개량채권채권의 형식 및 내용
Section § 6460
이 조항은 캘리포니아 1911년 개량법에 따라 발행되는 개량 채권의 형식을 설명합니다. 이 채권은 특정 부동산에 대한 작업 비용을 나타내며, 상환될 때까지 해당 부동산에 대한 저당권으로 확보됩니다. 채권은 지정된 기금에서 지급되며, 시 또는 카운티는 이 기금을 초과하여 책임지지 않습니다. 지급은 매년 이루어지며, 이자는 6개월마다 지급됩니다. 채권이 제때 상환되지 않으면, 채무를 충당하기 위해 부동산이 매각될 수 있지만, 특정 조건이 충족되면 채권이 재개될 수 있습니다. 연체료가 부과되며, 해결되지 않으면 매월 증가합니다.
Section § 6460.1
이 법은 원주민 소유주로부터 임대한 토지의 개선 비용을 충당하기 위해 채권이 어떻게 발행되는지 설명합니다. 이 채권들은 '개선 채권'이라고 불리며, 도로 관리관이 번호를 부여하고 공식적으로 기록한 특정 프로젝트에 사용됩니다.
총 채권 금액은 임대 가치에 따라 결정되며, 특정 기금에서 지급됩니다. 지급은 이자와 함께 매년 이루어져야 하며, 총액은 채권 만기일까지 지급되어야 합니다. 만약 지급이 누락되면, 채권 보유자는 전액 지급을 요구하고 임대 이권을 매각하여 비용을 회수할 수 있습니다.
또한, 채권 보유자는 정해진 시기에 이자와 벌금을 포함한 미지급 잔액을 지불하여 채권을 조기 상환할 수 있습니다. 채무 불이행 시, 전체 미지급 금액이 만기되며, 채권 보유자는 임대 이권을 매각하여 채무를 회수할 수 있습니다.
Section § 6460.5
Section § 6461
이 법 조항은 특정 채권이 어떻게 구성되어야 하는지를 설명합니다. 채권은 발행된 사람 또는 그 지시인에게 지급되어야 합니다. 채권은 연속채권이어야 하며, 이는 만기일이 다르다는 것을 의미합니다. 채권은 초기 결의안에 명시된 이율로 이자를 지급하지만, 입법부가 입찰을 요청할 때 더 낮은 이율이 적절하다고 판단하면 이 이율은 조정될 수 있습니다. 채권에는 연간 원금 쿠폰이 있으며, 이는 정해진 날짜 이후 매년 1월에 균등한 금액으로 총 원금이 상환될 때까지 지급되어야 합니다. 또한, 채권에는 반기별 이자 쿠폰이 첨부됩니다.
Section § 6462
Section § 6462.1
Section § 6463
이 법은 특정 채권의 이자 지급 방식에 대해 설명합니다. 이자는 매년 1월 2일과 7월 2일에 두 번 지급됩니다. 채권 발행일은 영장이 기록된 날로부터 31일 후로 정해지며, 그 날이 주말이나 공휴일이더라도 상관없습니다. 첫 이자 지급일은 채권 발행 시점에 따라 달라집니다. 9월 1일 이전에 발행된 경우 1월에, 3월 1일 이전에 발행된 경우 7월에 지급됩니다. 중요한 점은, 지방 정부가 채권 발행을 결정할 때 이자율은 다른 법률에 따라 정해진 한도를 초과할 수 없다는 것입니다.
Section § 6464
Section § 6465
Section § 6466
Section § 6467
공공 재산에 미납된 평가액이 있을 경우, 재무관은 관련 채권 발행과 동시에 각 평가액에 대한 증명서를 발행해야 합니다. 이 증명서에는 지급 조건과 관련 공공 재산이 상세히 명시되며, 평가액의 원금과 이자를 충당하기 위한 세금이 부과되도록 보장합니다. 필요한 경우, 증명서 소유자는 법적 조치를 통해 세금 부과를 강제할 수 있으며, 이자와 원금의 최종 만기일로부터 4년이 경과하기 전까지는 지급 징수를 강제하는 데 시효가 없습니다. 또한, 세금 부과를 강제하기 위한 성공적인 법적 조치에는 변호사 수수료와 법원 비용도 포함됩니다.