이 법은 주택 개발을 관리하는 특정 기관의 권한을 설명합니다. 이 기관은 소송을 제기하거나 당할 수 있으며, 주 내 어디든 사무실을 둘 수 있습니다. 규칙을 만들고 변경할 수 있으며, 경쟁 입찰 없이 계약을 맺고, 재산을 취득하거나 처분할 수 있습니다. 주택 담보 대출 조건을 정하고 건축가나 회계사 같은 전문가를 고용할 수 있습니다. 기관은 조언을 제공하고, 자산을 보험에 가입시키며, 대출 수수료를 정하고, 돈을 빌리며, 채권을 발행할 수 있습니다. 또한 이중 언어 서비스를 제공하고, 주택 관리 자격증을 요구하며, 기관의 목적을 달성하는 데 필요한 모든 일을 할 수 있습니다.

이 조항은 해당 기관이 저렴한 주택 건설을 지원하기 위해 대출을 제공할 권한이 있음을 설명합니다. 여기에는 아파트 단지, 특수 필요 주택 및 법률에 따라 허용되는 기타 주택 프로젝트와 같은 다양한 유형의 주거용 건물에 대한 자금 조달이 포함됩니다.

이 법은 특정 기관이 저소득 또는 중간 소득 가구를 위한 주택을 지원하기 위한 연방 재정 지원을 받고 배분하는 캘리포니아의 대표 역할을 한다고 명시합니다. 해당 기관은 자금을 지원하는 주택 단위가 이 지원을 받을 자격이 있는 한, 이러한 연방 주택 보조금에 접근할 수 있는 주 정부 기관들 중에서 우선권을 가집니다.

이 법 조항은 정부 기관이 주택을 건설하는 기관들에게 개발 대출이나 주택 담보 대출과 같은 다양한 종류의 대출을 제공하도록 허용합니다. 이러한 대출은 법의 다른 부분에 명시된 바와 같이 주택 프로젝트 자금 조달을 돕습니다.

또한, 건설 대출을 제공할 때, 해당 기관은 특별 준비금을 조성할 수 있습니다. 이 기금은 법의 다른 조항에 따라 건설 개선에 필요한 일반적인 보증을 대체하는 역할을 합니다.

이 법은 채무불이행된 모기지를 다루는 기관의 권한을 설명합니다. 해당 기관은 이러한 모기지의 조건을 변경하거나, 재융자하거나, 압류할 수 있습니다. 주택 개발 모기지를 처리할 때는 특정 정책을 따라야 합니다.

또한, 해당 기관은 자신의 이익을 보호하기 위해 법적 조치를 취할 수 있습니다. 압류 매각에서 부동산을 매입한 후, 이를 관리, 임대 또는 매각하여 투자금과 채권 보유자의 이익을 보호할 수 있습니다.

이 법은 해당 기관이 발행하는 채권의 원금, 상환 수수료 및 이자를 갚을 수 있도록 보장하기 위해 연방 정부, 다른 정부 기관 또는 민간 보험 회사로부터 보험을 구매하거나 보증을 받을 수 있도록 허용합니다. 해당 기관은 또한 이 보장에 대한 보험료를 지불할 수 있습니다.

이 법은 기관이 소유한 재산을 저소득층 또는 중산층 사람, 비영리 주택 단체, 또는 지방 공공 기관에 팔거나 넘겨줄 수 있도록 합니다. 만약 기관이 그 재산을 그렇게 넘겨주거나 팔아야 한다는 조건으로 원래 받았고, 이 조치가 주택 사업에 사는 저소득층 또는 중산층 주민들에게 주로 도움이 된다면, 기관은 그 재산을 무료로 줄 수도 있습니다.

이 법은 재활(개선) 프로젝트나 이와 관련된 임대료 인상으로 인해 이주해야 하는 저소득 또는 중간 소득 개인 및 가족이 이전 보상금을 받도록 보장합니다. 재활(개선)된 주택으로 돌아가지 않기로 선택한 중간 소득 가족은 계속해서 보상금을 받지 못한다고 명시하고 있습니다.

또한 이 법은 프로젝트에 대한 대출 약정이 이루어지기 전이든 후든, 재활(개선) 또는 건설을 위해 부지나 건물이 준비될 때 이주되는 사람들에게 이전 보상금과 지원이 제공되어야 한다고 의무화합니다. '이주'는 임대료 인상으로 인해 떠나야 하는 경우나 재활(개선) 공사 중에 일시적 또는 영구적으로 이주해야 하는 경우를 의미할 수 있습니다.

이 법은 기관이 누가 세입자가 될 수 있고, 임대차 계약을 종료할 수 있으며, 기관의 자금 지원을 받는 주택을 구매할 수 있는지에 대한 규칙을 개발하도록 요구합니다. 또한 이 사람들이 주거 비용에 얼마나 지출할 수 있는지에 대한 소득 제한도 설정해야 합니다. 이 규칙은 누군가가 소득의 많은 부분을, 어쩌면 평소보다 더 많이 주거 비용으로 사용하더라도 여전히 주택을 감당할 수 있는지 여부도 고려해야 합니다.

이 법은 다른 사람으로부터 모기지 대출을 인수하는 규칙을 설명합니다. 일반적으로, 누군가 부동산을 구매하고 특정 자격 요건을 충족하지 못하면, 대출금은 즉시 상환되어야 합니다. 하지만 예외가 있습니다. 1979년 7월 1일 이전에 이루어진 대출의 경우, 특정 모기지 프로그램이나 채권 금융에 참여하기 위해 이러한 규칙이 면제될 수 있습니다. 이 날짜 이후의 대출에 대해서는, 대출이 연방 지원을 받는 경우에만 면제가 허용됩니다. 이러한 면제에는 이자율을 현재 시장 금리로 조정하는 것과 같은 조건이 따릅니다. 규칙을 적용하지 않는 것이 과도한 어려움을 초래할 경우에도 예외가 가능합니다. 이 법은 1979년 9월 22일 이전에 이루어진 대출을 포함하여 모든 해당 대출에 적용되며, 기관이 준수를 보장하도록 요구합니다.

이 조항은 기관이 상호 자조 주택 개발을 위한 대출을 제공할 수 있도록 한다. 이 대출은 토지 구매 및 건축 비용을 충당할 수 있으며, 여유 자금이 있고 기관의 재정에 해를 끼치지 않는다면 무이자일 수 있다. 이 주택들은 승인된 후원자에게 판매되거나 추가적인 자조 주택 프로젝트에 사용될 수 있다.

기관은 주택 후원자나 가족에게 대출금을 직접 지급하는 대신, 서비스나 자재를 제공하는 개인이나 회사에 직접 비용을 지불할 수 있다.