이동주택단지법집행, 소송 및 절차
Section § 18400
이 법은 특정 부서에 법의 특정 부분과 관련 규칙을 집행할 권한을 부여합니다. 단, 다른 특정 조항에 언급된 내용은 예외입니다. 이는 그들이 장소 검사와 같은 업무를 수행할 권한이 있다는 의미입니다. 공무원은 공공 또는 사유지에 들어가서 공원이 이 법의 적용을 받는지 확인할 수 있습니다. 또한 공원을 검사하고 시설 및 투숙객 기록을 확인하여 법이 준수되고 있는지 확인할 수 있습니다.
Section § 18400.1
이 법은 규제 기관이 매년 최소 5%의 이동주택 단지를 검사하여 건강 및 안전 규정 준수 여부를 확인하도록 요구합니다. 이들은 주택의 외부를 검사해야 하며, 필요한 경우 위반 통지를 발행해야 합니다. 단일 민원이 심각한 건강 또는 안전 문제를 시사하는 경우, 단지 전체 검사로 이어질 수 있습니다.
기관은 단지나 주택이 최초 허가를 받았을 때 존재하지 않았던 법률에 대해 위반 통지를 발행할 수 없습니다. 단, 거주자나 대중에 대한 위험이 있는 경우는 예외입니다. 검사 30일 전에는 주택 소유주와 단지 운영자에게 통지해야 합니다.
단지 운영자와 주택 소유주 모두 검사 중 검사관과 동행할 대표자를 둘 수 있습니다. 검사 전에 기관은 시청각 자료를 활용한 사전 안내를 제공해야 합니다. 이 조항은 2030년 1월 1일까지 유효합니다.
Section § 18400.3
이 법은 부서가 이동주택 소유자, 공원 운영자, 검사 기관 및 입법부와 함께 연 2회 태스크포스를 구성하도록 요구합니다. 태스크포스는 이동주택 공원 검사 프로그램을 운영하는 방법에 대한 피드백을 제공합니다. 부서는 또한 수수료 징수, 검사된 공원, 발견된 위반 사항을 상세히 설명하는 보고서를 6개월마다 제출합니다. 그들은 일반적인 문제들을 강조하고, 프로그램 변경을 제안하며, 위반 사항을 심각도에 따라 분류합니다. 2000년 이전의 덜 심각한 위반 사항은 경미한 것으로 간주되며, 새로운 검사에서는 인용되지 않습니다.
Section § 18400.4
이 법 조항은 이 장에서 누가 '이동주택 소유자'로 간주되는지를 정의합니다. '이동주택 소유자'는 제조 주택이나 이동주택에 거주하는 사람일 수도 있고, 해당 주택의 소유자로 등록된 사람일 수도 있습니다. 이 두 사람은 서로 다를 수 있습니다.
Section § 18401
Section § 18402
공원 소유자나 운영자는 공원 내 방해 행위에 대해 통보받으면, 5일 이내(승인 시 더 길어질 수 있음)에 이를 해결해야 합니다. 만약 해결하지 않으면 법적 조치가 취해질 수 있습니다. 지방 검사나 법무장관, 시 변호사 등이 주를 대표하여 해당 문제를 해결하기 위한 소송을 제기할 수 있습니다.
Section § 18403
이 법은 공원 내 방해 행위를 법적으로 어떻게 처리할 수 있는지 설명합니다. 공원 소유자나 운영자가 방해 행위와 관련된 위반으로 이전에 유죄 판결을 받았고 이를 시정하지 않았다면, 그것만으로도 법적 조치를 취하기에 충분하다고 명시하고 있습니다. 또는, 위반 자체가 법적 절차의 근거가 된다면, 그 사실만으로도 방해 행위를 중단시키기 위한 조치를 정당화할 수 있습니다.
Section § 18404
Section § 18406
공공기관이 전부 또는 일부를 소유한 수역 옆에 공원이 위치한 경우, 공공 도로에서 수역으로의 합리적인 대중 접근이 없으면 어떠한 집행기관도 해당 공원을 승인할 수 없습니다. 이 접근 경로는 카운티 등기소에 기록된 지도에 표시되어야 하며, 재산과 소유자를 상세히 기재하고, 접근 경로가 어떤 정부 기관에 헌납되는지 명시해야 합니다.
정부 기관은 이 헌납을 3년 이내에 수락해야 하며, 그렇지 않으면 포기된 것으로 간주됩니다. 만약 합리적인 대중 접근이 이미 근처에 있다면, 법은 공원을 통과하는 접근을 요구하지 않습니다.
또한, 공원 소유자는 주로 공원 비거주자를 위한 접근 경로를 개선할 의무가 없습니다.
Section § 18407
이 법은 이동주택 공원에 사는 사람들의 안전을 보장하기 위한 것입니다. 이 법에 따르면, 누군가 담당 기관에 안전 문제에 대해 민원을 제기하면, 해당 기관은 민원인이 참석할 수 있도록 언제 조사가 진행될지 미리 알려주어야 합니다. 조사가 끝난 후에는 기관이 민원인에게 조사관이 발견한 내용을 알려주어야 합니다.