 유지하는 계약을 체결해야 합니다. 이러한 조건은 매각이 확정될 때 법원의 승인을 받아야 합니다.

미분할 지분이나 부분 소유권을 매각하는 경우, 지급 합의는 모든 공동 소유자에게 달려 있으며, 개인 대표자는 유산이 해당 재산에 가졌던 것과 동일한 지분을 대출에서 가집니다.

(a)CA 검인 Code § 10257(a) 동산은 현금 또는 신용으로 매각될 수 있다.
(b)CA 검인 Code § 10257(b) 섹션 (10258)에 따라 법원이 달리 명령할 수 있는 경우를 제외하고, 신용으로 매각되는 경우, 매매 시 매매 대금의 (25)퍼센트 이상이 현금으로 지급되어야 하며, 개인 대표자는 다음 중 하나를 이행해야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10257(b)(1) 구매 대금 잔액에 대한 구매자의 어음을 받고, 매각된 동산에 대한 담보권을 설정하여 잔액의 지급을 담보한다.
(2)CA 검인 Code § 10257(b)(2) 잔액이 지급될 때까지 소유권이 유보되는 조건부 매매 계약을 체결한다.
(c)CA 검인 Code § 10257(c) 어음 및 담보권 또는 조건부 매매 계약의 조건은 매매 확인 시 법원의 승인을 받아야 한다.
(d)CA 검인 Code § 10257(d) 개인 대표자가 일부 현금 및 일부 연기된 지급으로 매각한 재산이 동산의 미분할 지분 또는 전체 소유권 미만의 기타 지분으로 구성되고 해당 재산의 나머지 지분 소유자가 매각에 참여하는 경우, 어음 및 담보권은 개인 대표자 및 해당 재산에 대한 이해관계를 가진 다른 사람들에게 설정될 수 있다. 어음 및 담보권에 대한 개인 대표자의 지분은 매각 전 해당 재산에 대한 유산의 지분과 동일한 지분 및 동일한 비율이어야 한다.

Section § 10258

Explanation

이 법은 유산의 개인 대표자가 법원에 동산을 신용으로 매각할 수 있도록 허가를 요청할 수 있다고 설명합니다. 이때, 매매 대금의 25% 미만을 선불로 지불하는 조건일 수 있습니다. 법원은 또한 유산에 더 유리하고 더 많은 현금 지급을 받거나 채무를 확보하는 것이 비현실적인 경우, 나머지 대금 확보를 위한 담보 설정의 필요성을 면제할 수 있습니다. 법원은 매각 조건을 정하게 됩니다.

또한, 이 청원에 대한 심리 통지는 상속인이나 수유자와 같이 매각으로 인해 직간접적으로 영향을 받는 사람들을 포함한 특정 사람들에게 제공되어야 합니다.

(a)CA 검인 Code § 10258(a) 개인 대표자의 청원에 따라, 법원은 매각 시 매매 대금의 25퍼센트 미만을 현금으로 지급하는 조건을 포함하는 신용으로 동산 매각을 명령으로 승인할 수 있으며, 또는 해당 조건이 유산에 유리하다는 것이 입증되고 매각될 재산의 성격상 매각 시 더 많은 현금 지급을 받고 재산을 매각하거나 해당 재산에 대한 담보권 또는 기타 유치권을 유지하는 것이 비현실적인 경우, 매매 대금 잔액의 지급을 담보하기 위해 담보권 또는 기타 유치권을 유지하거나 취득해야 한다는 요건을 면제하거나 변경할 수 있다. 법원의 명령은 매각의 조건과 조항을 정해야 한다.
(b)CA 검인 Code § 10258(b) 청원에 대한 심리 통지는 제1230조에 규정된 바에 따라 게시되어야 하며 제1220조에 규정된 바에 따라 다음의 모든 사람들에게 제공되어야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10258(b)(1) 제1220조에 명시된 각 사람.
(2)CA 검인 Code § 10258(b)(2) 매각으로 인해 유산에 대한 이해관계가 영향을 받을 각 알려진 상속인.
(3)CA 검인 Code § 10258(b)(3) 매각으로 인해 유산에 대한 이해관계가 영향을 받을 각 알려진 수유자.

Section § 10259

Explanation

캘리포니아에서는 특정 동산을 법원의 승인 없이 팔 수 있습니다. 여기에는 쉽게 상하거나, 빨리 팔지 않으면 가치가 떨어지거나, 보관하는 데 비용이 너무 많이 드는 물건들이 포함됩니다. 또한, 다른 자금이 확보될 때까지 가족을 재정적으로 지원하기 위해 재산을 팔아야 하는 경우에도 법원의 승인이 필요 없습니다.

공개 경매로 동산을 팔 때, 구매자는 대금을 지불하고 물건(유형 자산의 경우)이나 소유권 이전 서류(무형 자산의 경우)를 받으면 소유권을 갖게 됩니다. 하지만, 판매를 담당하는 개인 대표자는 법원이 해당 판매를 승인하고 기록하지 않는 한, 그 재산의 실제 가치에 대해 책임을 져야 합니다.

(a)CA 검인 Code § 10259(a) 다음 동산의 소유권은 법원의 확인이나 승인 없이 매각 시 이전된다:
(1)CA 검인 Code § 10259(a)(1) 부패하기 쉬운 동산, 즉시 처분되지 않으면 가치가 하락할 동산, 또는 보관함으로써 손실이나 비용이 발생할 동산.
(2)CA 검인 Code § 10259(a)(2) 다른 충분한 자금이 확보될 때까지 가족 수당 지급을 위해 매각이 필요한 동산.
(b)CA 검인 Code § 10259(b) 공개 경매로 매각된 동산의 소유권은 매매 대금 수령 및 다음의 경우 법원의 확인이나 승인 없이 이전된다:
(1)CA 검인 Code § 10259(b)(1) 유형 동산의 경우, 해당 재산을 구매자에게 인도하는 것.
(2)CA 검인 Code § 10259(b)(2) 무형 동산의 경우, 해당 재산의 소유권을 구매자에게 이전하는 증서를 구매자에게 인도하는 것.
(c)CA 검인 Code § 10259(c) 개인 대표자는 (a)항 또는 (b)항에 기술된 재산의 실제 가치에 대해 책임이 있으며, 단 매각이 법원에 보고되고 승인된 경우는 예외이다.

Section § 10260

Explanation
이 법은 유산의 동산을 매각할 때, 구매자가 해당 재산을 공식적으로 소유하기 전에 매각 사실을 법원에 보고하고 승인받아야 한다고 명시합니다. 이는 유언장에서 재산 매각을 허용하더라도 마찬가지입니다. 하지만, 법의 다른 섹션에 명시된 특정 예외 사항들이 있습니다. 만약 유산의 개인 대표자가 매각 후 30일 이내에 매각을 보고하고 법원에 승인을 요청하지 않으면, 재산을 구매한 사람이 직접 이를 할 수 있습니다. 또한, 매각 승인 심리에 대한 통지는 법의 특정 섹션에 따라 제공되고 게시되어야 합니다.

Section § 10261

Explanation
유산 재산 매각을 확인하는 심리가 있을 때, 법원은 매각이 유산과 관련자들에게 필요한지 또는 이익이 되는지 확인합니다. 하지만 사망자의 유언이 이미 매각을 지지한다면, 이러한 확인 절차는 필요하지 않습니다. 유산에 관심 있는 사람들은 심리 전이나 심리 중에 매각에 이의를 제기할 수 있으며, 이의를 뒷받침하는 증거를 제시할 수 있습니다. 동업 지분 매각이 확인되기 전에, 법원은 동업 관계의 상태를 검토해야 하며, 주 내에 거주하는 생존 동업자가 출석할 수 있다면 심문을 위해 출석하도록 요구할 수 있습니다. 또한, 법원은 특정 지침에 따라 매각에 관련된 부동산 중개인 또는 브로커의 보수를 결정할 것이며, 이는 요청 시 확인 심리 중 또는 그 이후에 다루어질 수 있습니다.

Section § 10262

Explanation

이 법은 법원이 매각하는 재산을 구매하는 것에 관한 것입니다. 법원 심리에서 누군가 현재 입찰액보다 최소 10% 더 높은 금액을 서면으로 제안하면, 법원은 더 높은 제안을 수락하거나 새로운 매각을 주선하는 것을 고려할 수 있습니다. 이는 최초 입찰액이 $100를 초과하거나, 최초 입찰액이 $100 미만이었을 경우 더 높은 입찰액이 최초 입찰액보다 최소 $100 이상 추가될 때 가능합니다. 진지하고 합법적인 입찰만 고려됩니다. 여러 입찰이 이러한 기준을 충족하는 경우, 법원은 가장 높은 입찰을 선택하거나 다른 매각을 진행할 것입니다. 이 규칙은 다른 법 조항에 언급된 특정 재산에는 적용되지 않습니다.

(a)Copy CA 검인 Code § 10262(a)
(b)Copy CA 검인 Code § 10262(a)(b)항에 규정된 경우를 제외하고, 매각 확인 청원 심리에서 재산 매수를 위한 서면 제안이 법원에 제출되고 새로운 입찰액이 법원에 제출된 보고서에 명시된 금액보다 최소 10퍼센트 이상인 경우, 다음 모든 조건이 충족되면 법원은 재량에 따라 새로운 입찰을 수락하고 제안자에게 매각을 확정하거나, 새로운 매각을 명령할 수 있다:
(1)CA 검인 Code § 10262(a)(1) 법원에 제출된 보고서에 명시된 최초 입찰액이 일백 달러 ($100)를 초과하거나, 최초 입찰액이 일백 달러 ($100) 미만인 경우, 새로운 입찰액이 최초 입찰액보다 최소 일백 달러 ($100) 이상이어야 한다.
(2)CA 검인 Code § 10262(a)(2) 새로운 입찰은 책임 있는 자에 의해 이루어져야 한다.
(3)CA 검인 Code § 10262(a)(3) 새로운 입찰은 모든 법률 조항을 준수해야 한다.
(b)Copy CA 검인 Code § 10262(b)
(a)Copy CA 검인 Code § 10262(b)(a)항의 요건을 충족하는 제안이 둘 이상인 경우, 법원은 다음 중 하나를 수행해야 한다:
(1)CA 검인 Code § 10262(b)(1) 그러한 제안 중 가장 높은 제안을 수락하고 제안자에게 매각을 확정한다.
(2)CA 검인 Code § 10262(b)(2) 새로운 매각을 명령한다.
(c)CA 검인 Code § 10262(c) 본 조항은 제10259조에 명시된 재산의 매각에는 적용되지 않는다.

Section § 10263

Explanation

이 법은 매각 통지가 필요했던 경우, 법원이 매각을 확정하기 전에 통지가 규칙에 따라 실제로 이루어졌음을 확인해야 한다고 규정합니다. 또한, 매각 확정 명령에는 이러한 증명이 제공되었음이 명시되어야 합니다.

매각 통지가 요구된 경우, 매각을 확정하는 명령이 내려지기 전에 이 조항에 따라 매각 통지가 이루어졌음이 법원이 만족할 정도로 입증되어야 하며, 확정 명령에는 그러한 입증이 이루어졌음이 명시되어야 한다.

Section § 10264

Explanation
이 법 조항은 본 조항에 따른 절차에서 어떤 실수나 불규칙성이 발생하더라도, 그 절차나 명령에 따라 이루어진 매각이 영향을 받거나 무효가 되지 않는다고 설명합니다.