개량지구 조직 변경개선지구 통합
Section § 72740
이 법은 동일한 더 큰 지구 내에 있는 둘 이상의 개선 지구가 채권을 통한 새로운 부채를 떠안는 것 외의 목적으로 합병하는 것을 허용합니다. 이 개선 지구들은 법률 코드의 특정 부분에 명시된 특정 권한을 가지고 있으며, 그 경계가 서로 닿지 않더라도 통합될 수 있습니다.
Section § 72740.1
이 법은 둘 이상의 개선 지구를 통합하는 절차를 설명합니다. 이사회는 통합 의도, 통합 목적, 그리고 예상 비용을 명시하는 결의안을 채택해야 합니다. 이 비용과 관련된 세금은 새로 통합된 지구 내의 재산에만 부과됩니다.
미결 채무와 부채는 원래 지구들 사이에 공정하게 배분되며, 기존 의무는 그대로 유지됩니다. 새로운 지구의 외부 경계를 보여주는 지도는 대중이 열람할 수 있도록 제공되어야 합니다. 재산 소유자를 포함한 이해 관계자들을 위한 청문회가 열려 통합의 세부 사항과 영향을 논의할 것입니다.
Section § 72740.2
이 법은 개선 지구를 통합하기 위한 청문회가 열리기 전에 대중에게 공지해야 한다고 규정합니다. 이 공지는 지역 신문에 통합 의도 결의안을 게재하고, 각 지구 내 세 곳의 공공장소에 해당 결의안을 게시하는 것을 포함합니다. 두 가지 형태의 공지 모두 청문회 개최 최소 2주 전까지 완료되어야 합니다.
Section § 72740.3
Section § 72740.4
청문회가 끝나고 개선 지구들을 합치는 것이 필요하다고 결정되면, 이사회는 통합 결의안을 발표할 것입니다. 이 결의안은 통합의 필요성을 확인하고, 통합의 목적, 예상 비용, 그리고 새로운 통합 지구 내 과세 대상 재산에만 세금이 어떻게 부과될 것인지를 상세히 설명합니다. 또한, 관련된 지구들 사이에 기존 채무와 의무를 어떻게 공정하게 배분할지도 설명합니다. 통합 후에도 재산은 원래 지구의 기존 채무에 대한 세금을 계속 납부해야 합니다. 새로운 통합 지구의 경계는 지도에 의해 정의되며, 이 지역은 특정 명칭을 가진 개선 지구로 명명될 것입니다.
Section § 72740.5
두 개 이상의 개선 지구가 통합될 때, 이 결정을 담은 결의안 사본은 해당 지구 내에서 발행되는 지역 신문에 게재되어야 합니다. 또한, 이 결의안은 각 지구 내 세 곳의 공공장소에 최소 2주 동안 게시되어야 합니다.
Section § 72740.6
Section § 72740.8
둘 이상의 개선 지구가 하나로 합쳐지면, 공동 프로젝트를 위한 새로운 세금은 합쳐진 지구 내의 재산에만 부과됩니다. 하지만, 각 원래 지구의 재산은 통합되기 전에 해당 지구가 가졌던 모든 빚이나 의무를, 마치 통합되지 않았던 것처럼, 여전히 갚아야 합니다.