Section § 3110

Explanation

이 조항은 캘리포니아에서 과세 또는 평가될 특정 구역의 경계를 어떻게 설정하고 문서화하는지 설명합니다. 구역의 경계는 공식 청문회 이전에 결의안 또는 조례에 명시되어야 하며, 명확한 경계선이 있는 지도에 표시되어야 합니다. 지도는 구역의 이름 또는 번호, 도시 및 카운티와 같은 모든 필요한 정보를 상세히 포함해야 하며, 18 x 26인치의 특정 크기로 명확한 테두리와 함께 읽기 쉽게 그려져야 합니다.

만약 구역의 세금이나 채권이 유해 물질 정화 비용을 충당하는 데 사용될 경우, 지도는 이를 명시하는 굵은 글씨의 문구를 포함해야 합니다. 또한 지도는 구역 생성을 감독하는 입법 기관의 가시성과 승인을 보장하기 위해 서기 및 카운티 기록관 사무실에 대한 인증 및 제출 기록을 포함해야 합니다.

(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3110(a) 절차에서 특별히 과세되거나 평가될 구역의 제안된 경계는 구역의 형성 또는 범위에 대한 청문회 이전에 입법 기관이 채택한 결의안 또는 조례에 의해 기술되어야 한다. 제안된 경계에 대한 기술은 제안된 구역에 포함된 영토의 범위를 경계선으로 표시해야 하는 구역의 지도에 대한 참조를 통해 이루어져야 하며, 그 지도는 구역의 범위에 관한 모든 세부 사항을 규정한다. 지도는 또한 도시의 이름과 지도에 표시된 구역의 고유한 명칭(단어 또는 숫자로)을 포함해야 한다.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3110(b) 지도는 영구적인 기록을 제공하는 방식으로 명확하게 그려지거나, 인쇄되거나, 복제되어야 한다. 지도에 사용되는 각 종이 또는 기타 재료는 18 x 26인치 크기여야 하며, 해당 시트의 특정 번호, 지도를 구성하는 총 시트 수, 그리고 각 인접 시트와의 관계가 명확하게 표시되어야 하며, 테두리 주위에는 1인치 너비의 여백을 남기는 선이 있어야 한다.
지도는 대체로 다음과 같이 표기되어야 한다: (여기에 구역의 이름 또는 번호 삽입)의 제안된 경계 (여기에 도시 이름과 그 뒤에 카운티 이름 삽입), 캘리포니아 주.
또한, 구역을 생성하려는 의도 결의안이 구역의 세금 또는 채권 수익금의 일부 또는 전부가 유해 물질 정화 비용을 지불하는 데 사용될 것을 제안하는 경우, 지도 표기에는 다음 문구가 크고 눈에 띄는 글자로 포함되어야 한다:
이 구역에 의해 부과된 세금은 유해 물질 정화 비용을 지불하는 데 사용될 수 있습니다.
지도가 한 페이지 이상으로 구성된 경우, 각 페이지에 동일한 명칭이 있어야 한다.
지도는 또한 대체로 다음과 같은 범례를 포함해야 한다:
(1)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3110(1) (입법 기관 서기) 사무실에 ____년 ____월 ____일 접수됨.
_____ (입법 기관 서기) _____
(2)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3110(2) 본인은 캘리포니아 주 (여기에 구역의 이름 또는 번호 삽입)의 제안된 경계를 보여주는 이 지도가 (여기에 도시 이름 삽입, 그리고 카운티가 아닌 경우 그 뒤에 카운티 이름 삽입)의 시의회(또는 기타 적절한 입법 기관)에 의해 ____년 ____월 ____일 개최된 정기 회의에서 결의안 번호 ____에 따라 승인되었음을 증명합니다.
(3)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3110(3) 캘리포니아 주 ____ 카운티의 카운티 기록관 사무실에 ____년 ____월 ____일 ____시 ____분, 평가 및 커뮤니티 시설 구역 지도 책 ____권 ____페이지에 접수됨.
_____ (____ 카운티 기록관) _____

Section § 3110.5

Explanation

공동시설지구가 새로운 지역을 포함하고자 할 때, 합병 지도를 만들어야 합니다. 지방 정부는 합병을 논의하기 전에 결의안이나 조례로 이 지도를 공식적으로 채택해야 합니다. 이 지도는 특정 제목을 가지며, 참조를 위해 원본 또는 가장 최근의 경계 지도를 언급할 것입니다. 원본 경계 지도에 적용되는 규칙은 합병 지도에도 적용됩니다. 이 지도로 새로운 지역을 추가하는 것은 지구의 경계를 변경하는 것으로 간주되지 않지만, 합병 지도 자체는 필요에 따라 변경될 수 있습니다.

공동시설지구와 관련된 합병 절차의 경우, 합병 제안 지역의 별도 지도가 준비되어야 하며, 제안된 합병에 대한 청문회 이전에 입법기관에 의해 결의 또는 조례로 채택되어야 한다. 이 지도는 "캘리포니아주 ____ 카운티 ____의 공동시설지구 제____호 합병 지도 제____호"라고 명명되어야 하며, 제목, 책, 페이지 및 기록 날짜를 통해 공동시설지구의 원본 (또는 수정된 경우, 가장 최근의) 경계 지도를 참조해야 한다. 이 부분의 규정은 마치 원본 공동시설지구 경계 지도인 것처럼 다른 모든 면에서 합병 지도에 적용된다. 합병은 이 부분의 목적상 공동시설지구 경계의 수정 또는 개정으로 간주되지 않지만, 합병 지도는 수정 또는 개정될 수 있다.

Section § 3111

Explanation
이 조항은 입법 기관의 서기가 제안된 구역 경계 지도의 원본과 사본 모두에 관련 결의안 또는 조례의 날짜와 채택을 명시하는 증명서를 배서하도록 요구합니다. 서기는 원본 지도를 자신의 사무실에 보관해야 합니다. 또한, 구역의 형성 또는 규모에 대한 청문회 날짜가 정해진 후 15일 이내 또는 청문회 개최 최소 15일 전까지, 수수료와 함께 사본을 카운티 등기소에 제출해야 합니다.

Section § 3112

Explanation
이 법은 카운티 등기소장이 지구 지도에 제출 시간과 날짜를 기록하도록 요구합니다. 지도는 쉽게 찾고 다시 만들 수 있도록 안전하게 보관되어야 합니다. 또한, 지도는 해당 절차를 담당하는 시의 이름과 지도에 표시된 지구의 고유한 이름으로 분류되어야 합니다.

Section § 3112.5

Explanation
이 법 조항은 제안된 구역 지도가 제출되는 카운티의 감독관 위원회 서기가 이 지도를 카운티 등기소장에게 보내야 한다고 명시합니다. 그러면 카운티 등기소장은 이 지도를 특정 관련 조항에 따라 제출된 다른 지도와 동일한 방식으로 처리합니다.

Section § 3113

Explanation

이 법은 지구 경계에 대한 모든 변경 사항은 수정된 지도로 명확하게 설명되어야 한다고 명시합니다. 이 새로운 지도는 입법 기관의 승인을 받아야 하며, 승인 후 15일 이내에 카운티 등기소에 제출되어야 합니다. 수정된 지도는 이전에 기록된 지도를 수정한다는 것을 나타내는 특정 라벨링 요구 사항을 따라야 합니다.

카운티 등기소는 새 지도에 제출 날짜와 시간을 표시하고, 기록에 있는 원본 지도의 색인된 위치와 교차 참조해야 합니다. 수정된 지도는 이루어진 변경 사항을 명확하게 선언하고, 이름 또는 번호로 지구를 식별하며, 원본 지도가 어디에 기록되었는지에 대한 세부 정보를 포함해야 합니다.

입법 기관은 이전에 제출된 지구 지도에 표시된 지구 경계의 변경을 명령할 수 없으며, 단 입법 기관이 제안된 변경 사항을 수정된 지구 경계 지도를 참조하여 설명하는 경우는 예외로 한다. 수정된 지도는 입법 기관이 채택한 결의안에 의해 승인되어야 하며, 입법 기관 서기는 수정된 경계를 승인하는 입법 기관의 결의안 채택 후 15일 이내에 지구 경계 변경을 보여주는 수정된 지도를 카운티 등기소에 제출해야 한다. 해당 지도는 또한 섹션 3110에 규정된 범례를 포함해야 한다.
카운티 등기소는 섹션 3112에 따라 등기소에 보관된 수정되거나 개정된 경계 지도에 제출 시간과 날짜를 기재해야 한다. 카운티 등기소는 해당 지구의 원본 경계 지도가 제출되었던 평가 및 커뮤니티 시설 지구 지도 책의 페이지와 책을 참조하여 수정된 경계 지도를 교차 색인해야 한다.
수정된 경계 지도는 그 표면에 캘리포니아 주 (here insert name or number of district or both name and number of district, together with city or county, or both city and county)에 대한 경계 지도를 수정한다는 내용을 포함해야 하며, 이 지도는 이전에 캘리포니아 주 ____ 카운티의 카운티 등기소에서 평가 및 커뮤니티 시설 지구 지도 책 __권 __페이지에 기록되었다.

Section § 3113.5

Explanation
이 조항은 지방 정부가 지도의 모든 업데이트와 추가 사항을 하나의 통합된 지도로 합칠 수 있도록 합니다. 이 새로운 지도는 모든 이전 버전을 대체하며 카운티 등기인에 의해 기록되어야 합니다. 또한, 이 지도는 대체하는 지도에 대한 참조를 명확히 표시하고 상호 참조를 포함해야 합니다.

Section § 3114

Explanation

이 조항은 부과 구역 내에서 부과 도면을 처리하는 절차를 설명합니다. 부과금이 확정되면, 입법 기관의 서기는 해당 도면 사본을 카운티 등기소에 제출해야 합니다. 엔지니어가 도면을 작성하며, 도면이 명확하고 영구적으로 기록되도록 합니다.

각 도면 용지는 전체 지도에서 차지하는 위치를 보여줍니다. 지도와 관련 범례에는 접수 및 기록 날짜, 그리고 관련 기관(예: 서기 또는 도로 관리국장)과 같은 세부 정보가 명시되어 있습니다. 기록이 완료되면, 해당 부과금은 부과된 재산에 대한 유치권이 됩니다.

만약 해당 구역이 여러 카운티에 걸쳐 있다면, 부과 통지서는 각 카운티에 기록되어야 하며, 이는 부과금의 유치권 상태를 발효시킵니다.

(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(a) 이 조항은 부과 구역에만 적용된다.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(b) 입법 기관이 어떠한 부과금을 확정하면, 입법 기관의 서기는 부과 도면 사본을 카운티 등기소에 제출해야 한다.
(c)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(c) 부과 도면은 공학 작업을 담당하는 엔지니어가 작성해야 한다. 부과 도면은 명확하게 그려져야 하며, 영구적인 기록을 제공하는 방식으로 최소 한 부가 인쇄되거나 복제되어야 한다. 영구 기록 지도에 사용되는 각 용지 또는 기타 재료는 18 x 26인치 크기여야 하며, 해당 용지의 특정 번호, 지도를 구성하는 총 용지 수, 각 인접 용지와의 관계를 명확하게 표시해야 하고, 테두리 주위에 1인치 너비의 여백을 남기는 선이 있어야 한다.
지도는 대체로 다음과 같이 표기되어야 한다: 부과 도면, (여기에 구역의 이름 또는 번호를 삽입) 부과 구역, (여기에 도시와 그 다음 카운티 이름을 삽입), 캘리포니아 주.
지도는 또한 대체로 다음과 같은 범례를 포함해야 한다:
(1)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(1) (입법 기관 서기) 사무실에 ____년 ____월 ____일 접수됨.
_____ (입법 기관 서기) _____
(2)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(2) (도로 관리국장) 사무실에 ____년 ____월 ____일 기록됨.
_____ (도로 관리국장) _____
(3)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(3) 이 부과 도면에 표시된 토지, 필지 및 구획에 대해 시의회(또는 기타 적절한 입법 기관)에 의해 부과금이 부과되었다. 부과금은 ____년 ____월 ____일에 부과되었으며; 부과 도면과 부과 명세서는 ____년 ____월 ____일에 해당 시의 도로 관리국장 사무실에 기록되었다. 이 부과 도면에 표시된 각 토지 구획에 부과된 각 부과금의 정확한 금액은 도로 관리국장 사무실에 기록된 부과 명세서를 참조한다.
_____ (입법 기관 서기) _____
(4)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(4) ____년 ____월 ____일 ____시 ____분, 캘리포니아 주 ____ 카운티의 카운티 등기소에 있는 부과 및 커뮤니티 시설 구역 지도 책 ____권 ____페이지에 접수됨.
_____ (____ 카운티의 카운티 등기소장) _____
(d)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(d) 입법 기관의 서기는 (c)항에 언급된 부과 도면 사본을, 부과 도면에 표시된 부과 구역의 전부 또는 일부가 위치한 카운티의 카운티 등기소에 수수료 납부 후 제출해야 한다. 부과 도면의 제출은 입법 기관의 서기가 수행해야 한다.
(e)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(e) 카운티 등기소장은 (d)항에 따라 등기소에 제출된 부과 도면에 제출 시간과 날짜를 기재하고, 제3112조에 따라 지도가 함께 보관되고 안전하며 복제 가능하도록 보장하는 방식으로 지도를 보관해야 한다. 카운티 등기소장은 해당 절차를 수행하는 시를 참조하고, 구역의 경계 지도가 책에 제출된 부과 및 커뮤니티 시설 구역 지도 책의 기록 문서 번호 또는 페이지를 참조하여 부과 도면을 상호 색인해야 한다.
(f)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114(f) 입법 기관이 어떠한 부과금을 확정하고 해당 부과금과 도면이 도로 관리국장 또는 해당 부과금과 도면이 기록된 시의 다른 공무원 사무실에 기록된 후, 입법 기관의 서기는 부과 구역의 전부 또는 일부가 위치한 각 카운티의 카운티 등기소에 부과 통지서를 작성하고 기록해야 한다. 부과 통지서는 대체로 다음 형식이어야 한다:
캘리포니아 도로 및 고속도로법 제3114조의 요건에 따라, 캘리포니아주 ____의 입법기관 서명인 서기는 도로 및 고속도로법 제3114조에 규정된 바와 같이 도면 및 평가가 해당 도시의 ____ 사무실에 기록되었으며, 다음 설명된 부동산과 관련됨을 이에 통지합니다:
(평가 구역 내 부동산은 다음 방법으로 설명될 수 있습니다: (a) 외부 경계를 명시하거나; 또는 (b) 공식 또는 기록된 지도에 따라 부동산을 설명하거나; 또는 (c) 제3114조 (d) 및 (e)항에 따라 제출된 평가 도면과 제출된 지적도 또는 지도의 카운티 등기소에 있는 책 및 페이지 번호를 참조하여.)
또한, 이 통지서가 카운티 등기소에 기록되면, 제출된 평가 도면에 표시된 필지, 조각 및 구획에 부과된 여러 평가액은 각각 평가된 필지 또는 필지 부분에 대한 유치권이 됨을 통지합니다.
해당 도시의 ____ 사무실에 기록된 평가 도면 및 평가 명세서를 참조하십시오.
______________
날짜: _______
평가 구역이 두 개 이상의 카운티에 위치하는 경우, 부동산 설명 다음 단락 대신 평가 통지서에는 다음이 명시되어야 합니다:
또한, 위에 설명된 부동산은 ____ 및 ____ 카운티에 위치하며, 이 통지서가 해당 모든 카운티의 카운티 등기소에 기록되면, 마지막 기록일로부터 유효하며, 제출된 평가 도면에 표시된 필지, 조각 및 구획에 대한 여러 평가액은 각각 평가된 필지 또는 필지 부분에 대한 유치권이 됨을 통지합니다.

Section § 3114.3

Explanation

부동산 소유자가 자신의 부동산과 관련된 부과금을 전부 또는 일부 선납한 경우, 재무관은 원래의 부과금 통지서에 업데이트를 기록해야 합니다. 이 업데이트는 지불 상태를 반영하여 해당 부동산에 대한 유치권이 전부 또는 일부 해제되었음을 나타냅니다.

이 업데이트는 해당 부동산이 어떤 부과금 구역에 포함되거나 부과금으로 충당되는 프로젝트와 관련된 지방 정부의 권한에 영향을 미치지 않습니다. 이 업데이트에는 이 내용 또한 명확히 명시되어야 합니다.

주법에 따라 부과금이 전부 또는 일부 선납된 경우, 재무관은 섹션 3114에 따라 기록된 부과금 통지서에 추가 기록을 등재해야 하며, 이 추가 기록에는 식별된 필지 또는 필지들에 대한 기록된 부과금이 전부 또는 일부 지불되었고, 해당 필지들에 대한 관련 유치권이 전부 또는 일부 해제되었음을 명시해야 한다.
해당 추가 기록 및 그 등재는 식별된 필지가 부과금 구역에 포함되거나 작업, 취득 또는 개선을 위한 부과금에 포함되었다는 이유로 해당 필지에 대한 입법 기관의 권한에 영향을 미치지 않으며, 그러한 취지의 진술이 본 섹션에 따라 기록된 추가 기록에 포함되어야 한다.

Section § 3114.5

Explanation

도로 및 고속도로법 3114.5조는 커뮤니티 시설 지구 내 부동산에 특별세 유치권을 설정하는 절차를 설명합니다. 필요한 수의 유권자가 특별세를 승인하면, 입법 기관의 서기는 이 세금 유치권 통지서를 카운티 등기소에 기록해야 합니다. 이는 유권자 승인 유형에 따라 15일 또는 90일 이내에 이루어져야 합니다.

기록된 통지서에는 유치권의 대상(부동산 소유자), 그 목적(예: 시설 또는 서비스 자금 조달), 그리고 환경 정화와 같은 추가 용도에 대한 세부 정보가 포함됩니다. 유치권은 세금이 완전히 납부되거나 공식적으로 종료될 때까지 지속됩니다. 유치권은 일단 기록되면, 특별세 납부 의무를 해당 지구 내 부동산에 대한 공식적인 부담으로 만듭니다. 통지서에는 또한 세율 및 세금을 선납하거나 취소하는 방법에 대한 정보가 제공되며, 관심 있는 개인은 자세한 세금 책임 정보를 위해 관련 공공 기관에 문의하도록 안내합니다.

(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114.5(a) 이 조항은 커뮤니티 시설 지구에만 적용됩니다.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114.5(b) 토지 소유자 투표의 경우 15일 이내, 등록 유권자 선거의 경우 90일 이내에, 정부법 53328조에 따라 필요한 수의 유권자가 특별세 부과에 찬성한다는 결정이 내려진 후, 입법 기관의 서기는 커뮤니티 시설 지구의 전부 또는 일부가 위치한 각 카운티의 카운티 등기소에 특별세 유치권 통지서를 작성하여 기록해야 하며, 카운티 등기소는 해당 통지서를 수락해야 합니다. 카운티 등기소는 커뮤니티 시설 지구 내의 재산 소유자로서 통지서에 명시된 이름들을 양도인으로 하여 특별세 유치권 통지서를 색인해야 합니다. 특별세 유치권 통지서는 정부법 27288.1조에서 요구하는 정보를 포함해야 하며, 실질적으로 다음 형식이어야 합니다:
도로 및 고속도로법 3114.5조 및 정부법 53328.3조의 요구사항에 따라, 캘리포니아주 ____의 입법 기관 서기인 본인은 특별세 납부를 담보하기 위한 유치권이 캘리포니아주 (여기에 입법 기관의 이름을 삽입)의 (여기에 도시와 그 뒤에 카운티 이름을 삽입)에 의해 부과되었음을 통지합니다. 이 유치권으로 담보되는 특별세는 다음 목적을 위해 부과될 권한이 있습니다: (해당하는 경우) (1) 채권의 원금 및 이자 지급 (채권 수익금은 (간략하게 자금 조달된 시설을 설명)에 자금을 조달하는 데 사용됨); (2) (채권 없이 자금 조달된 시설을 간략하게 설명) 제공; (3) (자금 조달되는 서비스를 간략하게 설명) 제공.
지구의 세금 또는 채권 수익금의 전부 또는 일부가 정부법 53313조 (f)항에 따라 유해 물질 정화 비용을 지불하는 데 사용될 권한이 있는 경우, 통지서에는 또한 다음 문구가 크고 눈에 띄는 글자로 포함되어야 합니다:

이 지구에 의해 부과되는 세금은 유해 물질 정화 비용을 지불하는 데 사용될 수 있습니다.

특별세는 현재 공식적으로 형성된 커뮤니티 시설 지구 제 ___호 내에서 부과될 권한이 있으며, 특별세 유치권은 각 연간 특별세 부과를 담보하는 계속적인 유치권으로서, 법률에 따라 특별세 의무가 선납되거나, 영구적으로 이행되거나, 취소될 때까지 또는 특별세 부과가 중단되고 정부법 53330.5조에 따라 특별세 중단 통지서가 기록될 때까지 효력을 유지합니다.
승인된 특별세의 세율, 배분 방법 및 징수 방법은 다음과 같습니다: (여기에 커뮤니티 시설 지구 형성 결의안에 명시된 세율, 배분 방법 및 징수 방법에 대한 설명을 그대로 삽입). 특별세 납부 의무를 선납하고 영구적으로 이행하며 특별세 유치권을 취소할 수 있는 조건은 다음과 같습니다: (여기에 형성 결의안에 명시된 조건을 삽입하거나, 특별세 의무의 선납에 대한 규정이 없는 경우, 그렇게 명시).
이 통지서가 카운티 등기소에 기록되면, 도로 및 고속도로법 3115.5조에 따라 커뮤니티 시설 지구 제 ____호 내의 모든 비면제 부동산에 특별세 부과 납부 의무가 유치권으로 설정됨을 추가로 통지합니다.
이 커뮤니티 시설 지구에 포함되며 특별세가 면제되지 않는 부동산의 소유자 이름(들) 및 감정인의 세금 필지 번호(들)는 다음과 같습니다: (과세 대장에 표시된 소유자 이름(들) 및 세금 필지 번호(들)를 삽입).
캘리포니아주 ____ 카운티의 카운티 등기소에 있는 과세 및 커뮤니티 시설 지구 지도책 제 ___권 ___페이지에 기록된 커뮤니티 시설 지구의 경계 지도(또는 수정된 경계 지도)를 참조하며, 이 지도는 현재 커뮤니티 시설 지구의 최종 경계 지도입니다.
이 특별세 유치권의 적용을 받는 부동산 소유자 또는 구매자의 현재 및 예상 미래 세금 책임에 대한 추가 정보는 (여기에 정부법 53340.2조에 따라 지정된 공공 기관의 해당 사무실, 부서 또는 국의 이름, 주소 및 전화번호를 제공)에 문의해야 합니다.
(c)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3114.5(c) 카운티 등기소는 통지서에 접수 시간과 날짜를 기재하고, 지구의 경계 지도가 접수된 과세 및 커뮤니티 시설 지구 지도책의 페이지를 참조하여 통지서를 상호 색인해야 합니다.

Section § 3115

Explanation
이 법은 캘리포니아의 부과 구역에 관한 것입니다. 이 법은 부과금이 해당 구역 내 재산에 대한 유치권이 되는 과정을 설명합니다. 구체적으로, 카운티 등기소에 기록되면 사람들은 해당 부과금에 대해 법적으로 인지한 것으로 간주됩니다. 그 기록일로부터 해당 부과금은 문제의 재산에 대한 유치권으로 전환됩니다. 이 유치권은 더 일찍 상환되지 않는 한 10년 동안 지속되지만, 채권이 관련된 경우 마지막 채권 상환 기한으로부터 최대 4년까지 더 길게 지속될 수 있으며, 이 중 더 늦게 끝나는 기간이 적용됩니다.

Section § 3115.5

Explanation

이 법은 커뮤니티 시설 지구와 이들이 세금 유치권을 어떻게 관리하는지에 관한 것입니다. 특별세 유치권 통지가 카운티 등기소에 기록되면, 해당 카운티 내 부동산에 대한 이 유치권에 대해 모든 사람이 알고 있는 것으로 간주됩니다. 이 유치권은 면제되지 않은 지구 내 모든 부동산에 적용되며, 세금이 완전히 납부되거나 세금 징수가 중단될 때까지 유지됩니다.

(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3115.5(a) 이 조항은 커뮤니티 시설 지구에만 적용됩니다.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3115.5(b) Section 3114.5에 따라 카운티 등기소에 등기된 날짜부터, 또는 커뮤니티 시설 지구가 둘 이상의 카운티에 위치한 경우 통지가 등기된 각 카운티 등기소에 등기된 날짜부터, 모든 사람은 해당 카운티 내 필지에 대한 특별세 유치권 통지서의 내용을 인지한 것으로 간주됩니다.
(c)Copy CA 도로 및 고속도로법 Code § 3115.5(c)
(b)Copy CA 도로 및 고속도로법 Code § 3115.5(c)(b)항에 따라 등기가 이루어진 날짜부터, 특별세 유치권 통지는 해당 카운티 내 지구에 있는 모든 비면제 부동산에 유치권을 부과합니다. 이 조항에 따라 부과된 유치권은 특별세 의무가 선납되어 영구적으로 충족되고 법에 따라 유치권이 취소되거나, 특별세 부과가 중단되고 정부법(Government Code) Section 53330.5에 따라 특별세 중단 통지가 등기될 때까지 효력을 유지합니다.

Section § 3116

Explanation
이 법 조항은 카운티 등기소에 특정 문서를 기록하거나 색인해야 할 때, 수수료가 정부법의 두 가지 특정 부분에 명시된 대로 부과된다고 설명합니다. 즉, 일반 문서의 경우 27361조에, 제안된 구역 지도를 제출하는 경우 27372조에 따라 수수료가 정해집니다.

Section § 3117

Explanation
입법 기관이 프로젝트를 포기하기로 결정하면, 서기는 프로젝트를 종료하는 결의안의 인증된 사본을 프로젝트가 위치했던 카운티 등기소에 기록해야 합니다. 이 기록된 문서는 포기 날짜, 원래 의도 날짜, 그리고 구역 지도가 제출된 날짜를 언급해야 합니다. 카운티 등기소는 이 결의안을 다른 구역 지도와 함께 색인할 것입니다.

Section § 3117.5

Explanation

지역 시설 지구의 경계가 변경되거나 특별세 처리 방식에 수정이 있는 경우, 새로운 통지를 등기해야 합니다. 지구에 재산이 추가되거나 제외될 때, 통지에는 관련된 재산 소유자와 필지 번호를 기재하여 이러한 특정 변경 사항만 포함하면 됩니다.

특별세 투표 후에 세금, 채권 또는 서비스에 대한 새로운 규칙과 같은 변경 사항이 있는 경우, 시 서기는 세금 유치권 기록을 업데이트해야 합니다. 이 업데이트는 이전 문서를 참조하고 무엇이 변경되는지 명확하게 설명해야 합니다.

(a)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3117.5(a) 지역 시설 지구의 경계가 개정되거나 수정되거나 편입되는 경우, 특별세 유치권 통지에 대한 개정안은 섹션 3114.5의 절차에 따라 작성 및 등기되어야 한다. 재산 소유자 목록에는 개정된 통지가 지구에 추가되는 필지의 소유자 이름과 감정인의 과세 필지 번호, 그리고 지구에서 제외되는 필지의 소유자 이름과 감정인의 필지 번호를 별도로 기재하기만 하면 된다. 이 개정안은 기존 통지를 대체할 필요는 없다.
(b)CA 도로 및 고속도로법 Code § 3117.5(b) 정부법전 제5편 제2부 제1장 챕터 2.5 (섹션 53311부터 시작)의 1982년 멜로-루스 지역 시설법에 따라 유권자의 특별세 승인 이후의 절차가 특별세 부과 또는 채권 발행 승인의 변경, 또는 자금 조달이 승인된 시설이나 서비스의 변경을 초래하는 경우, 입법 기관의 서기는 원본 (또는 대체된 경우, 가장 최근의) 특별세 유치권 통지 및 그에 대한 모든 개정안에 대한 개정안을 등기해야 하며, 이는 해당 통지 및 그 개정안의 등기인의 일련번호 또는 문서 번호 및 등기 날짜를 참조하고 변경 사항을 명확하게 명시해야 한다.