이사들은 그러한 목적을 위한 추가 개선 지구 부과금 징수 대신, 자원 보존 지구의 자금으로 개선 지구 사업의 유지 및 운영을 충당할 수 있다.
자원보전지구 내 개량지구개량지구 관리
Section § 9861
이 법은 개선지구가 있는 지구에서, 주 지구의 이사들과 임원들이 개선지구에 대해 동일한 권리와 권한을 가진다고 명시합니다. 이는 그들이 주 지구의 재산과 관련된 절차를 다루는 것과 마찬가지로 개선지구의 재산과 관련 절차를 다룰 수 있다는 의미이며, 개선지구를 위한 재산을 취득하고 소유하는 것을 포함합니다.
지구 권한 개선지구 지구 임원
Section § 9862
이 법은 이사들이 개선 사업과 관련된 재산을 보유할 수 있도록 합니다. 그들은 개선 지구를 위한 수탁자로서 해당 재산을 관리할 수 있으며, 이는 지구의 이익을 위해 재산을 관리한다는 뜻입니다.
이사 재산 관리 수탁자
Section § 9863
이 법은 지구 이사들이 개선지구에 의해 건설된 수로를 사람들이 사용하도록 허용할 수 있게 합니다. 사용자는 특정 조건에 동의해야 하며, 합의된 대로 지불하지 않으면 이사들은 수로 사용 권리를 취소할 수 있습니다.
지구 이사 수로 개선지구
Section § 9864
이 법은 모든 건설 또는 개선 작업과 그에 필요한 비품, 자재 및 장비를 구매하는 것은 지구(district)가 수행해야 한다고 설명합니다. 또는 이사들은 그들의 지시에 따라 입찰을 요청한 후 작업 및 자재에 대해 계약자를 고용할 수 있습니다.
개선 작업 비품 구매 건설 계약
Section § 9865
이 법 조항은 이사들이 개선 지구 사업에서 제공하는 물이나 다른 서비스를 이용하는 것에 대해 세금 대신 또는 세금과 함께 요금을 부과할지 결정할 수 있도록 합니다.
이사들 부과금 부과 합리적인 요금
Section § 9866
이 법은 징수된 통행료, 연결 요금 또는 추가 부과금이 개선 지구 부과금의 최종 납부액을 줄이는 데 사용되어야 한다고 명시합니다.
통행료 연결 요금 추가 부과금
Section § 9867
이 법은 이사들이 개선 지구로부터 추가 부과금을 징수하는 대신, 자원 보존 지구의 돈을 사용하여 개선 지구 내의 사업을 유지하고 운영할 수 있도록 허용합니다.
이사 유지보수 운영
Section § 9868
이 조항은 지구 관리자들이 지구 시설 사용에 대한 요금을 설정할 수 있도록 합니다. 이 요금은 개선 지구 내 부동산에 적용되며, 미리 지불해야 합니다. 요금은 이 시설을 제공하기 위해 과거에 해당 부동산에 부과된 평가액과 동일한 금액입니다.
이 요금을 지불하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 과거 평가액을 전액 지불하면 전체 요금이 충당되며, 전액 지불하지 않은 경우 요금은 연간 할부로 나눌 수 있습니다. 이 할부금에는 잠재적 연체료를 충당하기 위한 추가 10% 요금과 미납된 과거 할부금, 벌금 및 이자가 포함됩니다. 각 연간 지불은 11월 20일까지 납부해야 할 다음 지불액과 모든 연체액을 충당하는 것으로 간주됩니다.
이 법전의 다른 어떤 조항에도 불구하고, 개선 지구가 존재하는 지구의 이사들은 해당 개선 지구 내 시설 사용에 대한 시설 사용료를 설정할 수 있으며, 그러한 요금을 설정함에 있어, 이 조항에 규정된 바와 같이 정해진 해당 시설 사용료 또는 그 연간 할부금이 선불로 지불된 해당 개선 지구 내 토지 및 부동산에만 해당 시설을 통해 물이 공급되거나 전달되도록 규정할 수 있다. 그러한 시설 사용료는 해당 시설을 제공할 목적으로 해당 개선 지구 내 부동산에 이전에 부과된 평가액의 각 금액과 동일한 금액이어야 한다. 그러한 요금을 설정함에 있어 이사들은 (a) 그러한 평가액의 전액 지불이 해당 시설 사용료의 전액 선불 지불을 구성한다는 것; (b) 전액 선불로 지불되지 않은 모든 시설 사용료는 연간 할부로 지불되어야 하며, 각 연간 할부금은 (i) 해당 요금이 지불 가능하고 다음 11월 20일 또는 그 이전에 납부 기한이 도래하는 미납 평가액의 연간 할부금에 해당 평가액 부과 명령에 규정된 이자율에 따른 이자 및 추가로 10퍼센트(예상 체납을 위해 추가됨)를 더한 금액과 (ii) 해당 미납 평가액의 모든 체납된 연간 할부금(있는 경우)과 해당 체납 할부금에 대한 벌금 및 해당 이자율에 따른 이자를 합한 금액과 동일해야 한다는 것; 그리고 (c) 그러한 시설 사용료의 연간 할부금 지불이 다음 11월 20일 또는 그 이전에 납부 기한이 도래하는 해당 미납 평가액의 연간 할부금과 해당 미납 평가액의 모든 체납된 연간 할부금(있는 경우)의 전액 지불을 구성한다는 것을 규정해야 한다.
개선 지구 요금 시설 사용료 선불 요건
Section § 9869
이 법은 개선지구의 이사들이 지구의 목표를 달성하기 위해 필요한 조치를 취할 수 있도록 허용합니다. 이사들은 미국 정부에 비용 부담 없이 토지나 통행권을 확보하거나, 개선사업 비용을 분담하고, 운영 및 유지보수 비용을 충당하며, 필요한 수리권이 확보되도록 보장하고, 토지 소유자로부터 토양 보존 및 농업 계획에 대한 합의를 얻는 등의 일을 할 수 있습니다.
개선지구를 대표하여 이사들은 개선지구의 목적을 달성하기 위해 필요하거나 바람직한 모든 행위 또는 그 일부 행위를 할 수 있으며, 다음 중 전부 또는 일부를 포함하되 이에 국한되지 않는다:
(a)CA 공공 자원 Code § 9869(a) 미국의 재정 지원을 받아 설치되거나 건설된 개선사업과 관련하여 필요할 토지, 용이권 또는 통행권을 미국에 비용 부담 없이 취득하는 행위;
(b)CA 공공 자원 Code § 9869(b) 미국의 재정 지원이 수반되는 개선사업을 설치하거나 건설하는 데 드는 비용 중 해당 개선사업으로부터 예상되는 이익을 고려하여 공평하다고 판단되는 부분을 부담하는 행위;
(c)CA 공공 자원 Code § 9869(c) 합의될 수 있는 조건에 따라 해당 개선사업의 운영 및 유지보수 비용을 충당하는 행위;
(d)CA 공공 자원 Code § 9869(d) 개선사업의 설치 및 운영에 필요할 수 있는 수리권을 취득하거나, 또는 해당 지구, 개선지구, 또는 부동산 소유자들이 수리권을 취득했음을 보장하는 행위;
(e)CA 공공 자원 Code § 9869(e) 해당 개선사업과 관련하여 토양 보존 조치 및 적절한 농업 계획을 실행하기 위한 합의를 부동산 소유자로부터 얻는 행위.
개선지구 이사 토지 취득
