이 부문은 그 목적을 달성하기 위하여 폭넓게 해석되어야 한다.
Part 1
Section § 2800
이 조항은 한 법률 조항을 '1931년 특별 부과금 조사, 제한 및 다수 이의 제기법'이라고 명명합니다.
특별 부과금 조사 제한 다수 이의 제기 1931년 법 법률 명명 법률 제목 역사적 법률 채무 절차 지방 부과금 지방 재정 부과금 한도 시민 이의 제기권
Section § 2801
이 조항은 이 부문 내의 규칙들이 원래의 목적을 이루기 위해 폭넓게 해석되어야 함을 의미합니다.
폭넓게 해석되다 해석 폭넓은 적용 부문 목적 목표 달성 법규 해석 폭넓게 해석된 법적 해석 목적론적 해석 맥락적 이해
Section § 2802
이 조항은 '재산세 평가 목록' 또는 '세금 평가 목록'이 다양한 상황에서 무엇을 의미하는지 정의합니다. 카운티, 지구 또는 공공 법인에 대해 말할 때는 해당 카운티의 세금 평가 목록을 의미합니다. 시와 관련하여 사용될 때는, 진정한 가치를 결정하기 위해 특정 보정 계수가 적용되지 않는 한, 해당 카운티의 평가 목록을 의미합니다. 그러한 경우에는 시의 평가 목록을 의미합니다.
이 부문에서 사용되는 "과세 평가 목록" 또는 "세금 평가 목록"은 카운티, 지구 또는 기타 공공 법인과 관련하여 사용될 때 해당 카운티의 세금 평가 목록을 의미하며, 시와 관련하여 사용될 때에는 시가 위치한 카운티의 평가 목록을 의미한다. 다만, 제8부에서 규정된 바와 같이 진정한 가치를 결정하기 위한 목적으로 보정 계수가 설정되는 경우에는 해당 용어들은 해당 시의 세금 평가 목록을 의미한다.
과세 평가 목록 세금 평가 목록 카운티 재산 평가 시 재산 평가 진정한 가치 결정 보정 계수 공공 법인 과세 재산 평가 카운티 과세 시 과세 지구 과세 재산 가치 보정
Section § 2803
이 법은 재산 취득과 공공 개선 사업을 감독하는 법률이 이를 허용하는 한, 이 두 가지를 하나의 법적 절차로 함께 처리할 수 있도록 합니다. 재산 취득과 개선 사업 모두에 대해 단일 절차가 계획된 경우, 단 하나의 절차만 따르면 됩니다. 이 동일한 법은 재산 취득만 하거나 개선 사업만 별도로 할 때와 마찬가지로 이러한 통합 절차에 적용될 것입니다.
재산 취득 공공 개선 사업 단일 절차 통합 법적 절차 공공용 공공용 재산 법률 승인 법적 절차
Section § 2803.5
이 법은 이 부문의 절차를 1911년 개선법 또는 1913년 지방 개선법의 절차와 편리하고 비용 효율적인 방식으로 통합하여 진행할 수 있도록 합니다.
이 부문에 따른 절차는 1911년 개선법 (Division 7 (commencing with Section 5000))에 따른 절차 또는 1913년 지방 개선법 (Division 12 (commencing with Section 10000))에 따른 절차와 편리하고 경제적인 방식으로 결합될 수 있다.
1911년 개선법 1913년 지방 개선법 절차 결합 경제적 절차 편리한 법적 절차 기반 시설 개선 법적 통합 캘리포니아 기반 시설 법률 프로젝트 통합 공공 사업 비용 효율적 법적 절차
Section § 2804
이 법은 관개 지구 또는 소방 지구와 같은 특정 유형의 지구가 일부 법적 절차의 영향을 받지 않는 상황을 설명합니다. 이러한 절차는 지구가 설립 후 1년 이내에 조치를 취하거나, 해당 지역이 이미 특정 헌법 규칙을 따르거나, 재산 소유자의 60%가 개선을 위한 서면 요청서를 제출하는 경우 무시될 수 있습니다. 법에서 개선 사항에 대해 이야기할 때, 이는 추가 작업이 매우 유사하고 원래 계획 비용의 10% 미만인 경우에만 추가될 수 있음을 의미합니다. '토지 소유자'는 최신 감정인의 명부 또는 곧 업데이트될 기록에 있는 사람을 의미하며, 공동 소유자, 공유 소유자 또는 배우자를 포함합니다.
관개 지구 소방 지구 공공 묘지 지구 지구 설립 헌장 도시 개선 헌장 카운티 카운티 위생 지구 California Constitution Article XVI Section 19 재산 소유자 청원 토지 평가 개선 비용 감정인의 명부 공동 임차 공유 임차 입법 기관
Section § 2804.1
이 법은 부동산 개발업자와 시 또는 카운티와 같은 지방 정부가 계약을 맺을 때, 거리 및 용이권 개선 자금 조달에 관한 특정 규칙이 적용되지 않을 수 있다고 설명합니다. 하지만 이러한 규칙을 적용받지 않으려면, 개발업자는 계획된 평가액이 개선 작업 완료 후 해당 토지의 공정 시장 가치의 75%를 넘지 않을 것임을 증명해야 합니다. 이 문제에 대한 지방 정부의 결정은 사기가 없는 한 최종적인 효력을 가집니다.
제2804조 (3)항의 규정은 정부법 제66462조에 따라 세분 개발업자와 시, 시 및 카운티, 또는 카운티 간에 체결되었거나 체결될 예정인 계약에 따라 개시된 거리 및 용이권(easement)의 자금 조달 및 개선을 위한 절차에는 적용되지 아니한다. 단, 세분 개발업자가 입법 기관에 만족스러운 서면 증거를 제출하고 입법 기관이 제안된 공공 개선 사업이 건설된 후 평가 대상 토지의 추정 공정 시장 가치(fair market value)의 75퍼센트를 제안된 평가액의 총 추정액이 초과하지 않을 것이라고 발견하고 결정하는 경우는 예외로 한다. 입법 기관의 발견 및 결정은 사기가 없는 한 최종적이고 확정적이다.
도로 개선 자금 조달 용이권 세분 개발업자 계약 지방 정부 계약 제66462조 평가액 제한 부동산 개발업자 공정 시장 가치 공공 개선 사업 사기 예외 입법 기관 결정 최종 결정
Section § 2804.2
이 법은 도로 및 용이권의 개선 및 자금 조달에 관한 것입니다. 시 또는 카운티가 이러한 개선을 계획할 때, 관련 토지에 저당권이나 신탁 증서가 있는 경우, '소유자'는 일반적인 부동산 소유자뿐만 아니라 해당 저당권에 관련된 대출 기관도 포함합니다. 개선이 청원될 때 토지 소유자는 입법 기관에 모든 저당권이나 유치권에 대한 증거와 세부 정보를 제공해야 합니다.
도로 개선 자금 조달 66462조 저당권 신탁 증서 재산 평가 토지 담보 저당권자 수혜자 개선 청원 소유자 진술서 용이권 개선 입법 기관 서기 재산 소유자 책임 증거 제출 시 또는 카운티 계약
Section § 2804.3
이 법은 최소 40%의 면적을 소유한 재산 소유자가 평가 절차를 시작할 때 적용됩니다. 해당 지역의 다른 재산들이 주로 주거용인 경우에 관련이 있습니다. 하지만, 해당 재산들도 참여하기를 원한다면, 40% 소유주가 소유하지 않은 나머지 면적의 최소 50%를 소유한 소유주들도 청원서에 서명해야 합니다. 이는 평가가 진행되기 전에 충분한 재산 소유주들이 평가에 동의하는지 확인하기 위함입니다.
평가 절차 재산 소유주 청원 40퍼센트 소유권 주거용 재산 평가 청원 및 포기 요건 면적 소유권 기준 서명 요건 재산 평가법 주거용 재산 40% 재산 소유주 50% 면적 요건 평가 동의
Section § 2804.5
이 법은 특정 개선 사업을 위한 부과금 구역 형성과 관련된 청원서의 요건을 명시합니다. 청원서에는 토지 소유자가 해당 구역의 형성에 반대할 권리를 포기한다는 것을 이해하고 있다는 진술, 프로젝트에 대한 간략한 설명, 그리고 부과금 구역에서 충당할 프로젝트의 총 비용 추정치가 포함되어야 합니다.
섹션 2804의 세분 (a)의 단락 (3)의 목적을 위한 개선 청원서에는 다음의 모든 사항이 포함되어야 하며, 이에 국한되지 않는다:
(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 2804.5(a) 토지 소유자가 제안된 부과금 구역의 형성에 반대하고 이를 중단시킬 수 있는 특정 권리를 포기하고 있음을 명확하고 간결한 영어로 명시한 진술서.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 2804.5(b) 제안된 프로젝트에 대한 간략한 설명.
(c)CA 도로 및 고속도로법 Code § 2804.5(c) 제안된 부과금 구역에 의해 자금이 조달될 제안된 프로젝트의 총 비용 추정치.
개선 청원서 부과금 구역 형성 토지 소유자 권리 포기 제안된 프로젝트 설명 프로젝트 비용 추정치 개선 사업 부과금 자금 조달 반대할 권리 구역 형성 토지 소유자 동의
Section § 2805
이 법 조항은 인프라나 공공 시설과 같은 공공 프로젝트 자금 조달을 위한 채권에는 특정 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 만약 이 채권들이 필요한 과반수 또는 3분의 2의 유권자 찬성으로 승인되었다면, 해당 조항은 이 채권들을 규율하지 않습니다. 이러한 승인은 해당 지역에서 채권 발행 문제에 대해 투표할 권리가 있는 자격 있는 유권자나 사람들로부터 나와야 합니다.
공공 개선 채권 채권 발행 채권 유권자 승인 공공 시설 자금 조달 지역 선거 채권 투표 요건 인프라 프로젝트 자금 조달 건설 채권 자격 있는 유권자 3분의 2 찬성 채권 과반수 찬성 공공 프로젝트 채권 제안 선거 승인 지역 채권 발행
Section § 2806
이 법은 이 부문의 규칙이 유지보수 구역 절차나 시설물 유지보수를 위한 평가에는 적용되지 않는다고 설명합니다. 하지만 섹션 2820에 해당하는 다른 모든 특별 평가 구역 및 절차에는 적용됩니다. 이는 해당 절차에 어떤 특정 법률이 사용되었는지, 또는 평가가 특정 요금인지, 아니면 토지의 평가된 가치에 전적으로 또는 부분적으로 기반한 특별세의 일종인지와 관계없이 마찬가지입니다.
이 부문은 어떠한 유지보수 구역 절차나 어떠한 개선 사항의 유지보수를 위해 부과된 평가에는 적용되지 아니한다. 그러나 섹션 2820의 범위 내에 있는 모든 다른 특별 평가 구역 및 절차에는 적용되며, 이는 그러한 절차가 어떠한 특정 법률에 따라 수행될 수 있는지와 관계없이, 또한 이루어진 특별 평가가 특정 평가일지 또는 해당 토지의 평가된 가치에 전적으로 또는 부분적으로 따라 부과되는 토지에 대한 특별 평가세일지 여부와 관계없이 그러하다.
유지보수 구역 특별 평가 구역 평가 부과 시설물 유지보수 섹션 2820 특별 평가세 토지 평가 평가액 기준 평가 구역 절차 특정 요금 토지세 부분 평가 시설물 평가 법 적용 범위 평가 절차
Section § 2807
이 법에서 토지와 관련하여 "필지"라는 용어를 접할 때, 이는 "대지"도 의미합니다. 이 맥락에서는 본질적으로 같은 의미로 사용됩니다.
이 부문에서 토지에 관하여 사용되는 "필지"는 "대지"를 포함한다.
토지 필지 대지 토지 관련 용어 토지 부문 동등 용어 토지 필지 대지 정의 부동산 용어
Section § 2808
이 법은 시나 카운티가 위생 하수관, 하수 처리 시설 또는 빗물 배수관을 건설하거나 구매하려 할 때, 보건 담당관이 건강상의 이유로 필요하다고 권고하면 특정 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 이 권고는 서면으로 작성되어 회의록에 기록되어야 하며, 입법 기관 구성원의 최소 5분의 4가 동의해야 합니다. 일단 결정되면, 실제 사기가 관련되지 않는 한 그들의 결정은 최종적입니다.
위생 하수관 하수 처리 시설 빗물 배수관 보건 담당관 권고 통행권 취득 용역권 보건 조치 입법 기관 승인 5분의 4 투표 결의 채택 최종 결정 시립 개선 사업 공중 보건 필요성 기반 시설 절차 사기 예외
Section § 2808.5
이 법 조항은 물 시설(건설 또는 취득 등)과 관련된 특정 절차가 보건 조치와 관련이 있는 경우, 특정 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 이 규칙들을 우회하려면, 해당 절차가 지역 보건 담당관에 의해 서면으로 권고되고, 입법 회의록에 기록되며, 통치 기관 구성원 5분의 4 이상의 찬성 투표로 승인되어야 합니다. 이 절차가 완료되면, 사기가 개입되지 않는 한 그 결정은 최종적입니다.
물 시설 건설 음용수 분배 시립 용수 공급 보건 담당관 권고 입법 승인 5분의 4 찬성 투표 보건 조치 통행권 취득 산업용수 사용 가정용수 공급 최종 결정 용역권 시 또는 카운티 권고 수처리 시설 사기 예외
Section § 2808.6
이 법은 기존 공공 시설을 수리하거나 개선하는 프로젝트에 대해 특정 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 단, 해당 작업 비용을 부담할 지역 내 유권자가 12명 이상이어야 합니다. 이러한 프로젝트는 공공 안전을 위해 필요하거나 시설 노후화로 인해 미래에 더 큰 비용이 발생하는 것을 막기 위해 필요해야 합니다. 그 필요성은 엔지니어에 의해 서면으로 확인되어야 하며, 입법 기관 구성원 5분의 4 이상의 찬성으로 채택된 결의안으로 지지되어야 합니다. 이러한 결정이 내려지면, 실제 사기가 없는 한 이의를 제기할 수 없습니다.
이 조항은 1985년 1월 1일 이전 또는 이후에 시작되었는지 여부와 관계없이, 평가 대상 지역 내에 12명 이상의 거주 유권자가 있고, 평가 절차를 수행하는 관할 구역의 엔지니어가 해당 작업이 공공 안전상의 이유로 필요하거나 관련 공공 시설의 노후화 및 진부화로 인해 실질적으로 더 큰 미래 비용을 피하기 위해 필요하다고 판단한 경우, 기존 공공 시설의 수리, 복원, 재건축, 재활성화 또는 현대화를 위한 절차에는 적용되지 않습니다. 그 결정은 서면으로 작성되어 평가 절차를 수행하는 입법 기관의 회의록에 포함되어야 하며, 이 조항은 그 필요성이 구성원 5분의 4의 찬성 투표로 채택된 결의안에 의해 존재한다고 인정되는 경우에만 적용됩니다. 이 조항에 따라 입법 기관이 내린 조사 결과 및 결정은 실제 사기가 없는 한 모든 사람에게 최종적이고 구속력을 가집니다.
공공 시설 수리 시설 재활성화 공공 안전 필요성 노후화 방지 미래 비용 회피 입법 결의안 엔지니어 결정 평가 절차 유권자 지역 요건 기존 시설 현대화 서면 요건 입법 기관 4/5 결정 최종 결정 평가 면제 사기 예외
Section § 2808.7
이 법 조항은 특정 조건이 충족될 경우, 홍수 통제 및 배수 시스템을 건설하거나 취득하는 프로젝트(예: 토지나 용이권 확보)에 특정 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 이러한 조건에는 수석 엔지니어가 100년 폭풍으로 인한 심각한 홍수로부터 보호하기 위해 이러한 시설이 필요하다는 서면 결정을 내리는 것이 포함됩니다. 이 결정은 공식적으로 기록되어야 하며, 지방 정부 입법 기관 구성원의 상당한 다수(5분의 4)의 승인을 받아야 합니다. 이러한 조건이 충족되면, 사기 증거가 없는 한 해당 결정은 최종적인 것으로 간주됩니다.
홍수 통제 배수 시설 건설 취득 통행권 용이권 100년 설계 폭풍 수석 엔지니어 시 공학적 결정 인명 및 재산 보호 입법 기관 결의안 최종적 판단 사기 증거 최종 결정 권한 홍수 방지 프로젝트
Section § 2809
이 조항은 '입법 기관'이라는 용어가 법적으로 공공 개선 사업을 건설할 수 있는 지구 또는 기타 공공 기관의 모든 통치 기관을 포함한다는 것을 명확히 합니다.
입법 기관 정의 지구 통치 기관 공공 법인 권한 공공 개선 사업 건설 공공 기관 건설 권한 있는 통치 기관 지구 통치 기관 공공 기반 시설 프로젝트 입법 기관의 정의 공공 개선 사업 승인
Section § 2810
이 법은 보도 건설이나 철도 건널목 개선 프로젝트가 학교 학생, 농업 근로자 또는 기타 근로자의 안전을 위해 필요한 경우, 이 부문의 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 이는 시 또는 카운티의 통치 기관이 필요하다고 결정하고, 5분의 4 이상의 찬성으로 결의안을 통과시켜야만 적용됩니다. 일단 결정이 내려지면, 사기가 입증되지 않는 한 이의를 제기할 수 없습니다.
이 부문의 어떠한 조항도 학교에 다니는 학생들의 안전을 위해 필요한 보도 건설, 또는 학교에 다니는 학생, 농업 근로자 또는 기타 근로자의 안전을 위해 필요한 철도 건널목 개선 공사나 교통 안전 시설 건설을 위해 이후 개시되는 절차에는 적용되지 아니한다. 이는 시 또는 카운티 내에서 해당 절차를 진행하는 시 또는 카운티의 입법 기관이 그러한 필요성이 존재한다고 판단하고, 그 구성원 5분의 4 이상의 찬성 투표로 채택된 결의를 통해 표명된 경우에 한한다. 이 조항에 따라 입법 기관이 내린 조사 결과 및 결정은 실제 사기가 없는 한 모든 사람에게 최종적이고 구속력을 가진다.
보도 건설 학생 안전 철도 건널목 교통 안전 시설 학교 안전 농업 근로자 안전 근로자 안전 입법 기관 시 또는 카운티 결의 5분의 4 투표 최종적이고 구속력 있는 결정 필요성 결정 사기 부재 건설 개선 공공 안전 요건
