Section § 31665

Explanation
اگر هیئت مدیره محلی با توجه به شرایط موجود در منطقه، تشخیص دهد که این امر منصفانه و معقول است، افراد می‌توانند درخواست نرخ‌های ویژه مالیاتی را مطرح کنند. برای این منظور، آنها باید یک درخواست تأیید شده به دبیرخانه ارائه دهند. این درخواست باید شامل این موارد باشد که زمین آنها پیش از راه‌اندازی سیستم آبی منطقه، توسط یک سیستم دیگر آبیاری می‌شده است، از آن زمان تاکنون نیز منحصراً به همین شیوه آبیاری شده است، و آنها مستحق پرداخت نرخ مالیاتی کمتری هستند.

Section § 31666

Explanation
این بخش از قانون ایجاب می‌کند که یک دادخواست از هیئت مدیره بخواهد تا تصمیم بگیرد چه درصدی از نرخ‌های مالیاتی عادی منطقه باید برای زمین خاصی که در دادخواست ذکر شده است، اعمال شود.

Section § 31667

Explanation
اگر می‌خواهید برای نرخ مالیاتی ویژه درخواست ثبت کنید، باید از قبل یک هزینه 10 دلاری بپردازید تا هزینه‌هایی مانند انتشار آگهی و سایر مخارج جلسه رسیدگی را پوشش دهد. پس از جلسه رسیدگی، اگر پولی باقی بماند، به شما بازگردانده خواهد شد یا بر اساس اندازه مساحتی که در درخواست‌هایشان ذکر کرده‌اند، بین سایر درخواست‌کنندگان تقسیم می‌شود.

Section § 31668

Explanation
این قانون هیئت مدیره را ملزم می‌کند که برای درخواست‌های مربوط به نرخ‌های ویژه مالیات، جلسه‌ای را برنامه‌ریزی کند. اگر درخواست‌های متعددی وجود داشته باشد، همه آنها با هم بررسی خواهند شد. هیئت مدیره باید از طریق یک روزنامه محلی در شهرستانی که دفتر منطقه در آن قرار دارد، مردم را از این جلسه مطلع کند.

Section § 31669

Explanation

این قانون مشخص می‌کند که چه مواردی باید در اخطاریه جلسه رسیدگی به نرخ ویژه مالیات گنجانده شود. اخطاریه باید اشاره کند که دادخواست‌هایی برای بررسی زمین معینی جهت اعمال نرخ ویژه مالیات ارائه شده است، بدون اینکه نیازی به جزئیات زمین در اخطاریه باشد. همچنین باید اسامی دادخواست‌دهندگان را شامل شود و زمان و مکان برگزاری جلسه رسیدگی را مشخص کند.

اخطاریه جلسه رسیدگی به نرخ ویژه مالیات باید شامل موارد زیر باشد:
(a)CA قانون آب Code § 31669(a) دادخواست‌هایی به هیئت مدیره ارائه شده است که درخواست تعیین این موضوع را دارند که زمین معینی، که نیازی به توصیف آن در اخطاریه نیست، مستحق نرخ ویژه مالیات است.
(b)CA قانون آب Code § 31669(b) اسامی دادخواست‌دهندگان.
(c)CA قانون آب Code § 31669(c) زمان و مکان تعیین شده برای جلسه رسیدگی.

Section § 31670

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هیئت باید در زمان و مکان تعیین شده تشکیل جلسه دهد تا به دادخواست‌ها رسیدگی کند. آنها ترتیب رسیدگی به این دادخواست‌ها را تعیین خواهند کرد و به تمام مدارک مربوط و معتبر، چه در حمایت و چه در مخالفت با هر دادخواست، گوش خواهند داد. علاوه بر این، هیئت این اختیار را دارد که در صورت نیاز، جلسه رسیدگی را به تعویق بیندازد.

Section § 31671

Explanation
اگر یک جلسه استماع مشخص کند که قطعه زمینی آبیاری شده است و به اندازه کافی از عملیات منطقه بهره‌مند نخواهد شد که نرخ‌های مالیاتی عادی را توجیه کند، هیئت مدیره باید نرخ مالیات آن زمین را کاهش دهد. این تغییر باید به طور رسمی در سوابق آنها ثبت شود.

Section § 31672

Explanation

این قانون بیان می‌کند که هنگام تدوین یک آیین‌نامه یا مصوبه، مسئولان باید به وضوح زمین یا قطعات خاصی را که واجد شرایط نرخ ویژه مالیات هستند، توصیف کنند. همچنین، تعیین درصدی از نرخ عادی مالیات را که برای هر قطعه اعمال خواهد شد، الزامی می‌کند. هدف این است که اطمینان حاصل شود مالیات‌ها عادلانه و متناسب با منافعی هستند که زمین از خدمات منطقه دریافت می‌کند.

آیین‌نامه یا مصوبه باید:
(a)CA قانون آب Code § 31672(a) زمینی را که مستحق نرخ ویژه مالیات است یا قطعات مربوطه آن را در صورتی که قرار است قطعات جداگانه ارزیابی شوند، توصیف کند.
(b)CA قانون آب Code § 31672(b) درصدی از نرخ عادی مالیات را که باید در وضع مالیات‌های منطقه بر روی زمین توصیف شده یا بر روی هر قطعه از آن اعمال شود، تعیین کند، در صورتی که مشخص شود قطعات مختلف مستحق نرخ‌های ویژه متفاوت هستند، به منظور اینکه مالیات‌های وضع شده بر این زمین متناسب با منافعی باشد که از عملیات منطقه دریافت می‌کند یا دریافت خواهد کرد.

Section § 31673

Explanation

این قانون ایجاب می‌کند که وقتی زمینی دارای نرخ مالیاتی ویژه تعیین می‌شود، یک رونوشت مصدق از آن تصمیم باید به ارزیاب شهرستان داده شود. سپس ارزیاب باید این زمین را به طور جداگانه در فهرست ارزیابی مالیاتی ثبت کند، آن را به وضوح علامت‌گذاری کرده و نرخ مالیاتی ویژه‌ای را که واجد شرایط آن است، نشان دهد تا از سایر املاکی که نرخ‌های مالیاتی عادی دارند، متمایز شود.

یک رونوشت مصدق از مصوبه یا قطعنامه‌ای که تعیین می‌کند هر زمینی مستحق نرخ ویژه مالیات است، باید به ارزیاب شهرستان تحویل داده شود، و پس از آن تا زمانی که از تغییر در این تعیین مطلع شود، او باید زمین توصیف شده در مصوبه یا قطعنامه را به طور جداگانه در فهرست ارزیابی ثبت کند و آن را به گونه‌ای مشخص کند و درصد نرخ عادی مالیات را که مستحق آن است، به نحوی که به راحتی از سایر زمین‌هایی که مستحق نرخ ویژه نیستند، متمایز شود.

Section § 31674

Explanation
این قانون بیان می‌کند که به محض اینکه ارزیاب شهرستان یک نسخه از یک آیین‌نامه یا مصوبه خاص را دریافت کند، مقام مسئولی که وظیفه ثبت مالیات‌های منطقه‌ای در ارزیابی‌های املاک را دارد، باید از دستورالعمل‌های آن آیین‌نامه یا مصوبه پیروی کند.

Section § 31675

Explanation

این قانون بیان می‌کند که پس از تصمیم هیئت مدیره در مورد نرخ ویژه مالیات برای زمین، چه با اعطا و چه با رد آن، این تصمیم تنها در صورتی قابل تغییر است که هیئت مدیره با استماع دیگری موافقت کند. این اتفاق می‌تواند در صورتی رخ دهد که فردی که تحت تأثیر این تصمیم قرار گرفته است، درخواست استماع جدیدی را ارائه دهد یا اینکه هیئت مدیره به ابتکار خود تشخیص دهد که ممکن است نیازی به تغییر باشد. در صورت وقوع هر یک از این سناریوها، استماع جدیدی برنامه‌ریزی خواهد شد و اخطاریه مناسبی به مالک زمین داده می‌شود تا توضیح دهد چرا تصمیم نباید تغییر کند.

تصمیم هیئت مدیره مبنی بر اعطا یا رد نرخ ویژه مالیات برای هر زمین پس از استماع مطابق با این ماده، تغییر نخواهد کرد مگر اینکه هیئت مدیره بنا به درخواست طرف ذینفع با استماع دیگری موافقت کند یا به ابتکار خود دستور دهد اخطاریه ای به مالک زمین ابلاغ شود تا دلیل عدم تغییر تصمیم را ارائه دهد، که در هر یک از این موارد، استماع دیگری طبق مفاد این ماده آگهی و برگزار خواهد شد.