이 법은, 만약 당신이 누군가가 불법적인 일을 한 결과로부터 보호하기 위한 합의를 한다면, 그 사람이 그 일을 할 때 그것이 불법이라는 것을 알고 있었다면 그 합의는 유효하지 않다고 말합니다.

이 법은 잠재적 손실이나 책임으로부터 보호를 제공하는 계약인 면책 계약을 해석하는 방법을 설명합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: 책임이 발생할 경우 면책을 받는다면, 책임이 발생하는 즉시 보상을 청구할 수 있습니다. 청구나 요구에 대해 면책을 받는다면, 보상을 받기 전에 먼저 지급해야 합니다. 면책은 선의로 이루어진 방어 비용을 포함합니다. 면책을 해주는 사람은 요청받으면 보호받는 사람을 변호해야 하지만, 보호받는 사람은 자신의 변호를 직접 수행할 수도 있습니다. 면책을 해주는 사람이 변호를 태만히 하여 보호받는 당사자가 선의로 손실을 입었다면, 면책을 해주는 사람의 책임이 확정됩니다. 그러나 면책을 해주는 사람이 변호의 필요성을 알지 못했거나 이를 관리할 수 없었다면, 판결은 단지 추정적 증거일 뿐입니다. 면책을 해주는 사람이 강력한 방어 수단이 있었음에도 태만으로 인해 이를 적용하지 않았다면, 그 판결은 그들에게 구속력이 없습니다.

이 법은 캘리포니아 건설 계약에서 실수와 사고에 대한 책임이 어떻게 분담되는지를 다룹니다. 건설 작업을 계약할 때, 자신의 중대한 실수나 과실에 대해 다른 사람에게 책임을 전가할 수 없다고 명시하고 있습니다. 이는 신축이든 보수든 관계없이 개인 부동산 소유자와 공공 기관 모두에게 적용됩니다. 계약자나 하도급업자로 인해 발생한 실수가 그들의 작업과 관련이 있다면, 그들은 이를 해결해야 합니다. 이 법은 또한 방어 비용 처리 방법과 누군가 자신의 책임을 다하지 못했을 때의 결과에 대해서도 설명합니다. 마지막으로, 공급업체나 설계자 등 관련된 다른 당사자로부터 보상을 청구할 수 있지만, 이는 공정하고 해당 문제와 관련이 있는 경우에만 가능하다고 설명합니다.

이 법은 전문 엔지니어가 공장이나 시설에서 검사 서비스를 제공할 때 발생하는 과실에 대한 책임으로부터 그들을 면책하거나 보호하는 합의를 허용하지만, 특정 조건이 충족되어야 합니다. 해당 시설의 소유주가 이 약속을 하는 주체여야 하며, 연간 감사에서 순자산이 1천만 달러를 초과하는 등 재정적으로 안정적이어야 합니다. 또한, 자체 보험에 가입되어 있어야 하며, 면책은 책임 발생액 중 처음 25만 달러에는 적용되지 않습니다. 중요한 점은 고의적인 위법 행위로 인한 면책은 허용되지 않는다는 것입니다.

이 법은 하수급인이 원수급인, 건설 관리자 또는 기타 책임 있는 당사자의 과실로 인한 문제를 부담하도록 하려는 건설 계약의 특정 부분을 무효화합니다. 이 법은 2013년 이후 체결된 계약에 적용됩니다. 하수급인이 언제 청구 방어를 요청받을 수 있는지, 그리고 이 방어 비용이 어떻게 분담되는지를 명시합니다. 주거용 건설 계약이나 특정 계약에 의해 요구되는 보험과 같이 일부 유형의 계약 및 보험 정책은 이 법의 영향을 받지 않습니다. 캘리포니아 법률이 이러한 계약에 적용되어야 하며, 법의 요구사항을 포기하려는 모든 시도는 무효입니다. 계약자와 하수급인은 방어 비용의 시기와 같은 일부 조건을 협상할 수 있지만, 법이 제공하는 근본적인 보호를 변경할 수는 없습니다.

이 법은 특정 유해 물질 관련 작업 시 엔지니어 또는 지질학자가 책임으로부터 면책되도록 허용합니다. 면책은 작업이 지하 오염이나 숨겨진 위험에 초점을 맞추고, 면책을 요청하는 사람이 오염에 책임이 있는 경우에 유효합니다. 그러나 이 보호는 최초 25만 달러의 손해에는 적용되지 않으며, 중과실이나 고의적인 위법 행위가 있었을 경우에는 적용되지 않습니다. '유해 물질'이라는 용어는 독성 화학 물질, 석유, 석면 등 주 또는 연방 법률에 의해 규제되는 광범위한 물질을 포함합니다. 중요하게도, 이 법은 공공 기관에는 적용되지 않으며, 다른 사람의 사망, 부상 또는 재산 피해에 대한 책임은 변경하지 않습니다.

2018년 1월 1일부터 시행되는 이 법은 건축가나 엔지니어와 같은 설계 전문가가 계약을 체결할 때, 상대방에 대한 소송 방어 비용을 부담하도록 요구받을 수 없다고 명시합니다. 단, 해당 소송이 설계 전문가 자신의 과실이나 위법 행위로 인한 경우를 제외합니다. 이 경우에도 그들이 지불해야 할 비용은 그들의 과실 비율에 한정됩니다. 이 법은 또한 이러한 보호 조항이 합의에 의해 변경될 수 없도록 보장하며, 계약에는 이러한 조항이 자동으로 포함되어야 합니다. 하지만 프로젝트에 모든 사람을 보장하는 일반 책임 보험 정책이 있거나 합작 투자(joint venture)의 경우에는 적용되지 않습니다. 중요하게도, 주(state) 기관은 이러한 보호 대상에 포함되지 않습니다.

주거용 건설 프로젝트에서 랩업 보험 정책을 사용하는 경우, 보험이 이미 보장하는 청구에 대해 하도급업체가 책임을 지도록 요구하는 계약 조항은 유효하지 않습니다. 이러한 조항이 무효인 경우에도, 보험이 해당 청구를 보장하지 않는 한 당사자들은 '공평한 면책'을 청구할 수 있습니다. 이는 다른 당사자에게 청구 비용을 분담하도록 요청할 수 있다는 의미입니다. 건축업자는 하도급업체에게 공제액에 기여하도록 요청할 수 있지만, 이를 계약서에 명확히 명시해야 합니다. 하도급업체가 지불하는 금액은 공정해야 하며, 그들이 야기했다고 주장되는 문제와 관련이 있어야 합니다. 건축업자는 하도급업체에게 요구되는 모든 지불에 대해 서면으로 통지해야 하며, 징수된 총액은 공제액을 초과할 수 없습니다. 당사자들은 합의를 통해 이 법을 변경하거나 무시할 수 없습니다.

이 법은 2009년 1월 1일 이후 시작된 개인 주택 건설 프로젝트의 랩업 보험 정책에 관한 것입니다. 건물주, 건축업자 또는 시공사는 하도급업자가 부담해야 하는 보험료 공제액이나 비용을 계약서에 명확히 공개해야 합니다. 또한, 보험 한도, 보장 범위, 기간 등 보험 정책에 대한 세부 정보와 예상 가용 보험 한도도 제공해야 합니다. 하도급업자는 실제 보험 증권이나 보험 가입 증명서를 볼 권리가 있으며, 이러한 문서를 받은 당사자는 공유에 제한이 있습니다. 만약 하도급업자가 입찰 전에 특정 보험 비용 세부 정보를 고지받지 못했다면, 해당 비용과 관련하여 입찰 금액을 조정할 수 있습니다.

공공 사업 프로젝트나 비주거용 프로젝트에서 랩업 보험 정책을 사용하는 경우, 따라야 할 특정 규칙들이 있습니다. 하도급업자가 보험료의 일부를 지불해야 한다면, 이 비용은 입찰 서류에 명확히 명시되어야 합니다. 보장 한도 및 면책 조항과 같은 보험 정책에 대한 정보는 해당 정책에 의해 보장받는 사람들과 공유되어야 합니다. 하지만 하도급업자에게 추가 비용이 전가되지 않는다면, 이러한 공개 규칙은 적용되지 않습니다. 또한, 보험 세부 정보를 아는 사람은 법적으로 공유해야 하는 경우가 아니라면 기밀을 유지해야 합니다.

이 조항은 특정 캘리포니아 법률에서 '건설 계약'이 무엇을 포함하는지 명확히 합니다. 이는 건물, 도로, 유틸리티와 같은 구조물이나 기반 시설을 건설하거나 변경하는 것에 관한 서면 또는 구두의 모든 거래를 포함합니다. 또한 장비 임대 및 측량, 설계, 철거 또는 유지보수와 같은 관련 활동 및 서비스도 포함됩니다.

이 법 조항은 '설계 결함'이 무엇을 의미하는지 설명합니다. 이는 어떤 건물, 기계 또는 장비가 설계에 따라 제작되었더라도, 그 설계 방식 때문에 해당 물건이 의도된 목적에 대해 안전하지 않거나 부적합하게 되는 문제를 말합니다.

이 법은 트럭 운송이나 운반 계약에서, 누군가가 자신의 과실이나 고의적인 잘못된 행동으로 인해 상해, 사망 또는 재산 피해를 야기한 것에 대해 전적으로 책임이 있는 것으로 밝혀진 경우, 그 사람의 비용을 보상하겠다고 약속하는 것은 허용되지 않는다고 명시합니다. 하지만 이 규칙은 보험 계약이나 산재 보험이 관련된 경우에는 적용되지 않습니다. 기본적으로, 보험이 개입하지 않는 한, 당신이 잘못한 경우 당신 스스로 책임져야 합니다.