이 조항은 지정된 관리 구역 내에서 계획된 모든 습지 개발에 대해 위원회로부터 '습지 개발 허가'라는 특별 허가를 받아야 함을 보장합니다. 이 허가는 일반적으로 요구될 수 있는 다른 모든 허가를 대체합니다.

위원회는 개발이 지역 보호 정책이나 계획과 일치하는 경우 이 허가를 부여합니다. 지역 보호 프로그램이 인증된 후에는 위원회가 경미한 영향을 미치는 개발에 대해 지방 정부에 이러한 허가를 발급할 권한을 위임할 수 있습니다.

지방 정부는 허가에 대한 결정을 내릴 수 있지만, 이러한 결정은 위원회에 항소될 수 있습니다. 항소 시 위원회는 개발이 지역 계획에 부합하는지 확인합니다. 위원회는 필요한 경우 위임된 허가 권한을 회수할 권리를 보유합니다.

이 법 조항은 캘리포니아의 지방 정부가 언제 습지 개발 허가를 발급할 수 있는지 설명합니다. 해당 지역의 보호 프로그램이 인증되기 전에는, 정부는 개발이 보호 계획의 정책과 일치하고 향후 프로그램 준비를 방해하지 않는 경우에만 승인할 수 있습니다. 프로그램이 인증된 후에는, 정부는 인증된 계획과 일치하는 경우에만 개발을 승인할 수 있습니다.

이 법은 1978년 1월 1일 이전에 개발에 대한 권리를 얻었거나, 관련 위원회 또는 지방 정부로부터 유효한 개발 허가를 받은 사람은 현재 부칙의 규칙에 따라 새로운 허가를 받을 필요가 없다고 명시합니다. 하지만, 사전 승인 없이 중대한 변경을 할 수는 없습니다.

기득권으로 인해 면제를 주장하는 사람은 1979년 1월 1일까지 위원회에 서면으로 통지해야 합니다. 이 기한을 놓치면 해당 프로젝트는 현재의 승인 요건을 충족해야 합니다. 위원회는 면제 신청이 유효한지 판단하기 위한 공청회를 포함한 절차를 마련할 것이며, 증빙 자료를 요구할 수도 있습니다.

위원회는 또한 이러한 규칙에 대해 대중에게 알릴 책임이 있지만, 통지를 받지 못했다고 해서 면제 신청 제출 기한이 연장되지는 않습니다.

이 법 조항은 습지 개발 허가가 필요 없는 경우를 설명합니다. 단독주택 개선이나 수리 대상물을 확장하지 않는 수리와 같은 특정 상황에서는 허가가 필요 없습니다. 하지만 어떤 수리가 환경에 해를 끼칠 수 있다면, 여전히 허가가 필요할 수 있습니다. 기존 시설에 대한 유틸리티 연결도 위원회가 습지 자원에 잠재적인 부정적 영향을 미칠 수 있다고 판단하지 않는 한 허가가 필요 없습니다. 또한, 위원회가 공청회 후 중대한 부정적 환경 영향이 없다고 판단하면 일부 개발이나 지역은 허가 대상에서 제외될 수 있습니다.

이 법은 특정 지역의 항소 절차가 어떻게 운영되는지에 대한 보고서를 캘리포니아 입법부에 제출하도록 요구하며, 이 보고서는 지역 보호 프로그램이 인증된 후 2년 이내에 제출되어야 합니다. 해당 지역의 지방 정부는 보고서가 입법부에 제출되기 전에 이를 검토하고 의견을 제시할 기회를 가집니다. 그들의 피드백은 위원회의 답변과 함께 최종 보고서에 포함되어야 합니다.