Section § 5625

Explanation
보도 수리가 필요한 경우, 지방 정부는 해당 보도에 접한 토지 소유주에게 수리 비용을 청구할 수 있습니다. 이 청구서가 확정된 후 5일 이내에 납부되지 않으면, 해당 토지에 대한 특별 부담금이 됩니다. 이 부담금은 완전히 갚거나 공식적으로 해제될 때까지 해당 토지에 대한 빚이나 담보처럼 효력을 가집니다.

Section § 5626

Explanation

이 법은 부동산 소유자가 자신의 부동산 앞에 있는 보도, 연석 또는 기타 구조물에 대한 수리 또는 개선 비용을 지불하지 않은 경우, 도로 관리국장이 카운티 등기소에 유치권 통지를 제출할 수 있도록 합니다. 이 통지서에는 작업 완료 시기, 비용, 미지급 금액에 대한 세부 정보가 포함됩니다. 이 유치권은 비용이 확정된 날짜부터 이자가 추가되어 채무가 완전히 상환될 때까지 해당 부동산에 유지됩니다. 부동산과 그 설명은 통지서에 명확하게 기재됩니다.

도로 관리국장은 해당 부동산 필지가 위치한 카운티의 카운티 등기소에 다음 양식과 거의 동일한 증명서를 제출할 수 있다:
1911년 개선법에 의해 나에게 부여된 권한에 따라, 나는 19__년 __월 __일, 이하에 기술된 부동산 앞에 있는 보도, 연석, 공원 또는 주차 구역, 방파제, 옹벽 또는 기타 공사 (해당하는 경우)를 수리 및 개선하도록 하였으며, 해당 시 (카운티 또는 시 및 카운티)의 입법 기관은 19__년 __월 __일, 결의안 번호 ____에 따라 이하에 기술된 부동산에 해당 수리 비용을 부과하였으나, 해당 비용 또는 그 일부가 지불되지 않았다. 이에 해당 시 (카운티 또는 시 및 카운티)는 ____ 달러 ($____)의 금액으로 해당 부동산에 유치권을 주장하며, 해당 금액이 19__년 __월 __일 (평가 확정일 기재)부터 연 ____ 퍼센트의 이자와 함께 완전히 지불되고 기록에서 해제될 때까지 해당 부동산에 대한 유치권으로 존속한다.
이전에 언급된 유치권이 주장되는 부동산은 (시 또는 시 및 카운티 이름)에 위치한 ____ 카운티, ____ 주에 있는 특정 토지 필지로서 다음과 같이 구체적으로 기술된다:
19___년 ____월 ____일자.
도로 관리국장

Section § 5627

Explanation
유치권 통지서가 등기되면, 모든 사람이 그 내용을 알고 있는 것으로 간주됩니다. 이 유치권 통지서에는 여러 부동산에 대한 청구가 포함될 수 있으며, 시는 시간 제한 없이 지불을 강제할 권리가 있습니다. 유치권이 지불되지 않으면, 시는 미납 채권에 대해 하는 것과 마찬가지로 유치권을 압류하기 위한 법적 조치를 취할 수 있습니다.

Section § 5628

Explanation

이 법은 시가 유치권으로 인해 발생한 채무를 재산세 고지서에 유치권 금액을 추가하여 징수할 수 있도록 합니다. 절차가 확정되면 시는 유치권 통지서를 시의 평가관과 세금 징수관에게 보낼 수 있습니다. 만약 카운티 공무원이 시세를 처리한다면, 유치권 통지서는 카운티 감사관에게 전달되며, 감사관은 이를 카운티의 재산 평가 장부에 기재합니다. 그러면 유치권 금액은 일반 재산세와 함께 징수됩니다. 이 통지서는 재산 평가 장부가 카운티 균형 위원회에 제출되기 전에 전달되어야 합니다.

유치권 금액 징수의 대체 방법으로, 입법 기관은 도로 관리국장의 보고서 확인 후 유치권 통지서를 시의 평가관 및 세금 징수관에게 인계하도록 명령할 수 있으며, 이에 따라 해당 공무원들은 해당 토지 또는 필지에 부과되는 다음 정기 세금 고지서에 평가액을 추가할 의무가 있다. 시세가 카운티 공무원에 의해 징수되는 경우, 유치권 통지서는 카운티 감사관에게 전달되어야 하며, 감사관은 해당 특정 재산의 설명 옆에 카운티 재산 평가 장부에 그 금액을 기입해야 하고, 그 금액은 해당 재산에 대한 다른 모든 세금과 함께 징수되어야 한다. 유치권 통지서는 법률로 정해진 카운티 재산 평가 장부의 카운티 균형 위원회 제출일 이전에 카운티 감사관에게 전달되어야 한다.

Section § 5628.1

Explanation

이 조항은 입법 기관이 100달러 이상의 부과금을 최대 5회까지 연간 할부로 납부할 수 있도록 허용합니다. 이렇게 연기된 납부금에는 부과금이 확정된 후 31일째부터 이자가 붙습니다. 입법 기관이 이자율을 결정하지만, 다른 법률에 따라 채권에 허용되는 이자율을 초과할 수는 없습니다. 할부 납부 및 이자율에 대한 결정은 부과금이 확정되기 전에 결의안을 통해 공식화되어야 합니다.

입법 기관은 재량에 따라 100달러 ($100) 이상의 부과금 납부를 5회를 초과하지 않는 연간 할부로 할 수 있으며, 그렇게 연기된 부과금 납부에는 미납 잔액에 대해 입법 기관이 정하는 이율(정부법 53531조에 따라 채권에 허용되는 이율을 초과하지 않아야 함)이 부과되도록 결정할 권한을 가진다. 이자는 입법 기관의 부과금 확정일로부터 31일째 되는 날부터 발생하기 시작한다. 입법 기관의 결정은 부과금 확정 전 언제든지 결의안으로 표명되어야 한다.

Section § 5629

Explanation

이 법은 유치권이 설정되면 일반 시세와 마찬가지로 징수되어야 한다고 명시합니다. 이는 유치권이 체납될 경우 압류 및 매각을 포함하여 동일한 규칙, 벌금 및 절차를 따른다는 의미입니다. 본질적으로 시세 및 군세 징수에 적용되는 모든 법률은 이러한 특별 부과세에도 적용됩니다.

그 후 유치권 금액은 일반 시세가 징수되는 것과 동일한 시기와 방식으로 징수되며, 일반 시세에 규정된 바와 같이 동일한 벌금 및 이자 적용을 받고 체납 시 압류 및 매각에 따른 동일한 절차를 따른다. 시세 및 군세의 부과, 징수 및 집행에 적용되는 모든 법률은 이로써 그러한 특별 부과세에 적용된다.

Section § 5629.1

Explanation
이 법은 미납된 평가액을 담보하기 위한 채권 발행 절차를 설명합니다. 입법 기관이 보고서를 승인하면, 도로 관리국장은 특정 다른 섹션과 유사한 우편 및 공고 방식을 사용하여 30일 이내에 납부하도록 사람들에게 통지해야 합니다. 이 현금 납부 기간이 지나면, 채권에 대한 이자가 보고서 확정일로부터 31일 후에 시작되며, 이자율은 다른 특정 법규 섹션에 의해 제한된다는 내용의 증명서가 카운티 등기소에 제출됩니다. 마지막으로, 현금 납부 기간이 종료된 후 입법 기관의 지시에 따라 채권이 발행 및 판매될 수 있습니다.

Section § 5630

Explanation
이 법은 보도와 그 옆 재산이 서로 다른 관할 구역에 있을 때 보도 유지보수 및 수리에 대한 책임과 권한을 설명합니다. 만약 한 시 또는 카운티의 보도가 수리가 필요하지만, 그 옆 재산이 다른 시 또는 비법인 지역에 있다면, 해당 지역의 도로 관리관은 여전히 수리 통지를 집행하고 필요한 작업을 수행할 수 있습니다. 수리 후, 보도를 고친 시 또는 카운티는 해당 토지가 다른 관할 구역에 있더라도 재산 소유주에게 수리 비용을 청구할 수 있습니다. 이 청구는 지불될 때까지 재산에 대한 유치권이 됩니다. 이 법은 또한 기존 섹션 5628 및 5629가 이러한 유치권을 처리하고 집행하는 방법에 어떻게 적용되는지 명시하며, 징수된 금액이 관련 시 또는 카운티의 재무관에게 전달되도록 합니다.