Chapter 5.5

이 조항은 채권 및 담보와 관련된 주요 용어를 정의합니다. '채권'은 다른 법률에 의해 특별히 규율되지 않는 다양한 형태의 채무 증서를 의미합니다. '담보물'은 담보로 제공되는 모든 종류의 수익 또는 지급 청구권을 포함합니다. '담보 설정 문서'는 담보권의 제공 또는 생성을 명시하는 모든 계약을 말합니다. '담보권' 자체는 문서에 언급된 담보물에 대한 담보권 또는 유치권을 생성합니다. '공공 기관'은 채권을 발행할 수 있는 시 및 카운티와 같은 주정부 기관을 의미하며, 사적 또는 비영리 기관은 제외됩니다. '담보권'은 문서에 달리 명시되지 않는 한, 담보로 제공된 수익 및 권리에 대한 선순위 청구권을 가지는 것을 의미합니다.

이 법은 시나 카운티와 같은 공공기관이 채권 또는 채권 관련 계약을 보증하기 위해 자산을 담보로 사용할 때, 해당 담보 설정이 이루어진 시점부터 즉시 유효하다고 설명합니다. 이 담보는 법적 구속력이 있으며, 담보 문서에 명시된 조건에 따라 이로부터 혜택을 받아야 하는 사람들을 보호합니다.

또한, 담보로 제공된 자산은 즉시 담보 설정의 대상이 되어 해당 자산에 대한 법적 청구권 또는 담보권을 발생시킵니다. 이 담보권은 유효하고 집행 가능하며, 담보물의 미래 소유자나 채권자를 포함한 모든 사람에게 적용되며, 문서를 물리적으로 인도하거나 기록하는 것과 같은 어떠한 물리적 절차도 필요 없습니다.

이 법은 웨스트 콘트라 코스타 헬스케어 지구의 2004년 6월 8일부터 2012년 12월 31일 사이에 발행된 참여 증서와 관련된 채무를, 2004년 법안 D에 의해 승인된 토지세 수입에 대한 법정 유치권으로 담보합니다. 이 유치권은 지구의 어떠한 조치 없이 자동으로 발생하며, 증서가 발행되는 시점부터 유효합니다. 토지세 수입은 즉시 유치권에 구속되며, 이는 지구, 승계인, 구매자 및 채권자에 대해 등기나 통지와 같은 물리적 행위 없이도 집행 가능하게 합니다.

이 법은 팜 드라이브 보건의료지구가 2005년에서 2014년 사이에 발행한 참가증서나 수익채권으로 인한 채무가 토지세 수입에 대한 법정 유치권으로 담보된다고 설명합니다. 이 세금은 2004년 메저 W를 통해 유권자들의 승인을 받았습니다.

토지세 수입에 대한 유치권은 자동으로 발생하며, 지구 또는 이사회의 추가적인 조치가 필요 없습니다. 채무 증서가 발행되는 즉시 유효하고 구속력을 가집니다.

유치권이 설정되면, 이는 세금 수입에 부착되며 지구, 그 미래의 법인, 수입 구매자, 채권자 및 다른 모든 사람들에게 집행 가능합니다. 이는 그들이 유치권을 인지하지 못하더라도 적용되며, 이를 집행하기 위해 추가적인 등기나 서류 작업은 필요하지 않습니다.

이 법은 앨러미다 시 보건의료지구가 2002년 법안 A로 승인된 토지세 수입을 사용하여 2024년에서 2034년 사이에 체결된 '참여 증서'라는 금융 계약을 담보해야 한다고 설명합니다. 이 계약들은 주로 건설 프로젝트 자금 조달을 위한 것이며, 일상적인 운영 비용에는 사용되지 않습니다. 이 법은 계약이 체결되는 즉시 토지세 수입에 대한 유치권, 즉 권리 주장을 자동으로 생성합니다. 이 유치권은 어떠한 서류 작업이나 다른 형식적인 절차 없이도 즉시 유효하며 누구에게나 집행 가능합니다.

이 조항은 해당 장의 어떤 내용도 새로운 채권을 발행하거나 기존 채권 발행 권한을 늘리는 것을 허용하지 않는다는 점을 명확히 합니다.