Section § 5360

Explanation

계약자가 도로 관리관이나 엔지니어의 만족을 얻어 작업을 완료하면, 담당 공무원은 신속하게 평가액을 산정하고 부과해야 합니다. 이 평가액은 완료된 작업에 대한 대금과 부대 비용을 포함하며, 작업 유형에 따라 결정됩니다. 만약 프로젝트에 무언가를 취득하는 것이 포함되었다면, 평가액에는 해당 취득에 대한 예상 비용도 포함됩니다.

계약자가 도로 관리관 또는 (해당 권한이 위임된 경우) 엔지니어의 만족을 얻어 계약을 이행한 후, 해당 관리관 또는 엔지니어는 수행된 작업의 성격에 따라 이 부분의 규정에 부합하게, 계약에 명시된 수행된 작업에 대한 미지급 금액과 모든 부대 비용을 충당하기 위한 평가를 즉시 실시해야 하며, 해당 절차에 취득이 포함된 경우 도로 관리관 또는 엔지니어가 추정한 취득 비용을 포함해야 한다.

Section § 5360.2

Explanation
이 법은 도로 관리 책임자가 어떤 작업의 비용과 경비를 계산할 때, 제2.5장 제5125조부터 승인된 모든 지급액을 공제해야 한다고 명시합니다. 이 지급액은 '기여금'이라고 불리며, 전체 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.

Section § 5360.3

Explanation
이 조항은 평가 목적으로 토지 가치를 매길 때, 당국이 (공공 사용을 위해) 헌납된 토지나 소유주가 자신의 돈으로 만든 건물 또는 기반 시설과 같은 개선 사항을 고려하여 공제해 줄 수 있다는 의미입니다.

Section § 5361

Explanation
이 법은 계약 및 수행된 작업과 관련된 상세한 평가를 요구합니다. 이 평가에는 총 지불 금액, 부대 비용, 그리고 관련된 각 필지에 대한 개별 평가액이 포함되어야 합니다. 또한, 다른 조항에 명시된 세부 정보가 포함되어야 하며, 작업이 이루어진 위치와 영향을 받은 필지의 위치를 보여주는 도면이 첨부되어야 합니다.

Section § 5362

Explanation

이 법 조항은 공공 사업 프로젝트와 관련된 평가를 제출하는 절차를 설명합니다. 서기에게 제출되면, 이해관계자들은 프로젝트나 평가에 대한 의견을 표명할 수 있는 청문회에 대해 통지받게 됩니다. 이 통지는 청문회 날짜로부터 최소 15일 전에 게시되고 공고되어야 합니다.

평가는 서기에게 제출되어야 한다. 서기는 평가 제출 사실과, 해당 작업 또는 평가에 이해관계가 있는 모든 사람이 입법 기관에 의해 청취될 시간을 서기가 정하여 통지해야 한다. 통지는 게시되어야 하며 추가로 공고되어야 한다. 첫 번째 공고는 청문회를 위해 정해진 시간으로부터 15일 이상 전에 이루어져야 한다.

Section § 5363

Explanation
이 법 조항은 추가 통지를 우편으로 보내야 한다고 설명합니다.

Section § 5364

Explanation

이 법은 평가 구역 내 재산 소유주에게 통지를 제공하도록 요구합니다. 이 통지에는 소유주가 자신의 재산을 식별하는 데 도움이 되는 세부 정보, 해당 재산에 부과될 수 있는 금액, 그리고 이 평가에 대한 항소 관련 질문에 도움을 줄 수 있는 지역 기관의 연락처 정보가 포함되어야 합니다.

해당 통지에는 평가 구역 내 소유주의 재산을 도로 번호 또는 재산 소유주가 해당 재산을 식별할 수 있도록 충분한 다른 설명으로 지정하고, 해당 재산에 부과될 예정인 금액 명세서를 포함하며, 섹션 5366에 따른 항소 제기와 관련된 문의에 답변하기 위해 입법 기관에 의해 지정된 지역 부서 또는 기관의 이름과 전화번호를 명시해야 한다.

Section § 5365

Explanation
이 조항은 특정 공공 사업에 대한 통지가 주어질 때, 그 통지서에는 사업의 의도를 명시하고 통과된 날짜가 있는 특정 결의안을 참조해야 한다고 명시합니다. 이 결의안에 대한 참조가 작업에 대한 완전한 설명 역할을 하므로, 통지서에 다른 세부 사항은 필요하지 않습니다.

Section § 5366

Explanation

이 부문(조항)에 따른 건설 프로젝트에 관련된 사람(예: 소유자나 계약자)이 작업이 계약대로 제대로 수행되지 않았다고 느끼거나, 도로 관리자나 엔지니어의 평가 또는 조치에 동의하지 않는다면, 예정된 청문회 전에 입법 기관에 서면으로 항소해야 합니다. 만약 이러한 방식이나 기한 내에 이의를 제기하지 않으면, 해당 작업과 평가를 수락한 것으로 간주되어 이의를 제기할 권리를 포기하는 것이 됩니다.

이 부문(조항)에 따라 수행된 작업 또는 평가에 이해관계가 있는 소유자, 계약자 또는 그 승계인 및 기타 모든 사람은 도로 관리자 또는 엔지니어의 관련 행위나 결정에 불만을 느끼거나, 작업이 계약에 따라 양호하고 실질적인 방식으로 수행되지 않았다고 주장하거나, 어떤 이유로든 작업의 일부가 누락되었거나 계약에 불법적으로 포함되었다고 주장하거나, 평가 또는 도면의 정확성 또는 도로 관리자나 엔지니어의 기타 행위, 결정 또는 절차에 대해 이의를 제기하는 경우, 평가에 대한 청문회 예정일 이전에 서면으로 항소 사유를 간략하게 명시하여 입법 기관에 항소해야 한다. 위에 명시된 시기와 방식으로 제기되지 않은 이의, 항소 또는 항의는 그러한 항소, 항의 또는 이의를 제기할 수 있었던 사람에 의해 자발적으로 포기된 것으로 간주되며, 해당 사람은 제안된 평가 및 이의, 항의 또는 항소를 제기할 수 있었던 기타 사항에 동의한 것으로 간주된다.

Section § 5367

Explanation

도로 공공 사업과 관련하여 항소가 제기될 경우, 지방 의회는 절차 처리 과정에서 발생한 실수나 불규칙성을 바로잡을 수 있습니다. 지방 의회는 해당 작업에 대해 도로 관리자나 엔지니어가 내린 결정을 검토하고 변경할 권한을 가집니다.

또한, 지방 의회는 공정성을 보장하기 위해 평가나 도면을 확인, 변경 또는 수정할 수 있으며, 자신들의 지시에 따라 프로젝트가 완료되도록 할 수 있습니다. 이와 더불어, 지방 의회는 도로 관리자에게 프로젝트 관련 공식 문서들을 조정하도록 지시할 수 있습니다.

그러한 항소에 따라, 입법 기관은 절차상의 오류나 비공식적인 부분을 시정하고 바로잡을 수 있으며, 해당 작업과 관련된 도로 관리자 또는 엔지니어의 행위나 결정 중 어느 것이든 수정하고 바로잡을 수 있다. 또한, 입법 기관이 공정하다고 판단하는 방식으로 평가 또는 도면을 확인, 수정, 변경, 조정 또는 바로잡을 수 있으며, 입법 기관의 지시에 따라 작업이 완료되도록 요구할 수 있다. 그리고 도로 관리자에게 영장, 평가 또는 도면의 특정 부분을 수정하도록 지시하고 명령할 수 있다.

Section § 5368

Explanation
이 법은 입법 기관이 통지하고 청문회를 거쳐 결정을 내리면, 그 결정은 최종적이라고 명시합니다. 누구도 절차 진행 중에 수정될 수 있었던 어떠한 실수나 문제에 대해서도 이 결정에 이의를 제기하거나 항소할 수 없습니다.

Section § 5369

Explanation
이 조항은 입법 기관이 작업 착수 통지를 공식적으로 공고한 경우, 법원은 오류나 문제로 인해 해당 절차나 관련 서류를 무효화할 수 없다고 명시합니다. 항소가 해결되거나 항소가 제기되지 않고, 입법 기관이 평가가 정확하다고 동의하면, 이를 확정합니다. 그러면 도로 관리 책임자는 확정일이 기재된 영장을 첨부하게 됩니다.

Section § 5370

Explanation
이 법은 정부 기관이 지역 사업에 노동력 또는 노동력과 자재를 함께 기여할 계획인 경우, 자재 비용 및 관련 경비를 충당하기 위한 부과금(또는 수수료)이 부과될 것이라고 명시합니다. 만약 해당 기관이 약속된 노동력 제공을 90일 동안 중단하면, 도로 관리 책임자는 지방 정부에 이 사실을 알려야 합니다. 그러면 정부는 계약을 종료하고, 지구 내 각 부동산이 받는 혜택에 따라 완료된 작업과 관련 비용을 반영하여 부과금을 조정할 수 있습니다.

Section § 5371

Explanation

이 법은 시에서 발행하는 평가서에 영장을 첨부하는 절차를 설명합니다. 도로관리국장이 영장에 서명해야 하며, 시장 또는 시 서기가 부서해야 합니다. 이 영장은 지정된 계약자 또는 그 대리인이 첨부된 문서에 명시된 평가액을 징수할 수 있도록 권한을 부여합니다. 이는 해당 특정 평가액을 청구하고 수령할 수 있는 공식적인 권한입니다.

평가서에는 영장이 첨부되어야 하며, 이는 도로관리국장이 서명하고 시장 또는 시 서기가 부서해야 한다. 해당 영장은 다음 형식과 실질적으로 동일해야 한다:
본 문서에 의거하여, 나 (도로관리국장 이름), 캘리포니아주 ______ 카운티 ______ 시 (또는 ______ 카운티 또는 시 및 카운티)의 도로관리국장으로서, 상기 도로관리국장으로서 나에게 부여된 권한에 의거하여, (계약자 이름) (그 또는 그들의) 대리인 또는 양수인에게 본 문서에 첨부된 평가서 및 도표에 명시된 여러 평가액을 청구하고 수령하도록 권한을 부여하고 위임하며, 본 문서가 (그 또는 그들의) 해당 영장이 될 것이다.
날짜: _____
(도로관리국장 이름)
부서자: (시장 또는 시 서기 이름).

Section § 5372

Explanation
이 법은 영장, 도면 및 부과금 서류가 도로 관리국장 사무실에 기록되어야 한다고 명시합니다. 이 서류들은 언제든지 기록될 수 있습니다. 그 직후, 서기는 부과금 통지서를 기록해야 합니다. 이것이 완료되면, 해당 부과금은 평가된 재산에 대한 유치권, 즉 법적 청구권이 됩니다.

Section § 5372.1

Explanation
이 법은 새로운 평가나 채권이 공식적으로 재산에 대한 권리(선취특권)가 되고, 사람들이 그 사실을 알았다고 간주되려면, 해당 평가의 공증된 사본과 관련 도면이 반드시 기록되어야 한다고 명시합니다. 기록 장소는 재산의 위치에 따라 달라지는데, 비법인 지역에 있는 경우 카운티 측량사에게, 시 내에 있는 경우 해당 시의 도로 관리국장에게 제출해야 합니다.

Section § 5372.5

Explanation

지방 정부 기관이 재산 평가를 확정하면, 서기는 도로 관리국장에게 상세한 목록을 제공해야 합니다. 이 목록에는 각 재산의 평가 또는 필지 번호, 소유자의 이름과 최신 기록상의 주소가 포함됩니다. 이 목록은 영장, 평가서, 재산 도면과 같은 다른 중요한 서류들과 동시에 계약자나 그 대리인에게 전달되어야 합니다.

입법 기관이 부과금을 확정하면, 서기는 기록된 해당 부과금에 표시된 각 부과금 또는 필지 번호와, 최종 균등화된 평가 명부에 표시되거나 서기 사무실에 보관된 각 해당 번호로 대표되는 부동산 소유자의 이름 및 주소가 포함된 목록을 도로 관리국장에게 제공해야 한다. 해당 목록은 Section 5374에 따라 영장, 부과금 및 도면의 교부와 동일한 시기에 동일한 조건으로 계약자 또는 그의 대리인이나 양수인에게 교부되어야 한다.

Section § 5373

Explanation
이 법 조항은 부과금이나 채권으로 인해 담보권(재산에 대한 법적 청구권)이 발생하면, 해당 담보권은 동일한 재산에 이전에 설정된 다른 담보권보다 후순위가 된다고 설명합니다. 하지만, 이 담보권 이후에 새로 생성되는 담보권보다는 우선합니다. 영장, 부과금, 도면이 기록되면 모든 사람이 그 내용을 알고 있는 것으로 간주됩니다. 만약 우선순위가 낮은 담보권을 가지고 있다면, 민법 제(2904)조라는 다른 법에서 설명하는 바와 같이 하위 담보권자로서의 권리를 가집니다.

Section § 5374

Explanation
이 법 조항은 재평가나 환급 부과금이 발생할 경우, 해당 부과금이 원래의 부과금과 동일한 중요성 또는 우선순위를 가진다고 설명합니다. 또한, 추가 부과금은 완전히 새로운 부과금으로 간주된다고 명시하고 있습니다.

Section § 5374.1

Explanation
이 법은 시가 프로젝트의 비용과 경비에 대해 계약자에게 지불해야 한다고 설명합니다. 지불은 영장 및 평가와 같은 필요한 서류가 전달될 때 이루어질 수 있습니다. 또는 작업이 진행됨에 따라 할부로 지불할 수도 있습니다. 입찰 초청에는 진행 지불이 이루어질 것이라고 명시되어야 합니다.

Section § 5375

Explanation
이 조항은 특정 평가 및 도면이 기록된 후, 계약자 또는 그 대리인에게 전달될 수 있다고 설명합니다. 단, 남은 비용을 지불한 후에만 가능합니다. 이 비용에는 처음에 요구된 금액보다 많았던 모든 금액이 포함됩니다. 그러나 공무원이 조례에 의해 지불을 받을 권한을 부여받은 경우, 영장은 계약자나 그 대리인에게 전달되지 않으며, 영장이 기록된 후 (30)일이 지나야 영장과 관련된 평가액을 징수할 수 없습니다.

Section § 5375.1

Explanation
이 조항은 정부 당국이 프로젝트와 관련된 특정 비용을 계약자나 그 대리인에게 부담시키지 않을 수 있도록 허용합니다. 특히, 작업에 수반되는 추가 비용이 다른 사람들의 기여금으로 충당될 예정이었더라도, 정부 당국은 계약자나 대리인에게 해당 비용을 지불하도록 요구하지 않을 수 있습니다.