보상잔여지 손실 보상
Section § 1263.410
정부가 귀하의 재산 일부만 수용하고 전부를 수용하지 않는 경우, 귀하는 수용된 부분에 대해 보상을 받고, 남아있는 부분의 가치 하락에 대해서도 보상을 받을 수 있습니다. 귀하가 받는 금액은 남은 재산의 가치가 하락하는지 상승하는지에 따라 달라집니다. 남은 부분이 가치를 잃으면, 그 손실에 대해 보상을 받게 됩니다. 그러나 남은 재산이 잃는 가치보다 더 많은 가치를 얻는다면, 다른 조항에서 요구하는 보상 외에 추가 보상을 받지 못할 수도 있으며, 얻은 초과 가치는 수용된 부분에 대해 귀하가 받아야 할 금액에서 공제되지 않습니다.
Section § 1263.420
이 법은 어떤 사업을 위해 당신의 재산 일부가 수용된 후 남은 부분에 대한 손해에 대해 설명합니다. 당신의 재산이 수용된 부분과 분리될 때, 또는 사업이 건설되고 사용되는 방식 때문에 손해를 입을 수 있습니다. 심지어 그 손해가 당신의 땅에 있지 않은 사업의 일부에서 발생하더라도 말이죠.
Section § 1263.430
Section § 1263.440
이 조항은 프로젝트를 위해 토지의 일부가 수용된 후 남은 재산에 대한 손해 또는 이익을 결정하는 방법을 설명합니다. 법은 프로젝트의 건설 및 사용으로 인해 이러한 손해나 이익이 실현되는 데 발생하는 지연을 고려해야 한다고 강조합니다. 또한, 이전의 가치 변동에 영향을 받지 않은 평가 시점의 재산 가치가 이러한 손해나 이익을 계산하는 출발점으로 사용되어야 한다고 명시하고 있습니다.
Section § 1263.450
이 법은 어떤 사업을 위해 토지의 일부가 수용된 후 남은 토지(잔여지)에 대한 손해 보상금을 정할 때, 그 사업으로 인해 손해가 줄어들거나 남은 토지가 더 좋아지게 하는 모든 요소들을 반드시 고려해야 한다고 설명합니다. 이러한 요소들에는 새로운 진입로, 지하차도, 배수 시설 등이 포함될 수 있습니다.