Section § 8730

Explanation

이 법은 채권이 발행된 미납 부담금이 있는 토지가 분할되거나 일부가 다른 사람에게 넘어갈 때 어떻게 되는지를 다룹니다. 토지가 아파트/콘도 단위로 분할되거나 일부 소유권이 이전되면, 지방 정부는 도로 관리 담당자에게 평가액을 새로 정하도록 지시할 수 있습니다. 이는 미납된 금액을 토지의 각 새로운 부분에, 그들이 받는 혜택에 따라 나누어 배정하고, 여기에 관련 비용과 수수료를 더하는 것을 의미합니다. 정부는 또한 이 새로 정해진 평가액과 관련 서류를 준비하는 데 드는 비용과 수수료도 정합니다.

이 부문에 따라 채권이 발행된 미납 평가액이 있는 토지 또는 필지가 분할되거나 (민법 제783조에 정의된 콘도미니엄 지분으로의 분할을 포함하여), 해당 토지 또는 필지의 일부 소유권이 다른 사람에게 이전되는 경우, 입법 기관은 도로 관리자에게 해당 분할 또는 소유권 이전에 영향을 받는 원래 토지 필지에 대한 수정된 평가액을 서기에게 제출하도록 명령할 수 있으며, 이는 원래 토지 또는 필지의 여러 부분에 대한 혜택에 따라 원래 평가액의 미납 할부금을 분리하고 배분하며, 이 배분 작업에 드는 비용 및 수수료를 포함한다. 입법 기관은 수정된 평가액을 명령할 때, 수정된 평가액, 통지서 및 수정된 평가액 도면을 준비하는 데 드는 비용 및 수수료 금액을 정해야 한다.

Section § 8731

Explanation
도로 관리관은 원본 구획을 더 작은 부분으로 나누는 토지 필지에 대한 보고서와 수정된 평가를 준비하는 책임이 있습니다. 이 평가는 입법 기관이 명시한 비용과 수수료를 포함합니다. 모든 분할된 부분의 평가액 총합은 전체 원본 구획에 대한 미납 금액에 추가 비용을 더한 것과 일치해야 합니다. 이 비용은 각 부분의 평가액에 따라 새로운 필지들 사이에 배분됩니다. 구획을 분할하거나 새로운 평가를 하기 전에, 관리관은 원본 토지 소유자에게 비용과 지불 기한을 알려야 합니다. (15)일 후에도 미납되면, 이 비용은 수정 사항에 추가되며, 징수된 수수료는 시 재무부의 일반 기금으로 들어갑니다.

Section § 8732

Explanation

도로 관리관이 수정된 평가서에 대한 보고서를 제출하면, 서기는 청문회를 열고 이를 대중에게 알려야 합니다. 이 공고는 청문회가 언제 열리는지 알려주는데, 공고가 처음 발행된 날로부터 15일 이내여서는 안 됩니다. 공고에는 최초 평가서와 해당 부동산이 어떻게 영향을 받는지에 대한 정보가 포함되어야 하지만, 부동산을 자세히 설명할 필요는 없습니다. 더 많은 정보를 얻으려면 보고서와 지도를 참조하라고 공고에 안내해야 합니다.

도로 관리관의 보고서 및 수정된 평가서가 제출되면, 서기는 수정된 평가서에 대한 청문회 시간과 장소를 정하고 해당 청문회 공고를 발행해야 한다. 공고에는 수정된 평가서 및 이에 대한 이의 제기에 대한 청문회 일시가 명시되어야 하며, 그 일시는 공고의 첫 발행일로부터 15일 이내여서는 안 된다. 공고에는 최초 평가서 및 개선 절차에 대한 참조가 포함되어야 하며, 세부 사항을 위해 수정된 평가서의 보고서 및 지도 또는 도면을 참조하도록 해야 하고, 이에 영향을 받는 토지 구획 또는 필지에 대한 다른 설명은 필요하지 않다.

Section § 8733

Explanation
이 법은 재산의 원시 평가, 관련 토지 또는 관련 채권에 이해관계가 있는 사람이면 누구든지 특정 공청회에서 평가 수정에 대해 이의를 제기할 수 있도록 합니다. 입법 기관은 이러한 이의를 검토하여 평가를 확정할지 변경할지 결정합니다. 입법 기관의 결정은 관련된 모든 사람에게 최종적인 효력을 가집니다. 수정된 평가에 대한 최종 결정은 매년 7월 15일까지 내려져야 합니다.

Section § 8734

Explanation
이 법은 수정된 재산 평가를 처리하는 절차를 설명합니다. 입법 기관이 평가를 확정하거나 변경하면, 서기는 이를 감사관에게 제출합니다. 매년 감사관은 각 필지에 대한 납부 기한이 도래한 할부금을 평가 목록에 추가합니다. 수수료와 비용은 첫 할부금과 함께 부과되며 일반 기금으로 들어갑니다. 카운티 공무원이 평가액을 징수하는 경우, 시 서기는 수정된 평가를 카운티 감사관에게 보내야 합니다. '수정된 평가 도면'이라고 불리는 수정된 지도도 작성되어야 합니다. 이 지도는 특정 요건을 충족하며 카운티 등기소에 제출되며, 등기소는 제출 수수료를 부과할 수 있습니다. 이 지도는 어떤 원래 평가를 변경하는지, 지구 이름이나 번호를 포함하여 명확히 명시해야 하며, 원래 도면과 상호 참조되어야 합니다.