Section § 70301

Explanation

«قانون تسهیلات دادگاه‌های بدوی سال 2002» اصطلاحات مختلفی را در رابطه با مدیریت و نگهداری ساختمان‌های دادگاه تعریف می‌کند. تعاریف کلیدی شامل «بدهی تضمین‌شده» است که تعهدات مالی مختلفی مانند اوراق قرضه یا وام‌های مرتبط با یک ساختمان را پوشش می‌دهد، و «تسهیلات دادگاه» که شامل تمام فضاهای مورد استفاده برای وظایف دادگاه مانند دادگاه‌ها و دفاتر قضات می‌شود. «پرداخت تسهیلات شهرستان» هزینه‌ای است که یک شهرستان برای تسهیلات دادگاه خود می‌پردازد. سایر اصطلاحات مهم تعریف‌شده عبارتند از «نگهداری معوقه» که به تعمیرات به تعویق افتاده اشاره دارد، «ساختمان تاریخی» برای مکان‌های تاریخی تعیین‌شده، «نگهداری» که همان مراقبت و نگهداری منظم است، و «مسئولیت تسهیلات» به معنای وظیفه مدیریت ساختمان‌های مرتبط با دادگاه. این بخش اصطلاحاتی مانند «استفاده مشترک»، «بهبود ویژه»، «تعمیر ویژه» و رتبه‌بندی‌های مربوط به ایمنی لرزه‌ای را روشن می‌کند. این تعاریف به مدیریت و بهره‌برداری شفاف از تسهیلات دادگاه کمک می‌کنند.

این فصل به عنوان «قانون تسهیلات دادگاه‌های بدوی سال 2002» شناخته می‌شود و می‌توان به آن استناد کرد.
در این فصل:
(a)CA دولت Code § 70301(a) «بدهی تضمین‌شده» شامل هرگونه تعهد مالی، از جمله، اما نه محدود به، اوراق قرضه، اوراق قرضه درآمد اجاره، گواهی‌های مشارکت، رهن‌ها، حق حبس‌ها، یا وام‌ها، بر روی یک ساختمان است.
(b)CA دولت Code § 70301(b) «ساختمان» به معنای یک سازه واحد یا سازه‌های متصل است. یک ساختمان ممکن است شامل سازه‌های مرتبط نیز باشد.
(c)CA دولت Code § 70301(c) «پرداخت تسهیلات شهرستان» به معنای مبلغی است که طبق ماده 5 این فصل تعیین شده است تا توسط یک شهرستان در ازای بخشی از معافیت از مسئولیت تأمین تسهیلات دادگاه پرداخت شود.
(d)CA دولت Code § 70301(d) «تسهیلات دادگاه» شامل تمام موارد زیر است:
(1)CA دولت Code § 70301(d)(1) اتاق‌ها برای برگزاری دادگاه عالی.
(2)CA دولت Code § 70301(d)(2) دفاتر قضات دادگاه.
(3)CA دولت Code § 70301(d)(3) اتاق‌ها برای کارکنان دادگاه، از جمله، اما نه محدود به، اتاق‌ها برای پذیرش و پردازش اسناد ثبت‌شده در دادگاه.
(4)CA دولت Code § 70301(d)(4) گرما، تهویه، تهویه مطبوع، نور و تجهیزات ثابت برای آن اتاق‌ها و دفاتر.
(5)CA دولت Code § 70301(d)(5) فضای مشترک و اتصال‌دهنده برای امکان استفاده صحیح و راحت از اتاق‌ها.
(6)CA دولت Code § 70301(d)(6) اتاق‌ها برای نگهداری امن زندانی حاضر در جلسات دادگاه، به همراه وسایل امن برای انتقال زندانی به دادگاه.
(7)CA دولت Code § 70301(d)(7) هر منطقه دیگری در یک ساختمان که برای وظایف دادگاه لازم یا استفاده می‌شود.
(8)CA دولت Code § 70301(d)(8) محوطه متعلق به ساختمانی که شامل اتاق‌ها است.
(9)CA دولت Code § 70301(d)(9) فضاهای پارکینگ که به طور تاریخی در دسترس یک یا چند کاربر تسهیلات دادگاه قرار گرفته‌اند.
(e)CA دولت Code § 70301(e) «نگهداری معوقه» به معنای انباشت پروژه‌هایی است که زمانی رخ می‌دهد که نگهداری و تعمیرات جاری تسهیلات دادگاه یا یک ساختمان در سطح مناسبی از کیفیت، کمیت یا تناوب برای پشتیبانی از سطح خدمات طراحی شده ساختمان حفظ نمی‌شود یا پروژه‌های تعمیرات ویژه در صورت نیاز انجام نمی‌شوند.
(f)CA دولت Code § 70301(f) «ساختمان تاریخی» به معنای ساختمانی است که توسط هیئت نظارت شهرستان به عنوان ساختمان تاریخی شناسایی شده است و یا یک «ساختمان یا سازه تاریخی واجد شرایط» است، همانطور که در بخش 18955 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است، یا ساختمانی است که واجد شرایط برای گنجاندن در فهرست ملی اماکن تاریخی تحت بخش 470a از عنوان 16 قانون ایالات متحده است.
(g)CA دولت Code § 70301(g) «نگهداری» به معنای مراقبت و نگهداری جاری ساختمان‌ها، تجهیزات، محوطه‌ها و تأسیسات است که برای حفظ یک ساختمان و سیستم‌های آن در وضعیتی کافی برای پشتیبانی از سطح خدمات طراحی شده آن لازم است.
(h)CA دولت Code § 70301(h) «مسئولیت تسهیلات» به معنای تعهد تأمین، بهره‌برداری، نگهداری، تغییر و بازسازی ساختمانی است که شامل تسهیلات است.
(i)CA دولت Code § 70301(i) «استفاده مشترک» به ساختمانی اشاره دارد که هم برای اهداف دادگاه و هم برای اهداف غیردادگاهی استفاده می‌شود.
(j)CA دولت Code § 70301(j) «بهبود ویژه» به معنای هرگونه تغییری است که سطح خدمات طراحی شده یک ساختمان را افزایش می‌دهد، یا یک تغییر یک‌باره در ساختمان که انتظار نمی‌رود در طول عمر ساختمان تکرار شود.
(k)CA دولت Code § 70301(k) «تعمیر ویژه» به معنای تغییراتی است که سطح خدمات طراحی شده یک ساختمان را حفظ می‌کنند و شامل بهبود ویژه نمی‌شود.
(l)CA دولت Code § 70301(l) «رتبه ایمنی لرزه‌ای غیرقابل قبول» به معنای رتبه‌ای از «خطر قابل توجه» (سطح V)، «خطر گسترده اما قریب‌الوقوع نیست» (سطح VI)، یا «خطر قریب‌الوقوع» (سطح VII) تحت جدول پذیرش ریسک برنامه لرزه‌ای ساختمان‌های دولتی است که توسط بخش معمار دولتی، آوریل 1994، صفحه II-2 توسعه یافته است.
(m)CA دولت Code § 70301(m) «فضای قابل استفاده» به معنای فضایی است که یک اشغال‌کننده تسهیلات می‌تواند واقعاً از آن استفاده کند و ممکن است برای اسکان پرسنل و مبلمان اختصاص دهد.
(n)CA دولت Code § 70301(n) «حقوق کاربر» به معنای حق استفاده انحصاری از فضای غیرمشترک در یک ساختمان که به آن استفاده اختصاص یافته است، و همچنین استفاده مشترک از فضاهای مشترک ساختمان و محوطه‌های متعلق و پارکینگ است.
این بخش از تاریخ 1 ژانویه 2010 لازم‌الاجرا می‌شود.

Section § 70303

Explanation

این بخش کمیته‌ای به نام «کمیته حل اختلاف تأسیسات دادگاهی» را ایجاد می‌کند که به اختلافات بین شهرستان‌ها و شورای قضایی در مورد ساختمان‌ها و تأسیسات دادگاهی رسیدگی می‌کند. این کمیته از سه عضو تشکیل شده است که توسط نهادهای مختلف دولتی انتخاب می‌شوند: انجمن شهرستان‌های ایالت کالیفرنیا، شورای قضایی و مدیر مالی.

این کمیته مسائلی مانند اختلافات مربوط به انتقال ساختمان، اختلافات مالی و تجدیدنظرهای پرداخت مربوط به تأسیسات دادگاه را بررسی می‌کند. پس از ارائه توصیه توسط کمیته، مدیر مالی تصمیم نهایی را اتخاذ می‌کند. هزینه‌های اعضای کمیته توسط نهادهای منصوب‌کننده آنها پرداخت می‌شود و کمیته از سازمان‌های دولتی ذیربط پشتیبانی کارکنان دریافت می‌کند. علاوه بر این، هرگونه قانونی که کمیته وضع می‌کند، مشمول بررسی توسط دفتر حقوق اداری نیست.

(a)CA دولت Code § 70303(a) کمیته حل اختلاف تأسیسات دادگاهی بدین وسیله برای رسیدگی و تعیین تکلیف اختلافات بین یک شهرستان و شورای قضایی، طبق آنچه در این فصل مشخص شده است، ایجاد می‌گردد.
(b)CA دولت Code § 70303(b) کمیته از اعضای زیر تشکیل خواهد شد:
(1)CA دولت Code § 70303(b)(1) یک نفر منتخب انجمن شهرستان‌های ایالت کالیفرنیا.
(2)CA دولت Code § 70303(b)(2) یک نفر منتخب شورای قضایی.
(3)CA دولت Code § 70303(b)(3) یک نفر منتخب مدیر مالی.
(c)CA دولت Code § 70303(c) کمیته به اختلافات مربوط به مسائل زیر رسیدگی کرده و توصیه‌هایی را برای تصمیم‌گیری به مدیر مالی ارائه خواهد کرد:
(1)CA دولت Code § 70303(c)(1) ساختمان‌هایی که به دلیل نقص، طبق آنچه در بخش 70328 آمده است، برای انتقال مسئولیت رد شده‌اند.
(2)CA دولت Code § 70303(c)(2) عدم دستیابی به توافق در مورد انتقال مسئولیت یک ساختمان، طبق آنچه در بخش 70333 آمده است.
(3)CA دولت Code § 70303(c)(3) اختلافات مربوط به مناسب بودن هزینه‌ها از یک صندوق محلی ساخت دادگاه، طبق آنچه در بخش 70403 آمده است.
(4)CA دولت Code § 70303(c)(4) تجدیدنظر شهرستان در مورد مبلغ پرداخت تأسیسات شهرستان، طبق آنچه در بخش 70366 آمده است.
(5)CA دولت Code § 70303(c)(5) تجدیدنظر دفتر اداری دادگاه‌ها در مورد مبلغ پرداخت تأسیسات شهرستان، طبق آنچه در بخش 70367 آمده است.
(d)CA دولت Code § 70303(d) پس از دریافت توصیه از کمیته، مدیر مالی تصمیم نهایی را در مورد موضوع مورد اختلاف اتخاذ خواهد کرد.
(e)CA دولت Code § 70303(e) هزینه‌های اعضای کمیته توسط سازمان یا نهادی که عضو را انتخاب کرده است، پرداخت خواهد شد.
(f)CA دولت Code § 70303(f) شورای قضایی، انجمن شهرستان‌های ایالت کالیفرنیا و وزارت مالیه به طور مشترک کمک کارکنان را برای کمیته فراهم خواهند کرد.
(g)CA دولت Code § 70303(g) مقررات و قوانین تصویب شده توسط کمیته از بررسی و تأیید یا سایر مراحل اداری توسط دفتر حقوق اداری که طبق فصل 3.5 (شروع از بخش 11340) از قسمت 1 از بخش 3 از عنوان 2 الزامی است، معاف خواهند بود.