بهداشت و ایمنیمزاحمتها
Section § 38771
Section § 38772
این قانون به یک شهر یا شهرستان در کالیفرنیا اجازه میدهد تا گرافیتی یا تخریب مشابه اموال را پاکسازی کند و هزینههای آن را از شخصی که مسبب آن بوده دریافت کند. این هزینهها میتواند به عنوان حق حبس بر اموال شخص مسئول یا والدین/قیم او ثبت شود، که در صورت صغیر بودن متخلف، آنها را از نظر مالی مسئول پاکسازی میکند.
والدین یا قیمها میتوانند در صورت صغیر بودن فرزندشان، به طور تضامنی با فرزند خود مسئول این هزینهها باشند. افسر ناظر (پروبیشن) موظف است در صورت اطلاع، نام و نشانی والدین یا قیم صغیر را به مقامات شهری گزارش دهد.
این قانون «هزینه رفع» را شامل تمام هزینههای مربوط به حذف گرافیتی، تعمیر خسارت و دستگیری عامل میداند. «گرافیتی یا سایر مواد حکاکی شده» به هرگونه علامتگذاری غیرمجاز اطلاق میشود و «صغیر» شامل هر شخصی است که در جرایم خاص مرتبط با خرابکاری تحت قانون مجازات دخیل باشد.
Section § 38773
این قانون به نهادهای دولتی محلی اجازه میدهد تا مزاحمتها را به سرعت رفع کنند و هزینهها را از شخص مسئول مطالبه نمایند. اگر مزاحمت در ملک کسی رخ دهد، دولت میتواند بر آن ملک حق رهن بگذارد و مالک ملک را شخصاً مسئول پرداخت هزینهها بداند، البته طبق رویههای خاص.
Section § 38773.1
این قانون به نهادهای دولتی محلی در کالیفرنیا اجازه میدهد تا آییننامهای را برای جمعآوری هزینههای مرتبط با رفع مزاحمتها در املاک خصوصی از طریق نوع خاصی از حقالامتیاز به نام «حقالامتیاز رفع مزاحمت» ایجاد کنند. قبل از اعمال این حقالامتیاز، مالکان ملک باید از طریق یک ابلاغیه رسمی، که معمولاً مانند احضاریه دادگاه ابلاغ میشود، مطلع شوند. اگر مالک یافت نشود، ابلاغیه بر روی ملک نصب و در یک روزنامه محلی منتشر میشود.
این حقالامتیاز، پس از ثبت، مانند یک حکم دادگاه عمل میکند و شامل جزئیات خاصی مانند مبلغ بدهی و توصیفات ملک است. اگر حقالامتیاز تسویه شود، یک ابلاغیه آزادسازی نیز باید ثبت شود. شهرها میتوانند حقالامتیاز را توقیف کنند تا پول بدهی را جمعآوری کنند، و ثبتکنندگان شهرستان میتوانند برای مدیریت این فرآیند حقالامتیاز، هزینهای را از شهرها دریافت کنند که شهرها سپس میتوانند آن را از مالک ملک بازیابی کنند.
Section § 38773.2
این قانون به دولتهای محلی اجازه میدهد تا قوانینی برای بازیابی هزینههای پاکسازی گرافیتی از اموال دیگران ایجاد کنند. اگر یک خردسال یا شخص دیگری مسئول باشد، دولت محلی میتواند برای بازیابی این هزینهها، حق حبس بر روی ملک آنها اعمال کند. قبل از انجام این کار، آنها باید به طرف مسئول و در مورد خردسالان، به والدین یا قیم آنها اطلاع دهند. اگر این افراد پیدا نشوند، اخطار میتواند بر روی ملک آنها نصب و در یک روزنامه محلی منتشر شود.
هنگامی که حق حبس ثبت شد، مانند یک حکم دادگاه علیه ملک عمل میکند. این حق حبس شامل جزئیات هزینهها، نام آژانس، تاریخ دستور و مشخصات ملک است. حق حبس میتواند در صورت پرداخت یا سلب مالکیت برداشته شود و آژانسهای محلی میتوانند برای هزینههای پردازش از مالک ملک درخواست بازپرداخت کنند.
هزینههای پوشش داده شده شامل هزینههای قانونی، پاکسازی و اجرای قانون مربوط به حادثه گرافیتی است. این قانون همچنین تعاریف اصطلاحاتی مانند «گرافیتی» و «خردسال» را روشن میکند.
Section § 38773.5
این قانون به دولتهای محلی اجازه میدهد تا قوانین خود را برای رسیدگی به مزاحمتها در املاک خصوصی ایجاد کنند. آنها میتوانند سیستمی را برای رفع مزاحمت و دریافت هزینه از مالک ملک با افزودن یک عوارض ویژه (هزینه اضافی) به مالیات ملک، راهاندازی کنند. شهرها همچنین میتوانند قوانینی را وضع کنند که در آن طرف پیروز بتواند هزینههای قانونی را در پروندههای مزاحمت بازپس گیرد، اما این مبلغ نمیتواند از هزینههای قانونی خود شهر تجاوز کند.
مالکان ملک باید از طریق پست سفارشی در مورد هرگونه عوارض مطلع شوند و اگر این هزینهها پرداخت نشوند، ملک میتواند پس از سه سال فروخته شود. این عوارض مانند مالیاتهای عادی ملک رفتار میشوند. اگر ملک قبل از معوقه شدن مالیاتها دست به دست شده باشد، هزینهها به حق رهن تبدیل نمیشوند، بلکه جداگانه جمعآوری خواهند شد. علاوه بر این، دولتهای محلی میتوانند املاک مسکونی خالی را در صورت معوقه بودن هزینههای مربوطه بفروشند.
Section § 38773.6
این قانون به شهرها و شهرستانهای کالیفرنیا راهی جایگزین برای مقابله با مزاحمتهایی مانند گرافیتی که توسط خردسالان یا دیگران ایجاد میشود، میدهد. به جای استفاده از رویه موجود در بخش دیگری، آنها میتوانند یک قانون محلی برای پاک کردن گرافیتی ایجاد کنند و هزینههای پاکسازی را به عنوان یک مالیات ویژه علیه ملک خردسال، فردی که این کار را انجام داده، یا والدین آنها دریافت کنند. این مالیات مانند مالیاتهای عادی جمعآوری خواهد شد. اگر ملک قبل از سررسید مالیات، تغییر مالکیت داده باشد یا دارای حق رهن (وثیقه) واجد شرایطی باشد، هزینهها به عنوان حق رهن (وثیقه) علیه ملک ثبت نمیشوند، بلکه به صورت جداگانه وصول خواهند شد. اطلاعیههای مربوط به این هزینهها میتوانند به طور رسمی ثبت شوند. اصطلاحات کلیدی همان معنایی را دارند که در بخشهای مرتبط ذکر شده است.
Section § 38773.7
این قانون به دولت محلی اجازه میدهد مصوبهای را تصویب کند که جریمههای مالی سنگینتری را بر مالکان املاک یا افراد مسئول خاص اعمال کند، اگر آنها بیش از یک بار در طول دو سال به دلیل نقض قوانین مزاحمت مقصر شناخته شوند. به طور خاص، اگر کسی برای تخلف دوم یا متعاقب آن در نگهداری از یک مزاحمت که نیاز به پاکسازی دارد، مسئول شناخته شود، دادگاه میتواند به او دستور دهد که سه برابر هزینه رفع مشکل را پرداخت کند.
Section § 38774
این بخش به نهادهای دولتی محلی اجازه میدهد تا نحوه و مکان نمایش بنرها، تابلوها و تبلیغات را در فضاهای عمومی مانند خیابانها، پارکها و ساختمانها کنترل کنند. آنها همچنین میتوانند آویزان کردن چنین اقلامی را بر فراز فضاهای عمومی تنظیم کنند و اطمینان حاصل کنند که هر چیزی که در این مناطق نمایش داده میشود، تابع قوانین و مقررات محلی است.