이 법은 협회의 '이사회 회의'가 무엇을 의미하는지 정의합니다. 이사회 회의는 결정을 내릴 만큼 충분한 이사들이 직접 모이는 물리적 모임일 수도 있고, 이사들이 서로 다른 장소에서 음성 또는 영상 연결을 통해 참여하는 원격 회의일 수도 있습니다. 원격 회의의 경우, 비공개 회의가 아니라면 회원이 직접 참석할 수 있는 장소를 명시해야 합니다. 이러한 회의에서는 모든 이사들이 서로의 말을 들을 수 있어야 하며, 회의 중 발언하는 회원들의 말도 들을 수 있도록 해야 합니다.

이 법 조항은 캘리포니아에서 "공동 이익 개발"이 무엇을 의미하는지 설명합니다. 여기에는 커뮤니티 아파트 프로젝트, 콘도미니엄 프로젝트, 계획 개발, 주식 협동조합의 네 가지 유형이 포함됩니다.

이 법은 캘리포니아의 공동 이익 개발 구역 거주자에게 서비스를 제공하는 맥락에서 '지역사회 봉사 단체 또는 유사 단체'가 무엇인지 정의합니다. 이는 거주자뿐만 아니라 대중에게도 서비스를 제공하며, 모두가 이용할 수 있는 공동체 자원을 활용하는 비영리 단체입니다. 하지만, 오직 자금을 모아 주택 또는 주택 지원을 제공하는 데 중점을 둔 다른 면세 비영리 단체에 기부하기 위해 설립된 단체는 포함하지 않습니다.

이 법은 캘리포니아에서 '콘도미니엄 프로젝트'가 무엇으로 구성되는지 설명합니다. 콘도미니엄 프로젝트는 여러 개의 개별 콘도로 이루어진 부동산 개발의 한 형태입니다. 각 콘도는 두 부분으로 구성됩니다: 부동산의 일부(예: 공용 공간)에 대한 공유 소유권과 개인 유닛입니다. 각 콘도 유닛의 경계는 공식 지도나 계획에 명시되어 있으며, 지면에 직접 연결되지 않아도 공기, 흙 또는 설비를 포함할 수 있습니다. 때로는 콘도 소유주가 자신의 유닛 외에 부동산의 추가적인 부분을 소유할 수도 있습니다.

이 조항에서 '이사'는 이사회의 구성원인 사람을 의미합니다.

이 캘리포니아 법은 콘도와 같은 주거 공동체에서 '전유 공용 부분'을 정의합니다. 이는 특정 소유자와 그들의 유닛을 위해 지정되었지만, 모든 소유자를 위한 것은 아닌, 건물 공용 부분의 일부를 의미합니다. 여기에는 단일 유닛에만 사용되지만 공식적인 경계 밖에 있는 파티오, 발코니 또는 외부 문과 같은 것들이 포함될 수 있습니다. 심지어 한 유닛에만 제공되지만 외부에 설치된 전화 배선도 전유 공용 부분이 될 수 있는데, 이는 위치와 상관없이 해당 유닛만을 위한 것임을 의미합니다.

이 맥락에서 '일반 통지'는 4045조에 명시된 규칙에 따라 문서가 어떻게 전달되는지를 말합니다.

이 법은 콘도미니엄이나 주택 소유자 협회와 같은 공동 이익 개발의 맥락에서 "관리 대리인"이 무엇인지 정의합니다. 관리 대리인은 이러한 개발의 자산을 대가를 받고 관리하는 사람임을 명확히 합니다. 하지만, 이는 통상적인 업무를 수행하는 은행이나 금융 기관, 또는 법적 의무를 수행하는 변호사를 포함하지 않는다고 명시합니다.

이 조항은 '인(person)'이라는 단어가 단순히 개인만을 의미하는 것이 아니라, 회사, 정부 기관, 신탁, 파트너십 등 다양한 형태의 단체나 조직을 포함한다는 것을 설명합니다.

"준비금 계정"이라는 용어는 협회가 유지보수해야 하는 주요 항목의 향후 수리 또는 개선을 위해 이사회가 따로 마련해 둔 돈을 의미합니다. 또한 건설 또는 설계 결함으로 인한 재산 피해에 대한 보상금이나 합의금도 포함하며, 이는 다른 준비금과 별도로 관리되어야 합니다.

이 조항은 다양한 주택 프로젝트에서 "개별 소유 부분"이 무엇을 의미하는지 정의합니다. 공동 아파트 프로젝트에서는 아파트를 독점적으로 사용할 권리를 말합니다. 콘도미니엄 프로젝트에서는 개인이 소유하는 유닛을 의미합니다. 계획 개발의 경우, 부지나 공간처럼 개인이 소유하는 부동산을 말합니다. 주식 협동조합에서는 부동산의 일부를 독점적으로 사용할 권리를 의미합니다. 또한, 이 조항은 별도로 명시되지 않는 한, 일반적으로 벽과 바닥의 내부 표면과 같이 부동산의 어떤 부분이 개별 소유 부분으로 간주되는지 설명합니다. 마지막으로, 개별 소유 부분의 소유 형태는 완전 소유하거나 특정 기간 동안 소유하는 등 다양할 수 있습니다.

‘주식협동조합’은 법인이 건물을 소유하고, 주주들이 그 건물의 특정 부분에 독점적으로 거주할 권리를 가지는 주택 형태입니다. 법인에 대한 각 주주의 지분은 공유 부동산 개발에 대한 권리로 간주됩니다. 이 정의에는 법의 다른 조항에 따라 특정 기준을 가지는 ‘제한적 지분 주택 협동조합’도 포함됩니다.