(الف) (۱) در هر زمان قبل یا بعد از تصویب طرح، هر شهر، شهرستان، یا منطقه ویژه، به غیر از یک نهاد آموزشی همانطور که در بند (n) از بخش ۹۵ قانون درآمد و مالیات تعریف شده است یا یک آژانس جانشین همانطور که در بند (j) از بخش ۳۴۱۷۱ تعریف شده است، که مالیات بر ارزش افزوده املاک را از املاک واقع در یک منطقه دریافت میکند، میتواند مصوبهای را تصویب کند که به حسابرس-کنترلر شهرستان دستور دهد سهم خود از افزایش مالیات بر املاک را در منطقه تحت پوشش طرح به مرجع ذیصلاح اختصاص دهد. مصوبه تصویب شده طبق این بند میتواند به حسابرس-کنترلر شهرستان دستور دهد که کمتر از کل مبلغ افزایش مالیات بر املاک را اختصاص دهد و حداکثر مدت زمانی را بر حسب سال برای انجام این تخصیص تعیین کند. این مبالغ به مرجع ذیصلاح اختصاص داده میشود و پس از جمعآوری، توسط مرجع ذیصلاح در یک صندوق جداگانه نگهداری خواهد شد. قبل از تصویب مصوبهای طبق این بند، یک شهر، شهرستان، یا منطقه ویژه باید یک تفاهمنامه با مرجع ذیصلاح را تصویب کند که نحوه استفاده مرجع ذیصلاح از وجوه افزایش مالیات بر املاک را برای هزینههای اداری و سربار تعیین میکند.
(۲) مقرره مربوط به دریافت افزایش مالیات بر املاک در سال مالیاتی املاک که پس از ۱ دسامبر بلافاصله پس از تصویب مصوبه طبق بند (۱) آغاز میشود، لازمالاجرا خواهد شد. مصوبهای که طبق بند (۱) تصویب شده است، باید حداکثر تا ۱ دسامبر بلافاصله پس از تصویب آن به حسابرس-کنترلر شهرستان ارائه شود.
(۳) مصوبهای که طبق این بند تصویب شده است، میتواند لغو شود و از سال مالی پس از تصویب هرگونه لغو، دیگر اثری نخواهد داشت، با ارائه حداقل ۹۰ روز اطلاع قبلی به حسابرس-کنترلر شهرستان پیش از پایان سال مالی جاری، مشروط بر اینکه، حسابرس-کنترلر شهرستان باید به تخصیص سهم نهاد مالیاتی از مالیات بر ارزش افزوده املاک که برای بازپرداخت بدهی صادر شده توسط مرجع ذیصلاح تعهد شده است، به مرجع ذیصلاح ادامه دهد تا زمانی که آن بدهی به طور کامل بازپرداخت شود، از جمله از طریق تامین مالی مجدد یا بازپرداخت، مگر اینکه مرجع ذیصلاح و نهاد مالیاتی به نحو دیگری توافق کنند. برای اهداف تعیین مبلغ سالانه سهم نهاد مالیاتی از مالیات بر ارزش افزوده املاک که پس از لغو همچنان به یک مرجع ذیصلاح اختصاص خواهد یافت، مبلغ سالانه تخصیص یافته برای تمام سالها تا زمانی که بدهی به طور کامل بازپرداخت شود، حداکثر مبلغ مورد نیاز برای خدماتدهی به بدهی برای هر دوره سالانه واحد خواهد بود، همانطور که در برنامه خدمات بدهی مرجع ذیصلاح ارائه شده است.
(۴) هنگامی که وامها، پیشپرداختها و بدهیهای یک مرجع ذیصلاح، در صورت وجود، و سود آنها پرداخت شده باشد، یا حداکثر مدت زمان بر حسب سال طبق مصوبهای که طبق این بند تصویب شده است، سپری شده باشد، تمام وجوهی که پس از آن از مالیات بر املاک مشمول مالیات در محدوده مرجع ذیصلاح دریافت میشود، به صندوقهای نهادهای مالیاتی مربوطه واریز خواهد شد، همانطور که مالیات بر سایر املاک پرداخت میشود.
(۵) تمام مالیاتهای وضع شده و جمعآوری شده بر املاک مشمول مالیات در محدوده مرجع ذیصلاح به صندوقهای نهادهای مالیاتی مربوطه واریز خواهد شد، گویی که مرجع ذیصلاح ایجاد نشده است، مگر اینکه کل ارزش ارزیابی شده املاک مشمول مالیات در محدوده یک مرجع ذیصلاح از کل ارزش ارزیابی شده املاک مشمول مالیات در محدوده، همانطور که در آخرین فهرست ارزیابی برابر شده نشان داده شده است، فراتر رود.
(ب) (۱) در هر زمان قبل یا بعد از تصویب طرح، یک شهر، شهرستان، یا منطقه ویژه، به غیر از یک نهاد آموزشی همانطور که در بند (n) از بخش ۹۵ قانون درآمد و مالیات تعریف شده است یا یک آژانس جانشین همانطور که در بند (j) از بخش ۳۴۱۷۱ تعریف شده است، میتواند مصوبهای را برای تخصیص درآمدهای مالیاتی آن نهاد به مرجع ذیصلاح تصویب کند، از جمله درآمدهای حاصل از مالیاتهای محلی فروش و استفاده که طبق قانون مالیات یکنواخت محلی فروش و استفاده بردلی-برنز (بخش ۱.۵ (شروع از بخش ۷۲۰۰) از بخش ۲ قانون درآمد و مالیات) یا مالیاتهای معاملات و استفاده که طبق قانون مالیات معاملات و استفاده (بخش ۱.۶ (شروع از بخش ۷۲۵۱) از بخش ۲ قانون درآمد و مالیات) وضع شدهاند، مشروط بر اینکه هر دو مورد زیر اعمال شود:
(الف) استفاده از آن درآمدها توسط مرجع ذیصلاح برای اهداف این بخش با اهدافی که آن مالیات برای آن وضع شده بود، سازگار باشد.
(ب) مرزهای مرجع ذیصلاح با شهر یا شهرستانی که مرجع ذیصلاح را تأسیس کرده است، هممرز باشد.
(۲) مصوبهای که طبق این بند تصویب شده است، میتواند لغو شود و دیگر اثری نخواهد داشت، مشروط بر اینکه، درآمدهای مالیاتی تخصیص یافته به مرجع ذیصلاح که برای بازپرداخت بدهی صادر شده توسط مرجع ذیصلاح تعهد شدهاند، همچنان به همین نحو تخصیص یابند تا زمانی که آن بدهی به طور کامل بازپرداخت شود، از جمله از طریق تامین مالی مجدد یا بازپرداخت، مگر اینکه مرجع ذیصلاح و نهاد مالیاتی به نحو دیگری توافق کنند.
(ج) حداقل ۹۵ درصد از درآمدهای افزایش مالیات بر املاک تخصیص یافته طبق بند (الف) و درآمدهای مالیاتی تخصیص یافته طبق بند (ب)، باید برای افزایش، بهبود و حفظ عرضه مسکن جامعه برای خانوارهای کمدرآمد، بسیار کمدرآمد و با درآمد متوسط استفاده شود. بیش از ۵ درصد از درآمدهای تخصیص یافته نمیتواند برای امور اداری استفاده شود.
(د) وجوه مسکن که توسط یک مرجع ذیصلاح هزینه میشود، باید به یکی از روشهای زیر صرف شود:
(۱) تمام وجوه مسکن صرف شده متناسب با سهم نیاز مسکن منطقهای تخصیص یافته به شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان برای هر دسته درآمدی طبق بخش ۶۵۵۸۴ برای مسکن کمدرآمد، بسیار کمدرآمد و با درآمد متوسط.
(۲) تمام وجوه مسکن صرف شده برای توسعه مسکن بسیار کمدرآمد.
(۳) تمام وجوه مسکن صرف شده برای یک یا چند فعالیت زیر:
(الف) بازسازی، گسترش، یا ساخت یک یا چند مورد از موارد زیر:
(۱) یک سرپناه اضطراری، همانطور که در بند (e) از بخش ۵۰۸۰۱ قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است.
(۲) مسکن حمایتی، همانطور که در بند (b) از بخش ۵۰۶۷۵.۱۴ قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است.
(۳) مسکن انتقالی، همانطور که در بند (h) از بخش ۵۰۶۷۵.۲ یا بند (i) از بخش ۵۰۸۰۱ قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است.
(ب) (۱) بیش از ۵ درصد از کل وجوه مسکن نمیتواند برای خدمات و کمکهای جانبی استفاده شود.
(۲) یک مرجع ذیصلاح نباید عواید اوراق قرضه را برای اهداف مشخص شده در بند (۱) استفاده کند.
(ج) هر فعالیتی که توسط بند (۲) یا (۷) از بند (الف) از بخش ۵۰۸۰۳ قانون بهداشت و ایمنی مجاز شده است.
(۴) تمام وجوه مسکن صرف شده برای توسعه مسکن بسیار کمدرآمد و یک یا چند فعالیت ذکر شده در بند (۳).
(ه) قبل از توزیع افزایش مالیات بر املاک به مرجع ذیصلاح، حسابرس-کنترلر شهرستان باید هرگونه هزینهای را که شهرستان در اداره مقررات این بخش متحمل شده است، کسر کند.
(و) این بخش نباید به گونهای تفسیر شود که هر یک از موارد زیر را انجام دهد:
(۱) کاهش هرگونه تخصیص وجوه مازاد، اضافی یا باقیمانده که در غیر این صورت به مدیران مدارس شهرستان، شهرها، شهرستانها، و شهرها و شهرستانها طبق بند (۱) از زیربند (ب) از بند (۴) از بند (د) از بخش ۹۷.۲، بند (۱) از زیربند (ب) از بند (۴) از بند (د) از بخشهای ۹۷.۳، یا ماده ۴ (شروع از بخش ۹۸) از فصل ۶ از بخش ۰.۵ از تقسیم ۱، از قانون درآمد و مالیات تخصیص مییافت، اگر این بخش تصویب نشده بود.
(۲) تغییر به هیچ وجه در نحوه تخصیص درآمد مالیات بر ارزش افزوده املاک در میان نهادهای مالیاتی در یک شهرستان که مصوبهای طبق بند (الف) تصویب نکردهاند.
(۳) تغییر به هیچ وجه در نحوه تعیین یا تخصیص رشد درآمد مالیات بر ارزش افزوده املاک از سال مالی به سال مالی در یک شهرستان.
(۴) تغییر به هیچ وجه در تخصیصهای درآمد مالیات بر ارزش افزوده املاک مورد نیاز طبق ماده ۴ (شروع از بخش ۹۸) از فصل ۶ از بخش ۰.۵ از تقسیم ۱ قانون درآمد و مالیات.
(۵) تغییر به هیچ وجه در محاسبات انجام شده طبق بخش ۹۵.۳ قانون درآمد و مالیات.
(۶) تغییر به هیچ وجه در نحوه تخصیص درآمد مالیات بر ارزش افزوده املاک طبق بخش ۷۵.۷۰ قانون درآمد و مالیات.
(۷) تغییر به هیچ وجه در نحوه انجام محاسبات طبق بخش ۹۷.۷۰ قانون درآمد و مالیات.
