Section § 55100

Explanation

이 법은 지방 기관이 특정 프로젝트를 위한 자금을 마련하기 위해 채권을 발행할 수 있도록 합니다. 채권을 발행하기 전에 지방 기관은 캘리포니아 주택금융청(CHFA)에 채권의 목적과 금액을 상세히 설명하는 제안서를 제출해야 합니다. CHFA는 주의 신용이 보호되는지 확인하기 위해 이 제안서들을 검토하며, 과도한 위험이 있다고 판단되면 발행을 불승인하거나 금액을 조정할 수 있습니다. CHFA가 (30)일 이내에 조치하지 않으면, 제안서는 자동으로 승인됩니다.

모든 채권의 총 한도는 (2억) 달러입니다. (7천5백만) 달러는 초기 유보금으로, (24)개월 동안 배정되지 않습니다. 어떤 기관도 초기에 (5천만) 달러를 초과하는 배정을 받을 수 없으며, 특정 금액을 초과하는 요청은 적격 건물 수에 따라 비례적으로 줄어들 수 있습니다. (24)개월 후에는 남은 자금이 재분배될 수 있으며, 아직 자금을 받지 못한 기관에 우선권이 주어집니다. 자금이 남는다면, 이전에 자금을 받은 기관도 적격 건물 데이터를 기반으로 추가 자금을 받을 수 있습니다. 지방 기관은 이러한 제안서 처리와 관련하여 CHFA가 발생시킨 모든 행정 비용을 지불해야 합니다.

지방 기관은 본 조항에 따른 자금 조달을 위한 충분한 자금을 제공하고, 지방 기관 채권의 이자 지급, 채권 담보를 위한 준비금 설정, 그리고 채권 발행에 수반되며 필요하거나 편리한 지방 기관의 기타 지출을 위해 필요하다고 지방 기관이 결정하는 원금액으로 수시로 채권을 발행할 수 있다.
본 조항에 따라 채권을 발행하기 전에, 지방 기관은 캘리포니아 주택금융청에 채권 발행 목적과 제안된 발행 금액에 대한 진술서를 제출해야 한다. 캘리포니아 주택금융청은 본 조항에 따라 지방 기관이 제출한 모든 진술서를 검토해야 한다. 캘리포니아 주택금융청은 주의 신용을 보호하는 프로그램 담보의 전반적인 적절성을 결정해야 한다. 캘리포니아 주택금융청이 주의 신용이 과도한 위험에 처할 수 있다고 판단하는 경우, 제안된 발행을 불승인하거나 제안된 발행 금액을 줄일 수 있다. 캘리포니아 주택금융청이 본 조항에 따라 진술서가 제출된 날로부터 (30)일 이내에 조치하지 않은 경우, 제안된 발행은 캘리포니아 주택금융청에 의해 승인된 것으로 간주된다.
본 조항에 따라 캘리포니아 주택금융청이 승인한 모든 채권의 총액은 (200,000,000)달러를 초과하지 않아야 한다. 캘리포니아 주택금융청은 (75,000,000)달러를 유보해야 하며, 이는 본 조항의 발효일로부터 (24)개월 동안 배정되지 않는다. 어떠한 기관도 초기에 (50,000,000)달러를 초과하는 배정을 받을 수 없다. 초기 요청이 (125,000,000)달러를 초과하는 경우, 캘리포니아 주택금융청은 지진 안전 위원회가 결정한 바에 따라 관할 구역 내 적격 건물 수와 주 내 적격 건물 추정 수의 비율을 기준으로 모든 요청을 (125,000,000)달러에 도달할 때까지 줄여야 한다. 본 조항의 발효일로부터 (24)개월 후, 캘리포니아 주택금융청은 남은 자금을 배정할 수 있다. 자금은 배정을 받지 못한 지방 기관에 먼저 배정되어야 한다. 이러한 요청이 가용 자금을 초과하는 경우, 캘리포니아 주택금융청은 지진 안전 위원회가 결정한 바에 따라 관할 구역 내 적격 건물 수와 주 내 적격 건물 추정 수의 비율을 기준으로 모든 요청을 줄여야 한다. 이전에 배정을 받지 못한 지방 기관의 요청을 허용한 후에도 자금이 남는 경우, 이전에 배정을 받은 지방 기관은 추가 배정을 요청할 수 있다. 이전에 배정을 받은 지방 기관에 대한 모든 배정은 지진 안전 위원회가 결정한 바에 따라 관할 구역 내 적격 건물 수와 주 내 적격 건물 추정 수의 비율을 기준으로만 이루어져야 한다. 관할 구역 내 적격 건물은 목록 조사를 기준으로 결정되어야 한다. 해당 승인이 소진된 후, 본 조항에 따른 채권 발행에 대한 모든 추가 제안은 캘리포니아 주택금융청에 의해 불승인된 것으로 간주된다.
지방 기관은 본 조항에 따라 캘리포니아 주택금융청이 발생시킨 모든 행정 비용을 캘리포니아 주택금융청에 상환해야 한다.

Section § 55101

Explanation

이 법 조항은 캘리포니아 지방 정부 기관이 발행하는 채권이 어떻게 승인되고 구성되는지를 설명합니다. 이 채권은 최대 40년까지 지속될 수 있으며, 연속채권 또는 기간채권과 같은 다양한 형태로 구성될 수 있습니다. 이자율, 액면가, 형태 및 상환 조건은 지방 기관이 결정합니다. 또한, 이 채권은 공매 또는 사매로 판매될 수 있으며, 최종 채권이 준비되기 전에 임시 증명서가 발행될 수 있습니다. 이 채권과 증명서는 캘리포니아 법률에 따라 유가증권으로 간주됩니다.

채권은 지방 기관의 입법 기관의 결의 또는 결의에 의해 승인되어야 하며, 해당 결의 또는 결의에서 정하는 날짜를 가지며, 해당 결의 또는 결의에서 정하는 시기에 만기되어야 한다. 단, 어떠한 채권도 발행일로부터 40년을 초과하여 만기될 수 없다. 채권은 연속채권(serial bonds) 또는 기간채권(term bonds)으로, 또는 이들의 조합으로 발행될 수 있으며, 다른 법률 조항에도 불구하고, 각 만기일에 만기되는 채권의 원금 또는 이자 금액은 동일할 필요가 없다. 채권은 해당 결의 또는 결의에서 정하는 이율로 이자를 부담하고, 해당 액면가로 발행되며, 쿠폰형 또는 등록형 중 하나의 형태로 발행되고, 등록 특권을 가지며, 해당 방식으로 집행되고, 주 내외의 장소에서 해당 지불 수단으로 지불 가능하며, 해당 결의 또는 결의에서 정하는 상환 조건에 따라야 한다.
채권은 해당 결의 또는 별도의 결의에서 정하는 방식과 조건에 따라 공매 또는 사매로 매각될 수 있다. 확정 채권의 준비가 완료될 때까지, 이 부문에 따라 매각된 채권의 구매자에게 해당 결의에서 정하는 형태와 조항을 가진 임시 영수증 또는 증명서가 발행될 수 있다. 채권 및 임시 영수증 또는 증명서는 캘리포니아 통일 상법전(California Uniform Commercial Code)의 의미 내에서, 그리고 모든 목적을 위해, 해당 결의에 포함된 등록 조항에 따라 유가증권 및 유통증권으로 간주된다.

Section § 55102

Explanation
이 법은 지방 정부 기관이 부채를 관리해야 할 때마다 새로운 채권을 발행할 수 있도록 허용합니다. 오래된 채권을 대체하거나, 이자를 포함하여 채권을 상환하거나, 기존 채권이 만기되었는지 여부와 관계없이 새로운 채권으로 교환하여 재융자할 수 있습니다.

Section § 55103

Explanation

이 법은 캘리포니아의 지방 기관이 채권을 발행할 때, 채권 보유자를 보호하기 위한 특정 조항을 채권 계약 조건에 포함할 수 있다고 명시합니다. 여기에는 채권을 담보하기 위해 특정 자산과 수익을 사용하는 방법, 수입이 어떻게 사용되는지, 그리고 부채 상환을 위한 기금 설정 등이 포함될 수 있습니다.

또한 계약은 채권 매각 대금의 사용 방법을 제한하고, 추가 채권 발행을 통제하며, 채권 보유자와의 계약을 수정하는 절차를 상세히 규정할 수 있습니다. 이 법은 특정 의무를 관리할 신탁 관리인을 설정하는 것을 허용하고, 채무 불이행의 정의와 그러한 경우 채권 보유자의 권리를 명시하지만, 모든 것은 주 법률을 준수해야 합니다.

채권 또는 그 발행을 승인하는 모든 결의 또는 결의안에는 해당 채권 보유자와의 계약의 일부가 되는 다음과 같은 조항이 포함될 수 있다:
(a)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(a) 이 부문에 따라 지방 기관에 발생하는 모든 또는 일부 수익을 해당 채권 또는 그 발행의 지급을 담보하기 위해 담보로 제공하는 것. 단, 당시 존재할 수 있는 채권 보유자와의 모든 합의에 따른다.
(b)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(b) 이 부문에 따른 지방 기관의 모든 또는 일부 자산(저당권 및 이를 담보하는 채무 포함)을 해당 채권 또는 그 발행의 지급을 담보하기 위해 담보로 제공하는 것. 단, 당시 존재할 수 있는 채권 보유자와의 모든 합의에 따른다.
(c)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(c) 지방 기관이 소유한 금융 채무에서 발생하는 총수입의 사용 및 처분, 그리고 지방 기관이 소유한 금융 채무의 원금 지급.
(d)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(d) 준비금 또는 감채 기금의 적립 및 그 규제와 처분.
(e)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(e) 채권 매각 대금이 사용될 수 있는 목적에 대한 제한 및 해당 대금을 채권 또는 그 발행의 지급을 담보하기 위해 담보로 제공하는 것.
(f)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(f) 추가 채권 발행에 대한 제한, 추가 채권이 발행되고 담보될 수 있는 조건, 그리고 미상환 채권의 재융자.
(g)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(g) 채권 보유자와의 계약 조건이 수정되거나 폐지될 수 있는 절차(있는 경우), 이에 동의해야 하는 채권 보유자의 채권 금액, 그리고 동의가 주어질 수 있는 방식.
(h)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(h) 이 부문에 따른 지방 기관의 운영 비용으로 지방 기관이 지출할 수 있는 금액에 대한 제한.
(i)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(i) 지방 기관이 결정할 수 있는 바에 따라 신탁 관리인에게 재산, 권리, 권한 및 의무를 신탁하는 것. 이는 이 부분에 따라 채권 보유자를 대신하여 임명된 신탁 관리인의 모든 또는 일부 권리, 권한 및 의무를 포함할 수 있으며, 채권 보유자가 신탁 관리인을 임명할 권리를 제한하거나 폐지하거나 신탁 관리인의 권리, 권한 및 의무를 제한하는 것을 포함할 수 있다.
(j)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(j) 채권 보유자에 대한 지방 기관의 의무 및 직무 불이행을 구성하는 행위 또는 부작위를 정의하고, 불이행 발생 시 채권 보유자의 권리 및 구제책을 규정하는 것. 단, 해당 권리 및 구제책은 주의 일반 법률 및 이 부문의 다른 조항과 모순되지 않아야 한다.
(k)CA 보건 및 안전법 Code § 55103(k) 채권 보유자의 담보, 보호 또는 투자 수익에 어떤 식으로든 영향을 미치는 유사하거나 다른 성격의 기타 모든 사항.

Section § 55104

Explanation
이 법은 채권 발행이 승인될 때, 그 채권으로 들어오는 돈(수익) 중에서 얼마를 채권 자체를 갚는 데(담보) 쓰고, 얼마를 다른 용도로 쓸 수 있는지 명확히 밝혀야 한다고 말합니다.

Section § 55105

Explanation
이 법은 지방 기관이 수익, 금전 또는 재산을 포함하는 서약을 할 때, 그 서약이 즉시 유효하고 구속력을 갖게 된다고 명시합니다. 서약된 자원은 서약하는 순간부터 물리적으로 넘겨주거나 추가적인 조치를 취할 필요 없이, 법적 청구권 또는 담보권인 유치권의 대상이 자동으로 됩니다. 이 유치권은 해당 기관에 대해 청구권을 가진 누구에게나, 그들이 유치권의 존재를 알든 모르든 관계없이, 강제할 수 있습니다. 중요하게도, 서약을 생성하는 문서는 효력을 갖기 위해 등기될 필요가 없습니다.

Section § 55106

Explanation
이 법은 지방 기관이 자체 채권 인수자와 컨설턴트를 선택할 수 있도록 허용합니다. 기본적으로 이는 지방 정부 기관이 채권 관리 및 발행을 지원할 사람을 자유롭게 결정할 수 있다는 의미입니다.

Section § 55107

Explanation
이 법은 지방 기관의 채권 발행 또는 생성에 관련된 개인들, 예를 들어 입법 기관 구성원, 공무원, 직원 또는 다른 어떤 사람들도 해당 채권으로 인해 개인적인 책임이나 의무를 지지 않는다고 명시합니다.

Section § 55108

Explanation
이 법 조항은 지방 기관이 채권을 관리하기 위해 수탁자를 어떻게 임명할 수 있는지 설명합니다. 수탁자는 채권의 발행, 판매 및 원금과 이자 지급을 포함한 처리를 담당합니다. 이 채권으로 발생한 자금은 수탁자의 통제하에 있는 별도 계좌에 보관될 수 있으며, 이 자금의 배분은 지방 기관이 정한 결의안에 따라 이루어집니다. 또한, 수탁자는 채권 보유자를 대신하여 그들의 권리를 행사하고 법적 조치를 추구하도록 권한을 부여받을 수 있습니다.

Section § 55109

Explanation
채권자들을 대리하는 수탁자는 이 조항에 명시된 특정 기능을 수행하는 데 필요한 모든 권한을 가지며, 채권자들의 권리를 보호하고 집행하는 것과 관련된 모든 일반적인 책임도 수행할 수 있습니다.

Section § 55110

Explanation

이 법은 채권 및 관련 담보 증권이 캘리포니아 통일 상법전에 따라 유통증권으로 간주된다고 명시합니다. 이는 채권의 형태나 유통증권의 표준 요건을 충족하는지 여부와 관계없이 적용됩니다. 다만, 채권의 관리 결의서에 명시된 등록 요건에 따라야 합니다.

채권이 캘리포니아 통일 상법전의 조건에 따라 또는 그에 준하여 유통증권의 형태와 성격을 갖는지 여부와 관계없이, 해당 채권 및 채권의 기초가 되는 모든 담보 증권은 이로써 캘리포니아 통일 상법전의 의미 내에서 그리고 모든 목적을 위해 유통증권으로 간주되며, 단 결의서에 포함된 채권 등록 조항에 따른다.

Section § 55111

Explanation
어떤 사람이 채권에 서명한 후 채권이 인도되기 전에 직위를 떠나더라도, 그 서명은 채권이 인도될 때까지 그 사람이 직위에 있었던 것처럼 여전히 유효하고 공식적인 것으로 간주됩니다.

Section § 55112

Explanation

이 법은 지방 기관이 '채권 준비금 계정'이라는 특별 계정을 만들 수 있도록 허용합니다. 이 계정들은 채권 발행을 승인하는 결정에 명시된 대로, 빌린 원금과 이자, 그리고 필요한 모든 지급금을 포함하여 채권 부채를 갚을 충분한 돈을 확보하는 데 사용됩니다.

지방 기관은 채권 발행을 승인하는 결의에서 명시된 바와 같이, 모든 채권 또는 그 발행에 대한 원금, 이자 및 상환 기금 지급을 보장하기 위해 하나 이상의 채권 준비금 계정을 조성할 수 있다.

Section § 55113

Explanation
이 법은 지방 기관이 현재 발행되어 있는 채권을 대체하기 위해 '환매채'라고 불리는 새로운 채권을 발행할 수 있도록 허용합니다. 이 환매채는 원 채권을 상환하는 데 드는 추가 비용, 예를 들어 상환 프리미엄이나 발생 이자 등을 충당할 수 있습니다. 원 채권 발행에 적용되는 것과 동일한 규칙이 이 환매채에도 적용됩니다.

Section § 55114

Explanation

이 법은 환매채권이 어떻게 매각되거나 기존 채권과 교환될 수 있는지를 설명합니다. 만약 환매채권이 매각된다면, 그 판매 대금은 기존 채권을 다시 사들이거나, 상환하거나, 갚는 데 사용될 수 있습니다. 판매 대금을 즉시 사용하기 전에, 채권 발행 결의의 규칙에 따라 투자할 수 있습니다. 이 투자는 기존 채권의 원금이나 이자, 새로운 채권의 이자, 또는 환매 과정과 관련된 다른 비용을 지불하는 데 사용될 수 있습니다.

환매채권은 이 부분에 따라 발행된 미상환 채권과 매각되거나 교환될 수 있으며, 매각된 경우 그 수익금은 다른 승인된 목적 외에도 미상환 채권의 매입, 상환 또는 지급에 사용될 수 있다. 환매채권의 수익금과 다른 가용 자금의 사용이 보류되는 동안, (1) 환매되는 채권의 원금, 발생 이자 및 상환 프리미엄 지급에, (2) 환매채권의 이자 지급에, 또는 (3) 환매와 관련하여 발생한 비용에, 그 수익금은 환매채권 발행을 승인하는 채권 발행 결의에 따라 허용되는 모든 유가증권에 투자될 수 있다.

Section § 55115

Explanation
이 조항은 캘리포니아 주(州)가 모든 채권과 관련 비용이 완전히 상환될 때까지, 지방 기관이 채권 계약을 이행할 수 있는 권리를 방해하거나 변경하지 않을 것을 약속합니다. 이러한 보호는 모든 채무가 청산될 때까지 채권 보유자들이 가진 권리와 선택권을 안전하게 지키기 위해 제공됩니다. 지방 기관은 채권 계약 시 주(州)의 이러한 약속을 포함할 수 있습니다.

Section § 55116

Explanation

이 법은 지방 기관이 발행하는 채권은 해당 자금 조달과 관련된 특정 수익과 수입으로만 상환되며, 지방 기관의 세금이나 일반 기금으로는 상환되지 않는다고 명시합니다. 채권 보유자는 지방 기관이 이 채권을 갚기 위해 세금을 사용하도록 강제할 수 없습니다. 이 채권은 헌법 또는 법률적 정의에 따라 지방 기관의 부채나 대출로 간주되지 않습니다. 각 채권에는 지방 기관의 신용 의무가 아니라는 점이 명확히 명시되어야 합니다.

이 부문에 따라 발행된 모든 채권은 해당 채권을 발행하는 지방 기관의 제한적 의무이며, 이 부문에 따른 자금 조달로부터 또는 그와 관련하여 발생하는 수익 및 수입으로만 상환 가능하거나, 채권이 발행된 대출 기관의 어음 또는 기타 의무로부터 또는 그와 관련하여 상환 가능합니다. 이 부문에 따라 발행된 채권의 소유자는 채권, 그 이자 또는 상환 프리미엄(있는 경우)을 지불하기 위해 지방 기관의 과세권을 행사하도록 강제할 권리가 없으며, 해당 채권은 어떠한 헌법 또는 법률 조항의 의미 내에서도 발행 지방 기관의 채무 또는 신용 대출을 구성하지 아니하며, 채권 상환과 관련하여 발행 지방 기관 또는 그 기관이나 하위 부서의 도덕적 의무를 발생시키는 것으로 해석되어서도 아니 됩니다. 각 채권의 표면에는 해당 채권이 이 부문의 규정에 따라 발행되었으며, 어떠한 헌법 또는 법률 조항의 의미 내에서도 채권을 발행하는 지방 기관의 채무 또는 신용 대출을 구성하지 아니한다는 사실이 명확히 명시되어야 합니다.

Section § 55117

Explanation
이 법은 특정 채권이 공무원, 금융기관, 보험회사 및 기타 금융 기관을 포함한 다양한 공공 및 민간 기관에 의해 합법적으로 투자될 수 있음을 명시합니다. 이 채권은 또한 공공 예금에 대한 담보로 사용될 수 있으며, 공공 자금을 확보하거나 기타 법적 목적을 위해 주(州) 기관 및 지방자치단체에 예치될 수 있습니다. 본질적으로, 이 법은 광범위한 기관들이 이 채권에 투자하는 것을 승인하고, 법률에 의해 요구될 때 이를 담보 형태로 사용할 수 있도록 허용합니다.