Chapter 7.8

이 조항은 지진으로 인한 대부분의 경제적 피해가 지반 흔들림과 산사태 같은 관련 영향에서 비롯된다고 설명합니다. 이러한 위험에 처한 지역을 지도화하는 방법을 알고 있음에도 불구하고, 캘리포니아주는 주 전체에 걸쳐 그렇게 하지 않았습니다. 이러한 지진 위험 구역을 지도화하는 것이 중요합니다. 그래야 지방 정부가 더 나은 계획을 세우고 위험을 줄이며 사람들을 보호하기 위한 규칙을 만들 수 있습니다.

이 캘리포니아 법은 주 전체에 걸쳐 지진 위험 지도를 만들고 기술 자문을 제공하는 프로그램을 수립하여, 시와 카운티가 강한 흔들림이나 산사태 같은 지진 관련 위험으로부터 주민을 보호하도록 돕는 것을 목표로 합니다.

이렇게 만들어진 지도와 정보는 지방 정부가 계획 및 개발 활동에 활용할 수 있도록 제공될 예정입니다.

캘리포니아 지질조사국은 기존의 지진 정보와 홍수 지도를 활용하여 이러한 노력을 조정하는 역할을 맡고 있습니다.

이 법은 해당 장에서 지진 안전과 관련된 중요한 용어들을 정의합니다. '시'와 '카운티'에는 샌프란시스코가 포함됨을 명확히 하며, '지반 공학 보고서'는 전문가들이 지진 위험을 분석하고 이를 완화하기 위한 권고 사항을 담은 상세 보고서입니다. '완화'는 지진 위험을 허용 가능한 수준으로 낮추는 조치를 의미합니다. '프로젝트'는 일반적으로 다른 장에서 정의된 개발을 의미하지만, 단독 주택은 면제될 수 있으며, 지진 위험 구역 내에서 건물의 가치나 크기를 크게 변경하지 않는 사소한 변경은 프로젝트로 간주되지 않습니다. '위원회'는 지진 안전 위원회를, '이사회'는 주 광업 및 지질 이사회를 의미합니다.

이 법은 지정된 지진 위험 지역에 위치한 부동산을 판매하거나 양도할 경우, 잠재적 구매자에게 이 사실을 알려야 한다고 규정합니다. 이 공개는 귀하 또는 귀하의 대리인이 해당 부동산이 그러한 지역에 있다는 것을 알고 있거나, 지방 정부가 수령한 공식 지도가 이를 보여줄 때 필요합니다. 공개는 특정 부동산 양식을 통해 이루어질 수 있습니다. 만약 지도가 충분히 명확하지 않다면, 다른 내용을 확인하는 보고서가 없는 한 공개 양식에 '예'라고 표시해야 합니다. 민법의 다른 부분에 명시된 특정 사람들은 판매자의 대리인으로 간주되지 않습니다. 이 요구 사항은 사기나 기만을 방지하기 위한 다른 공개 의무를 변경하지 않습니다.

이 법은 1992년 1월 1일까지 이사회가 캘리포니아의 지진 위험 구역 지도를 작성하기 위한 지침, 우선순위 및 정책을 수립하도록 요구합니다. 이는 인구 영향, 공중 보건 및 안전 위협, 비용 분담 의지, 가용 정보와 같은 요소를 기반으로 우선순위를 설정하는 것을 포함합니다. 이사회는 또한 이러한 구역 내 프로젝트 처리(프로젝트 승인 기준 및 지반 공학 보고서 요구사항 포함)에 대한 지방 및 주 기관을 위한 정책을 개발해야 합니다. 지진 위험 전문가와 기타 이해관계자로 구성된 자문 위원회와 협의해야 합니다. 이러한 조치를 확정하기 전에, 초안은 영향을 받는 시, 카운티 및 주 기관과 검토를 위해 공유되어야 합니다.

주 지질학자는 지진 위험에 취약한 지역을 보여주는 지도를 만드는 책임이 있습니다. 이 지도는 국장이 정한 일정과 예산에 따라 작성되어야 합니다. 지도가 완성되면, 관련 도시, 카운티 및 주 기관과 공유되어 의견을 받습니다.

해당 기관들은 90일 이내에 의견을 제출해야 합니다. 주 지질학자는 받은 의견을 바탕으로 필요에 따라 지도를 수정할 것입니다. 업데이트된 지도는 모든 책임 있는 주 기관 및 지방 정부에 공식 기록으로 보관되도록 보내집니다.

부동산 판매자와 그 대리인에게 정보를 제공하기 위해, 이 지도를 받는 카운티는 5일 이내에 특정 카운티 사무실에 공고를 게시해야 합니다. 이 공고는 지도를 찾을 수 있는 위치, 변경 사항, 그리고 공고의 발효일을 알려줄 것입니다.

캘리포니아의 시와 카운티는 지진에 취약한 지역에서 건설 프로젝트를 승인하기 전에, 일반적으로 지진 위험을 식별하는 지반 공학 보고서를 받아야 합니다. 하지만, 인근 지역 연구에서 중대한 위험이 없다고 나타나면, 이 보고서는 필요 없을 수도 있습니다. 보고서가 승인되거나 면제되면, 새로운 지질 정보가 다른 것을 시사하지 않는 한 추가 보고서는 필요 없습니다.

또한, 승인된 모든 지반 공학 보고서와 완화 조치(있는 경우)는 30일 이내에 주 지질학자에게 보내야 합니다. 시와 카운티는 이러한 지역의 프로젝트를 고려할 때 기존 정책을 따라야 합니다. 만약 프로젝트가 이러한 정책과 일치하지 않으면, 승인 후 30일 이내에 그 이유를 서면으로 주 지질학자에게 설명해야 합니다.

이 법 조항은 시와 카운티가 위원회에서 정한 것보다 더 엄격한 자체 규칙을 만들 수 있도록 허용합니다. 기본적으로, 지방 정부는 원한다면 더 엄격한 정책을 시행할 수 있습니다.

이 법은 주 재무부에 지진 위험 식별 기금을 특별 기금으로 설립합니다. 이 기금의 자금은 주의회의 승인을 받으면 지진 위험 지도화 및 계측 활동을 지원하는 데 배정됩니다. 2004년 7월 1일부터 이 기금은 강진 계측 및 지진 위험 지도화 기금으로 불립니다.