رویه های آغاز دادرسی، ابلاغ، و استماع و تشکیل یک ناحیه تحت این فصل باید جایگزین رویه های مندرج در مواد (3) (شروع از بخش 26550) و (4) (شروع از بخش 26561) از فصل (2) باشد. فصل (3) (شروع از بخش 26570) در مورد نواحی تشکیل شده تحت این فصل اعمال نمی شود.
تشکیل اضطراریشروع دادرسی
Section § 26568
این بخش از قانون توضیح می دهد که مجموعه ای جایگزین از مراحل برای شروع، اطلاع رسانی، رسیدگی، و تشکیل یک ناحیه تحت این فصل وجود دارد. این مراحل جایگزین با مراحل مندرج در مواد و فصول مشخص شده دیگر متفاوت است، که در اینجا کاربرد ندارند.
تشکیل ناحیه رویه های جایگزین آغاز دادرسی
Section § 26568.1
اگر قرار است منطقهای برای پروژههای خاصی، مانند مواردی که در بخش (26525) ذکر شده است، ایجاد شود، این فرآیند میتواند با یک درخواست آغاز شود. این درخواست باید توسط حداقل دو سوم مالکان املاکی که زمینهایشان بخشی از منطقه جدید خواهد بود، امضا شود.
تشکیل منطقه، درخواست مالکان املاک، الزام امضای دو سوم، گنجاندن املاک واقعی، منطقه پیشنهادی، فرآیند تشکیل، برنامهریزی جامعه، آغاز درخواست، پروژههای محلی، بخش (26525)، مالکان املاک، رویههای ایجاد منطقه، مالکان زمین، تأسیس منطقه، تأیید جامعه
Section § 26568.2
اگر میخواهید یک ناحیه جدید تشکیل دهید، درخواست شما باید شامل چندین جزئیات کلیدی باشد. باید ذکر کنید که درخواست شما مطابق با این فصل خاص از قانون است. هر امضا باید با توضیحی همراه باشد که آن را به مالک زمین در ناحیه پیشنهادی مرتبط کند، مانند شماره قطعه یا نقشه. به وضوح توضیح دهید که چرا نیاز به ایجاد این ناحیه دارید. اگر نیاز دارید که جلسات رسیدگی با اخطار کوتاه برگزار شوند، این موضوع را ذکر کرده و دلایل آن را ارائه دهید. در نهایت، کاری که باید انجام شود را توصیف کنید، برآورد هزینه ارائه دهید و پیشنهاد کنید که چگونه هزینهها توسط افراد در ناحیه پرداخت خواهد شد.
درخواستی که آغازگر تشریفات تشکیل یک ناحیه بر اساس این فصل است، باید اساساً شامل تمام موارد زیر باشد:
(a)CA منابع عمومی Code § 26568.2(a) بیانیهای مبنی بر اینکه درخواست بر اساس این فصل ارائه شده است.
(b)CA منابع عمومی Code § 26568.2(b) نشانهای، در مقابل هر امضا، از شماره قطعه، پلاک و نقشه، یا سایر مشخصات قانونی کافی برای شناسایی امضا به عنوان امضای مالک زمین در ناحیه پیشنهادی.
(c)CA منابع عمومی Code § 26568.2(c) دلایل لزوم ایجاد ناحیه بر اساس این فصل.
(d)CA منابع عمومی Code § 26568.2(d) درخواستی مبنی بر اینکه زمان تعیین شده برای جلسات رسیدگی به تشکیل ناحیه با اخطار کوتاه باشد و دلیل یا دلایل این درخواست.
(e)CA منابع عمومی Code § 26568.2(e) توصیفی از، یا پیشنهادی برای، کاری که باید انجام شود، برآورد هزینه کار، و سهمالارزیابیهای پیشنهادی.
درخواست تشکیل ناحیه شناسایی امضای مالک زمین دلایل ایجاد ناحیه
Section § 26568.3
این قانون فرآیند اقدام یک نهاد قانونگذاری را در مورد دادخواستی مربوط به یک منطقه یا پروژه پیشنهادی توضیح میدهد. پس از دریافت یک دادخواست با فرمت صحیح، نهاد قانونگذاری باید یک جلسه استماع عمومی را با اطلاعرسانی کوتاه برنامهریزی کند. با این حال، اگر تمامی مالکان املاکی که تحت تأثیر قرار خواهند گرفت، به صورت کتبی، از طریق یک دادخواست امضا شده، موافقت کرده باشند که از حق اعتراض خود صرف نظر کنند، نیازی به جلسه استماع نیست. در این صورت، آنها باید تأیید کنند که هیچ اعتراضی به پیشبرد پروژه ندارند و درخواست کنند که جلسه استماع برگزار نشود.
(a)CA منابع عمومی Code § 26568.3(a) پس از ارائه دادخواستی به هیئت قانونگذاری به شکلی که در بخش 26568.2 مقرر شده است، هیئت قانونگذاری باید قطعنامهای را تصویب کند که یک جلسه استماع عمومی را با اطلاعرسانی کوتاه در مورد دادخواست تعیین کرده و دستور دهد که اطلاعرسانی جلسه استماع طبق بخش 26569 انجام شود. با این حال، اطلاعرسانی جلسه استماع حذف خواهد شد اگر جلسه استماع اعتراضات طبق بند (b) الزامی نباشد. جلسه استماع نباید زودتر از 15 روز پس از تصویب قطعنامه تحت این بند تعیین شود.
(b)CA منابع عمومی Code § 26568.3(b) جلسه استماع اعتراضات الزامی نخواهد بود اگر هیئت قانونگذاری، هنگام بررسی تصویب قطعنامه قصد بر اساس دادخواستی که طبق بخش 26568.1 ارائه شده است، با رأی چهار پنجم تمامی اعضای خود، تشخیص و تعیین کند که تمامی مالکان قطعات یا اراضی مشمول ارزیابی، دادخواستی را با منشی امضا و ثبت کردهاند در یا قبل از روزی که قطعنامه قصد برای تصویب در نظر گرفته میشود، با صرف نظر کردن از جلسه استماع، اعلام کردهاند که هیچ اعتراضی به کار پیشنهادی یا تشکیل منطقه ندارند، و درخواست کردهاند که جلسات استماع اعتراضات الزامی نباشد.
اطلاعرسانی جلسه استماع عمومی فرآیند دادخواست قطعنامه هیئت قانونگذاری
