이 조항은 미납 평가액으로 인해 부동산에 유치권이 기록된 후 30일이 지나면, 해당 유치권은 법원 매각이나 수탁인 매각과 같은 다양한 법적 수단을 통해 집행될 수 있음을 설명합니다. 또한 부동산 소유자로부터 채무를 회수하는 데 제한이 없으며, 협회는 압류 절차를 거치는 대신 양도 증서를 받을 수 있음을 명확히 합니다.

이 법은 누군가 모기지 대출을 갚지 못했을 때(채무불이행 시) 수탁자가 부동산을 매각하는 절차를 설명합니다. 이 매각은 기존의 모기지 매각 절차를 따라야 합니다. 또한, 채무불이행이 발생하면 부동산 협회는 해당 부동산 소유자 또는 소유자가 지정한 법정 대리인에게 통지해야 합니다. 이 통지는 법원 소환장 송달 방식과 동일하게 이루어집니다. 소유자는 자신을 대신하여 법률 문서를 수령할 사람을 공식적으로 지정할 수 있습니다. 수탁자의 수수료는 법률의 특정 조항에 의해 제한되며, 이 수수료에는 채무불이행 통지 비용이 포함됩니다.

이 법은 협회(예: 주택 소유주 협회)가 회비나 대금을 징수하거나 유치권을 처리할 권리를 다른 당사자에게 양도하거나 이전할 수 없다고 명시합니다. 단, 은행이나 대출기관에 대출 담보로 제공하는 경우는 예외입니다. 하지만 전 회원이 돈을 빚지고 있다면, 협회는 여전히 해당 채무를 제3자에게 넘겨 징수를 도울 수 있습니다.

이 법 조항은 2014년 1월 1일 이후에 설정된 유치권(재산에 대한 법적 청구권)은 이 조항에 명시된 규칙의 적용을 받는다고 명시합니다. 만약 유치권이 2014년 1월 1일 이전에 설정되었다면, 유치권이 설정될 당시 유효했던 이전 법률이 대신 적용됩니다.