세금세금 전반
Section § 72090
이 법은 지구가 설립 관련 비용 및 기타 부채와 같은 의무를 충당하기 위해 세금을 부과할 수 있도록 허용합니다. 세금 액수는 재산세법이 정한 한도 내에 있어야 합니다. 하지만, 지구가 1971-1972년 또는 1972-1973년 회계연도에 세금을 부과하지 않고 다른 수입으로 비용을 충당했다면, 최대 세금 부과액은 매년 평가된 재산 가치 100달러당 50센트로 제한됩니다.
Section § 72090.5
이 법은 지구가 특별세를 부과할 수 있도록 허용하며, 이 특별세는 해당 지구 내의 모든 납세자나 모든 부동산에 균등하게 적용되어야 합니다. 하지만 개발되지 않은 부동산, 즉 미개발 부동산은 개발된 부동산(개량 부동산)보다 낮은 세율로 과세될 수 있습니다.
Section § 72091
Section § 72092
Section § 72093
Section § 72094
Section § 72095
Section § 72096
이 법은 채권 부채의 이자나 원금을 갚기 위한 세금은 구역 이사회에 의해 결정된 바와 같이, 해당 부채로부터 직접적인 혜택을 받는 재산에서 징수되어야 한다고 명시합니다. 구역의 다른 목적을 위해서는 해당 세금 범주에 속하는 모든 재산에서 세금이 징수됩니다.
Section § 72096.5
이 법은 당신이 임대된 토지 위에 있는 모빌홈에 살고 있고, 그 모빌홈이 땅에 영구적으로 고정되어 있지 않다면, 해당 지역의 지구 채무나 개선 사업에 대한 재산세를 낼 필요가 없다는 것을 의미합니다.
Section § 72097
세금 징수 책임이 있는 카운티 공무원은 카운티 세금을 징수하는 것과 똑같이 지구세를 징수해야 하며, 징수된 지구세는 해당 지구에 전달해야 합니다.
Section § 72098
Section § 72099
이 법은 지구세에 대한 담보권이 다른 종류의 세금에 대한 담보권만큼 강력하고 효과적이라고 명시합니다. 이러한 담보권은 주 및 카운티 세금 담보권을 집행하는 데 사용되는 것과 동일한 방법으로 징수될 수 있습니다.
Section § 72100
재산의 수도 요금이 연체되면, 이 요금은 해당 재산의 연간 재산세에 추가되어 세금 유치권과 유사하게 재산에 대한 유치권이 될 수 있습니다. 이는 해당 요금이 미납된 재산세처럼 취급된다는 의미입니다. 하지만, 재산세 납부 기한 전에 누군가가 해당 재산을 합법적으로 구매했거나 정당한 유치권을 가지고 있다면, 유치권은 설정되지 않으며 요금은 다른 방법으로 징수될 것입니다. 카운티는 이 요금을 징수하는 데 드는 비용을 충당하기 위해 징수된 금액의 일부를 공제하며, 정확한 금액은 카운티 감독관과 지구 이사회 간의 합의로 결정됩니다.
Section § 72101
Section § 72102
물이나 다른 서비스 요금을 내지 않으면, 해당 지구는 카운티 등기소에 그 빚을 공식적으로 기록할 수 있습니다.
일단 기록되면, 이 빚은 유치권, 즉 카운티 내 당신이 소유한 모든 재산에 대한 법적 청구가 되며, 이는 법원 판결과 동일한 효력을 가집니다. 이 유치권은 빚을 갚거나 해제되지 않는 한 10년간 유효합니다. 새로운 증명서를 제출하여 10년 더 연장할 수도 있으며, 이로써 당신의 재산에 대한 유치권이 계속 유지됩니다.