과세 표준액 결정 - 제조 주택 과세 - 수익 및 과세 - CA

Section § 5810

이 법은 제조 주택이 다른 동산과 마찬가지로 과세된다고 명시합니다. 특별한 예외가 없는 한, 제조 주택은 재산세 규정 하에서 다른 동산과 동일하게 취급됩니다.

제조 주택 재산세 과세 동산 ...

Section § 5811

이 법은 조립식 주택에 대한 지방 재산세를 계산하는 방법을 설명합니다. 세액을 구하려면 주택의 과세 가치에 특정 평가 비율과 세율을 적용해야 합니다. 사용되는 세율은 법의 다른 조항(섹션 93)에 명시된 대로 귀하의 지역에 따라 달라집니다.

지방 재산세 조립식 주택 과세 평가 비율 ...

Section § 5812

누군가 제조 주택을 구매하거나 소유권이 변경되면, 재산세 목적의 평가액은 다음 과세 연도에 맞춰 업데이트됩니다. 주택에 신축 공사가 완료되면 해당 가치도 유사하게 업데이트됩니다. 진행 중인 모든 공사는 현재 과세 연도 기준으로 평가됩니다. 이 법규는 또한 제조 주택의 소유권이 변경되거나 신축 공사가 완료될 때, 특정 지침에 따라 같은 해에 추가 세금 평가를 받을 수 있음을 명시합니다.

제조 주택 소유권 변경 구매 ...

Section § 5813

이 법률 조항은 제조 주택의 연간 과세 가치가 어떻게 결정되는지 설명합니다. 이 가치는 세 가지 선택지 중 더 낮은 값으로 정해집니다: (a) 물가 상승률을 반영하여 조정된 기준 연도 가치 (단, 전년도 대비 2% 증가를 초과할 수 없음); (b) 손상이나 감가상각과 같은 요인으로 인한 가치 감소를 고려한 현재의 완전 현금 가치; 또는 (c) 재해로 손상된 경우, 주택이 복원되거나 수리될 때까지 기준 연도 가치로 유지됩니다.

기준 연도 가치가 결정된 담보권 설정일 이후의 각 담보권 설정일에 대해, 제조 주택의 과세 가치는 다음 중 더 적은 값으로 한다:

(a) 기준 연도 이후 매년 인플레이션 요인(섹션 51에 정의된 생활비 변동률)에 따라 복리로 계산된 기준 연도 가치. 단, 어떠한 증가율도 전년도 가치의 2퍼센트를 초과할 수 없다; 또는

(b) 담보권 설정일 현재 섹션 5803에 정의된 완전 현금 가치. 손상, 파괴, 감가상각, 진부화 또는 가치 하락을 유발하는 기타 요인으로 인한 가치 감소를 고려한다; 또는

(c) 제조 주택이 재해, 불운 또는 재난으로 손상되거나 파괴된 경우, (b)에 따라 결정된 가치는 제조 주택이 복원, 수리 또는 재건축되거나 다른 법률 조항에 따라 새로운 기준 연도 가치 설정이 요구될 때까지 기준 연도 가치로 한다.

제조 주택 과세 가치 기준 연도 가치 인플레이션 요인 ...