(a)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(a) 이 조항의 목적상, 다음 정의가 적용된다:
(1)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(a)(1) “고용 중심 프로젝트”란 용적률이 0.75 이상이고 대중교통 우선 지역 내에 위치한 프로젝트를 의미한다.
(2)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(a)(2) “용적률”은 제21099조에서와 동일한 의미를 가진다.
(3)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(a)(3) “대중교통 우선 지역”은 제21099조에서와 동일한 의미를 가진다.
(b)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)
(c)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(c)항에 규정된 경우를 제외하고, 이 부문의 요건은 제21189.70조 (i)항에 기술된 의향서에 따라 작성되고 (d)항의 요건을 충족하는 환경영향평가서에 의해 충족된다. 이는 주거, 고용 중심 또는 복합 용도 개발 프로젝트를 포함하는 대중교통 지향 개발 프로젝트로서, 주관 기관에 의해 승인되고 올드 타운 센터 부지에 위치하며, 다음 모든 기준을 충족하는 경우에 해당한다:
(1)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(1) 대중교통 지향 개발 프로젝트는 대중교통 우선 지역 내에서 제안된다.
(2)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(2)
(A)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(2)(A) 대중교통 지향 개발 프로젝트는 해군과 SANDAG가 올드 타운 센터 부지에 대해 승인한 토지 이용 기준을 이행하고 이에 부합하며, 2022년 12월 31일 이전에 환경영향보고서가 인증된 부지 계획과 일치한다.
(B)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(2)(A)(B) 해당 부지 계획은 부지 계획 승인 시점에 적용되는 지속 가능한 커뮤니티 전략 또는 대안 계획 전략에서 확인된 지역 평균 차량 주행 거리보다 25% 낮은 차량 주행 거리 감소를 충족해야 한다.
(3)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(3) 대중교통 지향 개발 프로젝트는 지속 가능한 커뮤니티 전략 또는 대안 계획 전략 중 하나에서 올드 타운 센터 부지에 명시된 일반 용도 지정, 밀도, 건물 강도 및 적용 가능한 정책과 일치해야 한다. 이 전략은 정부법 제65080조 (b)항 (2)호 (H)목에 따라 주 대기 자원 위원회가 SANDAG의 결정(지속 가능한 커뮤니티 전략 또는 대안 계획 전략이 이행될 경우 온실가스 배출 감소 목표를 달성할 것이라는 결정)을 수락한 것이어야 한다.
(4)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)
(A)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A) (B)목에 규정된 경우를 제외하고, 공공 기관이 수행하는 대중교통 지향 개발 프로젝트의 경우, 해당 기관이 공공 기관에 대해 해당 기관과 모든 하위 계약자가 건설 및 건축업 분야의 견습 가능한 직업에 해당하는 대중교통 지향 개발 프로젝트 또는 계약의 모든 작업을 수행하기 위해 숙련되고 훈련된 인력을 사용할 것이라는 강제 가능한 약속을 제공하지 않는 한, 해당 기관은 공공 기관에 의해 사전 자격이 부여되거나 최종 후보 목록에 오르거나 계약을 수여받을 수 없다.
(B)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A)(B)
(A)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A)(B)(A)목은 다음 요건 중 어느 하나라도 충족되는 경우에는 적용되지 않는다:
(i)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A)(B)(A)(i) 공공 기관이 대중교통 지향 개발 프로젝트 또는 계약 작업을 수행하는 모든 계약자와 하위 계약자가 숙련되고 훈련된 인력을 사용하도록 구속하는 프로젝트 노동 협약을 체결했으며, 해당 기관이 그 프로젝트 노동 협약에 구속되는 것에 동의하는 경우.
(ii)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A)(B)(A)(ii) 대중교통 지향 개발 프로젝트 또는 계약이 2021년 1월 1일 이전에 공공 기관이 체결한 프로젝트 노동 협약의 연장 또는 갱신에 따라 수행되는 경우.
(iii)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(4)(A)(B)(A)(iii) 해당 기관이 대중교통 지향 개발 프로젝트 또는 계약을 수행하는 해당 기관과 모든 하위 계약자가 숙련되고 훈련된 인력을 사용하도록 구속하는 프로젝트 노동 협약을 체결한 경우.
(5)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5) 민간 기관이 수행하는 대중교통 지향 개발 프로젝트의 경우, 대중교통 지향 개발 프로젝트 신청자는 다음 두 가지를 모두 수행해야 한다:
(A)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A) 주관 기관에 다음 중 어느 하나가 사실임을 증명해야 한다:
(i)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(i) 대중교통 지향 개발 프로젝트 전체가 노동법 제2부 제7편 제1장 (제1720조부터 시작)의 목적상 공공 사업에 해당한다.
(ii)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(ii) 대중교통 지향 개발 프로젝트가 전적으로 공공 사업이 아닌 경우, 해당 대중교통 지향 개발 프로젝트 수행에 고용된 모든 건설 근로자는 노동법 제1773조 및 제1773.9조에 따라 산업 관계 국장이 결정한 해당 작업 유형 및 지리적 지역에 대한 일반적인 일당 우세 임금 이상을 지급받아야 한다. 단, 견습 표준 부서장(Chief of the Division of Apprenticeship Standards)이 승인한 프로그램에 등록된 견습생은 해당 견습생 우세 임금 이상을 지급받을 수 있다. 대중교통 지향 개발 프로젝트가 이 조항의 적용을 받는 경우, 해당 대중교통 지향 개발 프로젝트 중 공공 사업이 아닌 부분에 대해서는 다음 사항이 모두 적용된다.
(I)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(ii)(I) 대중교통 지향 개발 프로젝트 신청자는 작업 수행을 위한 모든 계약에 우세 임금 요건이 포함되도록 보장해야 한다.
(II) 모든 계약자 및 하도급업자는 작업 수행에 고용된 모든 건설 근로자에게 일반적인 일당 우세 임금 이상을 지급해야 한다. 단, 견습 표준 부서장(Chief of the Division of Apprenticeship Standards)이 승인한 프로그램에 등록된 견습생은 해당 견습생 우세 임금 이상을 지급받을 수 있다.
(III)
(V)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(ii)(III)(V) 소항에 규정된 경우를 제외하고, 모든 계약자 및 하도급업자는 노동법 제1776조에 따라 급여 기록을 유지 및 확인하고, 해당 조항에 따라 해당 기록을 검사 및 복사할 수 있도록 제공해야 한다.
(IV)
(V)Copy CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(ii)(IV)(V) 소항에 규정된 경우를 제외하고, 계약자 및 하도급업자의 우세 임금 지급 의무는 노동청장(Labor Commissioner)이 노동법 제1741조에 따라 민사 임금 및 벌금 부과 결정을 발행함으로써 집행될 수 있으며, 이는 대중교통 지향 개발 프로젝트 완료 후 18개월 이내에 노동법 제1742조에 따라 검토될 수 있다. 또한 저임금 근로자가 행정 불만 또는 민사 소송을 통해, 또는 노사 공동 위원회가 노동법 제1771.2조에 따른 민사 소송을 통해 집행할 수 있다. 민사 임금 및 벌금 부과 결정이 발행된 경우, 해당 부과 결정에 포함된 임금 지급을 보장하기 위해 발행된 보증금 또는 보증서의 계약자, 하도급업자 및 보증인은 노동법 제1742.1조에 따라 손해배상액(liquidated damages)에 대한 책임이 있다.
(V)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(A)(ii)(V) 대중교통 지향 개발 프로젝트에서 작업을 수행하는 모든 계약자 및 하도급업자가 해당 대중교통 지향 개발 프로젝트 수행에 고용된 모든 건설 근로자에게 우세 임금 지급을 요구하고 중재 절차를 통해 해당 의무의 집행을 규정하는 프로젝트 노동 협약의 적용을 받는 경우, (III) 및 (IV) 소항은 적용되지 않는다.
(VI) 노동법 제1773.1조 (c)항에도 불구하고, 고용주 지급액이 우세하다고 판단되는 시간당 정규 또는 초과 근무 임금 지급 의무를 줄이지 않아야 한다는 요건은 근로자를 포괄하는 성실한 단체 교섭 협약에 달리 규정된 경우 적용되지 않는다. 일반적인 일당 우세 임금 이상을 지급해야 하는 요건은 노동법 제511조 또는 제514조에 따라 채택된 대체 주간 근무 일정 사용을 배제하지 않는다.
(B)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(B) 대중교통 지향 개발 프로젝트의 모든 건설 작업에 숙련되고 훈련된 인력이 사용될 것임을 주관 기관에 인증해야 한다. 다음의 모든 요건은 대중교통 지향 개발 프로젝트에 적용된다.
(i)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(B)(i) 대중교통 지향 개발 프로젝트 신청자는 작업 수행을 위한 모든 계약에 모든 단계의 모든 계약자 및 하도급업자가 개별적으로 숙련되고 훈련된 인력을 사용하여 대중교통 지향 개발 프로젝트를 완료하도록 요구해야 한다.
(ii)CA 공공 자원법 Code § 21189.70.1(b)(5)(B)(ii) 모든 계약자 및 하도급업자는 숙련되고 훈련된 인력을 사용하여 대중교통 지향 개발 프로젝트를 완료해야 한다.
(Amended by Stats. 2021, Ch. 615, Sec. 382. (AB 474) Effective January 1, 2022. Operative January 1, 2023, pursuant to Sec. 463 of Stats. 2021, Ch. 615.)
