Section § 67470

Explanation
이 법의 공식 명칭은 '캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 관리청 법'이며, 법률 및 대중적 맥락에서 이 이름으로 지칭될 수 있습니다.

Section § 67471

Explanation

캘리포니아 주의회는 구 카마릴로 주립 병원을 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스로 전환하여 지역의 건강, 안전 및 경제 성장에 기여하고자 합니다. 주 정부와 벤투라 카운티는 이 프로젝트를 위해 협력하여, 대학의 목표에 부합하고 지역 활력에 기여하도록 할 것입니다.

지방 정부와 대학 대표들로 구성된 기관이 설립되어 부지를 최적으로 활용하고, 세금 혜택을 제공하며, 부지를 보존하고, 새로운 용도로 인한 영향을 해결할 것입니다. 재정 지원과 계획을 통해 이 부지는 교육 및 호환 가능한 상업 활동을 위한 생산적인 공간으로 변모하여, 지역이 방치되고 황폐해지는 것을 막을 것입니다.

(a)CA 정부 Code § 67471(a) 캘리포니아 주의회는 캘리포니아 주민의 건강, 안전 및 복지가 교육법 제89009조에 따라 구 카마릴로 주립 병원을 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스로 전환하고 지원하는 것과 기타 호환 가능한 용도의 개발에 달려 있음을 확인하고 선언한다. 이 지역의 지속적인 경제 활력은 캘리포니아 주립대학교의 교육 사명 및 캠퍼스 개발과 일치하는 방식으로, 캘리포니아 주립대학교 용도로 즉시 필요하지 않은 구 카마릴로 주립 병원 부지의 일부를 생산적으로 개발함으로써 향상될 수 있다.
(b)CA 정부 Code § 67471(b) 캘리포니아 주의회는 또한 벤투라 카운티가 이 지역의 경제 활력을 증진하는 데 관심을 가지고 있으며, 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스와 호환 가능한 용도의 성공적이고 생산적인 개발에 전념하고 있으며, 이를 위해 해당 부지에 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스 개발을 제공하는 데 협력할 것임을 확인하고 선언한다.
(c)CA 정부 Code § 67471(c) 캘리포니아 주의회는 또한 주와 그 주민들을 위해 주가 다음의 모든 조치를 취하는 것이 이익임을 확인하고 선언한다:
(1)CA 정부 Code § 67471(c)(1) 캘리포니아 주립대학교와 지방 정부 대표들로 구성된 특별 기관을 설립하여 구 병원 부지를 캘리포니아 주립대학교 및 기타 호환 가능한 용도로 최적으로 활용하고, 이러한 용도로 인한 현장 및 현장 외 영향을 완화하는 것을 촉진한다.
(2)CA 정부 Code § 67471(c)(2) 특별 기관에 세금 인센티브를 통해 부지 사용을 장려할 권한을 부여하여 부지 보존, 대학 개발에 필요한 수입, 그리고 지역에 필요한 경제적, 문화적, 사회적 혜택을 가져오도록 한다.
(3)CA 정부 Code § 67471(c)(3) 캠퍼스 및 그 주변 지역의 개발과 기타 유익한 교육적 용도를 달성하기 위한 재정 권한을 제공한다.
(d)CA 정부 Code § 67471(d) 캘리포니아 주의회는 또한 이 제목에 명시된 정책이 카마릴로 주립 병원의 재활용을 협력적이고, 조율되며, 균형 잡히고, 단호한 방식으로 계획하고, 자금을 조달하며, 영향을 완화하고, 실행할 효과적인 정부 구조가 존재할 때 가장 잘 달성될 수 있음을 확인하고 선언한다. 이 방식에서는 해당 부지가 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스 및 관련 용도로 사용될 뿐만 아니라, 주립대학교 개발을 지원하고, 그렇지 않으면 방치되고 노후화될 시설과 황폐화된 지역에 유익한 용도를 제공할 상업적 및 기타 용도로도 사용된다.

Section § 67472

Explanation

이 조항은 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드와 관련된 특정 제목 전반에 사용되는 주요 용어들을 정의합니다. 여기에는 '당국'을 CSU 채널아일랜드 부지 당국으로, '카운티'를 벤투라 카운티로 정의하는 것이 포함됩니다. '참여 기관'은 카운티와 이사회와 같이 당국에 의해 인정된 법인들을 포함하며, '부지'는 현재 CSU 이사회에서 관리하는 이전 카마릴로 주립 병원 부지를 지칭하고, 마지막으로 '이사회'는 캘리포니아 주립대학교 운영을 감독하는 이들을 의미합니다.

본 제목의 목적상, 다음 정의가 적용된다:
(a)CA 정부 Code § 67472(a) “당국”은 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 당국을 의미한다.
(b)CA 정부 Code § 67472(b) “카운티”는 벤투라 카운티를 의미한다.
(c)CA 정부 Code § 67472(c) “참여 기관”은 당국의 결의에 의해 참여 기관으로 인정된 법인을 의미하며, 카운티 및 이사회를 포함하되 이에 국한되지 않는다.
(d)CA 정부 Code § 67472(d) “부지”는 이전에 카마릴로 주립 병원 부지를 구성했던 재산으로서, 교육법 제89009조에 따라 캘리포니아 주립대학교 이사회로의 이전이 승인된 재산을 의미한다.
(e)CA 정부 Code § 67472(e) “이사회”는 캘리포니아 주립대학교 이사회 또는 그 위임된 임원들을 의미한다.

Section § 67473

Explanation

이 법은 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 관리청을 설립합니다. 이 관리청의 주요 업무는 이전 카마릴로 주립병원을 새로운 대학교 캠퍼스 및 기타 호환 가능한 용도로 전환하기 위한 계획을 개발하고 지원하는 것입니다.

(a)CA 정부 Code § 67473(a) 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 관리청이 이로써 설립된다.
(b)CA 정부 Code § 67473(b) 관리청의 목적은 카마릴로 주립병원으로 알려진 부지를 이전 용도에서 새로운 주립대학교 캠퍼스 및 호환 가능한 용도로 전환하는 것에 대한 특정 재활용 계획을 제공하고 이를 재정 지원하며 지원하는 것이다.

Section § 67474

Explanation
이 법령은 특정 기관의 운영 이사회 구조와 운영 방식을 설명합니다. 이사회는 캘리포니아 주립대학교 이사회에서 온 4명과 벤투라 카운티에서 온 3명, 총 7명의 위원으로 구성됩니다. 벤투라 카운티 대표는 카운티 감독관 2명과 시 공무원 1명으로 이루어져 있으며, 각 그룹에는 필요할 때 대신 참여할 수 있는 대체 위원도 있습니다. 이사회는 매년 위원들 중에서 의장과 부의장을 선출하며, 선출에 대한 특정 규칙이 있습니다. 이 기관은 필요에 따라 계약 체결 권한과 의무를 공무원이나 위원에게 위임할 수 있습니다. 이사회 위원들은 급여를 받지 않지만, 경비를 상환받을 수 있습니다. 결정을 내리려면 최소 4명의 위원이 참석해야 하며, 회의는 대중에게 공개되지만 결의안은 게시할 필요가 없습니다.

Section § 67475

Explanation
캘리포니아 주립대학교(CSU)의 법률 고문은 일반적으로 해당 기관의 법률 자문 역할을 합니다. 하지만 법률 고문이 필요하다고 동의하면, 해당 기관은 추가 법률 고문을 고용할 수 있습니다. 여기에는 채권 발행을 처리하기 위한 채권 고문과 같은 전문가를 고용하는 것도 포함될 수 있습니다. 또한, CSU 이사회는 비서, 재무 담당자, 회계 관리자 서비스와 같은 행정 지원을 해당 기관에 제공할 책임이 있습니다.

Section § 67476

Explanation

이 법 조항은 특정 주정부 업무를 관리하는 특정 당국의 권한과 책임을 설명합니다. 당국은 자금 조달을 위한 채권 발행, 내규 채택, 소송 제기 및 피소, 재산 취득 또는 관리와 같은 다양한 기능을 수행할 수 있습니다. 중요하게도, 당국이 발생시킨 어떠한 채무도 주의 재정적 의무에 영향을 미치지 않습니다. 당국은 또한 유지 관리되는 시설이 관련 채권의 면세 지위에 영향을 미치지 않도록 보장할 책임이 있습니다. 또한, 당국은 컨설턴트를 고용하고, 기부를 받으며, 프로젝트 또는 재융자를 위해 기관에 대출을 제공할 수 있습니다. 재산을 임대하고, 보험 옵션을 관리하며, 자금을 투자할 수 있지만, 토지 수용권을 사용할 수는 없습니다. 모든 재정 거래는 공정 시장 가치와 법적 기준 준수를 보장해야 합니다.

(a)CA 정부 Code § 67476(a) 이 편은 당국에 의해 관리되며, 당국은 이 편에 따라 명시적으로 부여되거나 부과된, 또는 합리적으로 묵시된 권한과 책임을 수행하는 데 합리적으로 필요하거나 적절한 모든 권한을 가지며 이에 부여된다.
(b)Copy CA 정부 Code § 67476(b)
(1)Copy CA 정부 Code § 67476(b)(1) 당국은 이 편을 수행하는 데 필요한 카운티와 수탁자에게 공통된 권한을 행사할 수 있으며, 채권, 어음 및 기타 채무 증서를 발행할 권한을 가진다.
(2)CA 정부 Code § 67476(b)(2) 당국의 의무 및 책임은 주 또는 당국 외의 그 어떤 정치적 하위 구분의 채무 또는 책임이 되지 않으며, 주 또는 그 어떤 정치적 하위 구분의 완전한 신뢰와 신용의 담보가 되지 않는다. 당국이 발행하는 모든 채권, 어음 및 기타 채무 증서는 해당하는 경우 그 표면에 다음 문구를 포함해야 한다: “캘리포니아주의 완전한 신뢰와 신용 또는 과세권은 해당 채권의 원금 또는 이자 지급에 담보되지 않습니다.”
(3)CA 정부 Code § 67476(b)(3) 당국과 캘리포니아 주립대학교는 캘리포니아주, 캘리포니아 주 공공사업위원회 또는 캘리포니아 주립대학교가 발행한 채권의 면세 지위에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 방식으로 또는 정도로 해당 부지의 시설을 어떠한 방식으로든 사용하거나 사용을 허용해서는 안 된다. 당국과 캘리포니아 주립대학교는 이 조항의 요건이 충족되도록 보장하기 위해 면세 채권 수익금으로 개선된 시설의 사용을 모니터링해야 한다.
(c)CA 정부 Code § 67476(c) 당국은 다음의 모든 행위를 할 수 있다:
(1)CA 정부 Code § 67476(c)(1) 그 업무의 규제 및 사업 수행을 위한 내규를 채택하다.
(2)CA 정부 Code § 67476(c)(2) 공식 인장을 채택하다.
(3)CA 정부 Code § 67476(c)(3) 자신의 이름으로 소송을 제기하고 소송을 당하다.
(4)CA 정부 Code § 67476(c)(4) 이 편의 목적을 위해 다음 중 어느 하나로부터 금전, 재산, 노동 또는 기타 가치 있는 것의 증여, 보조금, 대출 또는 기부를 수령하고 수락하다:
(A)CA 정부 Code § 67476(c)(4)(A) 연방 기관.
(B)CA 정부 Code § 67476(c)(4)(B) 주 기관.
(C)CA 정부 Code § 67476(c)(4)(C) 지방자치단체, 카운티 또는 주의 기타 정치적 하위 구분.
(D)CA 정부 Code § 67476(c)(4)(D) 개인, 협회 또는 법인.
(5)CA 정부 Code § 67476(c)(5) 이 편의 목적을 수행하는 데 있어 전문적이고 기술적인 지원과 조언을 제공하기 위해 민간 컨설턴트의 서비스를 고용하다.
(6)Copy CA 정부 Code § 67476(c)(6)
(A)Copy CA 정부 Code § 67476(c)(6)(A) 모든 프로젝트 또는 교육 시설의 위치와 성격을 결정하고 해당 프로젝트 또는 교육 시설을 취득, 건설, 확장, 개조, 보수, 변경, 개선, 비치, 장비, 소유, 유지, 관리, 수리, 운영, 판매, 임차인 또는 임대인으로서 임대, 또는 규제하다.
(B)CA 정부 Code § 67476(c)(6)(A)(B) 당국이 소유한 프로젝트 또는 기타 시설의 관리 및 운영 계약을 포함하되 이에 국한되지 않는, 이 편에 명시된 목적을 위한 계약을 체결하다.
(C)CA 정부 Code § 67476(c)(6)(A)(C) 이 편에 명시된 목적을 위해 계약을 체결할 권한을 가진 참여 기관을 그 대리인으로 지정하다.
(7)CA 정부 Code § 67476(c)(7) 당국이 프로젝트 또는 교육 시설의 취득, 건설, 자금 조달 또는 운영에 필요하거나 편리하다고 판단하는 토지, 건축물, 부동산 또는 동산, 유형 또는 무형 재산, 권리, 통행권, 프랜차이즈, 용역권 및 기타 재산권(수중 토지 및 수변권을 포함하되 이에 국한되지 않음)을 직접 또는 참여 기관을 대리인으로 하여 오직 이 편에 따라 제공된 자금으로 구매하거나, 증여 또는 유증으로 취득하고, 할부 또는 기타 방식으로 판매하다. 당국은 합리적이라고 판단하고 소유자와 합의할 수 있는 조건과 가격으로 그렇게 할 수 있으며, 해당 권리의 소유권을 당국의 이름으로 취득할 수 있다.
(8)CA 정부 Code § 67476(c)(8) 다음 목적 중 어느 하나를 위해 직접 또는 대출 기관을 통해 담보 또는 무담보 대출을 제공하거나, 참여 기관으로부터 담보 또는 무담보 대출을 구매하다:
(A)CA 정부 Code § 67476(c)(8)(A) 프로젝트에 자금을 조달하거나 운전자본을 제공하기 위해.
(B)CA 정부 Code § 67476(c)(8)(B) 수행된 프로젝트, 취득된 교육 시설 또는 자금 조달된 운전자본과 관련하여 참여 기관이 발생시킨 채무를 재융자하기 위해.

Section § 67477

Explanation

사업체가 특정 부지 내에 위치하면, 일부 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이 혜택들은 조세법의 다른 조항, 특히 제17049조와 제23005조에 설명되어 있습니다.

해당 부지 내에 위치한 사업체는 조세법 제17049조 또는 제23005조에 규정된 바에 따라 적용 가능한 모든 세금 혜택을 받을 자격이 있습니다.

Section § 67478

Explanation

이 법은 당국이 벤투라 카운티 내 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스 개발을 지원하기 위해 재산세 수입을 사용하는 계획을 수립하도록 요구합니다. 여기에는 캠퍼스 개발과 관련된 환경 영향을 다루는 것이 포함됩니다. 이 계획은 이러한 영향이 환경 보고서에서 어떻게 식별되고 벤투라 카운티 공무원들과 어떻게 합의되었는지를 상세히 설명해야 합니다. 또한 이 계획은 특정 방식으로 세금을 분할하는 조항을 포함할 수 있으며, 이 경우 특정 보건 및 안전법 조항이 적용됩니다.

(a)CA 정부 Code § 67478(a) 당국은 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는, 해당 부지에 있는 캘리포니아 주립대학교 캠퍼스 개발의 이익 또는 지원을 위해 종가세 재산세 수입을 사용하는 계획을 채택해야 한다. 이는 캠퍼스 개발에 기인하는 프로젝트별 및 누적 현장 내외 환경 영향 완화를 포함하며, 그 내용은 다음과 같다:
(1)CA 정부 Code § 67478(a)(1) 캠퍼스의 장기 개발을 위한 최종 환경 영향 보고서에 명시된 바와 같이.
(2)CA 정부 Code § 67478(a)(2) Title 7, Division 1, Chapter 4의 Article 2.5 (Section 65864부터 시작)에 따른 합의에 의거하여 이사회와 벤투라 카운티가 결정한 바와 같이.
(b)Copy CA 정부 Code § 67478(b)
(a)Copy CA 정부 Code § 67478(b)(a)항에 따른 당국의 계획은 보건 및 안전법(Health and Safety Code) Section 33670에 따라 세금을 분할하는 조항을 포함할 수 있다. 만약 그 계획이 보건 및 안전법(Health and Safety Code) Section 33670에 따라 세금을 분할하는 조항을 포함한다면, 당국은 보건 및 안전법(Health and Safety Code) Section 33492.13, 33492.15, 33492.16, 33492.28, 및 33492.29의 적용을 받는다.

Section § 67479

Explanation

이 법은 특정 기관이 특정 부지에서 판매되거나 사용되는 상품으로부터 발생하는 모든 판매세 및 사용세 수입을 처음에는 받게 된다고 명시합니다. 2030-2031 회계연도부터는 매년 이 세금 수입의 50%를 벤투라 카운티에 지급해야 합니다.

해당 기관은 세입 및 조세법 제2편 제1.5부 (제7200조부터 시작)에 따라 해당 부지에서 발생하는 유형 개인 재산의 소매 판매 또는 사용으로부터 발생하는 지방 정부 몫의 모든 판매세 및 사용세 수입을 수령한다. 2030-2031 회계연도부터 매 회계연도마다 해당 기관은 해당 부지에서 발생하는 유형 개인 재산의 소매 판매 또는 사용으로부터 발생하는 모든 판매세 및 사용세 수입의 50퍼센트를 벤투라 카운티에 양도하고 이전해야 한다.

Section § 67480

Explanation

이 법은 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 관리청 기금을 설립하여 대학 부지의 재정을 관리합니다. 이 기금은 엄격한 회계연도 제한 없이 관리청이 지속적으로 사용할 수 있으며, 주에 보고되는 연간 자본 계획에 포함되어야 합니다. 관리청은 기금의 자금을 채권 담보로 사용할 수 있으며, 조직적인 목적을 위해 기금 내에 별도의 계정을 만들 수 있습니다. 어떤 출처에서든 발생하는 모든 수입은 이 기금으로 들어가야 합니다. 이 기금은 주로 채권 지급을 담보하고 이행하기 위한 것이며, 채권이 아직 미지급 상태인 동안에는 다른 곳으로 전용될 수 없습니다.

관리청은 기금의 자금을 특정 증권에 투자하거나, 이자 발생 계좌에 예치하거나, 더 많은 수익을 창출하기 위해 투자 기금으로 이전할 수 있습니다. 이러한 투자로 인한 수익은 기금 내에 유지됩니다. 일반적으로, 이 기금의 자금은 다른 주법에 따라 다른 기금으로 이전될 수 없으며, 이는 의도된 용도로만 사용되도록 보장합니다.

(a)Copy CA 정부 Code § 67480(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 67480(a)(1) 캘리포니아 주립대학교 채널아일랜드 부지 관리청 기금은 이로써 주 재무부에 설치되며, 관리청이 관리한다. 제13340조에도 불구하고, 기금 내 모든 자금은 본 편의 목적을 위하여 회계연도와 관계없이 관리청에 지속적으로 배정된다.
(2)CA 정부 Code § 67480(a)(2) 기금 내 자금으로 자금 조달이 제안된 부지의 대학 부분에 대한 모든 자본 계획은 매년 주의회와 주지사에게 제출되는 캘리포니아 주립대학교의 연간 5개년 자본 지출 프로그램 보고서에 포함되어야 한다.
(b)CA 정부 Code § 67480(b) 관리청은 본 편에 따른 특정 채권 발행의 원금 및 이자 지급을 위한 담보로 기금 내 자금의 전부 또는 일부를 담보로 제공할 수 있다.
(c)CA 정부 Code § 67480(c) 본 편의 목적을 달성하기 위해 필요하거나 편리한 경우, 관리청은 기금을 별도의 계정으로 나눌 수 있다.
(d)CA 정부 Code § 67480(d) 본 편에 따라 어떠한 출처에서든 관리청에 발생하는 모든 자금은 기금에 예치되어야 한다.
(e)Copy CA 정부 Code § 67480(e)
(1)Copy CA 정부 Code § 67480(e)(1) 관리청 채권 발행을 담보하기 위해 기금 내 특정 자금의 담보 제공으로 인해 발생하는 우선순위와 본 편을 이행하는 데 관리청이 부담하는 합리적인 행정 비용에 따라, 출처에 관계없이 기금 내 모든 자금은 관리청 채권의 담보 및 지급을 위한 신탁으로 보유되어야 하며, 채권이 발행되어 미지급 상태인 동안에는 다른 목적으로 사용되거나 담보로 제공되어서는 안 된다. 본 항의 어떠한 내용도 해당 채권 발행을 승인하는 결의안의 조건에 따라 채권 발행 수익금으로 대출을 제공하는 관리청의 권한을 제한하는 것으로 해석되어서는 안 된다.
(2)CA 정부 Code § 67480(e)(2) 특정 자산, 수익 또는 자금을 담보로 제공하는 특정 채권 보유자와의 합의에 따라, 관리청은 합의서에 명시된 방식으로 자산, 수익 또는 자금을 관리하기 위해 기금 내에 별도의 계정을 생성할 수 있다.
(f)CA 정부 Code § 67480(f) 수시로, 관리청은 관리청의 재무관에게 다음 중 어느 하나를 수행하도록 지시할 수 있다:
(1)CA 정부 Code § 67480(f)(1) 현재 필요하지 않은 기금 내 자금(제16430조 또는 제53601조에 명시되고 관리청이 해당 자금으로 지급되거나 담보되는 채권 발행을 승인하는 결의안에서 지정한 적격 증권에 대한 채권 판매 수익금을 포함하되 이에 국한되지 않음)을 투자한다.
(2)CA 정부 Code § 67480(f)(2) 주 내에 본사를 둔 주 또는 국립 은행 또는 기타 금융 기관의 이자 발생 계좌에 기금 내 자금을 예치한다.
(3)Copy CA 정부 Code § 67480(f)(3)
(A)Copy CA 정부 Code § 67480(f)(3)(A) 제2편 제4부 제4장 제3조 제4항 (제16470조부터 시작) 또는 제5편 제2부 제1장 제4조 제1항 (제56300조부터 시작)에 따라 투자하기 위해 기금 내 자금을 잉여 자금 투자 기금으로 이전한다.
(B)CA 정부 Code § 67480(f)(3)(A)(B) 제16305.7조에도 불구하고, 본 항에 따른 투자 또는 예치로 인해 발생하는 모든 이자 또는 기타 수익은 기금에 예치되어야 한다.
(g)Copy CA 정부 Code § 67480(g)
(f)Copy CA 정부 Code § 67480(g)(f)항 (3)호에 달리 규정된 경우를 제외하고, 기금 내 자금은 제2편 제4부 제2장 (제16300조부터 시작)의 어떠한 규정에 따라서도 다른 기금으로 이전될 수 없다.