섹션 11302에 정의된 유효한 면허 없이 이 부분에 따라 규율되는 연방 관련 부동산 감정 활동에 종사하거나, 이 주에서 면허 감정평가사로서의 직함이나 어떠한 직함 명칭 또는 약어를 사용하거나 가정해서는 안 된다. 이 조항을 고의로 위반하는 자는 형법 섹션 1170의 (h)항에 따른 징역형, 또는 카운티 교도소에 1년 이하의 징역형, 또는 1만 달러 ($10,000)를 초과하지 않는 벌금, 또는 징역과 벌금 모두에 처해질 수 있는 공공 범죄에 해당한다. 이 부분에 따라 발급된 면허를 소지하는 것이 공공자원법 제1부 제2.5장 제3조 (섹션 750부터 시작)에 따른 전문 교육 또는 면허 요건을 포함한 다른 법규의 적용을 선점하지 않는다.
부동산 감정평가사의 면허 및 자격업무 범위
Section § 11320
캘리포니아에서 부동산 감정평가사로 일하려면 유효한 면허가 있어야 합니다. 이 면허 없이 감정평가사로 활동하면 징역형, 최대 1만 달러의 벌금, 또는 이 둘 모두에 처해질 수 있습니다. 면허가 있다고 해서 다른 필수 전문 교육이나 면허가 면제되는 것은 아닙니다.
부동산 감정 유효 면허 면허 감정평가사
Section § 11320.5
어떤 개인이나 회사가 감정 관리 회사로 운영하거나 자신을 감정 관리 회사로 광고하려면, 국(bureau)으로부터 등록증을 받아야 합니다. 이 등록증이 없으면 그렇게 할 수 없습니다.
감정 관리 회사 등록 증명서 광고
Section § 11321
캘리포니아에서는 주에서 발급한 부동산 감정평가사 면허를 가진 사람만이 면허를 받은 감정평가사임을 암시하는 칭호나 약어를 사용할 수 있습니다. 또한, 면허를 가진 감정평가사만이 연방 관련 거래의 감정평가서에 서명할 수 있습니다. 수습 감정평가사도 이러한 감정평가서에 서명할 수 있지만, 면허를 가진 감정평가사가 함께 서명해야만 합니다. 사업에서 '주 공인 부동산 감정평가사'와 같은 특정 용어나 SLREA 또는 SCREA와 같은 약어를 사용하려면, 감정평가사는 적절한 유효 면허를 소지해야 합니다.
(a)CA 사업 및 전문직 Code § 11321(a) 주 면허를 받은 부동산 감정평가사 외에는 이 주에서 부동산 감정평가사로서 주 면허를 받은 듯한 인상을 줄 수 있는 해당 칭호 또는 어떠한 칭호, 명칭 또는 약어도 사용하거나 가장할 수 없다.
(b)CA 사업 및 전문직 Code § 11321(b) 면허 소지자 외에는 연방 관련 거래에서 감정평가서에 서명할 수 없다. 섹션 11327에 따라 면허를 받은 수습생은 면허 소지자가 함께 서명하는 경우 연방 관련 거래에서 감정평가서에 서명할 수 있다.
(c)CA 사업 및 전문직 Code § 11321(c) 감정평가를 수행, 작성, 승인 및 서명하기 위해 이 부분에 따라 발급된 주거용 수준의 유효한 현재 면허를 소지한 면허 소지자 외에는 자신의 부동산 감정평가 사업에서 약어 SLREA를 사용할 수 없다.
(d)CA 사업 및 전문직 Code § 11321(d) 감정평가를 수행, 작성, 승인 및 서명하기 위해 이 부분에 따라 발급된 공인 수준의 유효한 현재 면허를 소지한 면허 소지자 외에는 자신의 부동산 감정평가 사업에서 "주 공인 부동산 감정평가사"라는 용어 또는 약어 SCREA를 사용할 수 없다.
주 면허 부동산 감정평가사 칭호 사용 감정평가서 서명
Section § 11323
이 법은 감정평가 면허를 가진 사람이 감정평가 결과로 나오는 가치에 따라 자신의 보수가 영향을 받아서는 안 된다고 규정합니다. 쉽게 말해, 당신의 급여가 평가액을 높게 또는 낮게 매기는 것에 따라 달라져서는 안 된다는 뜻입니다.
감정 활동 보수 가치 결론
Section § 11324
공인 감정평가사가 아닌 사람도 연방 관련 거래의 감정평가서 작성을 도울 수 있지만, 면허를 소지한 감정평가사의 직접적인 감독 하에 일해야 합니다. 최종 가치 결정은 면허를 소지한 감정평가사가 해야 합니다. 또한, 감독 감정평가사는 최종 보고서를 승인하고 서명할 책임이 있으며, 보고서에 보조자의 이름과 수행한 업무를 명시해야 합니다.
면허 소지자가 아닌 개인은 다음 조건 하에 연방 관련 거래의 감정평가서 작성에 도움을 줄 수 있다:
(a)CA 사업 및 전문직 Code § 11324(a) 해당 지원은 면허를 소지한 감정평가사의 직접적인 감독 하에 이루어져야 하며, 가치에 대한 최종 결론은 면허를 소지한 감정평가사가 내려야 한다.
(b)CA 사업 및 전문직 Code § 11324(b) 연방 관련 거래의 최종 감정평가서류는 본 조항에 따라 주(州)로부터 면허를 받은 감독 감정평가사가 전적인 책임을 수락하고 승인 및 서명해야 하며, 지원한 개인을 명시하고, 연방 관련 거래의 감정평가서 작성에 도움을 준 개인이 수행한 업무 범위를 명시해야 한다.
연방 관련 거래 면허 감정평가사 감독 감정평가서 작성
Section § 11325
이 법은 국장이 캘리포니아의 면허를 소지한 감정평가사가 어떤 종류의 감정평가 업무를 할 수 있는지에 대한 규칙을 정하도록 요구합니다. 이 규칙들은 1989년 연방법에 따라 금융기관을 규제하는 연방 기관들이 정한 기준을 최소한 충족해야 합니다.
(a)CA 사업 및 전문직 Code § 11325(a) 국장은 면허를 소지한 감정평가사가 수행할 수 있는 감정평가 업무의 범위를 정하는 규정을 제정해야 한다.
(b)CA 사업 및 전문직 Code § 11325(b) 이 조항에 따라 국장이 채택한 규정은 1989년 금융기관 개혁, 회복 및 집행법(Financial Institutions Reform, Recovery and Enforcement Act of 1989), 공법 101-73(Public Law 101-73)의 제11편(Title XI) 제1112조(Section 1112)에 따라 요구되는 바와 같이, 연방 금융기관 규제 기관이 정한 기준을 최소한 충족해야 한다.
면허 감정평가사 감정평가 업무 규정
Section § 11326
이 법은 카운티 평가관이 감정사의 행위를 조사할 때 부동산 감정사국과 지도, 허가서, 판매 데이터와 같은 특정 정보를 공유하도록 요구합니다. 이 정보를 공유하는 데 비용이 발생하면, 해당 국은 평가관에게 합리적인 비용을 상환해야 합니다.
카운티 평가관 부동산 감정사국 조사
Section § 11327
이 법은 국장이 부동산 감정평가 분야에서 수습 면허를 신청하는 방법에 대한 상세한 규칙을 만들도록 요구합니다. 이 규칙들은 최소한 감정평가재단이 정한 기본 지침을 따라야 합니다.
수습 면허 신청 감정평가재단 요건 부동산 감정평가
