Section § 74900

Explanation

이 법 조항은 캘리포니아의 지구가 건설 프로젝트와 개선 사업을 어떻게 처리할 수 있는지 설명합니다. 구체적으로, 지구가 건설 작업을 수행할 때, 비용을 충당하기 위해 부과금을 부과하고, 재부과금을 관리하며, 채권을 발행하기 위해 '개선법'으로 알려진 특정 법적 틀을 사용할 수 있습니다. 이러한 틀에는 1911년 개선법, 1913년 지방 개선법, 그리고 1915년 개선 채권법이 포함됩니다.

지구는 자신에 의해 또는 이 부문의 제7부 (제75000조부터 시작)에 따라 형성된 개선 지구 내에서 수행될 작업 또는 개선의 건설에 있어, 그리고 수행되었거나 수행될 작업 및 개선의 비용과 경비를 지불하기 위한 부과금 및 재부과금의 부과와 채권 발행에 있어, 1911년 개선법, 1913년 지방 개선법, 또는 1915년 개선 채권법을 사용할 수 있다. 이 법들은 이 장에서 "개선법"이라고 지칭된다.

Section § 74901

Explanation
이 법은 지구가 이 조항에 명시된 특정 규칙을 따르는 한 공공 개선 사업을 건설하거나 구매할 수 있도록 허용합니다. 다른 법률에 다른 규칙이 있더라도, 이 조항은 이러한 개선 사업을 건설하거나 취득하기 위한 고유한 절차를 제공합니다. 하지만, 수행되는 모든 작업은 여전히 이 법률 부문에서 허용하는 개선 유형이어야 합니다.

Section § 74902

Explanation

이 법 조항은 특정 개선법에 사용된 용어들이 본 조항에 따른 절차에 적용될 때 어떻게 해석되는지를 정의합니다. 본질적으로, 이는 일반적인 시의 역할이나 개념을 지구의 특정 용어에 맞춰 변경합니다. 예를 들어, '시의회'는 '이사회'로, '시'는 '지구'로 대체됩니다. 마찬가지로, '시 서기'는 '비서'가 되고, '도로 관리관'은 '수석 기술자' 또는 유사한 직무를 수행하도록 임명된 사람이 됩니다. '세금 징수관'은 카운티 세금 징수관이며, '재무관'은 동일하게 유지됩니다. '용지 사용권'이라는 용어는 지구가 승인한 프로젝트의 건설 또는 유지보수를 위해 지구가 소유한 통로를 의미합니다.

본 조항에 따른 절차에 개선법을 적용할 때, 해당 법률에서 사용된 용어는 다음의 의미를 가진다:
(a)CA 물 관리법 Code § 74902(a) “시의회” 또는 “의회”는 이사회를 의미한다.
(b)CA 물 관리법 Code § 74902(b) “시” 또는 “지방자치단체”는 지구를 의미한다.
(c)CA 물 관리법 Code § 74902(c) “서기” 또는 “시 서기”는 비서를 의미한다.
(d)CA 물 관리법 Code § 74902(d) “도로 관리관,” “도로 감독관,” 또는 “시 기술자”는 지구의 수석 기술자 또는 그러한 직무를 수행하도록 임명된 다른 사람을 의미한다.
(e)CA 물 관리법 Code § 74902(e) “세금 징수관”은 카운티 세금 징수관을 의미한다.
(f)CA 물 관리법 Code § 74902(f) “재무관” 또는 “시 재무관”은 재무관을 의미한다.
(g)CA 물 관리법 Code § 74902(g) “용지 사용권”은 지구가 수행하도록 승인된 어떠한 작업이나 개선 사항을 건설하거나 유지보수할 목적으로 지구가 소유하거나 보유한 모든 용지 사용권을 의미한다.

Section § 74903

Explanation
이 법은 개선법에 따라 일반적으로 시 위원회와 공무원에게 부여되는 책임과 권한이 대신 지구의 위원회와 공무원에게 주어진다고 설명합니다.

Section § 74904

Explanation

이 법은 토지 개선 사업에 대한 부과금이나 채권이 해당 부동산에 대한 법적 청구권이 되지 않으며, 누구도 그 사실을 법적으로 통지받은 것으로 간주되지 않는다고 명시합니다. 이는 해당 부과금의 인증 사본과 그에 첨부된 도면이 부동산이 위치한 카운티 등기소에 공식적으로 등기될 때까지 적용됩니다.

본 장에 의해 승인된 바와 같이, 어떠한 개선법에 따른 절차에 따라 부과되거나 발행된 부과금 또는 채권도 선취특권(lien)이 되지 않으며, 사용되는 개선법에 따른 절차에서 해당 부과금의 인증 사본과 부과금에 첨부된 도면이 부과된 토지의 일부가 위치한 각 카운티의 카운티 등기소에 기록될 때까지 누구도 그 사실을 통지받은 것으로 간주되지 않는다.