Section § 873.110

Explanation

이 법은 법원이 측량사나 부동산 중개인과 같은 전문가를 고용하기 위해 조정인이 체결한 계약을 감독하고 승인할 수 있도록 합니다. 법원은 계약에 따라 이 전문가들에게 비용을 지불할지 여부를 결정할 수 있으며, 이러한 계약과 관련된 법적 청구를 관리할 수 있습니다. 여기에는 이러한 청구로 인해 발생할 수 있는 유치권(빚이 갚아질 때까지 재산의 점유를 유지할 권리)의 개시일을 정하는 것도 포함됩니다.

이 조항의 제한 사항에 따라, 법원은 다음을 할 수 있다:
(a)CA 민사 소송법 Code § 873.110(a) 측량사, 엔지니어, 감정인, 변호사, 부동산 중개인, 경매인 및 기타 전문가의 서비스 및 비용에 대한 조정인의 계약을 승인하거나 허가할 수 있다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 873.110(b) 그러한 계약에 따른 청구를 허용하고 지급을 지시하거나 거부할 수 있다.
(c)CA 민사 소송법 Code § 873.110(c) 그러한 청구에 대해 법률 또는 계약에 따라 제공되는 유치권의 개시일을 정할 수 있다.

Section § 873.120

Explanation

이 조항은 법적 절차 중에 심판관이 변호사를 고용하는 규칙을 설명합니다. 먼저, 심판관은 변호사를 고용하기 위해 법원의 승인이 필요하며, 이는 변호사의 이름과 고용 이유를 명시한 서면 신청서를 요구합니다. 고용된 변호사는 모든 당사자가 서면으로 동의하지 않는 한, 사건에 관련된 어떤 당사자의 변호사도 될 수 없습니다. 마지막으로, 변호사에 대한 보수 청구는 제공된 서비스 내용을 명확하게 기재해야 합니다.

(a)CA 민사 소송법 Code § 873.120(a) 심판관은 (873.110)조에 따라 법원의 승인이 있어야만 변호사를 고용할 수 있다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 873.120(b) 승인 신청은 서면으로 제출되어야 하며, 심판관이 고용하고자 하는 변호사의 이름과 고용의 필요성을 포함해야 한다.
(c)CA 민사 소송법 Code § 873.120(c) 그렇게 고용된 변호사는 해당 소송의 모든 당사자의 서면 동의가 있는 경우를 제외하고는 해당 소송의 당사자의 변호사이거나, 당사자의 변호사와 관련되거나 그 변호사에 의해 고용될 수 없다.
(d)CA 민사 소송법 Code § 873.120(d) 변호사에 대한 보수 청구는 변호사가 수행한 업무를 상세히 명시해야 한다.

Section § 873.130

Explanation
이 법 조항은 재산을 매각하거나 분할하는 일을 돕도록 지정된 사람, 즉 '재판상 분할 관리인'이 그 일을 위해 측량사와 필요한 보조원을 고용할 수 있지만, 먼저 법원의 승인을 받아야 한다고 설명합니다.

Section § 873.140

Explanation
감정인은 법원의 승인을 받아 지역 경매인을 고용하여 공개 경매를 통해 재산을 매각할 수 있습니다.

Section § 873.150

Explanation

이 법에 따르면, 변호사, 측량사, 경매인 같은 전문가와 계약을 맺고 지급 기한으로부터 3개월 이내에 돈을 내지 않으면, 계약서에 미지급 금액에 대해 이자를 내야 한다는 내용이 포함될 수 있습니다. 하지만 이 이자는 법정 이율을 초과할 수 없습니다.

변호사, 측량사, 경매인 또는 기타 제3자의 서비스 계약은 지급 기일이 도래한 후 3개월 이내에 지급되지 않은 계약상 채무액에 대해 법정 이율을 초과하지 않는 이율로 이자가 발생하도록 규정할 수 있다.

Section § 873.160

Explanation
이 법은 심판관이 체결하는 계약이나 발생하는 비용에 대해 개인적으로 책임지지 않는다고 명시합니다. 단, 서면으로 명시적으로 그 책임을 인수하기로 동의한 경우는 예외입니다.