Section § 50900

Explanation
این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا هر اقدامی را که برای دستیابی به اهدافی که در ابتدا برای آن تأسیس شده، لازم یا مفید تلقی می‌شود، انجام دهد.

Section § 50901

Explanation
اگر یک منطقه بدهکار باشد، نمی‌تواند بدون تأیید طلبکاران، بدهی‌های خود را کاهش یا لغو کند. با این حال، می‌تواند معامله‌ای را مذاکره کند که در آن طلبکاران موافقت کنند کمتر از مبلغ کامل را بپذیرند. برای پرداخت بدهی، منطقه می‌تواند از مالکان زمین در آن منطقه عوارضی دریافت کند که مانند یک مالیات ویژه است.

Section § 50902

Explanation

این قانون به هیئت مدیره یک ناحیه اجازه می‌دهد تا از طریق یک جلسه عمومی، عوارض و هزینه‌های خدمات را تعیین و جمع‌آوری کند. آنها باید با انتشار آگهی در یک روزنامه محلی به مدت دو هفته قبل، اطلاع‌رسانی کنند. هیئت مدیره می‌تواند تاریخ سررسید پرداخت‌ها را تعیین کند، جریمه‌هایی تا سقف 10% اعمال کند و برای هزینه‌های پرداخت نشده سود دریافت کند. ناحیه می‌تواند برای وصول هزینه‌های معوقه اقدام قانونی کند یا آنها را به هزینه‌های جاری اضافه کند. درآمد حاصل از این عوارض می‌تواند جایگزین یا مکمل سایر منابع درآمدی باشد. در ابتدا، برای تعیین عوارض نیاز به جلسه استماع است، اما بعداً می‌توانند بدون جلسه استماع دیگری آنها را کاهش دهند. اگر عوارض و هزینه‌ها به درستی تعیین شده باشند، می‌توانند سالانه با همان نرخ ادامه یابند، مگر اینکه تغییراتی پیشنهاد شود که مستلزم رویه‌های اضافی باشد.

(الف) یک ناحیه، علاوه بر سایر اختیارات خود، می‌تواند با تصویب هیئت مدیره در یک جلسه استماع عمومی با اطلاع‌رسانی قبلی، عوارض و هزینه‌ها، از جمله عوارض حداقل و آماده‌باش، را برای ارائه مزایا و خدمات تعیین و وصول کند.
(ب) اطلاع‌رسانی جلسه استماع عمومی باید با انتشار هفته‌ای یک بار به مدت دو هفته متوالی در یک روزنامه کثیرالانتشار که در شهرستان اصلی منتشر می‌شود، صورت گیرد.
(ج) هیئت مدیره، در تعیین عوارض و هزینه‌ها، می‌تواند تاریخ‌های سررسید را تعیین کند و می‌تواند جریمه‌هایی برای تأخیر در پرداخت اعمال کند که از 10 درصد مبلغ عوارض یا هزینه تجاوز نکند و علاوه بر آن، می‌تواند سود با نرخی که از 1.5 درصد در ماه تجاوز نکند، از تاریخ سررسید برای کلیه عوارض و هزینه‌های معوقه جمع‌آوری کند. ناحیه می‌تواند برای وصول عوارض و هزینه‌های پرداخت نشده اقامه دعوی کند یا عوارض و هزینه‌های پرداخت نشده ممکن است به ارزیابی عملیات و نگهداری به همان شیوه‌ای که هزینه‌های آب پرداخت نشده طبق بخش 51440 اضافه شود.
(د) درآمد حاصل از عوارض و هزینه‌ها می‌تواند به جای یا مکمل درآمد حاصل از هر روش دیگری باشد و می‌تواند برای هر هدف ناحیه و پرداخت هرگونه تعهد ناحیه استفاده شود.
(ه) پس از اینکه یک عوارض یا هزینه در ابتدا توسط هیئت مدیره در یک جلسه استماع عمومی با اطلاع‌رسانی قبلی تعیین شد، هیئت مدیره می‌تواند متعاقباً آن مبلغ عوارض یا هزینه را بدون اطلاع‌رسانی یا جلسه استماع عمومی کاهش دهد.
(و) اگر رویه‌های مقرر در این بخش، آنگونه که در زمان تعیین عوارض آماده‌باش وجود داشت، رعایت شده باشد، هیئت مدیره می‌تواند، با تصویب، عوارض را طبق این بخش در سال‌های متوالی با همان نرخ ادامه دهد. اگر ارزیابی‌های جدید، افزایش یافته یا تمدید شده پیشنهاد شود، هیئت مدیره باید از رویه‌های اطلاع‌رسانی، اعتراض و استماع در بخش 53753 قانون دولت پیروی کند.

Section § 50903

Explanation

این بخش به نواحی کوچک نزدیک کانال کشتیرانی استاکتون، به ویژه آنهایی که کمتر از ۱۰۰ هکتار مساحت دارند، اجازه می‌دهد تا با ساخت و نگهداری تأسیسات لازم، فاضلاب و پسماند را مدیریت کنند. برای انجام این کار، ناحیه باید از طریق طوماری که توسط اکثریت رأی‌دهندگان محلی امضا شده است، تأییدیه بگیرد. پس از دریافت تأییدیه، ناحیه باید یک طرح و برآورد هزینه تهیه کند، که می‌تواند شامل تأسیسات موجود نیز باشد. پرداخت‌ها برای این تأسیسات می‌تواند به مالکان زمین انجام شود. این تلاش‌ها با هدف حفاظت از کیفیت آب صورت می‌گیرد، به ویژه با توجه به استفاده تفریحی از جزایر نزدیک. این قانون برای این نواحی خاص طراحی شده است زیرا شرایط مشابه برای اکثر نواحی احیا صدق نمی‌کند، از این رو این قانون یک قانون ویژه است.

یک ناحیه با مساحت کمتر از ۱۰۰ هکتار و واقع در مجاورت کانال کشتیرانی استاکتون می‌تواند زمین‌ها، تأسیسات و امکانات را برای جمع‌آوری، تصفیه و دفع فاضلاب و پسماند تملک، احداث، بهره‌برداری، نگهداری، تعمیر و بهبود بخشد؛ که در اینجا به آن بهداشت (sanitation) گفته می‌شود، و کلیه امور مربوط به آن را انجام دهد؛ مشروط بر اینکه هیچ ناحیه‌ای نمی‌تواند هیچ یک از اختیارات اعطا شده توسط این بخش را اعمال کند مگر اینکه طوماری مبنی بر تأیید اعمال چنین اختیاراتی توسط اکثریت رأی‌دهندگان در داخل ناحیه امضا و به ناحیه ارائه شود. در چنین صورتی، ناحیه باید طرحی برای آن تهیه و تأیید کند و برآوردی از هزینه‌های آن آماده سازد، و می‌تواند طرح و برآورد جدید، تکمیلی یا اضافی را اصلاح، تغییر یا تصویب کند. طرح و برآورد ممکن است شامل املاک، تأسیسات و امکانات موجود، یا در حال تملک یا ساخت باشد، و پرداخت‌ها برای آنها می‌تواند به مالک زمین یا نماینده قانونی وی انجام شود. چنین طرحی باید گزارش شود و می‌تواند به همان شیوه‌ای که یک طرح برای احیای اراضی ناحیه طبق این بخش تأمین مالی می‌شود، تأمین مالی گردد.
به دلیل استفاده‌های تفریحی از جزایر کوچک‌تر در مجاورت کانال کشتیرانی بهبود یافته استاکتون، به منظور حفاظت از کیفیت آب، مجلس قانونگذاری تشخیص و اعلام می‌کند که لازم است نواحی احیا با مساحت کمتر از ۱۰۰ هکتار و واقع در مجاورت کانال کشتیرانی استاکتون بتوانند اختیارات بهداشتی را اعمال کنند. چنین شرایطی به طور کلی برای نواحی احیا قابل اعمال نیست. بنابراین اعلام می‌شود که یک قانون عمومی نمی‌تواند قابل اعمال باشد و تصویب این بخش به عنوان قانون خاص که فقط برای چنین نواحی‌ای قابل اجرا است، ضروری است.

Section § 50904

Explanation

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا عوارض و هزینه‌ها را از طریق قبوض مالیاتی شهرستان دریافت و جمع‌آوری کند. این شامل عوارض، هزینه‌ها و ارزیابی‌های مربوط به ناحیه می‌شود و آنها را به عنوان اقلام جداگانه در قبض مالیاتی در کنار مالیات املاک فهرست می‌کند. این هزینه‌ها با استفاده از همان رویه‌ها، زمان‌بندی‌ها و جریمه‌های مالیات املاک شهرستان جمع‌آوری می‌شوند. هر سال، تا اول آگوست، ناحیه باید حسابرس شهرستان را از مبالغ قابل جمع‌آوری مطلع کند. شهرستان می‌تواند برای رسیدگی به این جمع‌آوری‌ها هزینه‌ای دریافت کند.

یک ناحیه می‌تواند، با تصویب هیئت مدیره، رویه‌ای را برای جمع‌آوری عوارض و هزینه‌ها از طریق قبوض مالیاتی شهرستان یا شهرستان‌هایی که آن ناحیه در آن واقع شده است، فراهم کند. یک ناحیه همچنین می‌تواند ارزیابی‌های وضع شده تحت بخش 7 (شروع از ماده 51200) این تقسیم‌بندی را از طریق قبوض مالیاتی شهرستان یا شهرستان‌هایی که آن ناحیه در آن واقع شده است، جمع‌آوری کند. چنین عوارض و هزینه‌ها یا ارزیابی‌هایی باید به عنوان یک ردیف جداگانه در قبض مالیاتی ظاهر شوند، همزمان و به همان شیوه که مالیات بر ارزش افزوده املاک شهرستان جمع‌آوری می‌شود، جمع‌آوری گردند و مشمول همان جریمه‌ها و همان رویه و فروش در صورت عدم پرداخت باشند که برای چنین مالیات‌هایی پیش‌بینی شده است. ناحیه باید، در یا قبل از اول آگوست هر سال، عوارض و هزینه‌ها یا ارزیابی‌های قابل جمع‌آوری را به حسابرس شهرستان گواهی دهد. شهرستان می‌تواند از درآمد جمع‌آوری شده برای ناحیه، مبلغی مناسب را برای خدمات صورتحساب‌دهی و جمع‌آوری ارائه شده به ناحیه کسر کند.

Section § 50905

Explanation
منطقه احیای جزیره ادجرلی مجاز است که دفع فاضلاب و پسماند، از جمله فاضلاب صنعتی را مدیریت کند. آنها می‌توانند برای این منظور، تأسیسات تصفیه فاضلاب را برنامه‌ریزی، تأمین مالی، بسازند، اداره و نگهداری کنند.

Section § 50906

Explanation

این قانون به مناطق احیای خاصی در کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا نیروگاه‌های برق آبی و تأسیسات مرتبط را بسازند و بهره‌برداری کنند. آنها می‌توانند ساخت و ساز را از طریق اوراق قرضه مدت‌دار تأمین مالی کنند، که این اوراق ابزارهای مالی خاصی هستند که از طریق درآمد نیروگاه بازپرداخت می‌شوند. برق تولیدی می‌تواند به شرکت‌های خدمات عمومی یا نهادها اجاره داده شود یا فروخته شود، اما نه مستقیماً به مشتریان فردی. عواید حاصل از فروش برق برای بازپرداخت هزینه‌های ساخت و ساز و سایر اهداف منطقه استفاده می‌شود. این قانون فقط در مورد مناطق احیای شماره 1004 (با همکاری شهرستان کولوسا) و شماره 108 اعمال می‌شود و قرار است در 1 ژانویه 2026 منقضی شود.

(الف) یک منطقه احیا که در زیربخش (d) مشخص شده است، می‌تواند یک نیروگاه برای تولید برق آبی، به همراه خطوط انتقال برای انتقال آن و سایر تأسیساتی که ممکن است برای احداث، نگهداری و بهره‌برداری از آن نیروگاه لازم یا مناسب باشد، احداث، نگهداری و بهره‌برداری کند. احداث نیروگاه و خطوط انتقال ممکن است از طریق صدور اوراق قرضه مدت‌دار مطابق با ماده 3 (شروع از بخش 53040) از فصل 1 از قسمت 9 برای پرداخت هزینه احداث نیروگاه، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط تأمین مالی شود، مگر اینکه هیئت مدیره بتواند، با مصوبه، پرداخت آن اوراق قرضه مدت‌دار را صرفاً از محل عواید حاصل از بهره‌برداری از نیروگاه برق آبی، به جای ارزیابی توصیف شده در بخش 53040، فراهم کند و در آن صورت، نیروگاه، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط و عواید حاصل از بهره‌برداری از نیروگاه برق آبی را به عنوان تنها وثیقه برای پرداخت اوراق قرضه مدت‌دار تعهد کند.
(ب) نیروگاه برق آبی، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط احداث شده مطابق با این بخش ممکن است برای بهره‌برداری به یک شرکت خدمات عمومی یا نهاد عمومی که در توزیع، استفاده یا فروش برق فعالیت دارد، اجاره داده شود یا برق تولیدی به آن فروخته شود، اما نباید مستقیماً توسط منطقه به مشتریانی غیر از یک شرکت خدمات عمومی یا نهاد عمومی برای فروش عرضه شود.
(ج) عواید حاصل از فروش برق باید برای بازپرداخت هرگونه اوراق قرضه مدت‌دار صادر شده برای احداث تأسیسات و در غیر این صورت برای اختیارات و اهدافی که منطقه برای آن تشکیل شده است، استفاده شود.
(د) این بخش فقط در مورد مناطق احیای زیر اعمال می‌شود:
(1)CA قانون آب Code § 50906(1) منطقه احیای شماره 1004 که با همکاری شهرستان کولوسا فعالیت می‌کند.
(2)CA قانون آب Code § 50906(2) منطقه احیای شماره 108.
(ه) این بخش فقط تا 1 ژانویه 2026 معتبر خواهد بود و از آن تاریخ لغو می‌شود.

Section § 50906

Explanation

این قانون به یک منطقه احیای خاص، منطقه احیای شماره 1004، که با شهرستان کولوسا همکاری می‌کند، اجازه می‌دهد تا یک نیروگاه برق آبی بسازد و بهره‌برداری کند. آنها می‌توانند ساخت و ساز را از طریق حواله‌های زمانی، که مانند وعده‌های پرداخت در آینده هستند، تأمین مالی کنند و درآمد نیروگاه را به عنوان وثیقه قرار دهند. به جای فروش مستقیم برق به مشتریان، آنها می‌توانند نیروگاه را اجاره دهند یا برق را به شرکت‌های خدمات عمومی یا سازمان‌های دولتی بفروشند. درآمد حاصل از فروش برق باید صرف پرداخت هزینه‌های ساخت و ساز شود. این مقرره در تاریخ 1 ژانویه 2026 لازم‌الاجرا می‌شود.

(a)CA قانون آب Code § 50906(a) یک منطقه احیا که در بند (d) مشخص شده است، می‌تواند یک نیروگاه برای تولید برق آبی، به همراه خطوط انتقال برای انتقال آن و سایر تأسیساتی که ممکن است برای ساخت، نگهداری و بهره‌برداری از آن نیروگاه لازم یا مناسب باشد، احداث، نگهداری و بهره‌برداری کند. ساخت نیروگاه و خطوط انتقال ممکن است با صدور حواله‌های زمانی مطابق با ماده 3 (شروع از بخش 53040) از فصل 1 از قسمت 9 برای پرداخت هزینه ساخت نیروگاه، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط تأمین مالی شود، با این استثنا که هیئت مدیره می‌تواند، با مصوبه، پرداخت آن حواله‌های زمانی را صرفاً از عواید حاصل از بهره‌برداری از نیروگاه برق آبی، به جای ارزیابی (عوارض) توصیف شده در بخش 53040، فراهم کند و در آن صورت، نیروگاه، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط و درآمدهای حاصل از بهره‌برداری از نیروگاه برق آبی را به عنوان تنها وثیقه برای پرداخت حواله‌های زمانی تعهد کند.
(b)CA قانون آب Code § 50906(b) نیروگاه برق آبی، خطوط انتقال و تأسیسات مرتبط که مطابق با این بخش ساخته شده‌اند، ممکن است برای بهره‌برداری به یک شرکت خدمات عمومی یا سازمان دولتی که در توزیع، استفاده یا فروش برق فعالیت دارد، اجاره داده شوند، یا برق تولیدی ممکن است به آنها فروخته شود، اما نباید مستقیماً توسط منطقه به مشتریانی غیر از شرکت خدمات عمومی یا سازمان دولتی برای فروش عرضه شود.
(c)CA قانون آب Code § 50906(c) عواید حاصل از فروش برق باید برای بازپرداخت هرگونه حواله زمانی صادر شده برای ساخت تأسیسات و در غیر این صورت برای اختیارات و اهدافی که منطقه برای آن تشکیل شده است، استفاده شود.
(d)CA قانون آب Code § 50906(d) این بخش فقط در مورد منطقه احیای شماره 1004 که در ارتباط با شهرستان کولوسا فعالیت می‌کند، اعمال می‌شود.
(e)CA قانون آب Code § 50906(e) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2026 لازم‌الاجرا خواهد شد.

Section § 50907

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هر منطقه آبی که تحت این بخش یا یک قانون خاص مجلس قانونگذاری ایجاد شده است، باید از قوانین مناقصه رقابتی برای قراردادها پیروی کند، همانطور که در بخش خاصی از قانون قراردادهای عمومی مشخص شده است. این بدان معناست که این مناطق باید قبل از استخدام شرکت‌ها یا خرید خدمات، چندین پیشنهاد را دریافت کنند تا از قیمت‌گذاری عادلانه و رقابت اطمینان حاصل شود.