이 법은 캘리포니아의 카운티들이 세입 부족을 겪고 있어 필수 서비스를 제공하기 어렵다는 점을 인정합니다. 이를 해결하기 위해 카운티는 민간 기업과의 파트너십을 통해 사용하지 않거나 덜 사용하는 재산을 개발할 수 있습니다. 이러한 파트너십은 상업적, 산업적 또는 문화적 용도로 토지를 임대하거나 개발하는 것을 포함할 수 있으며, 이는 카운티에 추가 세입을 창출하는 데 도움이 될 것입니다. 이 법은 카운티 소유 재산의 이러한 개발을 유효한 공공 목적에 부합하는 것으로 간주합니다.

이 법은 캘리포니아 카운티가 소유한 부동산을 어떻게 관리할 수 있는지 설명합니다. 카운티가 1984년 이전에 취득한 부동산의 경우, 카운티에 경제적으로 이익이 된다면, 해당 부동산을 매각하거나 최대 99년까지 임대하거나 개발 프로젝트에 참여할 수 있습니다. 또한 카운티는 부동산 관리를 위해 다른 기관에 위탁할 수도 있습니다. 계약을 체결하기 전에 카운티는 임대가 매각보다 더 이익이 되고, 미래의 공공 필요를 위해 소유권을 유지해야 할 합리적인 이유가 있는지 판단해야 합니다. 더불어, 어떠한 계약도 인근 정부 소유 부동산의 사용에 부정적인 영향을 미쳐서는 안 됩니다.

1984년 이후에 취득한 부동산의 경우, 카운티는 수용(정부의 강제 매입)을 통해 취득한 부동산을 제외하고는 유사하게 매각, 임대 또는 개발할 수 있습니다. 모든 조치는 다른 곳에 명시된 특정 법적 절차를 준수해야 합니다.

이 법은 카운티 내에서 매매, 임대 또는 개발 계약을 통해 공공 재산을 처리하는 절차를 설명합니다. 먼저, 감독관 위원회는 주민투표로 이의를 제기할 수 있는 조례로 모든 거래를 승인해야 합니다. 결정하기 전에 공청회를 개최하고, 현재 임차인과 인접 주민들에게 통지해야 합니다.

다음으로, 거래는 일반적으로 경쟁 입찰 또는 위원회 대다수의 승인을 받은 제안 요청 후에 낙찰됩니다. 선택된 제안은 최고의 경제적 수익을 제공하고 카운티의 필요를 충족해야 합니다.

경쟁 입찰 또는 제안의 경우, 입찰 초청 공고가 게시되어야 합니다. 위원회는 재산의 의도된 용도를 명시하고 제출된 내용을 검토하기 위한 공개 회의를 개최하여 그 의사를 공개적으로 선언해야 합니다. 위원회는 기준이나 기대치를 충족하지 못하는 모든 제출물을 거부할 수 있습니다.