اگر پس از آنکه کل مبلغ جمعآوری شده از طریق تمامی ارزیابیهای اولیه هزینه شده یا مجوز هزینهکرد آن صادر شده باشد، آن مبلغ برای پوشش تمامی هزینههای منطقه ناکافی تشخیص داده شود، هیئت مدیره میتواند، به روشی که در این فصل پیشبینی شده است، ارزیابیهای اولیه اضافی تا مبلغی که از یک دلار و پنجاه سنت ($1.50) به ازای هر جریب تجاوز نکند، وضع کند.
ارزیابیهاارزیابیهای مقدماتی
Section § 46000
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا یک عوارض اولیه بر هر جریب زمین در یک منطقه وضع کند. این عوارض برای پوشش دادن تمام هزینهها و مخارج، از جمله هرگونه دستور پرداخت صادر شده توسط اداره، استفاده میشود. این عوارض از منافع عمومی منطقه حمایت میکند و شامل هزینههایی نیز میشود که قبل از تأسیس رسمی منطقه انجام شدهاند، به شرطی که هیئت مدیره آنها را برای منطقه مفید تشخیص دهد.
عوارض اولیه هیئت مدیره عوارض زمین
Section § 46001
این قانون مقرر میدارد که هیئت مدیره باید یک عوارض اولیه را یا در اولین جلسه عادی خود یا ظرف (۹۰) روز پس از آن جلسه وضع کند. این اساساً یک مهلت برای انجام یک اقدام مالی مشخص است.
جلسه هیئت مدیره، عوارض اولیه، وضع کردن، ارزیابی اولیه، (۹۰) روز، مهلت، اقدام مالی، اولین جلسه عادی، وضع عوارض، تعهدات هیئت مدیره
Section § 46002
این بخش از قانون ایجاب میکند که هنگام وضع یک ارزیابی اولیه، مصوبه باید به وضوح تفکیک کرده و مشخص کند که چه مقدار پول برای پرداخت حوالهها و سایر هزینههای اداره مورد نیاز است.
ارزیابی اولیه، پرداخت حوالهها، هزینههای اداره، الزامات مصوبه، تخصیص مالی، تفکیک هزینهها، مصوبه وضعکننده، اظهارات جداگانه، تأمین مالی حوالهها، پرداختهای اداره، تخصیص بودجه، برنامهریزی مالی، مصوبه ارزیابی، تعیین مبالغ، جزئیات ارزیابی
Section § 46003
اگر ارزیابی اولیه کافی نباشد، هیئت مدیره میتواند در صورت لزوم ارزیابیهای اضافی وضع کند.
ارزیابی اولیه اختیار هیئت مدیره ارزیابیهای اضافی
Section § 46004
این قانون بیان میکند که، با استثنائات خاصی، ارزیابیهای اولیه بر روی زمین نمیتواند بیش از پنجاه سنت به ازای هر جریب باشد. با این حال، این محدودیت شامل هیچ مبلغی که برای پرداخت حوالههای اداره ارزیابی شده است، نمیشود.
ارزیابیهای اولیه، مساحت زمین، سقف ارزیابی، حوالههای اداره، پنجاه سنت به ازای هر جریب، هزینههای زمین، ارزیابیهای آب، سقف ارزشگذاری، عوارض ملکی، هزینههای ارزیابی اولیه، هزینههای جریب، ارزیابی آب کالیفرنیا، استثنائات هزینه، پرداخت حوالهها
Section § 46005
این قانون بیان میکند که اگر وجوه اولیه جمعآوری شده از طریق ارزیابیها برای پوشش تمامی هزینههای منطقه کافی نباشد، هیئت مدیره منطقه میتواند ارزیابیهای اضافی تعیین کند. این ارزیابیهای اضافی میتواند تا سقف ۱.۵۰ دلار به ازای هر جریب باشد. رویههای خاصی در این فصل برای نحوه وضع این ارزیابیها ذکر شده است.
ارزیابیهای اولیه، ارزیابیهای اضافی، هزینههای منطقه، اختیارات هیئت مدیره، مجوز هزینهکرد، ناکافی بودن وجوه، رویههای وضع، هزینه به ازای هر جریب، پوشش هزینهها، سقف ارزیابی، تامین مالی منطقه آبی، کسری مالی، نرخ ارزیابی زمین، محاسبه ارزیابی، مدیریت مالی منطقه
Section § 46006
اگر هیئت مدیره بخواهد یک ارزیابی اولیه اضافی وضع کند، ابتدا باید مصوبهای را تصویب کند. این مصوبه باید قصد آنها را بیان کرده و تاریخی را برای یک جلسه عمومی جهت بحث در مورد آن تعیین کند. جلسه باید بین دو تا چهار هفته پس از تصویب مصوبه برنامهریزی شود.
ارزیابی اولیه مصوبه هیئت مدیره جلسه عمومی
Section § 46007
این قانون ایجاب میکند که یک مصوبه قصد باید هفتهای یک بار به مدت حداقل دو هفته، قبل از جلسه علنی برنامهریزی شده که توسط هیئت تعیین شده است، در یک روزنامه پرتیراژ در هر شهرستان متأثر منتشر شود.
مصوبه قصد انتشار روزنامه
Section § 46008
این قانون توضیح میدهد که در یک جلسه علنی برنامهریزی شده، هیئت مدیره ایده افزودن یک ارزیابی اولیه را مورد بحث قرار خواهد داد. آنها به هرگونه اعتراض از سوی مردم گوش خواهند داد. پس از جلسه، هیئت مدیره میتواند تصمیم بگیرد که آیا میخواهد با ارزیابی اضافی ادامه دهد یا خیر، اما فقط در صورتی که معتقد باشند این کار به نفع منطقه خواهد بود.
جلسه علنی تصمیم هیئت مدیره ارزیابی اولیه
Section § 46009
این قانون بیان میکند که هر ارزیابی اولیه بر روی یک قطعه زمین، تا زمانی که مبلغ آن به طور کامل پرداخت شود، به یک حق وثیقه (یعنی یک ادعای قانونی) تبدیل میشود. این حق وثیقه بر سایر حقوق وثیقه اولویت دارد، به جز مالیاتها و عوارض دولتی، شهرستانی و محلی. به این ارزیابی سالانه 7 درصد سود تعلق میگیرد. این مبلغ باید به همان شیوه سایر ارزیابیها، از جمله با جریمه برای تأخیر در پرداخت، جمعآوری شود. سود 30 روز پس از ثبت فهرست ارزیابی نزد خزانهدار شهرستان شروع به محاسبه میکند.
حق وثیقه ارزیابی اولیه حق وثیقه زمین اولویت بر سایر حقوق وثیقه
Section § 46010
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا برای یک پروژه جدید که به نفع کل منطقه است، حتی پس از اتمام یک پروژه اصلی، هزینه اضافی دریافت کند. آنها میتوانند تا 2.50 دلار به ازای هر هکتار، طبق قوانین این فصل، بدون نیاز به تأیید اداره، دریافت کنند.
ارزیابی اولیه تکمیلی منفعت منطقه پروژه اضافی
