یک ناحیه میتواند برای هر هدفی که هیئت مدیره مجاز به هزینه کردن وجوه ناحیه برای آن است، از جمله هرگونه کار، ملک، یا حقوق، قراردادی یا غیر آن، که تحت یا مطابق با مفاد Chapter 5 (commencing with Section 74570) of Part 5 of this division به دست آمده است، یا بازپرداخت هرگونه تعهدات متحمل شده مطابق با آن فصل، بدهی اوراق قرضه را متحمل شود.
اوراق قرضهکلیات
Section § 74790
این قانون به یک ناحیه اجازه میدهد تا از طریق اوراق قرضه بدهی بگیرد تا هزینههایی را که مجاز به صرف آن است، مانند پروژهها یا املاک، پرداخت کند. این شامل بازپرداخت بدهیهای قبلی ناشی از پروژههای مشابه نیز میشود.
بدهی اوراق قرضه هزینههای ناحیه تامین مالی بدهی
Section § 74791
اگر یک ناحیه اوراق قرضه صادر کند، یا اگر اوراق قرضه برای بخشی از آن ناحیه صادر شود، پولی که برای بازپرداخت این اوراق قرضه، شامل اصل وام و سود آن، لازم است، معمولاً از محل عوارضی که بر اراضی آن ناحیه وضع میشود، تأمین میگردد. اما، اگر مراحل خاصی طی شود، این اوراق قرضه میتوانند از محل عوارض وضع شده بر تمام انواع اموال در آن ناحیه نیز پرداخت شوند.
اوراق قرضه صادر شده توسط یک ناحیه، و اوراق قرضه صادر شده برای هر ناحیه بهبود در آن، هم اصل و هم سود، از محل عوارض وضع شده بر اراضی در ناحیه یا ناحیه بهبود، حسب مورد، قابل پرداخت خواهد بود، مگر اینکه رویههایی تقریباً مطابق با آنچه در این بخش پیشبینی شده است، برای قابل پرداخت بودن چنین اوراق قرضه از محل عوارض وضع شده بر تمام اموال غیرمنقول در ناحیه یا در ناحیه بهبود، حسب مورد، اتخاذ شده باشد.
اوراق قرضه اوراق قرضه ناحیه ناحیه بهبود
Section § 74792
این قانون توضیح میدهد که چگونه یک منطقه میتواند اوراق قرضه صادر کند که از طریق عوارض (نوعی مالیات) بر تمام املاک غیرمنقول در منطقه پرداخت میشود. اگر هیئت مدیره منطقه تصمیم بگیرد که اوراق قرضه به این روش پرداخت شود، یا اگر هنگام تشکیل منطقه از قبل الزامی باشد، باید این موضوع را در مصوبه فراخوان انتخابات اوراق قرضه ذکر کنند. اطلاعیه انتخابات نیز باید به آن اشاره کند. اگر حداقل دو سوم رأیدهندگان در طول انتخابات موافقت کنند، آنگاه تمام املاک غیرمنقول در منطقه برای بازپرداخت اصل و سود اوراق قرضه مشمول مالیات خواهند شد.
اوراق قرضه منطقه ممکن است به روشی که در این فصل پیشبینی شده است صادر شود، که هم اصل و هم سود آن از محل عوارض وضع شده بر تمام املاک غیرمنقول در منطقه، به روشی که در این بخش برای وضع عوارض فقط بر زمین پیشبینی شده است، قابل پرداخت باشد.
اگر هیئت مدیره تشخیص دهد که اوراق قرضه باید از محل عوارض بر تمام املاک غیرمنقول مذکور پرداخت شود، یا اگر تشریفات تشکیل منطقه ایجاب کند که اوراق قرضه به این ترتیب قابل پرداخت باشد، هیئت مدیره باید این موضوع را در مصوبه فراخوان انتخابات اوراق قرضه قید کند و اطلاعیه انتخابات باید حاوی بیانیهای به این مضمون باشد. اگر اوراق قرضه در انتخابات اوراق قرضه رأی لازم دو سوم را کسب کنند، آنگاه آنها باید از محل عوارض بر تمام املاک غیرمنقول در منطقه پرداخت شوند و چنین املاک غیرمنقولی مشمول مالیات برای پرداخت اصل و سود این اوراق قرضه خواهند بود.
اوراق قرضه منطقه عوارض املاک غیرمنقول انتخابات اوراق قرضه
