Section § 22425

Explanation

수자원법의 이 조항은 지구가 그 목적을 달성하기 위해 다양한 수단으로 재산 또는 재산에 대한 권리를 취득할 수 있도록 허용합니다. 이러한 목적에는 주 내외, 심지어 다른 국가에서도 수자원 관련 기반 시설을 건설, 개선 및 운영하는 것이 포함됩니다. 재산의 종류에는 기존 건설 프로젝트, 물 및 관련 권리를 다루는 회사의 주식, 용수 공급 및 관개용 토지, 건물, 그리고 지방 프로젝트에 대한 주정부 재정 지원을 확보하는 데 필요한 모든 재산이 포함됩니다.

지구는 그 목적을 수행하기 위해 어떠한 수단으로든 재산 또는 재산에 대한 권리를 취득할 수 있으며, 다음을 포함한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 22425(a) 이 주 또는 다른 주 또는 외국에 있는 사업의 건설, 개선 및 운영을 위한 재산.
(b)CA 물 관리법 Code § 22425(b) 건설 중인 사업.
(c)CA 물 관리법 Code § 22425(c) 물, 수리권, 운하, 수리 시설, 특허권, 조차권 또는 권리를 소유하는 국내 또는 외국 법인의 주식.
(d)CA 물 관리법 Code § 22425(d) 토지에 관개용수를 공급했거나 공급할 수 있는 사업.
(e)CA 물 관리법 Code § 22425(e) 수자원법 제6편 제6부 제5장 (제12880조부터 시작)에 명시된 바와 같이 지방 프로젝트에 대한 주정부 재정 지원을 얻기 위한 조건으로 요구될 수 있는, 본 조항에서 달리 허용되지 않은 재산.
(f)CA 물 관리법 Code § 22425(f) 공공 건물 및 부지.

Section § 22426

Explanation
이 법은 지구가 그 목적에 필요한 재산을 취득할 수 있도록 합니다. 해당 재산에 빚이나 다른 권리 주장이 있더라도, 지구는 여전히 그 재산을 소유하고 사용할 수 있습니다.

Section § 22427

Explanation

이 법은 지구(district)의 건설 프로젝트로 인해 필요할 경우, 지구가 공공 또는 사유 재산을 침수시키거나 방해할 권리를 얻을 수 있도록 허용합니다. 즉, 도로, 철도, 운하 또는 이와 유사한 재산이 이러한 프로젝트의 영향을 받을 수 있는 경우, 해당 지구는 합법적으로 그 재산에 간섭할 수 있다는 의미입니다.

지구(district)의 공사 또는 예정된 공사로 인해 도로, 철도, 운하 또는 공공용으로 사용되거나 제공되는 기타 재산이 침수되거나 달리 방해를 받게 될 경우, 해당 지구는 그 재산이 공공 소유이든 민간 소유이든 관계없이 그 재산을 침수시키거나 달리 방해할 권리를 취득할 수 있다.

Section § 22428

Explanation
이 법은 지구가 법원 결정이나 합의에 따라 도로, 철도, 운하 또는 이와 유사한 공공 시설을 이전해야 할 경우, 이를 위해 필요한 모든 재산을 확보할 수 있도록 합니다. 재산을 확보한 후에는, 지구는 이전된 시설의 소유권을 넘겨주어 해당 판결이나 합의의 조건을 이행할 수 있습니다.

Section § 22429

Explanation
이 법은 주가 현재 소유하고 있거나 앞으로 소유하게 될 모든 토지에 지구의 기반 시설을 설치하고, 짓고, 관리할 수 있도록 허용합니다.

Section § 22430

Explanation
이 법은 주(State)에 속하는 지구 내의 모든 물과 수자원 권리가 해당 지구의 사용을 위해 특별히 할당된다는 것을 의미합니다.

Section § 22431

Explanation
이 법은 지구가 강, 도로, 철도, 도관과 같이 대중이 사용하는 지역 위나 아래로 구조물을 건설할 수 있도록 허용합니다. 하지만, 안전하게 건설해야 하며, 해당 지역의 기능을 유지하기 위해 가능한 한 원래 상태로 복구해야 합니다.

Section § 22432

Explanation
이 법은 지구가 소유하거나 권리를 주장하는 재산에 대해, 세금을 부과하거나 평가하는 다른 기관을 포함한 모든 청구인으로부터 소유권 증서나 권리 포기 문서를 받을 수 있도록 합니다. 이때, 지구 이사회는 해당 조건이 지구에 가장 이득이 되는지 판단하게 됩니다.

Section § 22433

Explanation

이 법은 지구가 세금을 내지 않아 팔렸거나 주(州)로 소유권이 넘어간 재산을, 만약 지구가 미납된 부과금 때문에 그 재산에 대한 청구권, 유치권 또는 어떤 형태의 이해관계를 가지고 있다면, 구매할 수 있도록 허용합니다.

지구는 미납된 부과금에 대한 청구권, 유치권, 또는 등기(권리증)를 가지고 있거나, 어떠한 권리, 소유권, 이익, 또는 청구권을 가지고 있는, 재산세 체납으로 매각되었거나 세금 압류로 주(州)에 양도된 재산을 법률에 따라 구매할 수 있다.

Section § 22434

Explanation
이 법은 지구 이사회가 지구가 소유한 재산에 대해 지구의 것과 동등하거나 더 높은 순위의 조세 또는 부과금 유치권을 해결하거나 없앨 수 있도록 허용합니다. 또한, 이사회는 해당 재산에 대한 그러한 미결된 조세 또는 부과금 소유권을 매입할 수도 있습니다.

Section § 22435

Explanation

이 법은 지구가 섹션 22434에 명시된 의무를 이행하기 위해 자금을 사용할 수 있도록 합니다. 또한, 해당 자금을 사용하여 세금 또는 평가 구역이 겹치는 다른 기관의 채무 증서를 구매할 수도 있습니다.

지구는 이 부문의 다른 어떤 조항에도 불구하고 그 자금 중 어느 것이든 섹션 22434의 조항을 이행하기 위해 사용할 수 있으며, 이 자금으로 이 목적을 위해 중복되는 과세 또는 평가 기관의 서면 채무 증서를 구매할 수 있다.

Section § 22436

Explanation

이 조항은 지구가 자신의 이름으로 소유권, 임대차 계약, 일반 계약 또는 기타 법적 재산 관련 합의를 통해 공식적으로 재산을 취득할 수 있도록 합니다.

지구는 그 이름으로 취득한 모든 재산에 대해 양도, 임대, 계약 또는 기타 확약을 취득할 수 있다.

Section § 22437

Explanation
법에 따르면, 지구가 취득한 모든 재산은 해당 지구의 의도된 용도와 목적을 위해 특별히 신탁으로 관리됩니다. 이는 지구가 이 부에서 허용하는 범위 내에서 재산을 보유, 사용, 취득, 관리, 매각 또는 임대하는 것을 포함하여, 지정된 기능에 따라 재산을 처리할 권한이 있음을 의미합니다.

Section § 22438

Explanation

이 법 조항은 자신이 소유하지 않은 토지를 가로지르는 개방형 수로나 수로 시설에 대한 지역권을 소유한 지구의 권리를 설명합니다. 이 조항은 지구에 필요한 유지보수 및 운영을 위해 수로 주변에 부수적 지역권을 부여합니다. 이 부수적 지역권은 지구가 주 지역권을 소유하는 한, 사용 여부와 관계없이 지속됩니다.

토지 소유자는 부수적 지역권이 설정된 자신의 토지를 사용할 수 있지만, 그 사용이 지구의 권리를 방해해서는 안 됩니다. 만약 토지 소유자의 사용이 지구의 운영을 막거나 방해한다면, 지구는 소유자의 비용으로 해당 방해물을 제거하거나 법적 조치를 통해 제거할 수 있습니다.

마지막으로, 이 법은 다른 법적 수단이나 합의를 통해 지역권을 취득할 수 있는 누구의 권리도 제한하지 않습니다.

(a)CA 물 관리법 Code § 22438(a) 지구 소유가 아닌 토지를 가로질러 물을 운반하기 위한 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설에 대한 지역권을 소유하는 지구는, 해당 지역권의 법적 설명을 제공하는 서면 허가 또는 판결에 의해 증명된 지역권을 제외하고는, 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설의 유지보수, 수리, 청소, 운영 및 관리를 위한 부수적 지역권을 해당 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설의 각 측면에 가지며, 해당 권리를 행사하고 해당 지역권 및 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설을 지구 소유 또는 당시 지구에서 해당 용도로 사용 가능한 장비를 사용하여 유지보수, 수리, 청소 및 운영하는 데 지구가 합리적으로 요구할 수 있는 기타 용도를 가진다. 부수적 지역권의 존속 기간은 지구나 그 승계인 또는 양수인이 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설 지역권을 계속 소유하는 한 지속되며, 부수적 지역권의 사용 여부와는 무관하다.
(b)CA 물 관리법 Code § 22438(b) 부수적 지역권이 위치한 토지의 소유자 또는 임차인은 해당 부수적 지역권이 위치한 토지의 표면을 자신의 목적으로 사용할 수 있으며, 그 사용이 지구의 부수적 지역권 또는 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설 지역권의 소유 또는 사용을 부당하게 방해하지 않는 범위 내에서 허용된다. 토지의 소유자 또는 임차인이 부수적 지역권 위에 설치하거나 허용한 침해 또는 방해물로서 부수적 지역권 또는 개방형 수로 또는 기타 용수 운반 시설 지역권을 부당하게 방해하는 것은 지구에 의해 소유자 또는 임차인의 비용으로 제거되거나, 지구가 제기한 법적 조치를 통해 제거될 수 있다.
(c)CA 물 관리법 Code § 22438(c) 본 조항은 지구 또는 어떤 사람이 시효취득 또는 수용을 통해 지역권을 취득하거나, 당사자들이 합의한 조건에 따라 지역권 또는 부수적 지역권에 관한 서면 합의를 체결할 권리를 제한하는 것으로 해석되지 아니한다.