Section § 1786

Explanation

이 조항은 부서가 마케팅 계획 준수, 에스크로 조건 충족, 건설 완료, 면허 취득, 수수료 납부, 장기 금융 확보, 특정 법적 요건 준수 등 특정 기준을 충족한 신청인에게 임시 인가증을 발급하는 방법을 설명합니다.

임시 인가증은 제공자가 정당한 사유로 연장을 요청하고 부서가 해당 기준을 충족한다고 동의하지 않는 한 12개월 동안 유효합니다. 이 기간 동안 제공자는 예치금 계약을 수정하고 대기자 명단에 대한 소액 수수료를 받을 수 있습니다. 모든 기준이 충족되면, 소지자는 정식 인가증을 신청해야 합니다.

(a)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a) 부서는 신청인이 다음의 모든 사항을 이행한 경우 임시 인가증을 발급해야 한다:
(1)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(1) 승인된 마케팅 계획을 준수했다.
(2)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(2) 섹션 1783.3의 (a)항에 따라 부과된 요건을 충족했으며 계속해서 충족하고 있다. 임시 인가증의 발급은 에스크로 자금의 해제를 요구하지 않으며, 에스크로 자금의 해제에 의존하지 않는다. 에스크로 자금의 해제는 섹션 1783.3에 따라 규정된다.
(3)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(3) 연속 돌봄 은퇴 커뮤니티 또는 해당 단계의 건설을 완료했다.
(4)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(4) 필요한 면허를 취득했다.
(5)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(5) 신청 수수료의 잔액을 지불했다.
(6)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(6) 영구 모기지 대출 또는 기타 장기 금융을 실행했다.
(7)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(7) 섹션 1779.4의 (aa)항에 따라 요구되는 양도에 대한 법정 제한 통지서의 기록된 사본을 부서에 제공했다.
(8)CA 보건 및 안전 Code § 1786(a)(8) 본 장의 모든 해당 조항을 충족했다.
(b)CA 보건 및 안전 Code § 1786(b) 임시 인가증은 발급일로부터 12개월 후에 만료된다. 단, 다음 두 가지 모두가 발생하는 경우는 예외이다:
(1)CA 보건 및 안전 Code § 1786(b)(1) 임시 인가증 만료일 60일 전까지, 제공자가 부서에 임시 인가증 연장을 서면으로 청원하고 정당한 사유를 입증한다.
(2)CA 보건 및 안전 Code § 1786(b)(2) 부서가 연장 기간 동안 제공자가 섹션 1786.2의 요건을 충족할 수 있다고 판단한다.
(c)CA 보건 및 안전 Code § 1786(c) 부서는 연장 기간의 길이를 결정하기 위해 재량권을 행사해야 한다.
(d)CA 보건 및 안전 Code § 1786(d) 임시 인가증이 발급된 후, 제공자는 적절하게 예치금 계약을 수정하여 예치금을 계속 받을 수 있다. 새로운 예치금 계약은 예치자와 제공자의 권리를 명확하게 명시해야 한다. 신청인은 사용 전에 해당 계약을 부서에 제출하여 검토 및 승인을 받아야 한다. 임시 인가증 또는 인가증을 소지한 제공자는 예치금 계약을 사용하지 않고도 대기자 명단에 등록될 잠재적 거주자가 지불하는 수수료를 받을 수 있다. 이러한 대기자 명단 수수료는 500달러($500)를 초과할 수 없으며, 서면 요청 시 잠재적 거주자에게 환불되어야 한다.
(e)CA 보건 및 안전 Code § 1786(e) 임시 인가증의 모든 소지자는 섹션 1786.2의 요건이 충족되었을 때 서면으로 인가증을 요청해야 한다.

Section § 1786.2

Explanation
이 법 조항은 캘리포니아 주정부 부서가 계속 돌봄 은퇴 공동체에 사업 인가증을 발급하는 조건을 설명합니다. 먼저, 임시 인가증이 발급되어야 하거나, 조직 변경으로 인해 신청하는 경우 해당 공동체가 재정적으로 건전하고 법규를 준수해야 합니다. 다음으로, 주거 단위의 특정 비율(추가 재정 담보 제공 여부에 따라 50%에서 80% 사이)이 계약을 체결하고 입회비를 납부해야 합니다. 또한, 견고한 5개년 재정 계획과 충분한 준비금이 필요합니다. 일단 발급된 인가증은 상실, 비활성화, 정지 또는 취소되지 않는 한 유효하며, 공동체 내 눈에 잘 띄는 곳에 게시되어야 합니다.