분쟁 해결 및 집행징계 및 비용 상환
Section § 5850
이 법 조항은 주택 소유주 협회(HOA)가 회원이 규칙을 위반했을 때 금전적 벌금을 부과하는 규정을 가지고 있다면, 모든 회원에게 연례 성명서에 이러한 벌금을 명확히 명시해야 한다고 말합니다. 새로운 벌금은 필요한 경우 업데이트되어 회원들에게 발송될 수 있습니다. 벌금은 위반이 건강이나 안전에 영향을 미치지 않는 한 100달러를 초과할 수 없으며, 이 경우 이사회의 공식적인 결정이 필요합니다. 협회는 이러한 벌금에 대해 추가 수수료나 이자를 부과할 수 없으며, 요청하는 모든 회원에게 벌금 목록을 제공해야 합니다.
Section § 5855
주택 소유주 협회 이사회가 회원에게 징계를 부과하거나 회원, 회원의 손님 또는 세입자로 인해 발생한 손해에 대해 비용을 청구하려면, 회의 개최 최소 10일 전에 서면으로 통지해야 합니다. 통지서에는 회의 세부 사항이 포함되어야 하며, 회원이 참석하여 발언할 권리가 있음을 알려야 합니다. 회원은 벌칙을 피하기 위해 회의 전에 문제를 해결할 수 있습니다. 문제를 해결하는 데 시간이 걸리는 경우, 수리를 위한 재정적 약속을 해야 합니다. 회의 후 합의가 이루어지지 않으면, 회원은 분쟁 해결 절차를 요청할 수 있습니다. 그렇지 않으면 구속력 있는 합의서가 서명됩니다. 벌칙이 부과되면, 이사회는 14일 이내에 회원에게 서면으로 통지해야 합니다. 이러한 조치들은 모든 절차가 준수되지 않으면 유효하지 않습니다.