이 법은 구매자가 거주할 목적으로 구매하려던 주거용 부동산 구매를 철회할 경우 어떻게 되는지 설명합니다. 구매자가 계약을 이행하지 않으면, 계약서에 판매자에게 특정 금액(위약금)을 지불해야 한다고 명시될 수 있습니다. 이 금액이 주택 가격의 3% 이하인 경우, 불합리하다고 판단되지 않는 한 유효합니다. 3%를 초과하는 경우, 합리적임을 입증해야 합니다. 10개 이상의 유닛으로 구성된 신축 콘도의 경우, 위약금이 3%를 초과하면 판매자는 실제 재정적 손실을 계산하고 초과분을 환불해야 합니다. 판매자는 손실을 줄이기 위해 노력하고 90일 이내에 구매자에게 환불해야 합니다. 신축 콘도 내 매매 및 새로운 구매자가 발견될 경우 특정 규칙이 적용됩니다.

이 법은 부동산 계약에 매수인이 구매를 완료하지 못했을 때 매도인에게 지급할 보상에 대한 조항이 포함되어 있다면, 해당 조항이 유효하려면 특정 조건들을 충족해야 한다고 말합니다. 구체적으로, 해당 조항은 관련된 모든 당사자가 별도로 서명하거나 서명 날인해야 하며, 인쇄된 계약서의 일부인 경우 굵은 글씨체나 대비되는 색상 및 글꼴 크기로 명확하게 눈에 띄게 표시되어야 합니다.

이 법은 구매자가 계약 취소에 대한 위약금으로 간주되는 대금을 두 번 이상 지급하는 경우, 첫 번째 대금 이후의 모든 대금은 특별한 규칙을 충족하는 경우에만 위약금으로 간주될 수 있다고 설명합니다. 첫째, 모든 대금은 합쳐서 다른 법(Section 1675)에서 정한 규칙을 따라야 합니다. 둘째, 첫 번째 대금 이후의 각 대금에 대해서는 관련된 모든 당사자가 별도로 서명하거나 서명 날인해야 하는 특정 합의가 있어야 하며, 이는 또 다른 일련의 요건(Section 1677)을 따라야 합니다.