주택 담보 대출 공시법 - 유치권 - 민법 - CA

Section § 2970

이 법은 '주택 담보 대출'을 집을 담보로 돈을 빌리는 신용의 한 형태로 정의합니다. 특히 신용카드처럼 특정 한도까지 반복적으로 돈을 빌릴 수 있는 신용 계획을 의미합니다.

주택 담보 대출 개방형 신용 소비자 신용 계획 ...

Section § 2971

주택 담보 대출을 신청할 때, 대출 기관은 대출이 귀하의 주택을 담보로 한다는 사실을 알려야 합니다. 이는 대출금을 갚지 못하면 귀하의 주택을 잃을 수도 있다는 의미입니다. 이 경고는 직접 신청할 때는 즉시, 우편이나 전화로 신청할 때는 3일 이내에 제공되어야 합니다. 대출 기관은 이 주의사항을 별도의 서류로 주거나 신청서에 직접 명확하게 기재할 수 있습니다. 만약 연방 법률에서 이미 비슷한 경고를 요구하고 대출 기관이 이를 따른다면, 이 법의 요건을 충족한 것으로 간주됩니다.

(a) 고객이 채권자에게 주택 담보 대출을 직접 최초 신청하는 시점 또는 고객이 우편이나 전화로 신청하는 경우 3영업일 이내에 채권자는 신청자에게 다음 중 하나의 형태로 고지해야 한다:

(1) 다음 진술: “귀하가 신청하는 이 주택 담보 대출은 귀하의 주택을 담보로 하며, 어떠한 이유로든 대출금을 상환하지 못하는 경우 귀하는 주택을 잃을 수 있습니다!”

(2) 주택 담보 대출이 소비자의 주택에 대한 담보권으로 담보되며, 채무 불이행 시 소비자는 주택을 잃을 위험이 있다는 취지의 진술.

(b)

(a)항에서 요구하는 고지는 다음 중 하나의 방법으로 이루어져야 한다:

(1) 신청서에 첨부되거나 동봉된 별도의 특정 문서.

(2) 신청서에 명확하고 눈에 띄는 진술.

주택 담보 대출 주택 담보 고지 의무 ...