Section § 66490

Explanation
اگر قصد تفکیک اراضی دارید که به نقشه نهایی نیاز دارد، باید یک گزارش اولیه خاک تهیه کنید. این گزارش باید توسط یک مهندس عمران که در کالیفرنیا دارای پروانه است، تهیه شود و بر اساس گمانه‌زنی‌های آزمایشی کافی باشد. قوانین محلی ممکن است این گزارش را برای انواع دیگر تفکیک اراضی نیز الزامی کنند.

Section § 66491

Explanation

این قانون به مقامات محلی اجازه می‌دهد تا در صورتی که از قبل از وضعیت خاک یک منطقه آگاهی دارند، از نیاز به گزارش اولیه خاک صرف‌نظر کنند. اگر گزارشی لازم باشد، مهندسان شهر یا شهرستان می‌توانند آن را بررسی کنند تا از کامل و دقیق بودن آن اطمینان حاصل کنند. در صورتی که گزارش، شرایط خطرناک خاک مانند خاک‌های منبسط‌شونده یا مواد شیمیایی مضر که می‌تواند به ساختمان‌ها آسیب برساند را نشان دهد، ممکن است یک بررسی دقیق برای هر قطعه زمین متأثر لازم باشد. این بررسی‌ها باید توسط یک مهندس عمران ثبت‌شده انجام شود که اقدامات اصلاحی را برای جلوگیری از آسیب سازه‌ای پیشنهاد خواهد کرد. سازمان محلی می‌تواند طرح‌های تفکیک زمین را در صورتی تأیید کند که معتقد باشد اقدامات اصلاحی از آسیب جلوگیری می‌کند، و ممکن است این اقدامات را به عنوان شرط صدور پروانه‌های ساختمانی، در نقشه‌های ساختمانی الزامی کند.

در خصوص گزارش خاک، یک آیین‌نامه محلی ممکن است مقرر کند که:
(a)CA دولت Code § 66491(a) گزارش اولیه خاک ممکن است در صورتی که سازمان محلی تشخیص دهد که به دلیل دانش موجود در مورد کیفیت خاک‌های تفکیک‌شده، هیچ تحلیل اولیه‌ای لازم نیست، از آن صرف‌نظر شود.
(b)CA دولت Code § 66491(b) گزارش اولیه خاک ممکن است برای بررسی به مهندس شهر یا مهندس شهرستان ارائه شود. مهندس شهر یا مهندس شهرستان می‌تواند گزارش اولیه خاک را بررسی کند و در صورت ناقص، نادرست یا نامطلوب بودن آن، اطلاعات اضافی درخواست کند یا گزارش را رد کند.
(c)CA دولت Code § 66491(c) اگر گزارش اولیه خاک نشان‌دهنده وجود خاک‌های به شدت منبسط‌شونده یا سایر مشکلات خاک باشد که در صورت عدم اصلاح، منجر به نقص‌های سازه‌ای می‌شود، ممکن است بررسی خاک هر قطعه در تفکیک زمین الزامی شود.
(d)CA دولت Code § 66491(d) اگر گزارش اولیه خاک نشان‌دهنده وجود سنگ‌ها یا مایعات حاوی مواد شیمیایی مضر باشد که در صورت عدم اصلاح، می‌تواند باعث خوردگی یا فرسودگی مصالح ساختمانی مانند بتن، فولاد و چدن نشکن یا چدن معمولی شود، ممکن است بررسی خاک هر قطعه بالقوه تحت تأثیر در تفکیک زمین الزامی شود.
(e)CA دولت Code § 66491(e) هرگونه بررسی خاک که طبق این بخش الزامی است، باید توسط یک مهندس عمران ثبت‌شده در این ایالت انجام شود، که اقدام اصلاحی را توصیه خواهد کرد که احتمالاً از آسیب سازه‌ای به هر سازه پیشنهادی برای ساخت در منطقه‌ای که مشکل خاک وجود دارد، جلوگیری می‌کند.
(f)CA دولت Code § 66491(f) سازمان محلی می‌تواند تفکیک زمین یا بخشی از آن را که مشکلات خاک توصیف‌شده در بند (c) یا (d) در آن وجود دارد، در صورتی تأیید کند که تشخیص دهد اقدام توصیه‌شده احتمالاً از آسیب سازه‌ای به هر سازه در حال ساخت جلوگیری می‌کند، و به عنوان شرط صدور هرگونه پروانه ساختمانی ممکن است الزام کند که اقدام توصیه‌شده تأییدشده در ساخت هر سازه گنجانده شود.