Section § 26567.1

Explanation

이 법은 캘리포니아에서 지구(district)를 해산하는 절차를 설명합니다. 입법 기관이 결의를 통해 해산을 결정할 수 있으며, 이때 지구의 권한 미사용, 상당한 자산 부족, 또는 원래 설립 조건 미준수와 같은 하나 이상의 특정 사실을 뒷받침하는 충분한 증거가 있어야 합니다. 또한, 해산은 해당 지구 부동산 가치의 50% 이상을 소유한 부동산 소유자들의 승인을 받아야 합니다. 최종 확정 전에 공청회가 필요하며, 주택 소유자들에게 세부 사항을 담은 통지가 발송되고 서면 이의 제기가 허용됩니다.

(a)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(a) 입법 기관은 결의를 통해 이 부문(division)에 따라 설립된 지구(district)의 해산을 명령할 수 있다. 해산을 명령하는 결의는 입법 기관이 기록상의 실질적인 증거에 근거하여 다음 중 하나 이상의 사실을 발견하는 경우에만 유효하다:
(1)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(a)(1) 법인 권한이 사용되지 않았고, 앞으로도 해당 권한이 사용될 합리적인 가능성이 없으며, 해당 지구가 상당한 유동 자산을 보유하고 있지 않은 경우.
(2)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(a)(2) 이사회(board of directors)가 이사들의 만장일치 투표로 통과된 결의를 통해, 또는 해당 지구 내 부동산의 평가액 50퍼센트 이상을 소유한 소유자들의 투표를 통해 지구의 해산을 승인한 경우.
(3)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(a)(3) 해당 지구가 어떠한 부과금도 부과하거나 징수하지 않았고 상당한 유동 자산을 보유하고 있지 않은 경우.
(4)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(a)(4) 해당 지구가 입법 기관이 채택한 설립 결의의 중요한 조건(material condition)을 실질적으로 준수하지 않은 경우.
(b)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(b) 이사회(board of directors)가 입법 기관의 구성원으로 이루어져 있는 경우, 지구 해산에 대한 이사회의 결정은 해산을 명령하는 유효한 결의가 있은 후 90일 이내에 해당 지구 내 부동산의 평가액 50퍼센트 이상을 소유한 소유자들의 승인을 받아야 한다.
(c)CA 공공 자원법 Code § 26567.1(c) 입법 기관 또는 이사회는 제안된 해산에 대한 공청회를 설정하고 해당 지구 내 각 주택 소유자의 마지막으로 알려진 주소로 통지를 보내도록 지시하는 결의를 채택해야 한다. 통지에는 공청회의 날짜, 시간 및 장소가 포함되어야 하며, 해산을 명령하는 제안된 결의 사본이 포함되어야 한다. 통지는 미국 우편을 통해 1등급 우편으로 우편 요금 선불로 발송되어야 하며, 공청회 날짜로부터 늦어도 30일 전까지 소인이 찍혀야 한다. 통지에는 또한 공청회 시간까지 지구 해산에 대한 서면 이의를 우편으로 보내거나 다른 방법으로 전달할 수 있는 주소가 명시되어야 한다.

Section § 26567.2

Explanation
이 법 조항은 입법 기관이 지구를 해산할 때 일부 통상적인 절차를 건너뛸 수 있도록 합니다. 구체적으로, 특정 계획이나 결의안을 만들 필요가 없습니다. 지구가 해산되면, 입법 기관은 해당 지구의 남은 모든 직무와 의무를 인수해야 합니다.

Section § 26567.3

Explanation
구역이 해산된 후, 이사회는 (90)일 이내에 기여자들에게 그들의 기여액에 따라 유동 자산을 반환해야 합니다. 또한, 남아있는 물리적 개선 사항과 자산을 어떻게 처리할지 결정해야 합니다. 만약 구역 내 누군가가 이러한 자산 분배에 대해 다른 의견이 있다면, 계획을 제안할 수 있습니다. 이 대안 계획은 부동산 가치를 기준으로 절반 이상의 부동산 소유자가 동의하면 채택될 수 있습니다.