منطقه میتواند، با تصویب یک قطعنامه، مقرر کند که جریمهای حداکثر ۱۰ درصد به هزینههای آب، آمادهباش، تأسیسات، یا سایر هزینههای معوقه اضافه شود، و هزینههای معوقه با نرخ بهرهای حداکثر ۱.۵ درصد در ماه محاسبه شود. برای اهداف این بخش، منطقه باید دوره یا تاریخی را تعیین کند که پس از آن، در صورت عدم پرداخت، هزینهها معوقه تلقی شوند. تاریخهای معوقه تعیینشده در بخش ۷ (شروع از ماده ۳۶۵۵۰) و بخش ۷.۵ (شروع از ماده ۳۷۲۰۰) برای ارزیابیهای پرداختنشده، که ممکن است شامل هزینههای آمادهباش یا سایر هزینههای استفاده از آب منطقه باشد که بخشی از ارزیابی شده است، برای اضافه کردن جریمهها و بهره به هزینههای معوقه، طبق این بخش، اعمال نخواهد شد.
اختیاراتبارها
Section § 35470
اگر یک ناحیه آب در کالیفرنیا پس از ۳۰ ژوئیه ۱۹۱۷ تشکیل شده باشد، میتواند به جای استفاده از عوارض، عملیات خود را با دریافت هزینه از افرادی که زمینهایی دارند یا متصرف آن هستند و به آب ناحیه دسترسی دارند، تامین مالی کند. این هزینهها از طریق یک فرآیند خاص شامل اطلاعرسانی، اعتراض و استماع تعیین میشوند و ممکن است شامل هزینههای آمادهباش باشد، حتی اگر مالکان زمین از آب استفاده نکنند. هزینهها ممکن است بر اساس ماه یا منطقه تغییر کنند تا منعکسکننده هزینه و منفعت خدمات باشند. پول جمعآوری شده به پوشش هزینههای عملیات و نگهداری ناحیه یا هر هدف قانونی دیگر ناحیه کمک میکند.
هزینههای ناحیه آب، هزینههای مالکان زمین، هزینههای آمادهباش، تغییرات هزینه خدمات، هزینههای عملیاتی، تامین مالی نگهداری، دسترسی به آب، روشهای تامین مالی ناحیه، دارندگان سند مالکیت، هزینههای متصرفین، جمعآوری سرمایه از طریق هزینهها
Section § 35470.1
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد که اگر رویههای اولیه به درستی رعایت شده باشند، یک عوارض آمادهباش (که اساساً یک هزینه است) را برای چندین سال با همان نرخ ادامه دهد. اما اگر منطقه بخواهد ارزیابیهای جدید، افزایشیافته یا تمدیدشدهای را معرفی کند، باید از رویههای خاصی پیروی کند که شامل اطلاعرسانی و فرصت برای اعتراض و برگزاری جلسات رسیدگی است، همانطور که در بخش دیگری از قانون دولتی مشخص شده است.
عوارض آمادهباش منطقه قطعنامه
Section § 35470.5
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا جریمهای تا ۱۰ درصد را بر هزینههای مربوط به آب پرداختنشده، مانند هزینههای مصرف آب یا آمادهباش، در صورت تأخیر در پرداخت، اعمال کند. اگر این هزینهها پس از تاریخ مشخصی پرداخت نشوند، بهرهای تا ۱.۵ درصد در ماه نیز به آنها تعلق میگیرد. منطقه تعیین میکند که چه زمانی این هزینهها معوقه محسوب میشوند. نکته مهم این است که برخی تاریخهای قبلی تعیینشده برای معوقات ممکن است در مورد اضافه کردن این جریمهها و بهره اعمال نشوند.
هزینههای معوقه جریمه هزینههای آب بهره قبوض آب معوقه
Section § 35471
این قانون بیان میکند که اگر یک منطقه (ناحیه) از منابع ذکر شده در قانون دیگری (بخش (Section) 35470) درآمدی بیش از نیاز خود برای هزینههای عادیاش کسب کند، پول اضافی باید توسط خزانهدار برای پرداخت بهره اوراق قرضه تعهد عمومی یا برای ایجاد یک صندوق استهلاکی استفاده شود. صندوق استهلاکی پساندازی است که برای پرداخت بدهی یا اوراق قرضه در آینده کنار گذاشته میشود.
وجوه مازاد هزینههای عملیاتی هزینههای نگهداری
Section § 35472
این بخش بیان میکند که برای اطمینان از وجود پول کافی جهت پرداخت به موقع اوراق قرضه درآمدی و بهره آنها، هیئت مدیره مسئول تعیین و وصول هزینه ها از محل فروش آب است.
اوراق قرضه درآمدی پرداخت بهره هزینه های آب
Section § 35473
هر سال، تا اول آوریل، هیئت مدیره باید مبالغی را تعیین کند که برای پوشش هزینههای بازپرداخت اوراق قرضه درآمدی و سود آنها در زمان سررسید دریافت خواهد شد.
اوراق قرضه درآمدی پرداخت سود مسئولیتهای هیئت مدیره
Section § 35474
این بخش از قانون توضیح میدهد که چگونه یک هیئت مدیره مسئول تعیین هزینههای آب برای پرداخت اوراق قرضه درآمدی و سود آنها است. این هزینهها میتوانند بر اساس نرخ ثابت به ازای هر هکتار یا اتصال، بر اساس مصرف اندازهگیری شده توسط کنتور، یا ترکیبی از هر دو تعیین شوند.
مبلغ جمعآوری شده باید برای پوشش آنچه در اوراق قرضه ذکر شده و سود یک ساله کافی باشد، مگر اینکه قبلاً پول کافی در صندوق مازاد منطقه برای پوشش پرداختهای اوراق قرضه و سود سال جاری ذخیره شده باشد.
هزینههای پرداخت اوراق قرضه درآمدی و سود آنها توسط هیئت مدیره بر اساس نرخ ثابت به ازای هر هکتار یا هر اتصال، یا بر اساس اندازهگیری کنتور، یا ترکیبی از نرخ ثابت و اندازهگیری کنتور تعیین خواهد شد و باید برای تأمین مبلغ مشخص شده در روی اوراق قرضه هنگام صدور و سود یک ساله آنها کافی باشد، مگر اینکه منطقه یک صندوق مازاد در خزانهداری منطقه انباشته باشد که برای پرداخت تمام اوراق قرضه و سودی که در طول سال جاری برای پرداخت تعلق میگیرد، در دسترس باشد. در این صورت، هزینهها ممکن است به گونهای تعیین شوند که مجموع مبلغی که از فروش آب جمعآوری میشود، هنگامی که به صندوق مازاد اضافه شود، برابر با ارزش اسمی اوراق قرضهای باشد که ظرف یک سال سررسید میشوند و سود آنها.
اوراق قرضه درآمدی، پرداخت سود، هزینههای آب، نرخ ثابت، مبنای کنتوری، صندوق مازاد منطقه، ارزش اسمی اوراق قرضه، سود سال جاری، مسئولیت هیئت مدیره، فروش آب، مازاد پرداخت، سررسید اوراق قرضه
Section § 35475
این قانون بیان میکند که حتی اگر آب به طور فعال استفاده نشود، هزینههای پوشش اوراق قرضه درآمدی و سود آنها میتواند شامل هزینه «آمادهباش» یا «نگهداری» باشد. هیئت مدیره مسئول این اوراق قرضه، قوانین و مقررات مربوط به این هزینهها را تعیین خواهد کرد.
اوراق قرضه درآمدی، هزینههای سود، هزینه آمادهباش، هزینه نگهداری، هزینههای آب استفادهنشده، مقررات هیئت مدیره آب، تعهدات مالی، سود اوراق قرضه، هزینههای خدمات آب، هزینه آب عدم استفاده، قوانین مالی، قوانین پرداخت اوراق قرضه، مقررات تعیینشده توسط هیئت مدیره، هزینههای خدمات آب، هزینههای آمادهباش تاسیسات
Section § 35476
این قانون اجازه میدهد که هزینههای بازپرداخت اوراق قرضه درآمدی و سود آنها، قبل از ارائه خدمات آب به یک ملک، مطالبه شود.
اوراق قرضه درآمدی، پرداخت سود، پیشپرداخت، هزینههای خدمات آب، هزینههای ملک، خدمات زمین، بازپرداخت اوراق قرضه، هزینههای سود، پیشپرداخت تامین آب، برنامه پرداخت، تعهدات مالی، خدمات بدهی، هزینههای اولیه، خدمات آب ملک، هزینههای قبل از خدمات
Section § 35477
این قانون بیان میکند که هر سال باید هزینههایی برای پرداخت اوراق قرضه درآمدی و سود آنها جمعآوری شود تا زمانی که به طور کامل تسویه شوند.
اوراق قرضه درآمدی، پرداختهای سود، هزینههای سالانه، بازخرید اوراق قرضه، بازپرداخت بدهی، تعهدات مالی، اوراق قرضه شهرداری، تسویه سود، تامین مالی اوراق قرضه، جمعآوری مستمر، سود اوراق قرضه، ادامه جمعآوری هزینهها، جمعآوری سالانه
Section § 35478
این قانون بیان میکند که وقتی یک منطقه اوراق قرضه درآمدی صادر میکند، بازپرداخت و بهره این اوراق قرضه، اولویت اصلی برای پرداخت از پولی است که منطقه از فروش آب به دست میآورد. با این حال، اگر منطقه در برگه رأی انتخابات و اوراق قرضه به گونهای متفاوت مشخص کند، میتواند انتخاب کند که این تعهد مالی را فقط بر بخشی از درآمد خود یا سهمی مشخص از فروش آب قرار دهد.
اوراق قرضه درآمدی، بازپرداخت اوراق قرضه، هزینههای بهره، حق تقدم اول، درآمد حاصل از فروش آب، انتخابات منطقه، برگههای رأی، محدودیت هزینه، تعهد مالی، درآمدهای منطقه آب، تخصیص درآمد، درآمد حاصل از استفاده از آب، پرداخت با اولویت، حقوق دارندگان اوراق قرضه، ساختار بازپرداخت بدهی
Section § 35479
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا انتخاب کند که یک شهرستان، هزینههای آمادهباش را برای عوارض منطقه وضع و جمعآوری کند. اگر منطقه این انتخاب را انجام دهد، باید اطلاعات خاصی را تا چهارمین دوشنبه ماه اوت هر سال به حسابرس و ارزیاب شهرستان ارائه دهد. این اطلاعات شامل مبلغ شارژ شده برای هر هکتار، کل مبالغ تخمینی جمعآوری شده، و جزئیات مربوط به هر قطعه زمین، مانند نام مالک زمین و کل هزینه برای هر قطعه است. اینها برای شهرستان ضروری است تا عوارض را به درستی ارزیابی و جمعآوری کند که از اول ژوئیه سال مالی آغاز میشود.
منطقه میتواند انتخاب کند، در صورتی که از مقررات جایگزین برای وضع، جمعآوری و اجرای عوارض منطقه توسط شهرستان، همانطور که در بخش 7.5 این سند ارائه شده است، استفاده میکند، که شهرستان هزینههای آمادهباش را وضع و جمعآوری کند. اگر منطقه چنین انتخابی کند، باید در یا قبل از چهارمین دوشنبه ماه اوت هر سال که قرار است هزینه آمادهباش برای سال مالی که از اول ژوئیه همان سال آغاز میشود، وضع و جمعآوری شود، اطلاعات زیر را برای اهداف چنین وضع، ارزیابی و جمعآوری به حسابرس شهرستان هر شهرستانی که منطقه در آن واقع شده است و ارزیاب شهرستان هر شهرستانی که منطقه در آن واقع شده است، گواهی کند:
(a)CA قانون آب Code § 35479(a) مبلغ هزینه آمادهباش مساحتی که توسط منطقه وضع شده است، هم به ازای هر هکتار و هم مبلغ کل تخمینی برای جمعآوری برای کل منطقه؛
(b)CA قانون آب Code § 35479(b) قطعات زمین مشمول عوارض و نامهای مشمولین عوارض برای هر قطعه زمین در منطقه که هزینه آمادهباش برای آنها وضع میشود و مساحت ارزیابیشده برای آن شخص طبق سوابق منطقه، و مبلغ کل هزینهای که باید توسط هر قطعه زمین مشمول عوارض پرداخت شود.
عوارض منطقه، وضع عوارض توسط شهرستان، هزینههای آمادهباش، هزینه آمادهباش مساحتی، قطعات زمین مشمول عوارض، حسابرس شهرستان، ارزیاب شهرستان، جمعآوری سال مالی، اطلاعات مالک زمین، ارزیابی قطعه زمین، جمعآوری مبلغ کل، مقررات جایگزین، وضع و جمعآوری، گواهی هزینه
Section § 35480
این قانون از ارزیاب و حسابرس شهرستان میخواهد که هزینههای آمادهباش یک منطقه را در قبوض مالیاتی هر صاحب ملک و قطعات زمین او درج کنند. این هزینهها علاوه بر هرگونه مالیات یا عوارض دیگری است که در قبض ذکر شده است.
ارزیاب شهرستان حسابرس شهرستان قبوض مالیاتی
Section § 35481
این قانون بیان میکند که مأمور جمعآوری مالیات شهرستان و خزانهدار مسئول جمعآوری، دریافت و پرداخت هزینههای آمادهباش به منطقه هستند. این هزینهها همراه با پرداختهای مالیاتی عادی شهرستان جمعآوری میشوند.
مأمور جمعآوری مالیات شهرستان خزانهدار هزینههای آمادهباش
Section § 35482
این قانون بیان میکند که اگر یک ناحیه آب، آب را به مستأجری تأمین کند، نمیتواند مستأجران آینده را مجبور کند که هزینههای آب یا جریمههای پرداخت نشده توسط مستأجران قبلی را بپردازند. با این حال، ناحیه میتواند درخواست کند که خدمات آب آینده به جای آن، به حساب موجر یا مالک ملک صورتحساب شود.
هزینههای آب مستأجر، جریمههای آب، قبوض آب پرداخت نشده، مستأجر بعدی، حساب موجر، مسئولیت مالک ملک، صورتحسابدهی ناحیه آب، مصرف آب مسکونی، بازیابی عدم پرداخت، قبوض آب اجارهنامه
