Section § 13215

Explanation

이 법은 지구가 수도 또는 하수 서비스를 실제로 사용하지 않더라도 요금을 부과할 수 있도록 허용합니다. 이 요금은 매년 7월 1일까지 정해야 하며, 토지 1에이커당 연간 12달러 또는 1에이커 미만 필지당 연간 8달러를 초과할 수 없습니다. 하지만 통일 대기 요금 절차법에 따라 더 많은 요금이 적용될 수도 있습니다.

지구는 토지 사용 방식, 서비스 공급 비용, 서비스 사용량 등 다양한 요인에 따라 다른 요금을 책정할 수 있습니다. 요금은 지구 내 특정 개선 지구에만 적용될 수도 있습니다. 1977년 이전에 다른 규정에 따라 이러한 요금을 설정했던 지구에는 다른 규칙이 적용됩니다.

지구는 정부법전 제53753조에 명시된 통지, 이의 제기 및 청문 절차에 따라 매년 7월 1일 또는 그 이전에 조례 또는 결의로 수도 또는 하수 대기 또는 즉시 이용 가능 요금을 정할 수 있다. 각 요금은 해당 지구가 어떤 목적으로든 수도 또는 하수를 공급할 수 있는 지구 내의 토지 1에이커당 연간 12달러 ($12) 또는 1에이커 미만의 토지 필지당 연간 8달러 ($8)를 개별적으로 초과할 수 없으며, 이는 수도 또는 하수가 실제로 사용되는지 여부와 관계없이 적용된다. 단, 대기 요금이 통일 대기 요금 절차법 (정부법전 제5편 제2부 제1장 (제54984조부터 시작) 제12.4장)에 따라 부과되는 경우는 예외이다. 지구 이사회는 토지의 용도, 해당 토지에 서비스를 공급하는 비용, 토지에서 사용되는 서비스의 양과 같은 요인에 따라 요금을 다양하게 하는 일정을 수립할 수 있다. 지구 이사회는 그러한 요금의 부과를 지구 내의 하나 이상의 개선 지구 내에 있는 토지로 제한할 수 있다.
본 조항에 포함된 제한 사항은 1977년 1월 1일 이전에 카운티 서비스 구역법 (정부법전 제3편 제2부 제2장 (제25210조부터 시작) 제2.5장)에 따라 대기 요금을 부과했던 지구에는 적용되지 않는다. 그러한 지구는 정부법전 제25215.6조의 적용을 받는다.

Section § 13216

Explanation
이 법은 지구 이사회가 과거에 대기 또는 즉시 이용 가능 요금을 올바르게 설정했다면, 추가 절차 없이 매년 동일한 금액을 계속 부과할 수 있다고 말합니다. 하지만 새로운 요금을 도입하거나 기존 요금을 인상하려는 경우, 정부법의 다른 조항에 명시된 대로 사람들에게 통지하고 청문회를 개최하는 것과 같은 특정 절차를 따라야 합니다.

Section § 13217

Explanation

수도나 하수도 요금을 특정 기한까지 내지 않으면, 6%의 연체료가 추가됩니다. 이 미납된 금액은 토지에 대한 특별한 종류의 빚이 되어 일반 재산세처럼 취급됩니다. 만약 세금 납부 기한 전에 이 빚을 모르는 사람에게 토지가 팔리면, 그 빚은 토지에 붙지 않고 별도로 징수됩니다. 해당 구역은 카운티가 세금 액수를 정하기 최소 15일 전까지 미납 요금에 대해 지방 정부에 알려야 합니다.

해당 구역이 위치한 카운티의 감독관 위원회가 법률에 따라 카운티 목적에 필요한 세액을 부과해야 하는 달의 첫째 날까지 수도 또는 하수도 대기 또는 즉시 이용 요금이 미납된 상태로 남아있는 경우, 해당 요금에 6퍼센트의 가산금이 부과된다. 미납 요금과 가산금은 해당 서비스(요금이 미납된)가 대기 상태로 이용 가능했거나 존재했던 토지에 대한 특별 부과금으로 간주되며, 해당 토지에 대한 유치권(담보권)을 구성한다. 해당 부과금은 종가세가 징수되는 것과 동일한 시기와 방식으로 징수되며, 해당 세금에 대해 규정된 것과 동일한 가산금 및 체납 시 매각 절차를 따른다. 종가세의 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 해당 부과금에 적용된다. 단, 해당 유치권이 부과될 수 있는 부동산이 해당 세금의 첫 번째 할부금이 체납되는 날짜 이전에 가치 있는 선의의 구매자에게 양도 또는 이전되었거나, 가치 있는 선의의 담보권자의 유치권이 생성되어 해당 부동산에 부과된 경우, 이 조항에 의해 부과될 수 있는 유치권은 해당 부동산에 부과되지 않으며, 해당 부동산과 관련된 미납 요금 및 가산금은 징수를 위해 무담보 명부로 이전된다.
감독관 위원회가 법률에 따라 카운티 목적에 필요한 세액을 부과해야 하는 달의 첫째 날로부터 최소 15일 전까지, 구역 이사회는 감독관 위원회와 카운티 감사관에게 서면으로, 구역 내에서 대기 또는 즉시 이용 요금이 미납된 각 토지 필지에 대한 설명과 함께, 미납 요금 금액과 각 토지 필지에 대한 가산금 금액을 모두 명시한 명세서를 제출해야 한다.