당국은 임대인 또는 임차인으로서, 부동산, 건물, 기계류, 비품, 장비 및 모든 종류나 성격의 도시 수변 복원 시설을 포함한 모든 사업의 취득, 건설 및 설치와 관련하여 참여 당사자와 임대차 계약 및 합의를 체결할 수 있다. 이러한 임대차 계약의 조건 및 조항은 상호 합의에 따를 수 있다. 임대차 계약은 임대차 계약 종료 시 참여 당사자에게 소유권이 귀속되는 수단 또는 방법을 규정할 수 있으며, 당국이 결정할 수 있는 기타 조건 및 조항을 포함해야 한다.
당국은 각 사업에 대한 요율, 임대료, 수수료 및 기타 비용을 책정, 수정, 부과 및 징수할 수 있다. 이러한 요율, 임대료, 수수료 및 기타 비용은 모든 사업에서 발생하는 요율, 임대료, 수수료 및 기타 비용의 총액과 관련하여 책정 및 조정되어, 만약 있다면, 이를 위해 사용 가능한 기타 수입 및 자금과 함께 다음의 모든 사항을 수행하기에 충분한 자금을 제공해야 한다:
(a)CA 공공 자원법 Code § 32201(a) 도시 수변 복원 사업과 관련하여 발행된 당국의 미상환 채권, 어음 또는 기타 채무 증서 중 만기가 도래하여 지급해야 할 원금 및 이자를 지급한다.
(b)CA 공공 자원법 Code § 32201(b) 채권을 승인하는 결의안 또는 담보 신탁 계약에서 요구하거나 규정하는 준비금을 조성하고 유지한다. 사업에서 발생하는 수입 중 충분한 금액은 해당 결의안 또는 신탁 계약에 규정된 바에 따라 정기적으로 감채 기금 또는 기타 유사 기금에 적립될 수 있으며, 이 기금은 이로써 해당 채권의 원금 및 이자가 만기가 도래할 때 지급하는 것과, 해당 결의안 또는 신탁 계약에 규정된 바에 따라 상환 또는 매입으로 회수되는 채권의 상환 가격 또는 매입 가격을 지급하는 것에 담보로 제공되고 그 지급 의무가 부과된다. 담보는 담보가 설정된 시점부터 유효하고 구속력을 가지며, 그렇게 담보로 제공되고 그 이후 당국이 수령하는 요율, 임대료, 수수료 및 기타 비용과 기타 수입 또는 기타 자금은 물리적 인도나 추가 행위 없이 즉시 이 담보권의 유치권의 대상이 되며, 이 담보권의 유치권은 당국에 대해 불법 행위, 계약 또는 기타 방식으로 모든 종류의 청구를 가지는 모든 당사자에 대해 유효하고 구속력을 가지며, 당사자들이 이를 통지받았는지 여부와는 관계없다. 담보가 설정되는 결의안 또는 신탁 계약 또는 기타 합의 또는 임대차 계약은 당국의 기록에 기록되는 경우를 제외하고는 제출하거나 기록할 필요가 없다. 감채 기금 또는 기타 유사 기금에 적립된 자금의 사용 및 처분은 채권 발행을 승인하는 결의안 또는 신탁 계약에 따라야 한다. 결의안 또는 신탁 계약에 달리 규정된 경우를 제외하고, 감채 기금 또는 기타 유사 기금은 특정 참여 당사자의 사업 자금 조달을 위해 발행된 당국의 모든 채권에 대해 상호 간의 구별이나 우선순위 없이 하나의 기금이 될 수 있다. 그러나 당국은 어떠한 결의안 또는 신탁 계약에서 감채 기금 또는 기타 유사 기금이 특정 사업 또는 사업들을 위한 기금이며 특정 사업 또는 사업들의 자금 조달을 위해 발행된 채권을 위한 기금이라고 규정할 수 있으며, 추가적으로 당국의 다른 채권에 대해 승인된 담보와 관련하여 후순위 담보권을 가지는 채권의 발행을 허용하고 규정할 수 있으며, 그러한 경우 당국은 후순위 담보 채권과 관련하여 별도의 감채 기금 또는 기타 유사 기금을 조성할 수 있다.
(c)CA 공공 자원법 Code § 32201(c) 당국의 운영 및 관리 비용과, 이 부문(division)에 따른 책임을 수행함에 있어서 보존회의 운영 및 관리 비용을 지급한다.
