Section § 55500

Explanation
이 법은 이사회가 지구의 수도 시스템을 운영하고, 수리하고, 확장하고, 유지하는 데 필요한 세금을 어떻게 사용할지 결정할 수 있도록 합니다.

Section § 55501

Explanation

이 법은 구역 이사회가 수도 서비스에 대한 요금을 정하고 징수할 수 있도록 합니다. 이 요금으로 모인 돈은 구역의 운영 비용을 충당하는 데 도움이 되며, 세금 수입을 대신하거나 함께 사용할 수 있습니다.

이사회는 매년 8월 10일까지 구역이 필지 정보와 금액을 제공하면, 이 요금을 연간 군세 고지서를 통해 징수할 수도 있습니다. 이 요금은 군세와 마찬가지로 부동산에 대한 유치권이 됩니다. 연체료는 군세 연체료와 비슷하게 부과될 수 있습니다. 만약 세금이 연체되기 전에 부동산이 팔리거나 유효한 선순위 유치권이 설정된 경우, 이 수도 요금 유치권은 해당 부동산에 영향을 미치지 않고 별도로 징수됩니다.

군세 고지서에 포함될 경우, 수도 요금과 연체료는 가능한 한 다른 세금과 별도로 표시되어야 합니다.

이사회는 시스템이 제공하는 물의 사용 및 공급에 대한 요금 또는 부과금을 정하고 징수할 수 있으며, 해당 요금 또는 부과금으로 얻은 수입을 구역의 행정 및 관리 비용과 수도 시설 및 물 공급의 사용, 운영 및 확장에 사용할 수 있다.
해당 요금 또는 부과금으로 얻은 수입은 세금 부과로 얻은 수입을 대신하거나 보충할 수 있다.
구역 이사회는 해당 구역이 매년 8월 10일 또는 그 이전에 감독위원회와 군 감사관에게 서면으로 요금이 부과될 각 필지에 대한 설명과 각 필지에 적용되는 요금 금액을 제공하는 경우, 현재 또는 직전 회계연도에 제공된 서비스에 대한 요금 징수를 연간 일반 군세 고지서의 일부로 규정할 수 있다. 필지 설명은 군 감정평가사가 해당 필지에 할당한 필지 번호일 수 있다. 이 경우 해당 요금은 군 일반세와 동일한 방식으로 요금이 부과된 토지 필지에 대한 유치권이 된다. 요금의 연체 또는 미납 금액에 대한 벌금은 군 일반세의 연체 또는 미납 금액에 적용되는 방식 및 요율과 동일하게 징수될 수 있다. 시가 재산세의 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 해당 요금에 적용된다. 다만, 해당 유치권이 부과될 부동산이 해당 세금의 첫 번째 할부금이 연체되는 날짜 이전에 가치 있는 선의의 구매자에게 양도 또는 이전되었거나, 가치 있는 선의의 담보권자의 유치권이 설정되어 부착된 경우에는, 본 조항에 의해 부과될 유치권은 해당 부동산에 부착되지 않으며 해당 부동산과 관련된 요금은 징수를 위해 무담보 재산 목록으로 이전된다.
구역이 군 일반세 고지서를 통해 요금을 징수하는 경우, 해당 요금 금액과 적용 가능한 벌금은 가능한 경우 다른 모든 세금과 별도로 세금 고지서에 명시되어야 한다.

Section § 55501.1

Explanation

수도 요금이 최소 60일 이상 미납된 경우, 카운티에서 특별 재산세 부과금으로 징수할 수 있습니다. 매년 연체된 요금에 대한 보고서가 작성되며, 재산 소유자가 문제에 대해 논의할 수 있는 청문회가 열립니다. 청문회 후, 해당 요금은 재산세와 유사하게 귀하의 재산에 대한 유치권이 됩니다. 이 유치권은 미납 시 벌금 및 재산 매각 가능성을 포함하여 일반 재산세와 동일한 방식으로 징수될 수 있습니다. 그러나 재산이 선의로 대가를 지불한 사람에게 판매된 경우, 유치권은 해당 재산에 발생하지 않고 별도로 징수됩니다. 이 과정은 다른 징수 방법 외에 추가적인 것이며, 수도 구역이 이사회에 의해 운영되는 경우 지역 공무원의 동의가 필요합니다.

청구일로부터 60일 이상 미납된 수도 서비스 대기 또는 즉시 이용 요금은 본 조항에 규정된 바에 따라 이후 카운티에 의해 징수될 수 있습니다.
(a)CA 물 관리법 Code § 55501.1(a) 이사회는 연 1회 연체료 보고서를 작성하도록 해야 합니다. 이사회는 해당 보고서 및 이에 대한 이의 또는 항의를 심리할 시간, 날짜 및 장소를 정해야 합니다.
(b)CA 물 관리법 Code § 55501.1(b) 이사회는 심리일로부터 10일 이상 전에 보고서에 기재된 토지 소유자에게 심리 통지서를 우편으로 발송하도록 해야 합니다.
(c)CA 물 관리법 Code § 55501.1(c) 심리에서 이사회는 연체료 부과 대상이 되는 토지 소유자의 이의 또는 항의를 청취해야 합니다. 이사회는 정당하다고 판단하는 대로 보고서를 수정 또는 정정할 수 있으며, 그 후 결의에 의해 보고서는 확정됩니다.
(d)CA 물 관리법 Code § 55501.1(d) 확정된 보고서에 명시된 연체료는 각 토지 필지에 대한 특별 부과금을 구성하며, 해당 연체료 금액에 대해 재산에 대한 유치권이 됩니다. 확정된 보고서의 공증된 사본은 현재 과세 대장에 나타난 각 토지 필지에 대한 각 부과금액에 대해 카운티 감사관에게 제출되어야 합니다. 생성된 유치권은 재산이 위치한 카운티의 카운티 등기소에 확정 결의의 공증된 사본이 등기되는 즉시 발생합니다. 해당 부과금은 일반적인 카운티 종가세 재산세가 징수되는 것과 동일한 시기와 방식으로 징수될 수 있으며, 해당 세금에 대해 규정된 것과 동일한 벌금 및 연체 시 절차 및 매각 대상이 됩니다. 카운티 종가세 재산세의 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 해당 부과금에 적용됩니다. 단, 해당 유치권이 발생할 수 있는 부동산이 유상으로 선의의 구매자에게 양도 또는 이전되었거나, 해당 세금의 첫 번째 할부금이 연체되기 전에 유상으로 선의의 담보권자의 유치권이 발생한 경우에는, 본 조항에 의해 부과될 수 있는 유치권은 해당 부동산에 발생하지 않으며, 확정된 해당 재산 관련 연체료는 징수를 위해 무담보 명부로 이관됩니다.
이 구제책은 징수를 위해 이용 가능한 다른 모든 수단 외에 추가적인 것입니다.
해당 구역이 이사회에 의해 운영되는 경우, 본 조항은 감독 위원회가 본 조항에 명시된 방식으로 연체료를 징수하는 데 동의하는 경우에만 해당 구역에 적용됩니다.

Section § 55501.5

Explanation

이 법은 지구가 특정 지역에 물을 사용할 수 있도록 제공하는 것에 대해, 실제로 물을 사용하지 않더라도 요금을 부과할 수 있도록 합니다. 이 요금은 토지의 면적이나 전면(frontage)을 기준으로 할 수 있으며, 토지 이용 방식이나 물의 이용 가능량에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 특별히 명시된 경우가 아니라면 에이커당 30달러를 초과할 수 없습니다. 이 요금을 처음 설정할 때 정해진 절차를 올바르게 따랐다면, 지구는 매년 동일한 요율을 유지할 수 있지만, 새로운 요금 부과나 인상된 요금에 대해서는 공고와 청문회가 필요합니다.

이 요금은 인플레이션에 따라 매년 인상될 수 있습니다. 상업적인 광물 채취 작업을 위해 자연 수원만 사용하는 토지는 이 요금에서 면제됩니다. 지구는 이 요금을 카운티 세금 고지서를 통해 징수할 수 있으며, 제때 납부되지 않으면 유치권이 됩니다. 가능한 경우, 이 요금은 세금 고지서에 다른 세금과 별도로 표시됩니다.

지구는 정부법전 제53753조에 명시된 통지, 이의 제기 및 청문 절차에 따라, 지구 내에서 면적 또는 전면(frontage) 또는 필지 단위로, 또는 이들의 조합으로 적용될 수 있는 수도 서비스 대기 또는 즉시 이용 가능 요금을 책정할 수 있으며, 이 요금은 수도 서비스가 실제로 사용되는지 여부와 관계없이 지구에 의해 어떤 목적으로든 수도 서비스가 제공되는 지역에 부과된다. 지구는 토지 이용 및 해당 토지에 대한 수도 서비스의 이용 가능성 또는 사용량 정도에 따라 요금을 달리하는 요금표를 설정할 수 있으며, 지구 내에 설정된 하나 이상의 구역 또는 혜택 지역 내에 있는 토지에 대해서만 요금을 제한할 수 있다. 그러나 지구는 이 조항에 달리 규정된 경우를 제외하고는, 균일 대기 요금 절차법(Chapter 12.4 (commencing with Section 54984) of Part 1 of Division 2 of Title 5 of the Government Code)에 따라 대기 요금이 부과되는 경우를 제외하고는, 에이커당 30달러 ($30)를 초과하거나 1에이커 미만의 필지에 대해 요금을 책정할 수 없다.
대기 또는 이용 가능 요금이 설정될 당시 이 조항에 명시된 절차가 준수되었다면, 지구는 결의를 통해 이 조항에 따라 연속적인 연도에도 동일한 요율로 요금을 계속 부과할 수 있다. 새로운, 인상된 또는 확대된 부과금이 제안되는 경우, 지구는 정부법전 제53753조에 명시된 통지, 이의 제기 및 청문 절차를 준수해야 한다.
지구가 책정할 수 있는 최대 요금은 직전 회계연도 대비 미국 노동통계국이 발표하는 소비자 물가 지수에 반영된 것과 동일한 비율로 한 회계연도에서 다음 회계연도로 인상될 수 있다.
어떤 사람이 1년 이상 자신이 점유하는 인접한 토지 필지에 대한 물 수요의 실질적으로 전부를 강우, 샘물, 시내, 호수, 강 또는 우물로부터 얻고, 그 토지에서의 주요 경제 활동이 광물의 상업적 추출 또는 가공인 경우, 해당 토지는 어떠한 수도 대기 또는 이용 가능 요금에서도 면제된다.
지구는 회계연도 기준으로 요금이 부과된 토지에 청구서를 발행하거나 이용 가능한 다른 수단을 통해 대기 또는 이용 가능 요금을 징수할 수 있다.
지구는 각 필지에 부과될 요금의 설명과 각 필지에 적용되는 요금 금액을 카운티가 카운티 일반 세금 고지서에 해당 항목을 포함시키기 위해 정한 일정에 맞춰 충분한 시간 내에 감독위원회와 카운티 감사관에게 서면으로 제공하는 경우, 대기 또는 이용 가능 요금을 연간 카운티 일반 세금 고지서의 일부로 징수할 수 있다. 필지 설명은 카운티 감정평가사가 해당 필지에 할당한 필지 번호일 수 있다. 이 경우, 대기 또는 이용 가능 요금은 카운티 일반 세금과 동일한 방식으로 요금이 부과된 토지 필지에 대한 유치권이 된다. 대기 또는 이용 가능 요금의 연체료 또는 미납 금액에 대해서는 카운티 일반 세금의 연체료 또는 미납 금액에 적용되는 방식과 동일한 요율로 벌금이 징수될 수 있다. 시의 종가세 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 해당 요금에 적용된다. 단, 유치권이 부과될 부동산이 세금의 첫 번째 할부금이 연체되는 날짜 이전에 선의의 유상 구매자에게 양도 또는 이전되었거나, 선의의 유상 담보권자의 유치권이 설정되어 부착된 경우, 이 조항에 의해 부과될 유치권은 해당 부동산에 부착되지 않으며, 해당 부동산과 관련된 요금은 징수를 위해 무담보 명부로 이전된다.
지구가 카운티 일반 세금 고지서를 통해 대기 요금을 징수하는 경우, 대기 요금 금액과 해당 벌금은 가능한 경우 다른 모든 세금과 별도로 세금 고지서에 명시되어야 한다.

Section § 55502

Explanation
이 법은 수도사업지구가 요금이나 부과금으로 모은 돈을 그들이 갚아야 할 채권의 원금이나 이자를 갚는 데 사용할 수 있도록 합니다.

Section § 55502.1

Explanation
이 법은 지구 이사회가 연간 예산에 일반 예비 기금을 따로 설정할 수 있도록 허용합니다. 이 예비 기금은 예산의 총 세출의 25%를 초과할 수 없습니다. 이 비율 계산에는 채권 이자, 채권 상환 및 기타 예비 기금과 같은 특정 항목이 고려 대상에서 제외됩니다.

Section § 55503

Explanation
이 법은 이사회가 카운티, 다른 수도사업지구 또는 시와 같은 다양한 출처로부터 현재 또는 다음 회계연도 지구 예상 수입의 최대 85%까지 돈을 빌릴 수 있도록 허용합니다. 또한, 이 대출금을 갚기 위해 세금을 인상할 수도 있습니다. 이사회는 특정 조건 하에 다른 수도사업지구에 돈을 빌려줄 수도 있습니다. 더불어, 지구의 최선의 이익에 부합한다면 은행이나 금융기관으로부터 돈을 빌리는 것도 허용됩니다.

Section § 55503.5

Explanation
이 법은 수도사업지구가 자금을 차용할 때, 해당 지구의 예산이 그 금액만큼 즉시 증액된다고 명시합니다. 자금을 빌려주는 관리 기관은 대출이 언제, 어떻게 상환되어야 하는지 결정할 수 있지만, 상환은 10년 이상 연기될 수 없습니다.

Section § 55503.6

Explanation
지구가 카운티로부터 돈을 빌릴 경우, 카운티가 보유하고 있는 지구의 자금에 적용하는 것과 동일한 이율로 이자를 갚아야 합니다.

Section § 55504

Explanation
어떤 지구의 평가액이 십만 달러 ($100,000) 미만인 경우, 카운티 감독 위원회는 해당 지구에 최대 만 달러 ($10,000)까지 대출해 줄 수 있습니다. 이 대출금은 지구의 수도 시스템을 수리, 개선, 확장 또는 갱신하는 데 사용되어야 합니다. 지구는 10년 이내에 자체 수입과 세금으로 대출금을 상환해야 합니다.

Section § 55505

Explanation
이 법은 지구 이사회가 임원이나 직원을 위해 회전 기금을 만들 수 있도록 허용하는데, 이는 카운티가 그들의 임원을 위해 하는 방식과 같습니다. 이사회는 정부법의 특정 조항에 따라 카운티 이사회가 사용하는 것과 동일한 규칙을 따릅니다. 이 회전 기금은 카운티 임원에게 허용되는 것과 동일한 용도와 지출로 제한됩니다.

Section § 55506

Explanation
이 조항은 지구에 속하거나 지구를 위해 카운티 재무부에 예치된 모든 자금은 해당 자금을 책임지는 지구 공무원이 예치할 수 있다고 명시합니다. 이는 공공 자금 예치에 적용되는 일반 법률에 따라 이루어져야 합니다.

Section § 55507

Explanation

이 법은 지구가 하수도 서비스 사용 여부와 관계없이 부동산에 대한 대기 요금을 부과할 수 있도록 허용합니다. 최대 요금은 주거용 필지의 경우 연간 30달러, 비주거용 필지의 경우 에이커당 30달러이며, 특정 정부 절차를 통해 더 높은 요금이 정당화되는 경우는 예외입니다. 이 법은 또한 이러한 요금이 어떻게 계속 부과되고, 징수되며, 카운티 세금 고지서의 일부가 될 수 있는지에 대해 설명합니다. 연체 시에는 카운티 세금과 유사한 벌금이 부과됩니다. 세금 납부 기한 이전에 부동산이 매각되거나 담보로 설정된 경우, 미납 요금에 대한 부동산 유치권은 발생하지 않습니다.

지구는 정부법전 제53753조에 명시된 통지, 이의 제기 및 청문 절차에 따라, 하수도 서비스가 실제로 사용되었는지 여부와 관계없이, 해당 지구에 의해 하수도 서비스가 제공되는 필지에 부과될, 지구 내 필지별 하수도 서비스 대기 또는 즉시 이용 가능 요금을 정할 수 있다. 지구는 해당 요금에 대한 요금표를 설정할 수 있으며, 지구 내에 설정된 하나 이상의 구역 또는 편익 지역 내 토지에 한하여 요금을 부과할 수 있다. 지구는 통일 대기 요금 절차법 (정부법전 제5편 제2부 제1장 제12.4절 (제54984조부터 시작))에 따라 대기 요금이 부과되는 경우가 아니라면, 주거용 필지에 대해 연간 30달러 ($30)를 초과하는 요금을 정할 수 없다. 상업용 또는 기타 필지에는 동등한 주거용 필지에 따라 요금이 부과되지만, 통일 대기 요금 절차법 (정부법전 제5편 제2부 제1장 제12.4절 (제54984조부터 시작))에 따라 대기 요금이 부과되는 경우가 아니라면, 연간 에이커당 30달러 ($30)를 초과할 수 없다.
대기 또는 이용 가능 요금이 설정될 당시 이 조항에 명시된 절차가 준수되었다면, 지구는 결의를 통해 이 조항에 따라 해당 요금을 동일한 요율로 연속적인 연도에 계속 부과할 수 있다. 새롭거나 인상되거나 연장된 부과금이 제안되는 경우, 지구는 정부법전 제53753조에 명시된 통지, 이의 제기 및 청문 절차를 준수해야 한다.
지구는 회계연도 기준으로 부과된 토지에 청구하거나 이용 가능한 다른 수단을 통해 대기 또는 이용 가능 요금을 징수할 수 있다.
지구는 해당 항목들을 카운티 일반 세금 고지서에 포함시키기 위해 카운티가 정한 일정에 맞출 수 있는 충분한 시간 내에, 요금이 청구될 각 필지에 대한 설명과 각 필지에 적용되는 요금 금액을 감독위원회와 카운티 감사관에게 서면으로 제공하는 경우, 연간 카운티 일반 세금 고지서의 일부로 대기 또는 이용 가능 요금을 징수할 수 있다. 필지 설명은 카운티 감정평가사가 해당 필지에 할당한 필지 번호일 수 있다. 이 경우, 대기 또는 이용 가능 요금은 카운티 일반 세금과 동일한 방식으로 해당 필지에 대한 유치권이 된다. 대기 또는 이용 가능 요금의 연체료 또는 미납 금액에 대해서는 카운티 일반 세금의 연체료 또는 미납 금액에 적용되는 방식과 동일한 요율로 벌금이 징수될 수 있다. 지방세의 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 해당 요금에 적용된다. 단, 유치권이 부과될 부동산이 세금의 첫 할부금이 연체되는 날짜 이전에 가치 있는 선의의 구매자에게 양도 또는 이전되었거나, 가치 있는 선의의 담보권자의 유치권이 생성되어 해당 부동산에 부착된 경우, 이 조항에 의해 부과될 유치권은 해당 부동산에 부착되지 않으며, 해당 부동산과 관련된 요금은 징수를 위해 무담보 명부로 이전된다.
지구가 카운티 일반 세금 고지서를 통해 대기 요금을 징수하는 경우, 대기 요금 금액 및 해당 벌금은 가능한 경우 다른 모든 세금과 별도로 세금 고지서에 명시되어야 한다.